城市發展中心(Centre for Cities)：2022年城市展望報告.pdf(附下載)

城市發展中心(Centre for Cities)發布了《2022年城市展望報告》。報告中就Covid-19是否將扼殺商業街的問題分析了5個令人驚訝的趨勢，并評估了Covid-19對英國62個最大城鎮和城市中心的影響。

1.網上購物起初激增，但隨后停滯不前

在疫情期間，線上購物出現了加速增長。然而，在大多數城市，當商店再次開業時，這種向網絡的轉變趨勢就停滯不前了。

2. 在商業街受打擊最嚴重的并非酒吧和餐館，而是時裝銷售

毫無疑問，酒吧和餐館經歷了疫情寒冬。但到2021年9月，銷售額已恢復到高于疫情前的水平。

商業街受到最大沖擊不是酒店業，而是時尚業。已經有大量消費者轉向網購服裝，在大多數城市，時裝銷售仍然遠遠低于疫情的水平。

3.郊區的發展并未以犧牲市中心為代價

郊區受到的沖擊不像市中心那么嚴重。因此，郊區沒有受到疫情最嚴重的影響。然而，大多數郊區的增長并沒有以犧牲市中心為代價。郊區在某些類別(零售)上有優勢，但在其他類別(食品和飲料、時尚)上區別并不大。

4.經濟較弱地區的商業街受影響最小

在大流行期間，經濟最弱勢的城市中心受到的沖擊最小。富裕地區受到的打擊最為嚴重。倫敦和愛丁堡損失了近一年的銷售額。經濟更強大的城市也依賴于上班族的消費，但大多數辦公室都關閉了，并非所有的辦公室都能重新開放。

5.經濟“生活恢復常態的希望渺茫

對于經濟較弱的城市，“正?！币馕吨蠼稚峡罩玫纳啼伓噙_三分之一。疫情期間政府的支持減緩了這些地區商業街衰落的長期趨勢。但當這些支持消失時，實體店可能會再次面臨倒閉潮。

在經濟較強的城市，“正?！币馕吨杖胼^高的工人將可支配收入花在商店和餐館上。

參考報告 《城市發展中心(Centre for Cities)：2022年城市展望報告(英文版)(26頁)》

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