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【研報】通信行業中國REITs市場洞察系列報告:數據中心REITs化的展望-210510(22頁).pdf

上傳人: 木*** 編號:36183 2021-05-11 20頁 1.14MB

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本文主要內容概括如下: 1. 數據中心作為新基建的重要環節,具備長周期、重資產、收益穩定等“地產屬性”,被明確納入數據中心資產項目。 2. 數據中心從需求和供給角度來看,都顯示出供不應求的趨勢,一線城市數據中心資源具有顯著的區位優勢。 3. 數據中心REITs化有助于解決數據中心的核心痛點,如低成本融資和提升行業服務水平。 4. 海外數據中心REITs具有高收益性和抗風險性,其投資回報率顯著高于平均值,且在疫情期間表現出色。 5. 海外經驗表明,REITs有望加速數據中心龍頭公司的擴張,如Equinix的股價表現和營收增長。 綜上所述,數據中心REITs化將有助于推動數據中心行業的發展,提升行業整體水平,并帶來良好的投資回報。
數據中心REITs化有何優勢? 數據中心為何成為未來最優質商業地產? REITs如何解決數據中心的核心痛點?
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