世邦魏理仕：2021年美國寫字樓住戶情緒調查報告（英文版）（21頁）.pdf

《世邦魏理仕：2021年美國寫字樓住戶情緒調查報告（英文版）（21頁）.pdf》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《世邦魏理仕：2021年美國寫字樓住戶情緒調查報告（英文版）（21頁）.pdf（21頁珍藏版）》請在三個皮匠報告上搜索。

1、在COVID-19大流行一年多之后，辦公室占用者在短期內仍然關注工作場所的健康和安全，同時關注辦公室使用的潛在長期變化。世邦魏理仕在流感大流行期間進行了一系列的占領者調查，以跟上迅速變化的占領者情緒。我們在2021年春季進行的最新調查強調了占領者正在采取的行動，以促進他們重返辦公室，并適應因大流行而加快的新工作方式。雖然員工的健康和安全仍然是最重要的，但給予他們更好地融入職業和個人生活的靈活性也是最重要的。盡管占用者同意該辦公室仍然是未來工作的組成部分，但他們認識到，它在滿足人才需求方面發揮的作用正在迅速演變。反過來，企業房地產專業人士的任務是，面對受合同義務、折舊計劃和文化規范約束的投資組合

2、，制定更靈活的戰略。盡管不利因素是復雜的，但C-Suite一致同意推動變革，這提供了一個機會，以一種曾經為藍天思維保留的方式改造實體辦公室。在美國，小公司引領著人們重返辦公室。大公司的旅程更長，因為他們的許多員工仍然處于全職遠程狀態。讓員工重返辦公室的過程仍在進行，但生命的早期跡象正在顯現。根據Kastle Systems的數據，美國前十大市場的平均辦公室占用率目前為大流行前水平的29%(2021年6月和2020年3月)，但正在緩慢增加?，F在是發現新常態的時候了。美國各地的公司都在積極規劃和影響重返辦公室。冠狀病毒感染率正在下降，疫苗也被廣泛使用。截至2021年4月的情緒表明，從2021年第3季度開始，將有一個明顯的回歸辦公室，并隨著更多的人完全接種疫苗、建立新的慣例以及先行者的經驗有助于傳播最佳做法而逐步增加。假設疫情仍處于相對可控的范圍內，辦公室占用率將在秋季大幅增加，但不會完全增加，然后趨于平穩。