2）房價中低水平運行有助于零售經濟發展。2020 年，50 大中城市二手住宅掛牌價比較來看，長沙價格 1.15 萬元/平米，在省會城市中處于后數第六位。若進一步從房價收入比來看，2020 年長沙房價收入比位列 50/50 位。我們認為，房價持續保持中低水平，一方面有助于吸引增量人口的持續流入，另一方面也有助于提升邊際消費傾向，從而增強零售經濟活力。