關于防止經營用途貸款違規流入房地產領域

1、額約3.4億元，約占經營貸自查業務總量的0.35%，其中部分涉及銀行辦理業務不審慎，部分涉及借款人刻意規避審查。
2021年3月16日廣東省銀保監局檢查情況如下：1、署轄區內銀行機構全面自查，發現涉嫌違規流入樓市的資金2.77億元，涉及920戶;信貸資金違規入樓市，大重要途徑是經營貸。
2、東省銀保監局進駐了此前媒體暗訪的六個廣州地區的銀行網點，經過多種方式取證，發現經營貸、消費貸涉嫌違規流入樓市的問題資金逾3000萬元;3、至目前，轄內(不含深圳)銀行機構已完成個人經營貸自查的銀行網點共4501個，排查個人經營貸5678億元、個人消費貸2165億元。
2021年3月18日銀保監會深圳監管局檢查情況如下：1、區內中資商業銀行對15.4萬筆、1771.73億元經營貸業務進行全面排查，并選取六家銀行進行現場檢查，檢查覆蓋率近50%。
針對發現的問題，該局責令銀行立查立改，提前收回了21筆涉嫌違規貸款,對應金額為5180萬元;2、停了風險隱患較大的業務，處罰違規機構4家，處罰問責違規責任人14人次，處罰金額合計575萬元。
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數據來源三部委出臺關于防止經營用途貸款違規流入房地產領域的通知點評：經營貸資金違規入樓市遭嚴查，“真普惠”金融支持力度將加大。

2、重點審查房產交易完成后短期內申請經營用途貸款的融資需求合理性。
加強貸中貸后管理：嚴格落實資金受托支付要求,加強貸后資金流向監測和預警。
要和借款人簽訂資金用途承諾函，明確一旦發現貸款被挪用于房地產領域的要立刻收回貸款,壓降授信額度,追究相應法律責任。
加強銀行內部管理：落實主體責任，強化內部問責，加強經營用途貸款監測分析和員工異常行為監控。
加強中介機構管理：建立合作機構“白名單”。
對存在協助借款人套取經營用途貸款行為的中介機構，一律不得進行合作。
房地產中介機構不得為購房人提供或與其他機構合作提供房抵經營貸等金融產品的咨詢和服務，不得誘導購房人違規使用經營用途資金。
繼續支持好實體經濟發展：進一步提升服務實體經濟效能，加大對經濟社會發展重點領域和薄弱環節的支持力度，保持小微企業信貸支持政策的連續性、穩定性，發揮經營用途貸款支持實體經濟的積極作用。
強化協同監督檢查：三部門要加大對經營用途貸款違規流入房地產問題的監督檢查力度，暢通投訴舉報方式，及時共享并聯合排查違規線索將經營用途貸款違規流入房地產等相關問題作為重點，嚴格問責，加強聯合懲戒，將企業和個人違規挪用經營用途貸款的相關行政處罰信息及時納入征信系統。
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數據來源銀行行業跟蹤：年報驗證基本面上行趨勢，估值中樞有望進一步抬升。

3、p1三部委聯合發布通知遏制經營貸違規入樓市,政策站位高政策出臺背景之 :加大普惠小微金融支持與房地產融資宏觀審慎管理政策疊加,導致部分信貸資金借道經營性貸款進入房地產市場，引發了監管高度重視。
去年以來，疫情影響下，國家對普惠小微金融支持力度。