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融創服務-規模效益雙向提升增值服務潛力無限-210803(21頁).pdf

上傳人: 栗****苦 編號:48138 2021-08-05 21頁 2.51MB

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根據標記中的內容,本文主要介紹了融創服務(1516.HK)的證券研究報告。文章從以下幾個方面進行了闡述: 1. 融創服務背靠融創集團,擁有強大的發展支持,2020年營業收入和凈利潤分別增長63.3%和122.6%。 2. 公司在管面積和合約面積持續增長,2017-2020年合約面積和在管面積復合增長率分別達到66.2%和89.1%。 3. 公司通過收并購整合布局多元業態,非居業態在管面積占比提升至21.5%。 4. 公司通過科技賦能實現精細化管理,毛利率提升2.1個百分點至27.6%,管理費用率下降至10.7%。 5. 社區增值服務營收占比僅3.8%,未來發展潛力巨大。 6. 預計2021-2023年歸母凈利潤分別為12.2億元、20.9億元和31.3億元,增速分別為103%、71%和50%。 7. 首次覆蓋給予“買入”評級,目標價28.13港元。
融創服務如何實現規模效益雙向提升? 融創服務如何通過科技賦能實現精細化管理? 融創服務社區增值服務發展潛力有多大?

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