美國房地產協會（National Association of Realtors）：2021住宅及商業地產市場行情周報告（英文版）（16頁）.pdf

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1、住房需求緩解，供應略有改善，供需缺口縮小。初步數據顯示，與一年前相比，合同簽約(待定銷售)下降了8%，而同期新掛牌銷售下降了5.8%。然而，供給仍然遠遠低于需求。截至9月12日，待售房屋庫存(需求)下降了7%，但活躍房屋庫存(供應)較一年前下降了21%。隨著需求放緩和供應略有改善，與過去幾個月相比，價格上漲的步伐有所放緩。成屋銷售價格中值*較上年同期增長15.3%，較6月13日止四周的峰值20%有所降溫。在6月和7月上漲超過100%之后，銷售與掛牌價格的比率也逐漸下降到99.3%。根據NAR metro住房市場指數，在9月12日周末，101個都市區中，94%的地區的市場狀況較一年前有所好轉。6

2、個城市的指數為100，其中包括佛羅里達的3個城市:佛羅里達州的杰克遜維爾、佛羅里達州的奧卡拉和佛羅里達州的奧卡拉。佛羅里達州棕櫚灣;阿肯色費耶特維爾;北卡羅來納州的格林斯博羅和加利福尼亞州的里弗賽德-圣貝納迪諾。在全國范圍內，該指數為7.4。指數超過50意味著住房市場狀況總體上仍比一年前強勁。該指數是根據七個住房市場指標計算的:銷售、掛牌、新合同、售價、掛牌價格、平均售價和掛牌日中值。8月份，邊遠縣掛牌價格中值較上年同期上漲10%，而中部縣掛牌價格中值漲幅較慢，為6.7%。偏遠縣的房產賣得更快，35天就能賣出去，而中部縣只有37天。待定上市公司與活躍上市公司的比率是供求關系的一個指標。在邊遠地區，每個活動列表有1.4個待定列表相比之下，在中部縣，每個活躍列表有1.2個待定列表。偏遠縣的房屋面積中值是1877平方英尺，比中部縣1837平方英尺的中值要大40平方英尺。這40平方英尺的空間提供了額外的存儲空間，也可以作為工作區。