上海迪士尼酒店發展現狀分析，豪華型市場需要求指數122%

上海迪士尼酒店市場去需求情況不斷加速，在迪士尼樂園的不斷催促下，上海酒店需求指數直接提升了8倍，具體情況分析如下：

上海迪士尼度假酒店市場需求變化趨勢分析

2016年迪士尼開幕，迪士尼度假區酒店市場需求同比漲了3倍之多，近年來需求呈穩步增長態勢，增速逐步放緩。2017年市場需求指數迅速，環比增速達到了120.0%;2018年環比增速達到了44.2%;到了2019年環比達到了18.0%。迪士尼度假區對上海酒店市場的貢獻顯著，迪士尼度假區酒店市場需求貢獻率由開園前的1.1%漲到了6%以上。

商上海迪士尼度假區各檔次酒店需求變化趨勢分析

從數據趨勢發現，自開幕以來，度假區酒店市場需求持續上漲，但需求呈現出明顯的周期性，每年8月是需求高峰。從細分市場的需求變化趨勢來看，園區開放之初，中高端酒店需求增多，隨著園區周邊基礎設施逐步完善，大量民宿涌現，覆蓋更多出行住宿需求，經濟型酒店需求呈爆發式增長。而經濟型是市場需求指數達到了103%;高端型市場需求指數占比倍多;豪華型市場需要求指數122%。

上海酒店市場需求和變化趨勢分析

據數據顯示，2016年開始上海酒店市場需求增長率占比24.7%;2017上海酒店市場需求占比27.5%;2018年整張率達34.6%;2019年增長率占比19.1%。從變化趨勢方面來看，6月16日迪士尼樂園開幕同比+25.8%;4月26日玩具總動員園區開放同比+37.8%

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數據來源《眾薈：上海迪士尼項目對酒店市場的帶動效應（32頁） 》