鄉鎮商業綜合體市場開發模式

行政權力機構對鄉鎮商業綜合體市場開發模式的分析



鄉鎮商業綜合體市場是社會經濟發展初期投入資源的重要領域之一，對貫徹國家各項經濟政策的實施起到關鍵作用。因此，各級行政權力機構都會積極采取措施，以改善地方市場環境，推動鄉鎮商業綜合體市場的發展。

首先，各級行政權力機構應當制定政策，支持企業進入鄉鎮商業綜合體市場，為其雙邊商貿活動提供便利條件和良好的投資環境。例如，通過減免或改變政府性基金的稅費，以及嚴格規范政府項目批準流程，設置具有實用性的申請標準，使企業可以更加快捷高效地參與到鄉鎮商業綜合體市場的建設中來。

其次，各級行政權力機構應當組織本地企業開展鄉鎮商業綜合體市場的投資活動，創造有利的投資環境，推動社會資源投入鄉鎮商業綜合體市場的開發，提高鄉鎮的經濟效益。要經營好鄉鎮商業綜合體市場，政府應該重視它的社會地位和價值，對其賦予更多的財政投入，把經濟發展的重心放在鄉鎮經濟發展上，改善工作條件，改善市場環境，培養市場的消費潛力、市場的競爭力和經濟的發展動力。

最后，各級行政權力機構應當嚴格控制鄉鎮商業綜合體市場的發展，避免出現建設過度的現象，同時幫助鄉鎮商業綜合體市場規劃、設計、建設和經營等環節以及鄉鎮專業人才的培養，把控鄉鎮市場秩序，引導鄉鎮經濟發展走上正確的道路，讓鄉鎮商業綜合體市場成為鄉鎮經濟的穩固基石，從而提升鄉鎮的綜合素質和生活水平。

綜上所述，各級行政權力機構應當營造良好的投資環境，促進企業開展鄉鎮商業綜合體市場投資活動，支持鄉鎮商業綜合體市場的發展，加大投資力度，逐步提高鄉鎮商業綜合體市場的經濟效益，同時嚴格控制鄉鎮商業綜合體市場的發展，并努力把鄉鎮商業綜合體市場發展成為鄉鎮經濟的支柱。

鄉鎮商業綜合體市場開發模式

一、引言

隨著我國經濟的高速發展，鄉鎮商業綜合體市場發展日趨成熟，其功能不只是給人們提供物質利益，更有利于振興鄉村經濟和加快鄉村社會發展。今天，鄉鎮商業綜合體已經成為國家鄉村經濟政策的重要舉措。本文就目前普遍應用的鄉鎮商業綜合體市場開發模式進行分析，說明其特點和模式發展要從以下幾個方面著手：鄉鎮商業綜合體的發展趨勢，包括模式形態；鄉鎮商業綜合體的發展方向，具體表現為商業功能、服務功能、物流功能、文化娛樂功能等；鄉鎮商業綜合體的發展案例，以及成功發展的經驗教訓。

二、鄉鎮商業綜合體的發展趨勢

1、模式形態呈多元化趨勢

近年來，鄉鎮商業綜合體的發展呈多元化趨勢。如社區超市、新農村商貿中心、低碳綠色商業中心等模式正在各地進行探索。這種多元化模式反映出鄉鎮商業綜合體發展日臻成熟，基于不同行政任務和市場服務任務，鄉鎮商業綜合體發展進入到多成分的生態系統。

2、發展模式從純商業類服務走向多元綜合服務

鄉鎮商業綜合體在發展早期，發展模式多基于單純的商業類服務，跳出模式停滯期后，鄉鎮商業綜合體發展的開拓化、多樣化、集約化趨勢正在漸近，以并有多類型的室內綜合服務，形成一個全方位的服務系統，營造包容性的公共服務場所。

三、鄉鎮商業綜合體的發展方向

1、商業功能

商業功能是中國鄉鎮商業綜合體的重點發展。當前，鄉鎮商業綜合體把商業作為基本服務模式來開發和運作，開拓和改善當地的購物環境，構建分類合理的零售市場，完善鄉鎮購物中心，總體集中服務各類消費者，更好地滿足鄉村市民和城鄉住民的客觀消費需要，提高當地的生活質量和消費水平，為當地經濟發展提供有力支撐。

2、服務功能

鄉鎮商業綜合體的服務范圍遠不止商業功能，服務功能也發展越來越完善。近年來，服務功能從傳統的食品文化到新穎的休閑娛樂、體育休閑及文化活動，從家庭式的服務到以解決社會事務的服務，從街區級別的服務到區域級別的服務，服務功能不斷拓展和豐富，進一步提高了鄉鎮商業綜合體的便捷性和實用性。

3、物流功能

物流功能是鄉鎮商業綜合體發展的重要內容。鄉鎮商業綜合體是一個體系的發展模式，其發展物流要從貨品倉儲、物資流通、專供貿易等方面著手，針對不同的市場任務，從選址投資、模式設計