福建中福實業股份有限公司2013年年度報告（161頁）.PDF

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1、福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文1福建中福實業股份有限公司福建中福實業股份有限公司2013 年度報告年度報告2014 年年 04 月月福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文2第一節第一節 重要提示、目錄和釋義重要提示、目錄和釋義本公司董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員保證年度報告內容的本公司董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員保證年度報告內容的真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并承擔個別和真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并承擔個別和連帶的法律責任。連帶的法律責任。所有董事均已出席了審議本報告的董事會會議。所有董事

2、均已出席了審議本報告的董事會會議。公司計劃不派發現金紅利，不送紅股，不以公積金轉增股本。公司計劃不派發現金紅利，不送紅股，不以公積金轉增股本。公司負責人劉平山公司負責人劉平山、主管會計工作負責人陳傳忠及會計機構負責人主管會計工作負責人陳傳忠及會計機構負責人(會計主會計主管人員管人員)劉志梅聲明：保證年度報告中財務報告的真實、準確、完整。劉志梅聲明：保證年度報告中財務報告的真實、準確、完整。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文3目錄目錄第一節第一節 重要提示、目錄和釋義重要提示、目錄和釋義.2第二節第二節 公司簡介公司簡介. 6第三節第三節 會計數據和財務指標摘要會計數據和財務指標摘

3、要.8第四節第四節 董事會報告董事會報告. 10第五節第五節 重要事項重要事項. 34第六節第六節 股份變動及股東情況股份變動及股東情況.42第七節第七節 董事、監事、高級管理人員和員工情況董事、監事、高級管理人員和員工情況. 47第八節第八節 公司治理公司治理. 51第九節第九節 內部控制內部控制. 58第十節第十節 財務報告財務報告. 59第十一節第十一節 備查文件目錄備查文件目錄.161福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文4釋義釋義釋義項指釋義內容公司或本公司指福建中福實業股份有限公司山田林業指山田林業開發（福建）有限公司，為本公司的控股股東華閩指福建華閩進出口有限公司，為本

4、公司控股股東的股東種業公司指福建中福種業有限公司，為本公司的全資子公司生物科技指福建中福生物科技有限公司，為本公司全資孫公司福人林業指福建省建甌福人林業有限公司，為本公司的控股子公司福人木業指福建省建甌福人木業有限公司，為本公司的控股孫公司漳州中福指漳州中福木業有限公司，為本公司的全資子公司恒豐林業指明溪縣恒豐林業有限責任公司，為本公司的控股孫公司龍巖中福指龍巖中福木業有限公司，為本公司的全資孫公司中福典當指福建中福典當有限責任公司，為本公司的控股孫公司綠閩林業指福建綠閩林業開發有限公司，為本公司的全資子公司龍巖山田林業指福建龍巖山田林業有限公司，為本公司的控股孫公司中榮指福建中榮混凝土有限公

5、司，為本公司控股子公司建材城指福建中福海峽建材城有限公司，為本公司控股子公司中匯小貸指平潭中匯小額貸款股份有限公司，為本公司參股子公司福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文5重大風險提示重大風險提示公司在第四節董事會報告中公司未來發展展望部分描述了公司未來發展戰公司在第四節董事會報告中公司未來發展展望部分描述了公司未來發展戰略、略、2014 年工作計劃及未來可能面臨的困難與風險，敬請查閱。本報告中所涉年工作計劃及未來可能面臨的困難與風險，敬請查閱。本報告中所涉及的未來計劃、發展戰略等前瞻性描述不構成公司對投資者的實質承諾，敬請及的未來計劃、發展戰略等前瞻性描述不構成公司對投資者的實質

6、承諾，敬請投資者注意投資風險。投資者注意投資風險。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文6第二節第二節 公司簡介公司簡介一、公司信息一、公司信息股票簡稱中福實業股票代碼000592股票上市證券交易所深圳證券交易所公司的中文名稱福建中福實業股份有限公司公司的中文簡稱中福實業公司的外文名稱（如有）FUJIAN ZHONGFU INDUSTRIES Co., LTD公司的法定代表人劉平山注冊地址福建省福州市平潭漁平大道與壇西大道交叉口平潭綜合實驗區管委會現場指揮部辦公大樓一樓注冊地址的郵政編碼350400辦公地址福建省福州市鼓樓區五四路 159 號世界金龍大廈 23 層辦公地址的郵政編碼3

7、50003公司網址電子信箱二、聯系人和聯系方式二、聯系人和聯系方式董事會秘書證券事務代表姓名楊佳熠李茜聯系地址福建省福州市鼓樓區五四路 159 號世界金龍大廈 23 層福建省福州市鼓樓區五四路 159 號世界金龍大廈 23 層電話0591-87871990-1020591-87871990-103傳真0591-873832880591-87383288電子信箱三、信息披露及備置地點三、信息披露及備置地點公司選定的信息披露報紙的名稱證券時報登載年度報告的中國證監會指定網站的網址巨潮資訊網http:/公司年度報告備置地點福州市鼓樓區五四路 159 號世界金龍大廈 23 層福建中福實業股份有限公司

8、2013 年度報告全文7四、注冊變更情況四、注冊變更情況注冊登記日期注冊登記地點企業法人營業執照注冊號稅務登記號碼組織機構代碼首次注冊1993 年 09 月 08 日福州市華林路 312號350000100160535011115815641915815641-9報告期末注冊2012 年 06 月 20 日福建省平潭漁平大道與壇西大道交叉口平潭綜合實驗區管委會現場指揮部辦公大樓一樓35000010001027135011115815641915815641-9公司上市以來主營業務的變化情況（如有）本公司于 1996 年 3 月在深圳證券交易所上市，截至 2000 年 3 月本公司主營業務為：房

9、地產開發，國內外工程承包，物業管理與經營。2000 年 4 月上海福建神龍企業集團有限公司（原名福建省神龍企業集團有限公司）通過收購股權成為本公司的控股股東，本公司主營業務為：食品、飲料的生產、加工、銷售等。2008 年1 月本公司完成重大資產重組，公司主營業務發生徹底變更，2008 年 1 月開始公司主營業務轉變為：造林營林、林產品加工與銷售、典當業務等。2011 年以來，公司除經營原有林木主業和典當業務外，積極參與平潭開發。目前公司主營業務為：造林營林、林木產品加工與銷售、市政工程的設計與施工等。歷次控股股東的變更情況（如有）1996 年 3 月至 2000 年 3 月本公司控股股東為：中

10、國福建國際經濟技術合作公司2000 年 4 月至 2008 年 1 月公司控股股東為： 上海福建神龍企業集團有限公司 （原名福建省神龍企業集團有限公司）2008 年 1 月至今公司控股股東為：山田林業開發（福建）有限公司。五、其他有關資料五、其他有關資料公司聘請的會計師事務所會計師事務所名稱瑞華會計師事務所（特殊普通合伙）會計師事務所辦公地址北京市海淀區西四環中路 16 號院 2 號樓 4 層簽字會計師姓名樊文景凌運良公司聘請的報告期內履行持續督導職責的保薦機構 適用 不適用保薦機構名稱保薦機構辦公地址保薦代表人姓名持續督導期間國金證券股份有限公司四川省成都市青羊區東城根上街 95 號成證大廈

11、周敏吳亞宏按照相關法規規定，保薦機構的持續督導期為2010 年 11 月至 2012 年 12 月，但由于公司募投項目尚未結束，募集資金仍在使用當中，所以保薦機構國金證券股份有限公司須繼續履行持續督導職責，直至募集資金使用完畢。公司聘請的報告期內履行持續督導職責的財務顧問 適用 不適用福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文8第三節第三節 會計數據和財務指標摘要會計數據和財務指標摘要一、主要會計數據和財務指標一、主要會計數據和財務指標公司是否因會計政策變更及會計差錯更正等追溯調整或重述以前年度會計數據 是 否2013 年2012 年本年比上年增減2011 年營業收入（元）857,860

12、,505.32727,285,125.9517.95%688,609,630.44歸屬于上市公司股東的凈利潤（元）43,478,579.7612,009,612.36262.03%10,093,279.72歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤（元）40,235,956.085,844,312.29588.46%-17,886,817.68經營活動產生的現金流量凈額（元）-70,240,402.3678,804,942.70-189.13%-45,734,370.66基本每股收益（元/股）0.05130.0142261.27%0.0119稀釋每股收益（元/股）0.05130.014226

13、1.27%0.0119加權平均凈資產收益率（%）4.16%1.18%2.98%1.01%2013 年末2012 年末本年末比上年末增減2011 年末總資產（元）1,826,902,776.481,825,241,227.910.09%1,822,602,632.08歸屬于上市公司股東的凈資產（元）1,066,580,915.041,023,003,438.044.26%1,009,047,640.16二、境內外會計準則下會計數據差異二、境內外會計準則下會計數據差異1、同時按照國際會計準則與按中國會計準則披露的財務報告中凈利潤和凈資產差異情況、同時按照國際會計準則與按中國會計準則披露的財務報告中

14、凈利潤和凈資產差異情況單位：元歸屬于上市公司股東的凈利潤歸屬于上市公司股東的凈資產本期數上期數期末數期初數按中國會計準則43,478,579.7612,009,612.361,066,580,915.041,023,003,438.04按國際會計準則調整的項目及金額2、同時按照境外會計準則與按中國會計準則披露的財務報告中凈利潤和凈資產差異情況、同時按照境外會計準則與按中國會計準則披露的財務報告中凈利潤和凈資產差異情況單位：元歸屬于上市公司股東的凈利潤歸屬于上市公司股東的凈資產本期數上期數期末數期初數福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文9按中國會計準則43,478,579.7612,

15、009,612.361,066,580,915.041,023,003,438.04按境外會計準則調整的項目及金額3、境內外會計準則下會計數據差異原因說明、境內外會計準則下會計數據差異原因說明三、非經常性損益項目及金額三、非經常性損益項目及金額單位：元項目2013 年金額2012 年金額2011 年金額說明非流動資產處置損益（包括已計提資產減值準備的沖銷部分）-193,146.794,906,962.4423,446,339.67計入當期損益的政府補助（與企業業務密切相關，按照國家統一標準定額或定量享受的政府補助除外）5,149,749.004,637,400.445,441,360.24因不

16、可抗力因素，如遭受自然災害而計提的各項資產減值準備-242,608.08與公司正常經營業務無關的或有事項產生的損益-500,000.00-500,000.00-500,000.00除同公司正常經營業務相關的有效套期保值業務外，持有交易性金融資產、交易性金融負債產生的公允價值變動損益，以及處置交易性金融資產、交易性金融負債和可供出售金融資產取得的投資收益663,405.03除上述各項之外的其他營業外收入和支出-443,748.4624,732.61498,291.04減：所得稅影響額-52,834.3433.75少數股東權益影響額（稅后）1,243,861.362,903,795.42905,8

17、59.80合計3,242,623.686,165,300.0727,980,097.40-對公司根據 公開發行證券的公司信息披露解釋性公告第 1 號非經常性損益 定義界定的非經常性損益項目， 以及把 公開發行證券的公司信息披露解釋性公告第 1 號非經常性損益中列舉的非經常性損益項目界定為經常性損益的項目， 應說明原因 適用 不適用福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文10第四節第四節 董事會報告董事會報告一、概述一、概述2013年，公司管理層遵循董事會“穩步提升主營業務、積極開拓平潭項目”的基本經營方針，在宏觀經濟形勢復雜、銀行信貸進一步趨緊及行業內競爭激烈的環境下，各子公司在201

18、2年推行目標經營責任制的基礎上通過進一步強化內部管理，繼續改進和完善經營目標責任制，通過有效整合內部資源、調整產品結構、積極爭取各項財政和稅收補貼等多方面的努力提高效益， 平潭業務方面在爭取新項目的同時務求已落地的各個項目進度保證、 效益顯現。 公司上下目標一致、 共同努力，全年經營成果較上年大幅提升，為2014年加快推進公司的快速、平穩發展奠定了基礎。2013年，公司全年實現營業收入8.58億元，同比增長17.95%；全年實現歸屬于上市公司母公司所有者凈利潤4,347.86萬元，同比增長262.03%。二、主營業務分析二、主營業務分析1、概述、概述報告期公司主營業務為：造林營林、林木產品加工

19、與銷售、市政工程的設計與施工等。報告期內公司實現主營業務收入83,849.73萬元，比上年70,788.77萬元,增長18.45%，主要得益于平潭綜合實驗區新投產的中榮混凝土公司以及萬寶山BT項目帶來的業務收入。報告期內木材產品銷售7,161.63萬元，比上年増長4.33%；報告期內中纖板銷售57,530.84萬元比上年減少4.71%，系因銷量比上年減少2萬立方米所致；報告期內中福典當收入1,248.77萬元，比上年減少19.31%，主要是報告期內銀行收回貸款，典當業務量也相應減少；報告期內，平潭綜合實驗區的中榮混凝土公司為公司貢獻了12,225.50萬元營業收入，萬寶山公園BT項目為公司貢獻

20、5,705.65萬元業務收入。報告期內公司主營業務成本為71,022.10萬元，較上年61,766.92萬元增長14.98%，主營業務成本的増長系因與主營業務的同步增長所致。報告期內，公司木材產品業務成本為5,150.93萬元，較上年増長5.42%；中纖板業務成本為51,572.00萬元，較上年下降6.21%，主要原因是銷量同比下降及原材料薪材和輔料消耗下降。報告期內典當業務成本為176.47萬元，較上年下降20%，主要是因業務量減少。報告期內公司實現主營業務毛利12,827.62萬元，比上年9,021.86萬元增長42.18%。報告期木材產品毛利2,010.70萬元，比上年増長1.62%；中

21、纖板毛利5,958.84萬元，比上年增加10.55%；典當毛利1,072.29萬元，比上年減少19.21%；混凝土毛利2,821.18萬元，毛利率23.11%；萬寶山BT項目施工毛利964.61萬元，毛利率16.9%，成本含施工期資金占用費。公司回顧總結前期披露的發展戰略和經營計劃在報告期內的進展情況平潭項目方面，各項工作穩步推進，部分項目已初顯效益，其中：1、福建中榮混凝土有限公司于4月正式投產，全年生產混凝土31萬立方，實現營業收入12,225.50萬元；2、萬寶山公園BT項目已于2013年11月完成項目施工和驗收,目前已進入結算階段；3、中福廣場暨福建中福海峽建材城項目已于2013年3月

22、開始地質鉆探工作，因地質狀況復雜，經詳細論證調整施工方案后于8月開始樁基施工，預計將于2014年下半年實現一期項目預售。2013年8月6日，公司控股子公司福建中福海峽建材城有限公司與紅星美凱龍家居集團股份有限公司簽署了委托裝飾和經營管理框架協議，委托紅星美凱龍集團對中福廣場三期項目進行裝飾和經營管理； 4、 由公司作為主發起人設立的平潭中匯小額貸款股份有限公司已于2013年上半年完成報批、注冊手續，7月實現開門營業，全年完成貸款發放22,460萬元，營業收入534萬元，當年實現利潤194萬元。公司實際經營業績較曾公開披露過的本年度盈利預測低于或高于 20%以上的差異原因 適用 不適用福建中福實

23、業股份有限公司 2013 年度報告全文112、收入、收入說明報告期內，公司實現營業收入85,786.05萬元，比上年度實現營業收入72,728.51萬元，增長17.95%；其中主營業務收入83,849.73萬元，比上年同期70,788.77萬元，増長18.45%；這主要得益于平潭綜合實驗區新投產的中榮混凝土公司以及萬寶山公園BT項目帶來的業務收入；其他業務收入1,936.32萬元，比上年同期1,939.74萬元減少了0.18%。公司實物銷售收入是否大于勞務收入 是 否行業分類項目2013 年2012 年同比增減林木產品銷售（以立方米計量）銷售量56,194.358,080.15-3.25%生產

24、量56,066.1953,772.454.27%庫存量476.72568.84-16.19%纖維板銷售（以立方米計量）銷售量379,293.69399,462.64-5.05%生產量384,746.86369,718.814.06%庫存量47,588.9837,798.2325.9%混凝土銷售（以立方米計量）銷售量306,597.60生產量307,192.60庫存量00相關數據同比發生變動 30%以上的原因說明 適用 不適用纖維板庫存量比上期增加25.9%，主要是本期生產量比上期增加、銷售量比上期減少所導致。公司重大的在手訂單情況 適用 不適用公司報告期內產品或服務發生重大變化或調整有關情況

25、適用 不適用公司主要銷售客戶情況前五名客戶合計銷售金額（元）170,353,249.82前五名客戶合計銷售金額占年度銷售總額比例（%）19.86%公司前 5 大客戶資料 適用 不適用序號客戶名稱銷售額（元）占年度銷售總額比例（%）1客戶 157,056,500.006.65%2客戶 235,584,713.094.15%3客戶 332,400,039.423.78%4客戶 424,001,073.322.8%5客戶 521,310,923.992.48%合計-170,353,249.8219.86%福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文123、成本、成本行業分類單位：元行業分類項目2

26、013 年2012 年同比增減金額占營業成本比重（%）金額占營業成本比重林木產品銷售直接材料16,242,776.292.27%23,150,325.703.71%-29.84%林木產品銷售直接人工21,417,286.852.99%14,735,339.492.36%45.35%林木產品銷售其他直接費8,964,228.291.25%7,110,979.161.14%26.06%林木產品銷售制造費用4,885,005.690.68%3,863,398.290.62%26.44%林業合計51,509,297.127.2%48,860,042.647.84%5.42%林產品加工業（纖維板銷售）直

27、接材料367,995,642.5551.43%411,904,330.9866.07%-10.66%林產品加工業（纖維板銷售）直接人工23,502,127.923.28%20,813,566.363.34%12.92%林產品加工業（纖維板銷售）燃料動力73,048,900.6210.21%63,492,733.5210.18%15.05%林產品加工業（纖維板銷售）制造費用51,173,348.957.15%53,660,523.948.61%-4.64%林產品加工業（纖維板銷售）合計515,720,020.0472.08%549,871,154.8088.2%-6.21%集成材、指接板、細木工

28、板等銷售直接材料0%11,490,324.451.84%-100%集成材、指接板、細木工板等銷售直接人工0%2,728,827.000.44%-100%集成材、指接板、細木工板等銷售燃料動力0%10,996.800%-100%集成材、指接板、細木工板等銷售制造費用0%2,504,800.000.4%-100%集成材、指接板、細木工板等銷售合計0%16,734,948.252.68%-100%典當業人工費501,733.280.07%227,005.660.04%121.02%典當業融資成本1,235,079.800.17%1,719,189.740.28%-28.16%典當業其他費27,918

29、.070%256,822.560.04%-89.13%典當業合計1,764,731.150.25%2,203,017.960.35%-19.89%混凝土銷售直接材料88,955,894.1012.43%福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文13混凝土銷售直接人工569,594.320.08%混凝土銷售燃料動力702,078.330.1%混凝土銷售制造費用3,589,026.140.5%混凝土銷售合計93,816,592.8913.11%BT 項目施工分包費用14,619,876.842.04%BT 項目施工直接材料23,377,303.133.27%BT 項目施工直接人工3,502,

30、808.030.49%BT 項目施工機械使用費2,650,523.770.37%BT 項目施工施工間接費3,259,850.390.46%BT 項目施工合計47,410,362.176.63%產品分類單位：元產品分類項目2013 年2012 年同比增減金額占營業成本比重（%）金額占營業成本比重（%）說明同本小節行業分類表。公司主要供應商情況前五名供應商合計采購金額（元）181,669,963.84前五名供應商合計采購金額占年度采購總額比例（%）24.38%公司前 5 名供應商資料 適用 不適用序號供應商名稱采購額（元）占年度采購總額比例（%）1供應商 1101,150,000.0013.58%

31、2供應商 228,033,275.153.76%3供應商 320,398,636.502.74%4供應商 418,730,845.352.51%5供應商 513,357,206.841.79%合計-181,669,963.8424.38%4、費用、費用報表項目報表項目本期金額本期金額上期金額上期金額變動比率變動比率%變動原因變動原因銷售費用39,687,261.2824,658,774.0760.95%;主要是報告期內中榮公司投產運費增加所導致；管理費用59,732,378.4759,043,591.381.17%;財務費用18,113,821.6419,810,850.40-8.57%;主要

32、是報告期內償還部分銀行借款減少利息支出；所得稅費用3,178,969.862,589,261.3222.78%主要是報告期內中榮公司混凝土收入增加相應所得稅費用也增加。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文145、研發支出、研發支出報告期內研發支出666,833.45元，同比增加25.86%， 占歸屬于母公司凈資產0.06% ,占營業收入0.08% ,主要是因報告期內為開拓新市場、提升公司木業企業整體競爭力，新增用于新品種如鏤洗板、跑步機板、鋼琴板、阻燃板等的研發和創新費用。6、現金流、現金流單位：元項目2013 年2012 年同比增減經營活動現金流入小計933,698,692.96

33、950,901,103.42-1.81%經營活動現金流出小計1,003,939,095.32872,096,160.7215.12%經營活動產生的現金流量凈額-70,240,402.3678,804,942.70-189.13%投資活動現金流入小計78,259,783.128,045,582.38872.71%投資活動現金流出小計142,024,912.6240,766,555.73248.39%投資活動產生的現金流量凈額-63,765,129.50-32,720,973.35-94.88%籌資活動現金流入小計316,100,735.54483,006,327.02-34.56%籌資活動現金流

34、出小計401,374,638.31540,047,230.01-25.68%籌資活動產生的現金流量凈額-85,273,902.77-57,040,902.99-49.5%現金及現金等價物凈增加額-219,504,573.08-11,004,656.24-1,894.65%相關數據同比發生變動 30%以上的原因說明 適用 不適用經營活動產生的現金流量凈額同比減少189.13%主要是本報告期采購增加所致；投資活動現金流入同比增加872.71%主要是本報告期收回投資理財產品所收到的現金；投資活動現金流出同比增加248.39%主要是本報告期投資理財產品及參股平潭中匯小貸公司所支付的現金；投資活動產生現

35、金流量凈額同比減少94.88%主要是本報告期參股平潭中匯小貸公司所支付的現金；籌資活動現金流入同比減少34.56%主要是本報告期向銀行借款減少所致；籌資活動產生的現金流量凈額同比減少49.5%主要是本報告期向銀行借款減少所致；現金及現金等價物凈增加額同比減少1894.65%主要是本報告期采購增加、參股平潭中匯小貸公司及向銀行借款減少所致。報告期內公司經營活動的現金流量與本年度凈利潤存在重大差異的原因說明 適用 不適用三、主營業務構成情況三、主營業務構成情況單位：元營業收入營業成本毛利率(%)營業收入比上年同期增減營業成本比上年同期增減毛利率比上年同期增減分行業福建中福實業股份有限公司 2013

36、 年度報告全文15林業71,616,309.5351,509,297.1228.08%4.33%5.42%-0.75%林產品加工業575,308,418.43515,720,020.0410.36%-7.77%-8.98%1.19%典當業12,487,652.001,764,731.1585.87%-19.31%-19.89%0.1%混凝土122,028,398.4293,816,592.8923.12%23.12%BT 項目施工57,056,500.0047,410,362.1716.91%16.91%分產品林木產品銷售71,616,309.5351,509,297.1228.08%4.33

37、%5.42%-0.75%纖維板銷售575,308,418.43515,720,020.0410.36%-4.71%-6.21%1.43%典當收入12,487,652.001,764,731.1585.87%-19.31%-19.89%0.1%混凝土銷售122,028,398.4293,816,592.8923.12%23.12%BT 項目施工57,056,500.0047,410,362.1716.91%16.91%分地區福建省漳州市246,948,996.70217,161,282.6112.06%-4.24%-4.66%0.38%福建省建甌市254,757,006.46227,358,38

38、7.5710.75%-3.33%-4.28%0.89%福建省龍巖市119,975,696.73108,909,014.039.22%-5.01%-8.39%3.35%福建省福州市78,158,752.2753,191,512.2931.94%86.12%137.44%-14.71%福建省明溪縣16,401,861.769,557,647.9441.73%-9.76%-13.84%2.76%福建省平潭縣122,254,964.4694,043,158.9323.08%23.08%公司主營業務數據統計口徑在報告期發生調整的情況下，公司最近 1 年按報告期末口徑調整后的主營業務數據 適用 不適用四、

39、資產、負債狀況分析四、資產、負債狀況分析1、資產項目重大變動情況、資產項目重大變動情況單位：元2013 年末2012 年末比重增減重大變動說明金額占總資產比例（%）金額占總資產比例（%）貨幣資金121,396,201.616.64% 340,900,774.6918.68%-12.04%應收賬款181,941,997.279.96%83,579,651.944.58%5.38%存貨916,846,509.4850.19% 666,724,607.5436.53%13.66%投資性房地產114,155,211.966.25% 117,387,203.886.43%-0.18%長期股權投資76,5

40、01,384.094.19%41,306,699.852.26%1.93%固定資產264,107,561.9714.46% 237,284,313.9613%1.46%在建工程1,555,282.000.09%17,103,465.380.94%-0.85%福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文162、負債項目重大變動情況、負債項目重大變動情況單位：元2013 年2012 年比重增減重大變動說明金額占總資產比例 （%）金額占總資產比例（%）短期借款170,000,000.009.31% 217,900,000.0011.94%-2.63%長期借款76,000,000.004.16%

41、147,500,000.008.08%-3.92%3、以公允價值計量的資產和負債、以公允價值計量的資產和負債單位：元項目期初數本期公允價值變動損益計入權益的累計公允價值變動本期計提的減值本期購買金額本期出售金額期末數金融資產1.以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產（不含衍生金融資產）0.000.002.衍生金融資產0.000.003.可供出售金融資產0.000.00金融資產小計0.000.00投資性房地產0.000.000.000.00生產性生物資產0.000.00其他0.000.000.000.00上述合計0.000.000.000.000.000.000.00金融負債0.000.0

42、00.000.000.000.000.00報告期內公司主要資產計量屬性是否發生重大變化 是 否五、核心競爭力分析五、核心競爭力分析1、公司目前已基本形成“林板一體化”的發展產業鏈，具有互補優勢。在種苗培育方面，公司已形成年產松杉育苗總量1,500萬株以上規模，培育的松杉種苗具備良種優勢，公司林業生產所需苗木實現自給，此外，公司擁有四條中高密度纖維板生產線，年產能可達45萬立方，其中包括年產能18萬方的迪芬巴赫連續壓機中纖板生產設備，具有國內領先水平。公司下屬全資子公司漳州中福木業有限公司被評為“2012中國人造板十佳誠信制造商”， 為“中?！逼放拼蛟烊珖嗽彀逍袠I高端品牌奠定了良好的基礎。2、

43、公司控股子公司福建省福人林業有限公司擁有FSC認證資格。通過FSC森林認證的木材制品，受國際市場歡迎，可福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文17享受關稅優惠，繞開綠色貿易壁壘、進入發達國家的政府采購范圍，享有更高的售價。3、在積極參與平潭綜合實驗區建設方面，目前公司在平潭各項目有序推進、進展良好并初步體現效益，其中中福海峽建材城項目已完成二期增資目前正按計劃施工中； 混凝土項目獲得預拌商品混凝土專業三級資質證書， 報告期內已正式投產，生產銷售情況良好；“萬寶山公園”BT項目，已于報告期內完成工程施工及驗收，目前已經進入結算階段；由公司作為主發起人設立的平潭中匯小額貸款公司已于201

44、3年上半年完成報批、注冊手續，7月實現開門營業，報告期內開始顯現效益；公司與臺灣榮工所組聯合體還在2013年9月中標了金井灣、東部污水處理廠BT項目。4、健全的法人治理結構及日趨完善的內部控制體系，為公司規范有效運行、持續健康發展、控制經營風險、提升經營質量、提高經營效益提供了切實保障。5、擁有一支勇于進取、積極開拓并且具有豐富專業經驗的管理團隊和技術骨干隊伍，為公司持續快速發展奠定人才基礎。報告期內，公司核心競爭力未發生變化。六、投資狀況分析六、投資狀況分析1、對外股權投資情況、對外股權投資情況（1）對外投資情況）對外投資情況對外投資情況報告期投資額（元）上年同期投資額（元）變動幅度（%）7

45、6,501,384.0941,306,699.8585.2%被投資公司情況公司名稱主要業務上市公司占被投資公司權益比例（%）福建省明溪青珩林場有限責任公司森林培育及采運31.85%平潭中匯小額貸款股份有限公司小額貸款等28%南平農村商業銀行各項金融業務2.7%明溪縣豐林園藝有限責任公司園藝植物栽培等35%（2）持有金融企業股權情況）持有金融企業股權情況公司名稱 公司類別最初投資成本（元）期初持股數量（股）期初持股比例（%）期末持股數量（股）期末持股比例（%）期末賬面值（元）報告期損益（元）會計核算科目股份來源南平農村商業銀行商業銀行 15,660,000.00 7,722,0002.7% 10

46、,347,4802.7% 15,660,000.00 368,339.40長期股權投資子公司福建省建甌福人林業有限公司以貨幣資金投資南平農村商業銀行合計15,660,000.00 7,722,000-10,347,480-15,660,000.00 368,339.40-福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文18（3）證券投資情況）證券投資情況證券品種 證券代碼 證券簡稱最初投資成本 （元）期初持股數量 （股）期初持股比例（%）期末持股數量 （股）期末持股比例（%）期末賬面值（元）報告期損益（元）會計核算科目股份來源合計0.000-0-0.000.00-證券投資審批董事會公告披露證券

47、投資審批股東會公告披露日期（如有)持有其他上市公司股權情況的說明 適用 不適用2、委托理財、衍生品投資和委托貸款情況、委托理財、衍生品投資和委托貸款情況（1）委托理財情況）委托理財情況單位：萬元受托人名稱關聯關系是否關聯交易產品類型委托理財金額起始日期 終止日期報酬確定方式本期實際收回本金金額計提減值準備金額（如有）預計收益報告期實際損益金額招商銀行福州分行營業部非關聯否保本型理財產品2,4002013 年03 月 11日2013 年05 月 31日按理財產品銷售協議書約定2,40021.8421.84招商銀行福州分行營業部非關聯否保本型理財產品2,4002013 年06 月 07日2013

48、年09 月 05日按理財產品銷售協議書約定2,40019.5319.53中國民生銀行福州分行非關聯否保本型理財產品1,3002013 年03 月 07日2013 年06 月 07日按理財產品銷售協議書約定1,30012.0212.02中國民生銀行福州分行非關聯否保本型理財產品1,4002013 年03 月 07日2013 年06 月 07日按理財產品銷售協議書約定1,40012.9512.95合計7,500-7,50066.3466.34委托理財資金來源募集資金逾期未收回的本金和收益累計金額0委托理財審批董事會公告披露日期（如2013 年 02 月 26 日委托理財審批股東會公告披露日期（如有

49、)（2）衍生品投資情況）衍生品投資情況單位：萬元福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文19衍生品投資操作方名稱關聯關系是否關聯交易衍生品投資類型衍生品投資初始投資金額起始日期 終止日期期初投資金額計提減值準備金額（如有）期末投資金額期末投資金額占公司報告期末凈資產比例 （%）報告期實際損益金額00000000%0合計0-0000%0衍生品投資資金來源0衍生品投資審批董事會公告披露日期衍生品投資審批股東會公告披露日期（如有)（3）委托貸款情況）委托貸款情況單位：萬元貸款對象是否關聯方貸款金額貸款利率擔保人或抵押物貸款對象資金用途合計-0-委托貸款審批董事會公告披露日期（如有)委托貸款審

50、批股東會公告披露日期（如有)3、募集資金使用情況、募集資金使用情況（1）募集資金總體使用情況）募集資金總體使用情況單位：萬元募集資金總額54,600報告期投入募集資金總額11,474.54已累計投入募集資金總額33,737.26報告期內變更用途的募集資金總額3,004.77累計變更用途的募集資金總額37,496.77累計變更用途的募集資金總額比例（%）71.04%募集資金總體使用情況說明2010 年 11 月，經中國證券監督管理委員會證監許可20101607 號文批復，公司向 5 名特定投資者發行人民幣普通股（A 股）7,280 萬股，每股發行價為 7.5 元，募集資金總額 54,600 萬元

51、，扣除發行費用（包括承銷費、保薦費用、律師費用等）1,817.98 萬元，實際募集資金 52,782.02 萬元。報告期內，公司使用募集資金 11,474.54 萬元投入募集資金項目，累計投入募集資金總額 33,737.26 萬元。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文20（2）募集資金承諾項目情況）募集資金承諾項目情況單位：萬元承諾投資項目和超募資金投向是否已變更項目(含部分變更)募集資金承諾投資總額調整后投資總額(1)本報告期投入金額截至期末累計投入金額(2)截至期末投資進度(%)(3)(2)/(1)項目達到預定可使用狀態日期本報告期實現的效益是否達到預計效益項目可行性是否發生重

52、大變化承諾投資項目漳州中福木業有限公司利用林木剩余物生產中密度纖維板項目否15,061.36 15,061.36195.88 13,838.6991.82%2,624.07 是否龍巖中福木業有限公司中密度纖維板生產線技改項目是7,868.240000%否是福建省龍巖山田林業有限公司 10 萬畝工業原料林基地建設項目是13,320.90000%否是明溪縣恒豐林業有限責任公司 10 萬畝低質低產林改造項目是12,460.80000%否是福建中福種業有限公司種苗繁育基地建設項目是4,070.72223.8949.23223.89100%-173.26 否是福建中福生物科技有限公司金線蓮繁育基地建設項

53、目是842.06429.37874.63103.87%6.38 否是福建中福海峽建材城有限公司中福海峽建材城項目是30,00010,80018,80062.67%-490.06 否否承諾投資項目小計-52,782.02 46,127.31 11,474.48 33,737.21-1,967.13-超募資金投向合計-52,782.02 46,127.31 11,474.48 33,737.21-1,967.13-未達到計劃進度或預計收益的情況和原因（分具體項目）詳見注 1、注 2項目可行性發生重大變化的情況說明詳見注 1、注 2超募資金的金額、 用途及使用進展情況不適用募集資金投資項目實不適用福

54、建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文21募集資金投資項目實施方式調整情況適用以前年度發生詳見注 1募集資金投資項目先期投入及置換情況適用詳見注 2用閑置募集資金暫時補充流動資金情況適用詳見注 3項目實施出現募集資不適用尚未使用的募集資金用途及去向截止報告期末尚未使用的募集資金總額 11,257.69 萬元，其中 10,000 萬元已用于暫時補充流動資金，1,240 萬元存放于募集資金專戶下的定期存款，剩余 176,882.24 元存放在募集資金專戶中。募集資金使用及披露中存在的問題或其他情況無（3）募集資金變更項目情況）募集資金變更項目情況單位：萬元變更后的項目對應的原承諾項目變更后

55、項目擬投入募集資金總額(1)本報告期實際投入金額截至期末實際累計投入金額(2)截至期末投資進度(%)(3)=(2)/(1)項目達到預定可使用狀態日期本報告期實現的效益是否達到預計效益變更后的項目可行性是否發生重大變化福建中福生物科技有限公司金線蓮繁育基地建設項目福建中福種業有限公司種苗繁育基地建設項目【變更前項目】842.06429.37874.63100%-173.26 否是中福海峽建材城開發項目龍巖中福木業有限公司中密度纖維板生產線技改項目、福建省龍巖山田林業有限公司 10 萬畝工業原料林基地建設項目、明溪縣恒豐林業30,00010,80018,80062.67%-490.06 是否福建中

56、福實業股份有限公司 2013 年度報告全文22有限責任公司 10 萬畝低質低產林改造項目合計-30,842.0611,229.3719,674.63-663.32-變更原因、 決策程序及信息披露情況說明(分具體項目)詳見注 1、注 2未達到計劃進度或預計收益的情況和原因(分具體項目)詳見注 1變更后的項目可行性發生重大變化的情況說明詳見注 1福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文23（4） 募集資金使用情況說明募集資金使用情況說明注注 1：2012 年 4 月 27 日，公司 2012 年第二次臨時股東大會審議通過關于變更部分募集資金用途的議案，考慮到邵武市政府積極鼓勵發展以金線蓮為

57、主的生物科技和林業優質種苗培育項目， 具有更優的投資和經營環境， 以及當地勞動力資源豐富等因素，同意對“福建中福種業有限公司種苗繁育基地建設項目”進行調整，將原項目中的金線蓮繁育基地建設項目獨立出來，調整后原項目中其他種苗培育將繼續實施。變更后新項目為“福建中福生物科技有限公司金線蓮繁育基地建設項目”， 項目涉及金額為 2,483.23 萬元，用募集資金以增資方式投入。（詳見 2012 年 4 月 28 日刊登于證券時報和巨潮資訊網的【2012-031】號公告）。2012 年 11 月 9 日，公司 2012 年第五次臨時股東大會審議通過關于變更募集資金投資項目的議案，同意取消受國家宏觀調控和

58、省內限伐政策的影響無法實施的福建省龍巖山田林業有限公司 10 萬畝工業原料林基地建設、明溪縣恒豐林業有限責任公司 10 萬畝低質低產林改造和龍巖中福木業有限公司中密度纖維板生產線技改三個募集資金項目，并將原投入上述項目募集資金中的 30,000 萬元變更為“中福海峽建材城開發項目”的部分投資款（詳見 2012 年 11 月 10 日刊登于證券時報和巨潮資訊網的【2012-076】號公告）。2013 年 3 月 21 日，公司 2012 年第四次臨時股東大會審議通過關于使用部分已終止募投項目剩余募集資金永久性補充流動資金的議案，同意將已終止的募投項目“福建省龍巖山田林業有限公司 10 萬畝工業原

59、料林基地建設項目”、“明溪縣恒豐林業有限責任公司 10 萬畝低質低產林改造項目”和“龍巖中福木業有限公司中密度纖維板生產線技改項目”經變更后剩余 3,649.94 萬元募集資金及賬戶利息 1,421.9 萬元（截至 2013 年 3 月 5 日的利息金額），總計 5,071.84 萬元永久性補充公司流動資金（詳見 2013 年 3 月 22 日刊登于證券時報和巨潮資訊網的【2013-029】號公告）。2013 年 8 月 8 日，公司 2013 年第六次臨時股東大會審議通過關于調整部分募投項目實施方案并永久性補充流動資金的議案，同意公司調整“福建中福種業有限公司種苗繁育基地建設項目”和“福建中

60、福生物科技有限公司金線蓮繁育基地建設項目”的實施方案，并將上述兩項目調整后，截止 2013 年 6 月 30 日剩余的 3,004.77 萬元募集資金和“漳州中福木業有限公司利用林木剩余物生產中密度纖維板項目”實施完畢節余的 1,239.70 萬元募集資金，及截止 2013 年 6 月 30 日扣除銀行手續費后上述募集資金專戶中剩余的 274.66 萬元利息收入和投資收益， 總計 4,519.13 萬元用于永久性補充流動資金 （詳見 2013年 8 月 9 日刊登于證券時報和巨潮資訊網的【2013-070】號公告）。鑒于募集資金統計截止日與實際方案批準日存在時間差，在 2013 年 6 月 3

61、0 日至 2013 年 8 月 8 日期間，中福生物科技使用募集資金支付募投項目合同尾款 19.32 萬元，漳州中福使用募集資金支付募投項目合同尾款 17 萬元， 因此實際用于永久性補充流動資金的募集資金總額為 4498.42 萬元 （含 6月 30 日至轉出日的利息收入 15.61 萬元）。注注 2：2012 年 11 月 13 日，公司第七屆董事會 2012 年第十三次會議審議通過關于以募集資金置換預先已投入募投項目自籌資金的議案，同意先以募集資金置換預先已投入中福海峽建材城開發項目的自籌資金 8,000 萬人民幣（詳見 2012 年 11月 14 日刊登于證券時報和巨潮資訊網的【2012

62、-077】公告）。2013 年 1 月 31 日，公司已完成對中福海峽建材城公司增資 9,600 萬元的工商變更手續（詳見 2013 年 2 月 1 日刊登于證券時報和巨潮資訊網上的【2013-008】號公告）。2013 年 2 月 6 日，公司召開第七屆董事會 2013 年第二次會議，審議通過關于以募集資金置換預先已投入中福海峽建材城開發募投項目自籌資金的議案，同意以募集資金置換預先已投入中福海峽建材城開發項目的 172.37 萬元自籌資金（詳見 2013 年 2 月 7 日刊登于證券時報和巨潮資訊網上的【2013-010】號公告）。2013 年 10 月 25 日，公司完成對中福海峽建材城

63、公司的二期增資 1,500 萬元的工商變更手續，其中本公司以募集資金增資 1,200 萬元，占 80%，廈門海潭以其自有資金增資 300 萬元，占 20%。此次增資后，中福海峽建材城公司注冊資本由22,000 萬元增加至 23,500 萬元（詳見 2013 年 10 月 25 日刊登于證券時報和巨潮資訊網的【2013-097】號公告）。2014 年 2 月 19 日，公司第七屆董事會 2014 年第二次會議審議通過了關于延長福建中福海峽建材城有限公司募集資金增資期限的議案 , 同意公司將剩余 11,200 萬元募集資金增資期限延長至 2014 年 12 月 31 日 （詳見 2013 年 2

64、月 7 日刊登于 證券時報和巨潮資訊網上的【2014-008】號公告）。2014 年 3 月 4 日， 公司完成對中福海峽建材城公司的三期增資 3,000 萬元的工商變更手續， 其中本公司以募集資金增資2,400 萬元，占 80%，廈門海潭以其自有資金增資 600 萬元，占 20%。本次增資后，中福海峽建材城公司注冊資本由 23,500萬元增加至 26,500 萬元（詳見 2014 年 3 月 5 日刊登于證券時報和巨潮資訊網的【2014-013】號公告）。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文24注注 3：2012 年 2 月 27 日，公司 2012 年第一次臨時股東大會審議通過

65、了公司運用部分閑置募集資金暫時補充流動資金的議案，同意將“明溪縣恒豐林業有限責任公司 10 萬畝低質低產林改造項目”閑置資金 12,460.80 萬元暫時用于補充公司流動資金（詳見 2012 年 2 月 28 日刊登于證券時報和巨潮資訊網上的【2012-012】號公告），已在規定期限內歸還。2012 年 9 月 20 日， 公司 2012 年第四次臨時股東大會審議通過 關于使用部分閑置募集資金暫時補充流動資金的議案 ，同意將“明溪縣恒豐林業有限責任公司 10 萬畝低質低產林改造項目”閑置資金中的 10,000 萬元暫時用于補充公司流動資金，期限自公司股東大會議審議通過之日起不超過6個月 （詳見

66、2012年9月21日刊登于 證券時報 和巨潮資訊網上的 【2012-066】號公告）。2013 年 2 月 28 日， 公司 2013 年第三次臨時股東大會審議通過 關于延長閑置募集資金暫時補充流動資金期限的議案 ，同意將閑置資金 10,000 萬元募集資金補充流動資金的期限從 6 個月延長至 12 個月（詳見 2012 年 9 月 21 日刊登于證券時報和巨潮資訊網上的【2012-066】號公告）。2013 年 8 月 13 日，公司已將上述補充流動資金的閑置資金 10,000 萬元歸還，存入募集資金專項賬戶（詳見 2013 年 8 月 14 日刊登于證券時報和巨潮資訊網上的【2013-07

67、1】號公告）。2013 年 9 月 4 日，公司 2013 年第七次臨時股東大會審議通過關于使用部分閑置募集資金暫時補充流動資金的議案，同意公司使用“中福海峽建材城項目”部分閑置募集資金中的 10,000 萬元暫時補充流動資金，期限自股東大會審議通過之日起不超過 12 個月（詳見 2013 年 9 月 5 日刊登于證券時報和巨潮資訊網上的【2013-086】號公告）。截止 2014 年 2 月20 日，公司已將上述暫時補充流動資金的 10,000 萬元中的 1,150 萬元歸還至公司募集資金專戶，剩余 8850 萬元募集資金公司將于 2014 年 9 月 3 日之前歸還（詳見 2014 年 2

68、 月 21 日刊登于證券時報和巨潮資訊網上的【2014-010】號公告）。注注 4： 2013 年 2 月 25 日，公司召開第七屆董事會 2013 年第三次會議，審議通過了關于使用閑置募集資金購買銀行保本理財產品的議案，同意公司使用閑置募集資金選擇適當的時機投資安全性、流動性較高的保本型銀行理財產品，在一年內累計購買額度不超過人民幣 7,000 萬元， 自董事會決議通過之日起一年之內有效 （詳見 2013 年 2 月 26 日刊登于 證券時報和巨潮資訊網上的【2013-019】號公告）。2013 年 3 月 7 日， 公司使用人民幣 2,700 萬元閑置募集資金向中國民生銀行福州分行購買了

69、90 天期的人民幣結構性存款 D-1 款理財產品（詳見 2013 年 4 月 1 日刊登于證券時報和巨潮資訊網上的【2013-027】號公告）。該理財產品于 6月 7 日到期，公司獲得收益 249,750 元。2013 年 3 月 11 日， 公司使用人民幣 2,400 萬元閑置募集資金向招商銀行福州分行購買 81 天期的點金公司理財之人民幣歲月流金 51326 號理財計劃理財產品（詳見 2013 年 4 月 1 日刊登于證券時報和巨潮資訊網上的【2013-027】號公告）。該理財產品于 5 月 31 日到期，公司獲得收益 218,367.36 元。2013 年 6 月 6 日，公司使用人民幣

70、 2,400 萬元閑置募集資金向招商銀行福州分行購買 81 天期的點金公司理財之人民幣歲月流金 0900 號理財計劃理財產品（詳見 2013 年 6 月 8 日刊登于證券時報和巨潮資訊網上的【2013-050】號公告）。該理財產品于 2013 年 9 月 5 日到期，公司獲得收益 195,287.67 元。4、主要子公司、參股公司分析、主要子公司、參股公司分析主要子公司、參股公司情況單位：元公司名稱公司類型所處行業主要產品或服務注冊資本總資產凈資產營業收入營業利潤凈利潤福建綠閩林業開發有限公司子公司林業業務造林營林、林業生產2,000000058,349,789.0616,728,034.28

71、7,482,412.00 -1,805,986.80 -1,796,326.80漳州中福木業子公司商品銷售人造板及裝飾24,0000000 323,636,409.44 270,689,347.96 246,948,996.70 11,341,634.78 26,240,697.86福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文25有限公司材料的制造等福建中福典當有限責任公司子公司典當行財產質押典當等3,000000035,721,345.2533,132,044.5212,663,652.007,397,661.785,525,688.56福建中福生物科技有限公司子公司苗木業務生物技術研究

72、開發2,000000020,549,903.4919,817,133.491,726,558.0063,707.2963,778.29福建中榮混凝土有限公司子公司混凝土銷售混凝土的生產、銷售5,0000000113,306,008.0951,446,129.49 122,254,964.463,961,070.823,110,202.95福建中福海峽建材城有限公司子公司建材城開發建材城項目開發、物業租賃23,5000000 230,132,187.95 229,685,643.340.00 -4,835,620.33 -4,900,641.51福建省建甌福人林業有限公司子公司林業業務造林營林、

73、林業生產10,0000000 665,951,181.25 569,755,923.5848,561,805.21 19,519,387.29 20,031,733.09福建省建甌福人木業有限公司子公司商品銷售纖維板生產與銷售4,6000000166,814,010.51 101,296,215.22 201,802,310.62 -3,854,412.123,188,354.64福建中福種業有限公司子公司苗木種植苗木種植3,000000034,207,282.3329,304,010.114,392,890.63 -1,711,560.68 -1,732,567.48福建省龍巖山田林業有限公

74、司子公司林木種植林木種植500000051,390,686.922,119,515.521,719,668.00-429,110.50-425,125.23明溪縣恒豐林業有限責任公子公司林業業務造林營林、林業生產11,0000000 160,006,174.93 139,485,401.5716,401,861.76-428,045.881,778,989.29福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文26司龍巖中福木業有限公司子公司商品銷售纖維板生產與銷售3,240000067,140,470.3139,716,694.95 118,256,028.73-485,890.767,901

75、,848.33主要子公司、參股公司情況說明1、福建省建甌福人木業有限公司報告期公司實現營業收入20,180.23萬元，比上年20,979.03萬元減少3.81%；實現營業利潤-385.44萬元，比上年-1504.07萬元增加74.37%；實現凈利潤318.84萬元，比上年-240.03萬元增加232.83%。主要原因是報告期降低消耗以及退回上年及本年的增殖稅返還。2、漳州中福木業有限公司報告期公司實現營業收入24,694.90萬元，比上年25,788.65萬元減少4.24%；實現營業利潤1,134.16萬元比上年570.26萬元增加98.88%；實現凈利潤2,624.07萬元，比上年凈利潤1,

76、091.96萬元增加140.31%。主要原因是報告期該廠生產正常，產能釋放，降低消耗以及退回上年及本年的增殖稅返還。3、明溪縣恒豐林業有限責任公司報告期公司實現營業收入1,640.19萬元，比上年1,817.63萬元減少9.76%；實現營業利潤-42.80萬元，比上年21.93萬元減少95.17%；實現凈利潤177.90萬元，比上年凈利潤285.09萬元減少37.60%。主要原因是報告期銷售額減少。4、龍巖中福木業有限公司報告期實現營業收入11,825.60萬元，比上年12,630.59萬元減少6.37%；實現營業利潤-48.59萬元，比上年-658.22萬元增加92.62%；實現凈利潤790

77、.18萬元，比上年凈利潤-251.44萬元增加414.26%。主要原因是報告期,降低消耗以及退回上年及本年的增殖稅返還。5、福建中福典當有限責任公司報告期實現營業收入1,266.37萬元，比上年1,547.59萬元減少18.17%；實現營業利潤739.77萬元，比上年949.25萬元減少22.07%；實現凈利潤552.57萬元，比上年凈利潤711.75萬元減少22.36%。報告期內典當業務收入減少。6、福建中榮混凝土有限公司報告期正式投入生產，實現營業收入12,225.50萬元，實現營業利潤396.11萬元，實現凈利潤,311.02萬元。7、福建省建甌福人林業有限公司報告期實現營業收入4,85

78、6.18萬元，比上年5,373.51萬元減少9.63%；營業利潤及凈利潤同比大幅增加，主要是報告期內從其子公司明溪恒豐公司和典當行取得分紅。報告期內取得和處置子公司的情況 適用 不適用5、非募集資金投資的重大項目情況、非募集資金投資的重大項目情況單位：萬元項目名稱計劃投資總額本報告期投入金額截至報告期末累計實際投入金額項目進度項目收益情況合計000-七、七、2014 年年 1-3 月經營業績的預計月經營業績的預計預測年初至下一報告期期末的累計凈利潤可能為虧損或者與上年同期相比發生大幅度變動的警示及原因說明福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文27 適用 不適用業績預告情況:扭虧業績預

79、告填寫數據類型:區間數年初至下一報告期期末上年同期增減變動累計凈利潤的預計數（萬元）15 -35-101.96 -基本每股收益（元/股）0.0002 -0.0004-0.0012 -業績預告的說明一季度較上年扭虧主要原因是：公司生產經營平穩，林木業方面延續上年增長態勢，經營狀況持續改善。 詳見 2014 年 4 月 15 日刊登于證券時報和巨潮資訊網的公司 2014 年第一季度業績預告。八、公司控制的特殊目的主體情況八、公司控制的特殊目的主體情況不適用。九、公司未來發展的展望九、公司未來發展的展望（一）行業競爭格局和發展趨勢1、中纖板行業面臨轉型關鍵期。中高密度纖維板作為一種新型人造板，是木材

80、的最佳替代品，廣泛運用于建材、家具、家用電器、樂器、家庭裝潢等，是一種質優價廉的多種用途新型材料，市場需求旺盛，中國的纖維板業也隨之高速發展，目前我國已成為世界上纖維板產量最大的國家，中密度纖維板總生產能力已突破4100萬m3/a。在歐美經濟疲弱，國內房地產調控及要素成本不斷上漲等多重因素的作用下，我國中纖板行業遭受嚴峻挑戰。受國際市場萎縮和國內房地產調控影響， 中纖板下游產業均放慢發展速度，而面對中纖板產能快速提升，市場銷售增幅收窄和下游加工產品出口低迷的情況下，中纖板銷售不暢，隨著行業產能消化緩慢，庫存不斷增大，尤其是木質原料短缺，原輔材料價格上漲，物流、人工和資金等生產成本增加，一些技術

81、落后、環境污染嚴重、產品質量低劣的中小規模生產商將加速淘汰。未來中纖板行業將呈現以下趨勢：（1）規模效應顯現，品牌意識加強。產業洗牌必須遵循效率原則，進行市場化運作，通過收購與兼并，淘汰落后產能，摒棄低水平的重復建設，使一批效率高、技術含量高的企業快速成長，形成規模效應，加強市場品牌意識的培養，使產品獲得較高的附加值。（2）產品結構隨下游需求不斷優化。隨著下游家具、工藝品、裝修等行業的發展，對中纖板產品質量及加工性能的要求不斷提高。（3）技術革新，低碳發展。纖維板行業既是高效利用木材的資源節約型行業，也是資源高度依賴型行業，通過加強農作物秸稈、竹材等非木質纖維的開發利用，開發廢舊木材和廢棄人造

82、板資源的循環利用技術，提高木材綜合利用率，降低單耗及環保型板材開發（無醛低醛纖維板市場需求不斷上升）將成為中纖板企業的重要課題。公司目前已具備45萬立方米的中高密度纖維板年產能，具備一定規模優勢，公司擁有世界先進水平的迪芬巴赫連續壓機生產線，優秀管理和技術團隊，保證了公司產品的品質及穩定性。公司不斷調整產品結構以適應市場需求變化，同時通過技術改良、板邊再利用等方式在保證產品質量的基礎上減少木質原材料消耗，降低生產成本，以應對原、輔材料價格上漲帶來的壓力。由于國家生態保護和未放松的房地產行業調控政策，公司依然面臨原材料緊缺、市場需求不旺的行業窘境，同時行業產能過剩將更加凸顯，市場競爭的白熱化將成

83、為常態。2、林業發展注重可持續化，生態屬性逐步凸顯。林業經過掠奪式開發、消極保護和粗放經營階段后已邁入森林資源多種目的永續利用和集約經營的新階段，更加注重林業的可持續化發展。各種林下種植、養殖的發展，將開拓林下經濟的新格局，有利于提高森林資源的綜合效益。此外，十八大報告中提出建設“美麗中國”，將生態文明建設放在突出位置，隨著國家對生態建設的重視、國民環保意識的增強，生態公益林建設將具有發展空間，加大對生態公益林保護，逐步提高生態公益林補償標準將為林業企業帶來新的發展契機，而碳匯交易的研究和推廣發展，又為森林資源的效益提高帶來新的機遇。公司目前擁有經營林區100萬畝，受福建省限伐政策影響，短期內

84、雖然面臨經濟效益下滑的風險，但另一方面從資源福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文28培育角度看，林木資源因限伐獲得較大的價值增長空間。公司將在現有資源規?；A上，通過轉讓部分疏林地，林相較差的林地，鞏固和提高林木資源整體品質，通過套種、林下種植等方式，探索林地綜合利用發展模式，提高林地單位產值。3、參與平潭綜合實驗區的開發建設成為公司發展助推器。平潭島為我國第五大島，為大陸距離臺灣最近的地方，自2009年國務院發布關于支持福建省加快建設海峽西岸經濟區的若干意見以來，福建省政府相繼出臺政策，將對陸域面積371.91平方公里、海域面積6,064平方公里的平潭島進行整體開發。2011年1

85、1月，國務院正式批準平潭綜合實驗區總體發展規劃，值此，平潭綜合實驗區的開放開發已上升為國家戰略，成為積極探索開展兩岸區域合作，建設兩岸“共同家園”、 建立兩岸更加緊密合作交流的區域平臺。公司在穩定現有主營業務基礎上，抓住平潭綜合實驗區建設的有利時機，做出進軍平潭的戰略部署，于2011年9月與平潭管委會簽訂合作框架協議，并逐步將新開發業務和資金投入向平潭綜合實驗區轉移。經過兩年多的努力，公司與平潭綜合實驗區管委會簽訂的框架協議項下的項目均已逐個落實，新的項目在不斷的爭取和拓展。隨著項目的有序推進，部分項目已在2013年開始初現成效，成為公司實施平潭戰略的良好開端，為公司未來在平潭的發展打下堅實基

86、礎。（二）公司發展戰略未來，公司將遵循“穩步提升主營業務、積極開拓平潭項目”的基本經營方針，一方面加快對傳統林木主業行業鞏固調整、產業升級，堅持“調積極應對、有序調整、挖潛增效、奮力拓進”的經營方針，通過“內調外修”策略整合林木主業資源，穩固其發展；另一方面，重點推進平潭發展戰略，在經營好現有項目的基礎上，穩步推進、積極參與平潭基礎項目建設及符合平潭產業發展指導目錄的有關項目。（三）經營計劃1、鞏固現有林木主業，穩定發展（1）林業方面，公司繼續以建甌、明溪作為杉樹、松樹等傳統商品林主要經營基地，向主管部門積極爭取砍伐指標和皆伐面積，保障公司穩定收益。在現有林木資源基礎上，對林木資產適時進行調整

87、，通過出讓、并購等方式優化公司林木資產。同時遵循林業行業的規律，堅持中長期資源培育和資源的開發利用并重的原則，確保在公司林業資源不斷保值增值的前提下努力實現當期經濟效益的最大化。（2） 木業方面， 公司目前已經具備年產45萬立方米的中高密度纖維板產能， 在中纖板生產企業中具備一定的規模優勢，短期內將不考慮繼續擴大產能。同時根據公司三個中纖板生產工廠的地域布局，適時作出調整，使原料供應、市場輻射及產能消化達到最優配置。 在中纖板生產方面公司將通過技術改良、 提高效率用等方式在保證產品質量的基礎上減少木質原材料消耗，降低生產成本，通過減員增效，加強生產各環節的降耗管理以減少三項費用的支出。同時，在

88、保證以工藝品板、地板基材等傳統產品銷售量的基礎上，通過調整產品結構，提高附加值較高的特殊用途產品的銷售比例，應對不斷攀升的成本壓力。在不斷擴大市場份額的基礎上，努力提高“中?！逼放圃谑袌龅恼加新?、知名度和美譽度，通過企業和產品的無形資產效應來促進企業效益提升， 使三家木業企業經營業績在2014年整個市場依然嚴峻的情況下爭取實現穩中有升， 獲得比上年更優的業績。2、加快平潭項目建設，實施發展規劃，注重培育公司新的利潤增長點。公司在平潭綜合實驗區項目的前期各項工作正穩步推進，呈現出良好勢頭。其中：建材城項目已在2013年與臺灣榮工簽訂了施工項目一期的總承包協議，于2013年3月開始地質鉆探工作并于

89、8月開始樁基施工， 預計將于2014年下半年實現一期項目預售， 項目還在2013年9月與紅星美凱龍簽訂戰略合作框架協議；與臺灣榮工合作的福建中榮混凝土有限公司于2013年4月正式投產，產銷兩旺，已經開始貢獻利潤，公司有信心通過努力將其打造為平潭商硂第一品牌；公司在平潭綜合實驗區承攬的首個園林景觀公共綠化BT項目“平潭萬寶山公園”已于2013年11月完成項目并進入財政評審階段，在為平潭人民帶來新的娛樂健身休閑場所的同時，也成為了平潭的標志性景觀，為嵐島增添了一道亮麗的風景線，也得到了實驗區領導的好評，項目的承建成功令我們信心倍增同時也為未來公司繼續參與平潭園林景觀項目的建設打下良好基礎； 由公司

90、作為主發起人設立的平潭中匯小額貸款公司已于2013年上半年完成報批、注冊手續，7月實現開門營業，年內也顯現效益；此外，公司與臺灣榮工所組聯合體還在2013年9月中標了金井灣、東部污水處理廠BT項目。未來公司將繼續積極參與平潭基礎項目建設同時積極拓展符合平潭產業發展指導目錄的有關項目。3、強化募集資金的管理及運用。實行?？顚艄芾?，確保募集資金安全，推進“中福海峽建材城建設項目”的實施，進一步提高募集資金使用效率。4、降低財務風險，防控子公司經營風險。公司要求各子公司在2014年度繼續加強成本管理，加強產品毛利率管理、 利福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文29潤預算及核算管理等措施

91、，確保計劃利潤目標的實現。隨著公司業務不斷拓展，平潭的各項業務在中福實業的業務板塊中將三分天下有其一，使中福實業成為多元化的投資控股型公司，林業、中高密度纖維板加工和新業務開發經營等主要業務開展都在下屬控股子公司，各子公司經營情況好壞直接影響著公司整體情況。公司將繼續加強與下屬控股子公司的溝通與管理，防范經營風險。5、完善內部控制，強化基礎管理。在2013年內控建設基礎上，進一步完善內控體系，逐步理順各子公司、各職能部門關系和業務流程，抓好基礎管理的制度化、規范化建設，簡化必要工作流程，提高工作效率。6、堅持目標經營與考核并重管理。繼續堅持推進以目標責任制與績效考核相結合，進一步完善分配和獎懲

92、激勵體系，尤其是將各子公司經營業績與子公司高管人員個人薪酬掛鉤，逐步使之常態化。同時著手考慮高管、核心技術人員及重要崗位人員的激勵計劃，使中福公司的人才隊伍能夠在保證公司發展的同時不斷壯大。7、建立注重關懷激勵向上企業文化。優秀的企業文化是企業凝聚力的核心力量，企業文化建設必須與生產經營及管理相結合，貫穿于生產經營管理的全過程。2014年，公司將繼續利用企業網站和創建企業內刊宣傳企業文化的理念，強化文化與管理的結合。提倡“直面困難、敢于拼搏、苦干實干、努力開拓的從業精神；緊跟形勢、善于創新、鍥而不舍、奮勇爭先的敬業精神；以人為本、同心同擔、共同發展、成果共享的樂業精神”，在中福實業公司內營造積

93、極健康向上、風正氣順的良好氛圍，讓中福的企業文化成為聚人心、凝正氣的文化。就中福當前而言，最迫切的是要提倡艱苦奮斗的傳統文化； 和諧共處的人文文化；愛拼敢贏的經營文化；精打細算的管理文化；公正科學的考核文化；有功必獎，有過必究的責任文化；能者上庸者下的用人文化，讓員工、管理者自覺地將自身的事業、發展與企業的發展緊密相連，實現價值，構建和諧企業。（四）資金安排公司將積極利用自有資金，同時通過各種融資渠道合理融資，保障公司2014年項目計劃的順利進行。（五）可能面對的風險及應對措施1、宏觀政策風險林業的發展符合國家“十二五”戰略轉型的大方向，因此公司發展不會面臨重大宏觀政策性風險。福建省關于暫停天

94、然林采伐的的緊急通知和關于加快造林綠化推進森林福建建設的通知雖在2013年到期，但公司沒有收到林業政策明確放開放松的通知， 在目前國家對生態的重視和福建省建設全國生態文明示范區的基調下， 就算解限也不可能恢復到原始粗暴砍伐的時代，此外，林地的實際可伐量和林地的生長周期等因素有關（原始生態林仍是不允許砍伐的），因此，從林業政策角度看，對公司林業生產經營產生的影響短期內不能夠迅速的改善。公司主營業務為造林營林及林產品加工與銷售，屬于國家重點扶持的產業，在增值稅、企業所得稅上享受諸多的優惠政策。這些優惠政策有望保持一定的穩定性，但如果未來國家調整相關增值稅、企業所得稅優惠政策，公司的盈利能力可能受到

95、一定影響。2、市場或業務經營風險近年來我國各地區中高密度纖維板產能擴張較快，市場競爭激烈，加之通脹背景下生產成本上升，對公司生產經營構成一定的壓力。能否獲得充足的原材料（薪材等）供應是中高密度纖維板企業保證競爭力的重要因素。3、進入新鄰域經驗不足風險公司平潭項目存在進入新行業后人才短缺風險、管理風險和技術風險，公司采取與行業內的龍頭企業合作，通過優勢互補，強強聯合方式以將該風險降至最低。4、財務風險公司主營收入快速增長，短期內應收賬款有所上升，但經過財務、銷售人員的催收，總體銷售回款正常，公司整體財務狀況較為安全。公司及下屬控股子公司將繼續加強資金管理，制定嚴峻環境下的賒銷條件及銷售價格，加大

96、應收款項的回收力度，加緊追討及處理問題應收款，減少可能發生的損失。5、管理風險公司規模擴張速度較快，將在資源整合、科研開發、資本運作、市場開拓等方面對管理層提出更高的要求，增加公司管理與運作的難度。 如果公司管理層的業務素質及管理水平不能適應公司規模迅速擴張的需求， 組織模式和管理制度未能隨著公司規模的擴大而及時調整、完善，將給公司帶來較大的管理風險。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文30十、董事會、監事會對會計師事務所本報告期十、董事會、監事會對會計師事務所本報告期“非標準審計報告非標準審計報告”的說明的說明不適用。十一、與上年度財務報告相比，會計政策、會計估計和核算方法發生變

97、化的情況說明十一、與上年度財務報告相比，會計政策、會計估計和核算方法發生變化的情況說明本報告期無會計政策、會計估計變更和核算方法發生變化。十二、報告期內發生重大會計差錯更正需追溯重述的情況說明十二、報告期內發生重大會計差錯更正需追溯重述的情況說明本報告期沒有發生重大會計差錯更正需追溯重述的情況說明。十三、與上年度財務報告相比，合并報表范圍發生變化的情況說明十三、與上年度財務報告相比，合并報表范圍發生變化的情況說明本期公司合并范圍未發生變更。十四、公司利潤分配及分紅派息情況十四、公司利潤分配及分紅派息情況報告期內利潤分配政策特別是現金分紅政策的制定、執行或調整情況 適用 不適用公司近 3 年（含

98、報告期）的利潤分配預案或方案及資本公積金轉增股本預案或方案情況1、公司利潤分配政策制定和調整2012年6月25日，公司召開2012年第三次臨時股東大會，審議通過公司未來三年股東回報規劃（2012-2014年）以及修改的議案，其中對公司章程第一百九十九條 公司的利潤分配政策進行修改，修改后公司的利潤分配政策為：（1）公司的利潤分配應當重視對投資者的合理投資回報，實施持續、穩定的利潤分配制度，并兼顧公司合理資金需求的原則，但利潤分配不得超過公司累計可分配利潤的范圍。公司應結合股本規模、發展前景、投資安排、利潤增長狀況、 現金流量情況等因素制訂符合公司可持續發展要求和利益最優化原則的利潤分配方案。（

99、2）公司可以采取現金或股票方式分配股利，可以進行中期現金分紅。在充分考慮股東回報、切實保障社會公眾股東合法權益的前提下，公司當年實現盈利，且當年末累計未分配利潤為正數時，董事會應提出科學、合理的現金分紅建議和預案，提交股東大會表決。公司應當切實保障社會公眾股股東參與股東大會的權利，董事會、獨立董事和符合一定條件的股東可以向公司股東征集股東大會投票權。（3）在當年盈利的情況下，公司足額提取法定公積金和任意公積金后，最近三年以現金方式累計分配的利潤不少于最近三年實現的年均可分配利潤的百分之三十。公司近三年未進行現金利潤分配的，不得向社會公眾增發新股、發行可轉換公司債券或向原有股東配售股份。（4）公

100、司應當多渠道充分聽取獨立董事和中小股東的對現金分紅預案的意見，做好利潤分配（現金分紅）事項的信息披露。（5）公司監事會對董事會和經營管理層執行現金分紅政策、股東回報規劃的情況以及決策程序應進行有效監督。（6）對于當年盈利但未提出利潤分配預案，公司董事會應當在年度定期報告中披露原因以及未用于分紅的資金留存公司的用途和使用計劃，獨立董事應當對此發表獨立意見、公開披露，公司還應在召開年度現場股東大會時，向股東提供網絡形式的投票平臺。（7）公司利潤分配政策，屬于董事會和股東大會的重要決策事項，不得隨意調整而降低對股東的回報水平。因國家法律法規和證券監管部門對上市公司的利潤分配政策頒布新的規定以及因外部

101、經營環境或自身經營狀況發生重大變化而需調福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文31整或變更現金分紅政策的，公司應以股東權益保護為出發點，詳細論證和說明原因，充分聽取中小股東的意見和訴求，由董事會向股東大會提交議案進行表決， 獨立董事對此發表獨立意見， 并需經出席股東大會的股東所持表決權的三分之二以上通過。（8）存在股東違規占用公司資金的情況，公司應當扣減該股東所分配的現金紅利，以償還其占用的資金。（公司未來三年股東回報規劃（2012-2014年）以及修改的議案詳見公司2012年6月26日刊登于證券時報與巨潮資訊網的【2012-048】號公告。）修訂后的利潤分配政策中分紅標準和比例明確

102、、清晰，公司獨立董事針對公司未來三年股東回報規劃（2012-2014年）以及修改的議案發表獨立意見。公司利潤分配政策符合公司章程及審議規定，充分、切實維護投資者，特別是中小投資者的利益。利潤分配政策調整或變更的條件和程序合規、透明。2、 公司2011 年度利潤分配方案執行情況2012年5月17日公司召開的2011年度股東大會審議通過本公司2011年年度權益分派方案為：以公司現有總股651,851,565股為基數，以資本公積金向全體股東每10股轉增3股。分紅前本公司總股本為651,851,565股，分紅后總股本增至847,407,034股， 公司通過網絡投票的的方式， 充分吸收中小股民的意見，

103、獨立董事也發表同意意見， 此議案并最終獲得通過。 本次送 （轉）股于2012年5月31日直接記入股東證券賬戶。2012年度及2013年度公司未進行現金分紅，也未進行資本公積轉增股本。公司近三年現金分紅情況表單位：元分紅年度現金分紅金額（含稅）分紅年度合并報表中歸屬于上市公司股東的凈利潤占合并報表中歸屬于上市公司股東的凈利潤的比率（%）2013 年0.0043,478,579.760%2012 年0.0012,009,612.360%2011 年0.0010,093,279.720%公司報告期內盈利且母公司未分配利潤為正但未提出現金紅利分配預案 適用 不適用十五、本報告期利潤分配及資本公積金轉增

104、股本預案十五、本報告期利潤分配及資本公積金轉增股本預案現金分紅政策：利潤分配或資本公積金轉增預案的詳細情況說明十六、社會責任情況十六、社會責任情況詳見同日刊登于巨潮資訊網的2013年度社會責任報告。上市公司及其子公司是否屬于國家環境保護部門規定的重污染行業 是 否 不適用上市公司及其子公司是否存在其他重大社會安全問題 是 否 不適用報告期內是否被行政處罰福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文32 是 否 不適用十七、報告期內接待調研、溝通、采訪等活動登記表十七、報告期內接待調研、溝通、采訪等活動登記表接待時間接待地點接待方式接待對象類型接待對象談論的主要內容及提供的資料2013 年

105、01 月 10 日 公司會議室實地調研機構信達證券（關健鑫） 、合眾資產管理（李勇勝） 、尚雅投資（常昊） 、廣發證券（黃勇） 、金鷹基金（姚力瑋） 、工銀瑞信基金（王君正） 、華商基金（高兵） 、東北證券資管（楊金彥） 、宏源證券（王鳳華、史余森） 、太和先機咨管（金一、劉鐵軍） 、申?；穑ㄚw艱申） 、華泰證券（趙群翊）了解公司主營業務發展狀況及公司平潭項目進展情況，未提供資料。2013 年 01 月 18 日 平潭項目現場實地調研機構興業證券（陳霖、呂泉鑫）了解平潭項目進展情況，未提供資料。2013 年 03 月 05 日 公司會議室實地調研機構信達證券 （范海波） 、 中郵基金 （許進

106、財）了解平潭項目進展情況，未提供資料。2013 年 03 月 06 日 公司會議室實地調研機構博時基金（溫宇峰、孫占軍、馬樂）了解公司未來發展規劃及平潭項目進展情況，未提供資料。2013 年 05 月 06 日電話溝通個人阿成（不愿透露姓名投資者）咨詢公司一季度大幅減虧原因及平潭項目進展情況，未提供資料。2013 年 05 月 23 日電話溝通個人葉少雄了解平潭開發的基本情況及公司平潭項目的進展，未提供資料。2013 年 05 月 24 日電話溝通個人王宇了解平潭開發的基本情況及公司平潭項目的進展，未提供資料。2013 年 05 月 29 日電話溝通個人范向輝了解公司平潭項目進展情況及公司近期

107、發展規劃，未提供資料。2013 年 06 月 07 日電話溝通個人李先生了解公司平潭項目進展情況，未提供資料。2013 年 06 月 18 日電話溝通個人阿成（不愿透露姓名投資者）咨詢公司募集資金使用情況，未提供資料2013 年 07 月 03 日電話溝通個人范向輝咨詢公司平潭項目進展情況，未提供資料。2013 年 08 月 20 日電話溝通個人北京投資者（不愿透露姓名）詢問公司生產經營包括平潭項目進展情況，咨詢半福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文33年報披露時間，未提供資料。2013 年 09 月 03 日電話溝通個人范向輝詢問公司污水項目中標情況，對半年報部分資料咨詢詳情，未

108、提供資料。2013 年 09 月 12 日電話溝通個人林浩江了解公司基本情況，未提供資料。2013 年 09 月 16 日電話溝通個人范向輝了解平潭項目進展情況及平潭實驗區目前對企業的優惠政策，詢問公司林木主業生產經營基本情況，未提供資料。2013 年 09 月 24 日電話溝通個人李先生（浙江投資者）了解公司平潭各項目進展情況，未提供資料。2013 年 10 月 08 日電話溝通個人范向輝了解公司三季度生產經營基本情況，未提供資料。2013 年 10 月 08 日電話溝通個人李先生了解公司林木主業生產經營基本情況，未提供資料。2013 年 10 月 11 日電話溝通個人簡勁松了解公司前三季度

109、生產經營及中福廣場項目進展情況，未提供資料。2013 年 10 月 16 日電話溝通個人林浩江了解公司前三季度生產經營及平潭項目進展情況，未提供資料。2013 年 10 月 18 日電話溝通個人施先生（上海投資者）了解公司前三季度生產經營及平潭項目進展情況，未提供資料。2013 年 11 月 15 日 平潭項目現場實地調研其他上海宏銘投資管理有限公司（鄭琢璞） 、瑞基資產管理有限公司（張立軒、朱?。?、東方證券（楊云） 、廈門恒興（黃春生） 、林浩江了解平潭的發展狀況，公司主營業務發展狀況及公司平潭項目進展情況，未提供資料。2013 年 12 月 04 日 公司會議室實地調研機構國泰君安（溫陽

110、、梁榮） 、UGINVESTMENT（鄭家雯） 、了解公司未來發展規劃及平潭項目進展情況，未提供資料。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文34第五節第五節 重要事項重要事項一、重大訴訟仲裁事項一、重大訴訟仲裁事項 適用 不適用本報告期公司無重大訴訟、仲裁事項。二、媒體質疑情況二、媒體質疑情況 適用 不適用本報告期公司無媒體普遍質疑事項。三、控股股東及其關聯方對上市公司的非經營性占用資金情況三、控股股東及其關聯方對上市公司的非經營性占用資金情況單位：萬元股東或關聯人名稱占用時間發生原因期初數報告期新增占用金額報告期償還總金額期末數預計償還方式預計償還金額預計償還時間（月份）合計000

111、0-0-期末合計值占最近一期經審計凈資產的比例(%)0%四、破產重整相關事項四、破產重整相關事項無五、資產交易事項五、資產交易事項1、收購資產情況、收購資產情況交易對方或最終控制方被收購或置入資產交易價格（萬元）進展情況（注 2）對公司經營的影響（注 3）對公司損益的影響（注 4）該資產為上市公司貢獻的凈利潤占凈利潤總額的比率(%)是否為關聯交易與交易對方的關聯關系 （適用關聯交易情形披露日期（注 5）披露索引2、出售資產情況、出售資產情況交易對方被出售資產出售日交易價格（萬本期初起至出出售對公司的資產出售為上資產出售定價是否為關聯交與交易對方的所涉及的資產所涉及的債權披露日期披露索引福建中福

112、實業股份有限公司 2013 年度報告全文35元）售日該資產為上市公司貢獻的凈利潤（萬元）影響（注 3）市公司貢獻的凈利潤占凈利潤總額的比例(%)原則易關聯關系（適用關聯交易情形）產權是否已全部過戶債務是否已全部轉移3、企業合并情況、企業合并情況不適用六、公司股權激勵的實施情況及其影響六、公司股權激勵的實施情況及其影響不適用七、重大關聯交易七、重大關聯交易1、與日常經營相關的關聯交易、與日常經營相關的關聯交易關聯交易方關聯關系關聯交易類型關聯交易內容關聯交易定價原則關聯交易價格關聯交易金額（萬元）占同類交易金額的比例(%)關聯交易結算方式可獲得的同類交易市價披露日期 披露索引福建華閩進出口有限公

113、司控股股東的第二大股東租賃汽車 一輛汽車 市場價格每年 14.4萬元租金14.4100% 轉賬14.4合計-14.4-2、資產收購、出售發生的關聯交易、資產收購、出售發生的關聯交易關聯方關聯關系關聯交易類型關聯交易內容關聯交易定價原則轉讓資產的賬面價值（萬元）轉讓資產的評估價值（萬元）市場公允價值（萬元）轉讓價格（萬元）關聯交易結算方式交易損益（萬元）披露日期披露索引3、共同對外投資的重大關聯交易、共同對外投資的重大關聯交易共同投資方關聯關系共同投資定價原則被投資企業的名稱被投資企業的主營業務被投資企業的注冊資本被投資企業的總資產 （萬元）被投資企業的凈資產 （萬元）被投資企業的凈利潤 （萬元

114、）福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文364、關聯債權債務往來、關聯債權債務往來是否存在非經營性關聯債權債務往來 是 否關聯方關聯關系債權債務類型形成原因是否存在非經營性資金占用期初余額（萬元）本期發生額（萬元）期末余額（萬元）山田林業開發(福建)有限公司第一大股東應付關聯方債務債務重組形成的否843.73-100743.735、其他重大關聯交易、其他重大關聯交易無重大關聯交易臨時報告披露網站相關查詢臨時公告名稱臨時公告披露日期臨時公告披露網站名稱八、重大合同及其履行情況八、重大合同及其履行情況1、托管、承包、租賃事項情況、托管、承包、租賃事項情況（1）托管情況）托管情況托管情況說

115、明不適用為公司帶來的損益達到公司報告期利潤總額 10%以上的項目 適用 不適用（2）承包情況）承包情況承包情況說明不適用為公司帶來的損益達到公司報告期利潤總額 10%以上的項目 適用 不適用（3）租賃情況）租賃情況租賃情況說明本公司出租位于福州五四路159號世界金龍大廈共九層半房產，面積約2萬平方米，本年租金收入1,513.43萬元、租金成本571.30萬元、租金毛利為942.13萬元。為公司帶來的損益達到公司報告期利潤總額 10%以上的項目 適用 不適用福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文372、擔保情況、擔保情況單位：萬元公司對外擔保情況（不包括對子公司的擔保）擔保對象名稱擔保

116、額度相關公告披露日期擔保額度實際發生日期（協議簽署日）實際擔保金額擔保類型擔保期是否履行完畢是否為關聯方擔保（是或否）福建九州集團股份有限公司1998 年 06月 02 日5001998 年 06 月02 日500連帶責任保證3 年否否林農2009 年 10月 30 日6,896.82011 年 03 月16 日96.56連帶責任保證7 年否否福建中福實業股份有限公司2013 年 04月 25 日3,0002013 年 04 月24 日1,500連帶責任保證1 年否是報告期內審批的對外擔保額度合計（A1）3,000報告期內對外擔保實際發生額合計（A2）1,500報告期末已審批的對外擔保額度合計

117、（A3）10,396.8報告期末實際對外擔保余額合計（A4）2,096.56公司對子公司的擔保情況擔保對象名稱擔保額度相關公告披露日期擔保額度實際發生日期（協議簽署日）實際擔保金額擔保類型擔保期是否履行完畢是否為關聯方擔保（是或否）福建綠閩林業開發有限公司2009 年 12月 12 日4,0002010 年 03 月29 日4,000 抵押7 年否是漳州中福木業有限公司2012 年 03月 21 日3,0002013 年 03 月05 日3,000連帶責任保證1 年否是福建省建甌福人木業有限公司2013 年 01月 10 日4,5002013 年 04 月26 日4,500 抵押1 年否是福建

118、中榮混凝土有限公司2013 年 06月 29 日2,5002013 年 07 月15 日2,500連帶責任保證1 年否是漳州中福木業有限公司2013 年 03月 30 日5,0002013 年 08 月08 日0連帶責任保證1 年是是報告期內審批對子公司擔保額度合計（B1）12,000報告期內對子公司擔保實際發生額合計（B2）15,000報告期末已審批的對子公司擔保額度合計（B3）19,000報告期末對子公司實際擔保余額合計（B4）14,000公司擔?？傤~（即前兩大項的合計）報告期內審批擔保額度合計15,000報告期內擔保實際發生額合16,500福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文

119、38（A1+B1）計（A2+B2）報告期末已審批的擔保額度合計（A3+B3）29,396.8報告期末實際擔保余額合計（A4+B4）16,096.56實際擔?？傤~（即 A4+B4）占公司凈資產的比例（%）15.09%其中：為股東、實際控制人及其關聯方提供擔保的金額（C）0直接或間接為資產負債率超過 70%的被擔保對象提供的債務擔保金額（D）500擔?？傤~超過凈資產 50%部分的金額（E）0上述三項擔保金額合計（C+D+E）0未到期擔?？赡艹袚B帶清償責任說明（如有）無違反規定程序對外提供擔保的說明（如有）無采用復合方式擔保的具體情況說明無（1）違規對外擔保情況）違規對外擔保情況單位：萬元擔保對象

120、名稱與上市公司的關系違規擔保金額占最近一期經審計凈資產的比例(%)擔保類型擔保期截至報告期末違規擔保余額占最近一期經審計凈資產的比例(%)預計解除方式預計解除金額預計解除時間（月份）00%00%合計00%-00%-3、其他重大合同、其他重大合同合同訂立公司方名稱合同訂立對方名稱合同簽訂日期合同涉及資產的賬面價值（萬元）（如有）合同涉及資產的評估價值（萬元）（如有）評估機構名稱（如有）評估基準日 （如有）定價原則交易價格（萬元）是否關聯交易關聯關系截至報告期末的執行情況4、其他重大交易、其他重大交易無福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文39九、承諾事項履行情況九、承諾事項履行情況1、

121、公司或持股、公司或持股 5%以上股東在報告期內發生或以前期間發生但持續到報告期內的承諾事項以上股東在報告期內發生或以前期間發生但持續到報告期內的承諾事項承諾事項承諾方承諾內容承諾時間承諾期限履行情況股改承諾收購報告書或權益變動報告書中所作承諾資產重組時所作承諾首次公開發行或再融資時所作承諾其他對公司中小股東所作承諾福建中福實業股份有限公司（一）利潤分配方式公司可單獨采取現金、股票或現金與股票相結合的方式分配股利。公司當年實現盈利且當年年末公司累計未分配利潤為正數時，應積極推行現金分配方式。2012 年 01 月 01 日三年正在履行山田林業開發（福建）有限公司從 2013 年 1 月 4 日起

122、至2013 年 7 月 3 日止的六個月期間內不再減持其持有的中福實業股份。2013 年 01 月 04 日六個月履行完畢承諾是否及時履行是2、公司資產或項目存在盈利預測，且報告期仍處在盈利預測期間，公司就資產或項目達到原盈利預測及、公司資產或項目存在盈利預測，且報告期仍處在盈利預測期間，公司就資產或項目達到原盈利預測及其原因做出說明其原因做出說明盈利預測資產或項目名稱預測起始時間 預測終止時間當期預測業績（萬元）當期實際業績（萬元）未達預測的原因（如適用）原預測披露日期原預測披露索引十、聘任、解聘會計師事務所情況十、聘任、解聘會計師事務所情況現聘任的會計師事務所境內會計師事務所名稱瑞華會計師

123、事務所（特殊普通合伙）境內會計師事務所報酬（萬元）60境內會計師事務所審計服務的連續年限7 年境內會計師事務所注冊會計師姓名樊文景當期是否改聘會計師事務所 是 否福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文40聘請內部控制審計會計師事務所、財務顧問或保薦人情況 適用 不適用十一、監事會、獨立董事（如適用）對會計師事務所本報告期十一、監事會、獨立董事（如適用）對會計師事務所本報告期“非標準審計報告非標準審計報告”的說明的說明不適用十二、處罰及整改情況十二、處罰及整改情況名稱/姓名類型原因調查處罰類型結論（如有）披露日期披露索引整改情況說明 適用 不適用董事、監事、高級管理人員、持股 5%以上

124、的股東涉嫌違規買賣公司股票且公司已披露將收回涉嫌違規所得收益的情況 適用 不適用十三、年度報告披露后面臨暫停上市和終止上市情況十三、年度報告披露后面臨暫停上市和終止上市情況不適用十四、其他重大事項的說明十四、其他重大事項的說明1、2013年7月12日公司第七屆董事會2013年第九次會議審議通過了關于參與平潭綜合實驗區金井灣、東部污水處理廠一期工程BT項目投標的議案，同意公司與榮工工程有限公司就組成聯合體事宜簽署相關法律文件，并以聯合體名義參與金井灣、東部污水處理廠一期工程BT項目的投標（詳見2013年7月13日刊登于證券時報和巨潮資訊網（）上的【2013-059】號公告）。2013年9月初，公

125、司收到招標人平潭綜合實驗區水務投資有限公司簽發的中標通知書（中標編號：ZZFZ2013招字047號）?！捌教毒C合實驗區金井灣、東部污水處理廠一期工程BT項目” 依法公開開標后，已完成評標工作，本公司與榮工工程股份有限公司組成的聯合體為項目中標人（詳見2013年9月4日刊登于證券時報和巨潮資訊網（）上的：中福實業項目中標公告）。2、2013年6月5日，公司第七屆董事會2013年第七次會議審議通過了關于擬申請發行短期融資券的議案，同意公司向中國銀行間市場交易商協會申請注冊發行注冊額度不超過4億元人民幣（含4億元人民幣）的短期融資券，并授權董事長在有關法律法規范圍內全權辦理與本次發行相關的一切事宜，

126、包括但不限于具體發行時間、發行方式、發行數量、發行價格、發行期限、發行利率、批次結構、聘請參與本次發行的相關中介機構等事項，該申請及授權事項在公司股東大會審議通過之日起一年內有效（詳見2013年6月6日刊登于證券時報和巨潮資訊網（）上的：中福實業關于擬申請發行短期融資券的公告）。2013年9月公司已注冊成為中國銀行間交易商協會會員，發行注冊工作正在進行。3、2013年9月公司獲得平潭綜合實驗區總部企業認定，根據平潭綜合實驗區管委會印發的閩嵐綜實管綜【2013】52號文件規定，公司將在規定時間內享受一系列包括經營貢獻獎勵、辦公用房優惠、規費減免、人才支持在內的扶持政策優惠，其中包括在規定期限內，

127、公司將得到向實驗區年度繳納入庫稅收總額的地方級財政分成部分的70%作為獎勵性補貼（不含房地產業務和建筑施工類業務）。詳見2013年9月17日刊登于證券時報和巨潮資訊網（）上的：中福實業關于公司獲得平潭綜合實驗區總部企業認定的公告。十五、公司子公司重要事項十五、公司子公司重要事項1、2013年7月24日，公司控股子公司福建中福海峽建材有限公司（以下簡稱“建材城公司”）與榮工工程股份有限公司簽署了福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文41中福廣場（中福海峽建材城）一期工程建設工程總承包合同。（詳見2013年7月25日刊登于證券時報和巨潮資訊網（）上的：中福實業關于控股子公司與榮工工程股份

128、有限公司簽署建設工程總承包合同的公告）2013年8月6日，公司控股子公司建材城公司與紅星美凱龍家居集團股份有限公司（以下簡稱“紅星美凱龍集團”）簽署了委托裝飾和經營管理框架協議，就委托紅星美凱龍集團對中福廣場部分經營物業（建筑面積約6萬平方米）進行裝飾和經營管理有關事項達成共識。（詳見2013年8月7日刊登于證券時報和巨潮資訊網（）上的：中福實業關于公司控股子公司與紅星美凱龍家居集團股份有限公司簽署委托裝飾和經營管理框架協議的公告）2、公司在平潭實驗區的其他子公司進展：公司控股子公司福建中榮混凝土有限公司已獲批的90萬方的產能，一期（45萬方生產線）已在2013上半年完成建設投產，目前生產、銷

129、售情況良好，三季度已開始盈利。公司參股的平潭中匯小額貸款股份有限公司已于2013年上半年收到平潭綜合實驗區管委會關于同意籌建的批復（閩嵐綜實管綜201322號）且于2013年6月在當地工商管理部門注冊成功，報告期內已開始營業。十六、公司發行公司債券的情況十六、公司發行公司債券的情況無福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文42第六節第六節 股份變動及股東情況股份變動及股東情況一、股份變動情況一、股份變動情況單位：股本次變動前本次變動增減（，）本次變動后數量比例(%)發行新股送股公積金轉股其他小計數量比例(%)一、有限售條件股份11,062,8201.31%-270,656-270,65

130、6 10,792,1641.27%1、國家持股00%00%2、國有法人持股00%00%3、其他內資持股11,062,8201.31%-270,656-270,656 10,792,1641.27%其中：境內法人持股11,007,8411.3%-474,856-474,856 10,532,9851.24%境內自然人持股54,9790.01%204,200204,200259,1790.03%4、外資持股00%00%其中：境外法人持股00%00%境外自然人持股00%00%二、無限售條件股份836,344,21498.69%270,656270,656 836,614,87098.73%1、人民幣

131、普通股836,344,21498.69%270,656270,656 836,614,87098.73%2、境內上市的外資股00%00%3、境外上市的外資股00%00%4、其他00%00%三、股份總數847,407,034100%847,407,034100%股份變動的原因 適用 不適用2013年5月21日，公司第七批有限售條件流通股270,656股上市流通。股份變動的批準情況 適用 不適用股份變動的過戶情況 適用 不適用2013年第四季度，第八批有限售條件流通股204,200股已在中國證券登記結算公司完成股份過戶登記手續。股份變動對最近一年和最近一期基本每股收益和稀釋每股收益、歸屬于公司普通

132、股股東的每股凈資產等財務指標的影響 適用 不適用公司認為必要或證券監管機構要求披露的其他內容 適用 不適用福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文43二、證券發行與上市情況二、證券發行與上市情況1、報告期末近三年歷次證券發行情況、報告期末近三年歷次證券發行情況股票及其衍生證券名稱發行日期發行價格（或利率）發行數量上市日期獲準上市交易數量交易終止日期股票類無可轉換公司債券、分離交易可轉債、公司債類無權證類無前三年歷次證券發行情況的說明2、公司股份總數及股東結構的變動、公司資產和負債結構的變動情況說明、公司股份總數及股東結構的變動、公司資產和負債結構的變動情況說明報告期內公司股份總數、股東

133、結構、公司資產和負債結構均未發生變動。3、現存的內部職工股情況、現存的內部職工股情況內部職工股的發行日期內部職工股的發行價格（元）內部職工股的發行數量（股）三、股東和實際控制人情況三、股東和實際控制人情況1、公司股東數量及持股情況、公司股東數量及持股情況單位：股報告期末股東總數32,063 年度報告披露日前第 5 個交易日末股東總數31,549持股 5%以上的股東或前 10 名股東持股情況股東名稱股東性質持股比例（%）報告期末持股數量報告期內增減變動情況持有有限售條件的股份數量持有無限售條件的股份數量質押或凍結情況股份狀態數量山田林業開發境內非國有法人33.46% 283,561,203283

134、,561,203 質押201,367,900興業證券股份有 境內非國有法人2.42% 20,540,00020,540,000 凍結20,540,000翟燁境內自然人1.79% 15,173,00015,173,000施輝境內自然人1.57% 13,281,98713,281,987江安東境內自然人1.26% 10,649,36510,649,365李曉蘇境內自然人1.04%8,830,0008,830,000章洪根境內自然人1.03%8,697,2508,697,250福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文44曹志高境內自然人0.65%5,500,0005,500,000黃雪林境內

135、自然人0.62%5,281,9095,281,909施宇豪境內自然人0.59%4,990,0004,990,000戰略投資者或一般法人因配售新股成為前 10 名股東的情況 （如有）（參見注 3）不適用上述股東關聯關系或一致行動的說明未知上述股東之間是否存在其他關系或者屬于上市公司股東持股變動信息披露管理辦法規定的一致行動人。前 10 名無限售條件股東持股情況股東名稱報告期末持有無限售條件股份數量股份種類股份種類數量山田林業開發（福建）有限公司283,561,203 人民幣普通股283,561,203興業證券股份有限公司約定購回20,540,000 人民幣普通股20,540,000翟燁15,17

136、3,000 人民幣普通股15,173,000施輝13,281,987 人民幣普通股13,281,987江安東10,649,365 人民幣普通股10,649,365李曉蘇8,830,000 人民幣普通股8,830,000章洪根8,697,250 人民幣普通股8,697,250曹志高5,500,000 人民幣普通股5,500,000黃雪林5,281,909 人民幣普通股5,281,909施宇豪4,990,000 人民幣普通股4,990,000前 10 名無限售流通股股東之間，以及前 10 名無限售流通股股東和前 10 名股東之間關聯關系或一致行動的說明未知上述前 10 名無限售流通股股東之間，以及

137、前 10 名無限售流通股股東和前 10 名股東之間是否存在關聯關系或者屬于 上市公司股東持股變動信息披露管理辦法 規定的一致行動人。前十大股東參與融資融券業務股東情況說明（如有） （參見注 4）截止報告期末，公司股東翟燁通過客戶信用交易擔保證券賬戶持有公司股份 15,173,000股； 公司股東施輝通過客戶信用交易擔保證券賬戶持有公司股份 13,281,987 股； 公司股東江安東通過客戶信用交易擔保證券賬戶持有公司股份 10,649,365 股； 公司股東章洪根通過客戶信用交易擔保證券賬戶持有公司股份 8,697,250 股；公司股東黃雪林通過客戶信用交易擔保證券賬戶持有公司股份 5,281

138、,909 股；公司股東施宇豪通過客戶信用交易擔保證券賬戶持有公司股份 4,990,000 股。公司股東在報告期內是否進行約定購回交易 是 否報告期內控股股東山田林業開發（福建）有限公司與興業證券進行約定購回交易，初始交易涉及20,500,000股，占其所持有本公司股份的6.74%，占公司總股份的2.42%。截止報告期末，該筆約定購回交易尚未到期，因此上述股份仍存放于興業證券股份有限公司約定購回專用賬戶中。 山田林業承諾到期回購上述20,500,000股股份， 回購后其仍持有本公司304,061,203股股份，占上市公司總股份的35.88%。截止至本報告披露日，山田林業已完成前述20,500,0

139、00股股份的回購。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文452、公司控股股東情況、公司控股股東情況法人控股股東名稱法定代表人/單位負責人成立日期組織機構代碼注冊資本主要經營業務山田林業開發（福建）有限公司劉平山2004 年 10月 13 日76617599-88000 萬元人民幣種植林木及林業產品科技開發（不含種子、種苗生產經營） ，林業技術咨詢、推廣，林木產品的批發。經營成果、財務狀況、現金流和未來發展戰略等2013 年度審計工作尚未完成控股股東報告期內控股和參股的其他境內外上市公司的股權情況不適用控股股東報告期內變更 適用 不適用3、公司實際控制人情況、公司實際控制人情況自然人實

140、際控制人姓名國籍是否取得其他國家或地區居留權劉平山中國否最近 5 年內的職業及職務劉平山：最近五年一直從事企業經營，現任福建華閩進出口公司董事長；山田林業開發（福建）有限公司董事長；建甌福人林業有限公司董事長；福建中福實業股份有限公司董事長。過去 10 年曾控股的境內外上市公司情況無實際控制人報告期內變更 適用 不適用公司與實際控制人之間的產權及控制關系的方框圖福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文46實際控制人通過信托或其他資產管理方式控制公司 適用 不適用4、其他持股在、其他持股在 10%以上的法人股東以上的法人股東法人股東名稱法定代表人/單位負責人成立日期組織機構代碼注冊資本主

141、要經營業務或管理活動四、公司股東及其一致行動人在報告期提出或實施股份增持計劃的情況四、公司股東及其一致行動人在報告期提出或實施股份增持計劃的情況股東名稱/一致行動人姓名計劃增持股份數量計劃增持股份比例（%）實際增持股份數量實際增持股份比例（%）股份增持計劃初次披露日期股份增持計劃實施結束披露日期無其他情況說明無福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文47第七節第七節 董事、監事、高級管理人員和員工情況董事、監事、高級管理人員和員工情況一、董事、監事和高級管理人員持股變動一、董事、監事和高級管理人員持股變動姓名職務任職狀態性別年齡任期起始日期任期終止日期期初持股數（股）本期增持股份數量（

142、股）本期減持股份數量（股）期末持股數（股）劉平山董事長現任男592011 年 06 月 21 日 2014 年 06 月 20 日72,50100 72,501鐘立明副董事長現任男492011 年 06 月 21 日 2014 年 06 月 20 日0000莊友松董事現任男712011 年 06 月 21 日 2014 年 06 月 20 日0000李錦華獨立董事現任男702011 年 06 月 21 日 2014 年 06 月 20 日0000張白獨立董事現任男542011 年 06 月 21 日 2014 年 06 月 20 日0000吳曉丹監事會主席現任女442011 年 06 月 21

143、 日 2014 年 06 月 20 日0000林瑜監事現任女412011 年 06 月 21 日 2014 年 06 月 20 日0000洪華暉監事現任男312011 年 06 月 21 日 2014 年 06 月 20 日0000張建成總經理現任男582011 年 12 月 13 日 2014 年 12 月 12 日0000洪躍華副總經理現任男522011 年 06 月 21 日 2014 年 06 月 20 日0000陳傳忠財務總監現任男492011 年 06 月 21 日 2014 年 06 月 20 日0000楊佳熠董事會秘書現任女312011 年 08 月 08 日 2014 年 0

144、6 月 20 日0000合計-72,50100 72,501二、任職情況二、任職情況公司現任董事、監事、高級管理人員最近 5 年的主要工作經歷劉平山劉平山：現任福建華閩進出口公司董事長；山田林業開發（福建）有限公司董事長；建甌福人林業有限公司董事長；福建中福實業股份有限公司董事長。鐘立明：鐘立明：曾任福建中福實業股份有限公司總經理；現任福建中福實業股份有限公司副董事長。莊友松：莊友松：曾任第九、十屆福建省人大常委，現任福建中福實業股份有限公司董事。李錦華李錦華：曾任福建中福實業股份有限公司董事，現任福建中福實業股份有限公司獨立董事。張白：張白：歷任福州大學管理學院會計系講師、副教授、教授，現任

145、福州大學經濟與管理學院教授，兼任中國會計學會理事，中國商業會計學會理事，福建省審計學會副會長，福建省會計學會理事，福建省商業會計學會副會長。吳曉丹吳曉丹：歷任福建省中福置業發展有限公司銷售部副經理、經理，福建華閩進出口有限公司辦公室主任?，F任福建中福實福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文48業股份有限公司辦公室主任、監事會主席。林林榆榆：曾就職于福建中福實業股份有限公司辦公室，現任福建中福實業股份有限公司監事。洪華暉洪華暉：歷任福建中福實業股份有限公司市場貿易部職員，福建華閩進出口有限公司辦公室工作職員?，F任福建中福實業股份有限公司監事。張建成張建成：歷任偉潤置地（福建）有限公司總

146、經理、發林實業有限公司總經理、山東省發林旅游開發有限公司總經理，福建省弘景實業集團有限公司執行總裁，現任中福實業股份有限公司總經理。洪躍華洪躍華：歷任福建省建甌福人木業有限公司總經理；福建省建甌福人林業有限公司總經理，現任福建中福實業股份有限公司副總經理。陳傳忠陳傳忠：歷任福建華閩進出口公司總經理助理兼投資部負責人；福建華閩進出口公司財務總監；福建中福實業股份有限公司監事會主席，現任福建中福實業股份有限公司財務總監。楊佳熠楊佳熠：曾就職于福建華閩進出口有限公司投資部，福建中福實業股份有限公司證券部，而后擔任證券部事務代表，現任福建中福實業股份有限公司董事會秘書。在股東單位任職情況 適用 不適用

147、任職人員姓名股東單位名稱在股東單位擔任的職務任期起始日期任期終止日期在股東單位是否領取報酬津貼劉平山山田林業開發（福建）有限公司董事長2004 年 04 月01 日否劉平山福建華閩進出口有限公司董事長2003 年 06 月01 日否洪華暉福建華閩進出口有限公司辦公室副主任2012 年 02 月01 日是在股東單位任職情況的說明無在其他單位任職情況 適用 不適用三、董事、監事、高級管理人員報酬情況三、董事、監事、高級管理人員報酬情況董事、監事、高級管理人員報酬的決策程序、確定依據、實際支付情況（一）、報酬決策程序、確定依據董事、監事、高級管人員報酬方案由董事會審議通過提請股東大會批準。高級管理人

148、員采用年薪制。年薪=基本年薪+績效年薪（經營指標績效考核或利潤目標績效考核）基本年薪是指其標準按職務和工作性質進行確定，按月考勤情況定期發放的正常工資。 績效年薪由董事會薪酬與考核委員會結合公司經營和業績指標完成情況。 對高級管理人員進行綜合考核評定合格后在次年發放。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文49（二）、實際支付情況公司現任董事、監事、高級管理人員2013年度從公司獲得的報酬總額（含稅）為247.31萬元。公司董事、監事、高級管理人員從上市公司領取報酬經公司薪酬與考核委員會討論，參考福建上市公司董、監、高平均報酬水平，并結合公司自身資產規模、經營業績等因素綜合確定。公司報

149、告期內董事、監事和高級管理人員報酬情況單位：萬元姓名職務性別年齡任職狀態從公司獲得的報酬總額從股東單位獲得的報酬總額報告期末實際所得報酬劉平山董事長男59 現任480,0000480,000鐘立明副董事長男49 現任430,0000430,000莊友松董事男71 現任214,3200214,320張白獨立董事男54 現任72,000072,000李錦華獨立董事男70 現任72,000072,000吳曉丹監事女44 現任105,8000105,800林榆監事女41 現任88,000088,000洪華暉監事男31 現任088,00088,000張建成總經理男58 現任400,0000400,000

150、洪躍華副總經理男52 現任260,0000260,000陳傳忠財務總監男49 現任220,0000220,000楊佳熠董事會秘書女31 現任131,0000131,000合計-2,473,12088,0002,561,120公司董事、監事、高級管理人員報告期內被授予的股權激勵情況 適用 不適用四、公司董事、監事、高級管理人員變動情況四、公司董事、監事、高級管理人員變動情況姓名擔任的職務類型日期原因五、報告期核心技術團隊或關鍵技術人員變動情況（非董事、監事、高級管理人員）五、報告期核心技術團隊或關鍵技術人員變動情況（非董事、監事、高級管理人員）無六、公司員工情況六、公司員工情況截至2013年12

151、月31日，公司擁有員工1371人，具體情況如下：（一）專業構成福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文50（二）學歷構成（三）、員工薪酬政策公司在切實遵守勞動法，公司章程等相關的法規制度前提下，努力維護公司員工的合法權益。以“公平”、“公開”、“激勵”、“績效”、“競爭”為原則建立健全公司相關的薪酬制度，兼顧公司與員工的合法權益。（四）、培訓計劃公司以發展戰略為導向，根據實際生產經營的需要，公司總部及子公司采取自學、專家授課、實際操作等培訓方式，面向不同崗位，不同專業的員工傳授技能和理念。（五）、公司需承擔費用的離退休職工人數為1096人，每年需支付351965.00元。該費用較去年有

152、所增長，系明溪恒豐林業有限公司部分員工辦理內部退休所致。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文51第八節第八節 公司治理公司治理一、公司治理的基本狀況一、公司治理的基本狀況公司嚴格按照公司法、證券法、上市公司章程指引和深圳證券交易所股票上市規則等相關規定和要求，建立了以公司章程為基礎，以股東大會議事規則、董事會議事規則、監事會議事規則、總經理工作細則、財務管理制度等為主要架構的規章體系，形成了以股東大會、董事會、監事會及管理層為主體結構的決策與經營管理體系，比照上市公司治理準則，公司已建立較為完善的法人治理結構，公司將根據企業內部控制基本規范（財會【2008】7號）及財政部等部委聯合

153、發布的 企業內部控制應用指引 、 企業內部控制評價指引 和 企業內部控制審計指引 （財會 【2010】11號）等制度繼續加強與完善公司在財務、內審、子公司管理及信息披露等方面的規范運作。公司治理情況如下：（一）關于股東與股東大會：公司能夠確保所有股東，特別是中小股東享有平等地位，并按其所持股份在承擔相應責任的同時，充分行使自己的權利；公司按照上市公司股東大會規范意見、公司章程、股東大會議事規則的要求召集、召開股東大會，盡量保證有參會意愿的股東均能參加股東大會，并在股東大會合法、有效的程序中行使表決權。股東大會召開經律師見證，由律師出具法律意見書。（二）關于控股股東與上市公司的關系：控股股東通過

154、股東大會依法行使出資人的權利。公司與控股股東在人員、資產、財務上分開，在機構和業務上獨立，各自獨立核算，獨立承擔責任和風險。（三）關于董事與董事會：公司嚴格按照公司章程的規定聘任和解聘董事；董事會人數和人員符合有關法律、法規的要求；董事能夠遵守有關法律、法規和公司章程的規定，履行相應的權利、義務，承擔相應的責任；公司設有兩名獨立董事，并制定了獨立董事制度和獨立董事年報工作制度；董事會根據自身情況，設立董事會專門委員會，制定相應工作細則，發揮專門委員會職能。（四）關于監事和監事會：公司嚴格按照公司章程的規定聘任和解聘監事，監事會的人數和人員構成符合法律、 法規的要求；公司監事能夠認真履行自己的職

155、責，對公司財務以及公司董事、高級管理人員履行職責的合法合規性進行監督；公司監事會按照公司章程的規定召開會議并行使監督權和檢查權。（五）關于相關利益者：公司能夠充分尊重銀行、供應商及其他債權人等利益相關者的合法權益，共同推動公司持續、健康地發展。（六）關于績效評價與激勵約束機制：公司正在積極探索建立公正、透明的董事、監事、高級管理人員和員工的績效評價標準與激勵約束機制；高級管理人員的聘任公開、透明，符合法律法規和公司章程的規定。（七）關于信息披露與透明度：公司按照證券法、深圳證券交易所股票上市規則和公司章程的要求，真實、準確、完整、及時地披露有關信息，并確保所有股東有平等的機會獲得信息；公司董事

156、會秘書處負責信息披露工作、接待股東來訪和咨詢，向投資者提供公司公開披露的資料。公司的關聯交易能夠從維護中小股東的利益出發，做到公平合理并及時進行披露。2013年，公司先后制定了及完善了媒體來訪和投資者接待調研工作管理制度、內部問責制度、銀行間債券市場債務融資工具信息披露事務管理制度、內幕信息知情人登記制度，規范了公司的內部運作。公司治理與公司法和中國證監會相關規定的要求是否存在差異 是 否公司治理與公司法和中國證監會相關規定的要求不存在差異。公司治理專項活動開展情況以及內幕信息知情人登記管理制度的制定、實施情況（1）公司治理專項活動的開展情況：根據中國證監會于 2013 年 6 月 28 日下

157、發的關于參加企業內部控制知識競賽活動的通知 ，公司組織公司各部門管理人員、各子公司管理人員參加“上市公司如何有效開展內控評價和不斷完善內控體系”為主題的專題培訓。提高內控規范意識。 （2）公司根據中國證監會關于上市公司建立內幕信息知情人登記管理制度的規定 及福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文52福建監管局關于加強上市公司內幕信息保密管理有關工作的通知 ，2013 年公司第七屆董事會 2013 年第十六次會議審議通過了關于修訂內幕信息知情人登記制度的議案 ，修訂后的內幕信息知情人登記制度已于 2013 年 12 月 31 日公布于巨潮資訊網（http:/)。 （3）報告期內，公司嚴

158、格按照信息披露管理制度 、 內幕信息管理制度 等有關制度的規定和要求， 積極做好內幕信息保密和管理工作。 定期報告披露前， 及時提示禁止買賣窗口， 防止違規事件發生；重大事項期間，與相關內幕信息知情人簽訂保密協議，從源頭預防內幕交易，將內幕信息知情人范圍控制在最小。公司嚴格執行上述制度，認真做好內幕信息知情人的登記、報備工作；組織公司董事、監事、高級管理人員以及可能接觸內幕信息的相關崗位員工進行學習培訓，提高相關人員的合規、保密意識。 （4）報告期內，公司接到福建監管局關于進一步發揮獨立董事和監事作用切實保護中小投資者合法權益的通知 ，根據通知要求，公司將保護投資者特別是中小投資者的合法權益作

159、為各項工作的出發點和落腳點，為獨立董事、監事確實履行其職責創造了更充分的條件，進一步突出了獨立董事、監事在公司治理中的作用。 （5）報告期內，公司接到福建監管局關于進一步建立健全轄區上市公司證券違法違規行為內部問責機制的通知 ，根據通知要求，經第七屆董事會 2013 年第八次會議審議通過，公司創建了規范自律的內部約束機制，進一步強化了公司內部責任追究制度，敦促了公司董事、監事、高級管理人員增強勤勉盡責意識，提升了公司治理和經營管理水平。（6）報告期內，公司接受了中國證監會福建監管局的專項檢查并收到福建監管局出具的行政監管措施決定書201313 號關于對福建中福實業股份有限公司采取監管談話措施的

160、決定 ，要求公司就建甌中福木業有限公司 57%的股權轉讓涉嫌信息披露違規一事進行說明。公司董事會對該問題高度重視，本著嚴格自律的態度，針對行政監管措施決定書提出的問題進行了認真的核查， 并發現本次事件系因轉讓后的建甌中福木業公司未按照公司要求及時在當地工商管理部門辦理董事變更登記手續所致。對此，公司向福建監管局作出了認真、誠懇、充分的書面溝通，并未收到后續監管處罰。本次事件經過如下：2012 年 8 月 15 日，控股子公司控股子公司福建省建甌福人林業有限公司與自然人王鑑雄簽署轉讓建甌中福木業有限公司 57%股權協議。2012 年 12 月 15 日，福人林業與王鑒雄辦理股權過戶轉讓手續，按照

161、公司法及中福木業公司章程的規定，中福木業變更后應按照實際變更情況到工商管理部門辦理變更登記，并選聘新任董事(舊董事自然取消)，然而中福木業在股權轉讓后忙于生產經營、 資金回籠等事宜， 未及時到工商管理部門辦理變更登記手續， 導致舊董事鐘立明、 魏云和、洪躍華三人在轉讓后仍在其董事名單中。2013 年 5 月 20 日在公司的督促下中福木業到當地工商管理部門辦理變更，自該日起，中福木業董事為王天楓、王鑑雄、魏積彩。 （7）報告期內，在接待特定對象（機構投資者、分析師、媒體）過程中， 公司嚴格按照深圳證券交易所中小企業板上市公司規范運作指引的要求，認真做好特定對象來訪接待工作。對于來訪的特定對象均

162、要事前預約，如果接待時間在重大信息披露窗口期，則建議來訪對象盡量避開；在接待特定對象時，公司要求來訪人員簽署承諾書 ，同時記錄談話主要內容，按照規定將調研記錄報備深交所。二、報告期內召開的年度股東大會和臨時股東大會的有關情況二、報告期內召開的年度股東大會和臨時股東大會的有關情況1、本報告期年度股東大會情況、本報告期年度股東大會情況會議屆次召開日期會議議案名稱決議情況披露日期披露索引公司2012年年度股東大會2013 年 05 月 17 日1、 公司 2012 年度董事會工作報告2、 公司 2012 年度監事會工作報告 3、公司2012年度財務決算報告 4、公司2012年度報告全文及摘要 5、

163、公司2012年利潤分配及資本公積轉增股本預案6、 關于續聘公司2013年審2013年5月17日上午，福建中福實業股份有限公司在公司會議室召開 2012年度股東大會。出席本次大會的股東及股東代理人共計1 人， 所持股份共計283,561,203 股，占公司總股本的33.46%，會議審議通過了所有議案。2013 年 05 月 18 日http:/巨潮資訊網， 福建中福實業股份有限公司 2012年年度股東大會決議公告 （2013-043 號公告）福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文53計機構的議案2、本報告期臨時股東大會情況、本報告期臨時股東大會情況會議屆次召開日期會議議案名稱決議情況披

164、露日期披露索引公司2013年第一次臨時股東大會2013 年 01 月 09 日關于變更年審會計師事務所的議案參加本次股東大會現場會議投票具有表決權的股東及股東代理人共 2 人，代表公司有表決權的股份總數為304,350,503 股，占本公司總股份的35.9155%。會議審議通過了該議案。2013 年 01 月 10 日http:/巨潮資訊網， 福建中福實業股份有限公司 2013年第一次臨時股東大會決議公告 （2013-004 號公告）公司2013年第二次臨時股東大會2013 年 01 月 29 日1、 關于為下屬控股公司向銀行申請貸款提供擔保的議案2、 關于修改的議案參加本次股東大會現場會議投

165、票和網絡投票具有表決權的股東及股東代理人共 21 人，代表公司有表決權的股份總數為 307,091,554股，占本公司總股份的 36.24%。會議審議通過了所有議案。2013 年 01 月 30 日http:/巨潮資訊網， 福建中福實業股份有限公司 2013年第二次臨時股東大會決議公告 （2013-006 號公告）公司2013年第三次臨時股東大會2013 年 02 月 28 日關于延長閑置募集資金暫時補充流動資金期限的議案參加本次股東大會現場會議投票和網絡投票具有表決權的股東及股東代理人共 13 人，代表公司有表決權的股份總數為 304,823,022股，占本公司總股份的 35.97%。會議審

166、議通過了該議案。2013 年 03 月 01 日http:/巨潮資訊網， 福建中福實業股份有限公司 2013年第三次臨時股東大會決議公告 （2013-021 號公告）公司2013年第四次臨時股東大會2013 年 03 月 21 日關于使用部分已終止募投項目剩余募集資金永久性補充流動資金的議案參加本次股東大會現場會議投票和網絡投票具有表決權的股東及股東代理人共 22 人，代表公司有表決權的股份2013 年 03 月 22 日http:/巨潮資訊網， 福建中福實業股份有限公司 2013年第四次臨時股東大會決議公告 （2013-029 號公告）福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文54總數

167、為 284,242,873股，占本公司總股份的 33.54%。會議審議通過了該議案。公司2013年第五次臨時股東大會2013 年 06 月 21 日關于擬申請發行短期融資券的議案出席本次股東大會現場會議投票具有表決權的股東及股東代理人共 1 人，代表公司有表決權的股份總數為283,561,203 股，占本公司總股份的33.46%。會議審議通過了該議案。2013 年 06 月 22 日http:/巨潮資訊網， 福建中福實業股份有限公司 2013年第四次臨時股東大會決議公告 （2013-052 號公告）公司2013年第六次臨時股東大會2013 年 08 月 08 日關于調整部分募投項目實施方案并永

168、久性補充流動資金的議案參加本次股東大會現場會議投票和網絡投票具有表決權的股東及股東代理人共 13 人，代表公司有表決權的股份總數為 290,011,113股，占本公司總股份的 34.22%。會議審議通過了該議案。2013 年 08 月 09 日http:/巨潮資訊網， 福建中福實業股份有限公司 2013年第四次臨時股東大會決議公告 （2013-070 號公告）公司2013年第七次臨時股東大會2013 年 09 月 04 日關于使用部分閑置募集資金暫時補充流動資金的議案參加本次股東大會現場會議投票和網絡投票具有表決權的股東及股東代理人共 6 人，代表公司有表決權的股份總數為 285,218,69

169、7股，占本公司總股份的 33.66%。會議審議通過了該議案。2013 年 09 月 05 日http:/巨潮資訊網， 福建中福實業股份有限公司 2013年第四次臨時股東大會決議公告 （2013-086 號公告）公司2013年第八次臨時股東大會2013 年 11 月 19 日1、 關于控股子公司放棄中福典當有限責任公司股權優先受讓權的議案 2、關于變更公司經營范圍并修改對應參加本次股東大會現場會議投票和網絡投票具有表決權的股東及股東代理人共 17 人，代表公司有表決權的股份2013 年 11 月 20 日http:/巨潮資訊網， 福建中福實業股份有限公司 2013年第八次臨時股東大會決議公告 （

170、2013-109 號公告）福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文55部分內容的議案3、 關于福建中福海峽建材城有限公司為福建中福實業股份有限公司發行短期融資券提供擔保的議案總數為 285,180,729股，占本公司總股份的 33.65%。會議審議通過了所有議案。三、報告期內獨立董事履行職責的情況三、報告期內獨立董事履行職責的情況1、獨立董事出席董事會及股東大會的情況、獨立董事出席董事會及股東大會的情況獨立董事出席董事會情況獨立董事姓名本報告期應參加董事會次數現場出席次數以通訊方式參加次數委托出席次數缺席次數是否連續兩次未親自參加會議李錦華168710 否張白168800 否獨立董事列

171、席股東大會次數9連續兩次未親自出席董事會的說明無2、獨立董事對公司有關事項提出異議的情況、獨立董事對公司有關事項提出異議的情況獨立董事對公司有關事項是否提出異議 是 否報告期內獨立董事對公司有關事項未提出異議。3、獨立董事履行職責的其他說明、獨立董事履行職責的其他說明獨立董事對公司有關建議是否被采納 是 否獨立董事對公司有關建議被采納或未被采納的說明報告期內，公司獨立董事嚴格按照中國證監會關于在上市公司建立獨立董事制度的指導意見、深圳證券交易所股票上市規則及公司章程的有關規定，認真履行職責，就公司對外擔保、閑置募集資金使用等需要獨立董事發表獨立意見的事項出具了獨立、公正的獨立意見。為公司監管機

172、制的完善，切實維護了公司投資者特別是中小投資者的合法權益。四、董事會下設專門委員會在報告期內履行職責情況四、董事會下設專門委員會在報告期內履行職責情況公司董事會下設審計委員會、薪酬與考核委員會、提名委員會、戰略委員會。各專門委員會嚴格按照公司章程及委員會工作細則認真履行委員會職責，為公司平穩有序的運轉提供了重要幫助。1、董事會審計委員會履職情況報告福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文56根據中國證監會、深圳證券交易所有關規定及公司董事會審計委員會工作細則公司董事會審計委員會勤勉盡責，在監督公司內部審計制度及其實施情況、 審核公司財務信息及其披露情況、 監督與核查募集資金存放及使用狀

173、況等方面發揮了重要的作用，在本次年度財務報告編制及審計過程中認真履行了監督、核查職能：（1）年審注冊會計師進場審計前，董事會審計委員會認真閱讀了公司 2013 年度審計工作計劃及相關資料，與負責公司年度審計工作的會計師通過協商確定了公司年度財務報告審計工作的時間安排；（2）年審注冊會計師進場后，董事會審計委員會與年審會計師就審計過程中發現的問題進行溝通和交流；（3）在年審注冊會計師出具初步審計意見后，董事會審計委員會審閱了公司 2013年度財務會計報表，認為公司財務會計報表真實、準確、完整地反映了公司的整體情況；（4）在會計師事務出具 2013 年度審計報告后，董事會審計委員會再一次審閱了公司

174、 2013年度財務報表，并就公司年度財務會計報表形成意見，認為經注冊會計師審計后的財務報告信息真實可靠，內容完整，能夠真實、全面反映公司 2013 年度的財務狀況和經營情況；（5）董事會審計委員會對會計師事務所 2013 年度審計工作的發表總結報告，認為瑞華會計師事務所如期完成了2013年度審計工作，為保證年報審計工作的延續性，建議續聘瑞華會計師事務為公司2014年年報審計會計師事務所。2、董事會薪酬與考核委員會的履職情況報告董事會薪酬與考核委員會主要負責制定公司董事及經理人員的考核標準并進行考核； 負責制定、 審查公司董事及經理人員的薪酬政策與方案，對董事會負責。報告期內，董事會薪酬與考核委

175、員會按照監管部門的相關規定和公司薪酬與考核委員會工作細則等規章制度相關要求，對本年度報告中披露的2013年度公司董事、監事及高管人員的薪酬情況進行了審核，并出具審核意見。3、董事會提名委員會的履職情況報告董事會提名委員會主要負責對公司董事和經理人員的人選、選擇標準和程序進行選擇并提出建議。報告期內，董事會提名委員會嚴格按照公司董事會提名委員會工作細則的相關要求，認真履行職責。4、董事會戰略委員會的履職情況報告董事會戰略委員會主要負責對公司長期發展戰略和重大投資決策進行研究并提出建議。 報告期內， 董事會戰略委員會按照公司董事會戰略委員會工作細則規范運作，對公司總體發展戰略的制訂和實施提出了專業

176、建議。五、監事會工作情況五、監事會工作情況監事會在報告期內的監督活動中發現公司是否存在風險 是 否監事會對報告期內的監督事項無異議。六、公司相對于控股股東在業務、人員、資產、機構、財務等方面的獨立完整情況六、公司相對于控股股東在業務、人員、資產、機構、財務等方面的獨立完整情況公司與控股股東在業務、人員、資產、機構、財務等方面做到了“五分開” ，具有獨立完整的業務及自主經營能力。1、業務方面：公司具有完整的業務體系及獨立自主經營能力。與控股股東之間不存在同業競爭等問題。2、人員方面：公司與控股股東在勞動、人事及工資管理等方面相互獨立。3、資產方面：公司與大股東產權明晰，手續齊全，由公司獨立管理，

177、不存在大股東占用、支配資產或干預上市公司對資產的經營管理。4、機構方面：公司擁有獨立健全的組織機構，董事會、監事會和內部機構獨立運作。公司與控股股東的辦公機構及經營場所獨立，不存在混合經營的情況。5、財務方面：公司擁有獨立的財務管理部門和會計核算系統、獨立的銀行賬戶，制定了規范、獨立的財務會計制度，獨立進行財務決策。不存在控股股東及其關聯方非經營性占用公司資金的情形，也不存在違規為控股股東及其關聯方提供擔保的情形。七、同業競爭情況七、同業競爭情況公司與控股股東不存在因股份化改造、行業特點、國家政策、收購兼并等原因導致的實質性同業競爭和關聯交易問題。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全

178、文57八、高級管理人員的考評及激勵情況八、高級管理人員的考評及激勵情況公司董事會根據公司經營狀況建立了高級管理人員考評及激勵制度，依據公司章程、勞動合同、財務、人事管理等各項規章制度以及公司年度工作目標和計劃的完成情況對公司高級管理人員的履行職責情況進行約束和考評， 并根據考評結果對高級管理人員進行合理獎懲。2014 年，公司將根據現有制度執行情況和外部環境的變化，持續完善高級管理人員的績效考核與激勵機制。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文58第九節第九節 內部控制內部控制一、內部控制建設情況一、內部控制建設情況公司現行的各項內部控制制度完整、合理、有效，整體執行情況良好。公司根

179、據有關法律、法規和證券監管部門的要求并結合自身特點， 制定和完善了一系列內部控制方面的規章制度和控制程序， 形成了較為科學的決策機制、 執行機制和監督機制；明確了股東大會、董事會、監事會及經理層的權責范圍和工作程序。股東大會、董事會、監事會的召開、重大決策等行為合法、合規、真實、有效。公司制訂的內部管理與控制制度以公司的基本管理制度為基礎，涵蓋了關聯交易、對外擔保、風險防范、財務預算、生產計劃、物資采購、產品銷售、對外投資、人事管理、內部審計等整個生產經營過程，確保各項工作都有章可循，形成了規范的管理體系。公司在信息披露方面遵循了真實、準確、完整、及時、公平的原則。二、董事會關于內部控制責任的

180、聲明二、董事會關于內部控制責任的聲明目前公司已根據所處行業、經營方式、資產結構特點并結合公司業務具體情況，建立涵蓋主要經營業務環節的內部控制體系，相關風險評估、控制、溝通、監督等活動業已在內控活動中得到執行。2013 年，公司內部控制在完整性、合規性、有效性等方面不存在重大缺陷，但由于內部控制是一項長期而持續的系統工程，由于其固有的局限性、內外部環境以及政策法規持續變化，可能會導致原有控制措施不適用或出現偏差，董事會應按照國家法律法規和證券監管部門的要求，不斷完善公司內部控制的規章制度，推進內部控制各項工作的不斷深化，為財務報告的真實性、完整性，以及公司戰略、經營等目標的實現提供合理保障。董事

181、會對公司各項內部控制制度建設的完整性、合理性承擔主要責任，公司經營管理層對內控制度的執行承擔主要責任。三、建立財務報告內部控制的依據三、建立財務報告內部控制的依據公司以會計法 、 企業會計準則 、 企業會計制度 、 企業內部控制基本規范 ， 福建中福實業股份有限公司財務管理制度 ，以及監管部門的相關規范性文件為依據，結合公司的具體情況，建立了財務報告內部控制制度。四、內部控制評價報告四、內部控制評價報告內部控制評價報告中報告期內發現的內部控制重大缺陷的具體情況報告期內未發現內部控制重大缺陷。內部控制評價報告全文披露日期 2014 年 04 月 30 日內部控制評價報告全文披露索引 詳見公司在

182、2014 年 4 月 30 日巨潮資訊網上刊登的2013 年度內部控制自我評價報告 。五、內部控制審計報告五、內部控制審計報告 適用 不適用六、年度報告重大差錯責任追究制度的建立與執行情況六、年度報告重大差錯責任追究制度的建立與執行情況2011 年 6 月 13 日，公司第六屆董事會 2011 年第十一次會議審議通過關于年報信息披露重大差錯責任追究制度的議案 ，修訂增加福建中福實業股份有限公司信息披露事務管理制度中信息披露內部審批程序條款，進一步為提高公司規范運作水平，增強信息披露真實性、準確性、完整性和及時性，為提高年報信息披露的質量和透明度提供了制度保障。2013 年年度報告編制期間，公司

183、嚴格遵循年報信息披露重大差錯責任追究制度 、 信息披露事務管理制度 、 內幕信息知情人登記管理制度等各項規章制度的要求，通過各部門的溝通協作，強化責任意識，努力提高年度報告的質量。報告期內，公司未出現年度報告披露的重大差錯、重大信息遺漏等情況。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文59第十節第十節 財務報告財務報告一、審計報告一、審計報告審計意見類型標準無保留審計意見審計報告簽署日期2014 年 04 月 28 日審計機構名稱瑞華會計師事務所（特殊普通合伙）審計報告文號瑞華審字201440020030 號注冊會計師姓名樊文景 凌運良審計報告正文福建中福實業股份有限公司全體股東：福建中

184、福實業股份有限公司全體股東：我們審計了后附的福建中福實業股份有限公司（以下簡稱中福實業公司）財務報表，包括2013年12月31日的合并及母公司資產負債表，2013年度的合并及母公司利潤表、合并及母公司現金流量表、合并及母公司股東權益變動表以及財務報表附注。一、管理層對財務報表的責任一、管理層對財務報表的責任編制和公允列報財務報表是中福實業公司管理層的責任，這種責任包括：(1)按照企業會計準則的規定編制財務報表，并使其實現公允反映；(2)設計、執行和維護必要的內部控制，以使財務報表不存在由于舞弊或錯誤導致的重大錯報。二、注冊會計師的責任二、注冊會計師的責任我們的責任是在執行審計工作的基礎上對財務

185、報表發表審計意見。我們按照中國注冊會計師審計準則的規定執行了審計工作。 中國注冊會計師審計準則要求我們遵守中國注冊會計師職業道德守則， 計劃和執行審計工作以對財務報表是否不存在重大錯報獲取合理保證。審計工作涉及實施審計程序， 以獲取有關財務報表金額和披露的審計證據。 選擇的審計程序取決于注冊會計師的判斷，包括對由于舞弊或錯誤導致的財務報表重大錯報風險的評估。 在進行風險評估時， 注冊會計師考慮與財務報表編制和公允列報相關的內部控制，以設計恰當的審計程序，但目的并非對內部控制的有效性發表意見。審計工作還包括評價管理層選用會計政策的恰當性和作出會計估計的合理性，以及評價財務報表的總體列報。我們相信

186、，我們獲取的審計證據是充分、適當的，為發表審計意見提供了基礎。三、審計意見三、審計意見我們認為，中福實業公司的財務報表在所有重大方面按照企業會計準則的規定編制，公允反映了中福實業公司2013年12月31日的合并及母公司財務狀況以及2013年度的合并及母公司經營成果和現金流量。瑞華會計師事務所（特殊普通合伙）中國注冊會計師：凌運良中國北京中國注冊會計師：樊文景二一四年四月二十八日福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文60二、財務報表二、財務報表財務附注中報表的單位為：人民幣元1、合并資產負債表、合并資產負債表編制單位：福建中福實業股份有限公司單位：元項目期末余額期初余額流動資產：貨幣資

187、金121,396,201.61340,900,774.69結算備付金拆出資金交易性金融資產應收票據50,921,307.3456,841,603.51應收賬款181,941,997.2783,579,651.94預付款項14,268,716.69119,664,059.71應收保費應收分保賬款應收分保合同準備金應收利息應收股利其他應收款8,786,195.3852,448,405.14買入返售金融資產存貨916,846,509.48666,724,607.54一年內到期的非流動資產33,595,250.0054,409,230.00其他流動資產7,045,714.03流動資產合計1,334,8

188、01,891.801,374,568,332.53非流動資產：發放委托貸款及墊款可供出售金融資產持有至到期投資長期應收款1,598,384.28長期股權投資76,501,384.0941,306,699.85投資性房地產114,155,211.96117,387,203.88固定資產264,107,561.97237,284,313.96福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文61在建工程1,555,282.0017,103,465.38工程物資固定資產清理生產性生物資產油氣資產無形資產30,011,033.3730,228,838.28開發支出商譽3,008,985.283,008,

189、985.28長期待攤費用1,427,015.931,768,685.15遞延所得稅資產1,334,410.08986,319.32其他非流動資產非流動資產合計492,100,884.68450,672,895.38資產總計1,826,902,776.481,825,241,227.91流動負債：短期借款170,000,000.00217,900,000.00向中央銀行借款吸收存款及同業存放拆入資金交易性金融負債應付票據應付賬款57,215,549.6319,398,498.82預收款項23,827,201.0926,877,966.68賣出回購金融資產款應付手續費及傭金應付職工薪酬2,133,

190、427.811,671,115.95應交稅費8,546,018.892,851,186.47應付利息應付股利3,413,335.103,413,335.10其他應付款89,686,002.5391,236,315.55應付分保賬款保險合同準備金代理買賣證券款代理承銷證券款一年內到期的非流動負債29,500,000.0022,000,000.00福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文62其他流動負債流動負債合計384,321,535.05385,348,418.57非流動負債：長期借款76,000,000.00147,500,000.00應付債券長期應付款4,720,013.746,3

191、05,385.24專項應付款41,313.72預計負債8,935,600.008,435,600.00遞延所得稅負債其他非流動負債5,096,000.005,460,000.00非流動負債合計94,792,927.46167,700,985.24負債合計479,114,462.51553,049,403.81所有者權益（或股東權益） ：實收資本（或股本）847,407,034.00847,407,034.00資本公積545,349,456.80545,250,559.56減：庫存股專項儲備盈余公積33,035,032.6433,035,032.64一般風險準備未分配利潤-359,210,608

192、.40-402,689,188.16外幣報表折算差額歸屬于母公司所有者權益合計1,066,580,915.041,023,003,438.04少數股東權益281,207,398.93249,188,386.06所有者權益（或股東權益）合計1,347,788,313.971,272,191,824.10負債和所有者權益（或股東權益）總計1,826,902,776.481,825,241,227.91法定代表人：劉平山主管會計工作負責人：陳傳忠會計機構負責人：劉志梅2、母公司資產負債表、母公司資產負債表編制單位：福建中福實業股份有限公司單位：元項目期末余額期初余額流動資產：貨幣資金25,040,2

193、41.06230,842,698.77交易性金融資產福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文63應收票據3,698,040.50應收賬款70,069,368.7114,630,497.48預付款項516,039.6055,211.44應收利息應收股利其他應收款7,567,357.0252,025,776.28存貨7,848,950.508,103,002.65一年內到期的非流動資產其他流動資產流動資產合計111,041,956.89309,355,227.12非流動資產：可供出售金融資產持有至到期投資長期應收款1,598,384.28長期股權投資878,268,875.60764,89

194、4,991.36投資性房地產114,155,211.96117,387,203.88固定資產12,912,127.4013,696,465.44在建工程工程物資固定資產清理生產性生物資產油氣資產無形資產144,212.69104,130.88開發支出商譽長期待攤費用遞延所得稅資產其他非流動資產非流動資產合計1,005,480,427.65897,681,175.84資產總計1,116,522,384.541,207,036,402.96流動負債：短期借款55,000,000.0073,000,000.00交易性金融負債應付票據福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文64應付賬款398,

195、102.001,108,029.94預收款項933,985.75879,521.49應付職工薪酬140,480.01179,956.78應交稅費1,782,220.79-22,499.38應付利息應付股利其他應付款64,968,695.21158,253,418.07一年內到期的非流動負債其他流動負債流動負債合計123,223,483.76233,398,426.90非流動負債：長期借款應付債券長期應付款專項應付款預計負債8,935,600.008,435,600.00遞延所得稅負債其他非流動負債非流動負債合計8,935,600.008,435,600.00負債合計132,159,083.76

196、241,834,026.90所有者權益（或股東權益） ：實收資本（或股本）847,407,034.00847,407,034.00資本公積540,634,305.01540,634,305.01減：庫存股專項儲備盈余公積33,035,032.6433,035,032.64一般風險準備未分配利潤-436,713,070.87-455,873,995.59外幣報表折算差額所有者權益（或股東權益）合計984,363,300.78965,202,376.06負債和所有者權益（或股東權益）總計1,116,522,384.541,207,036,402.96法定代表人：劉平山主管會計工作負責人：陳傳忠會計

197、機構負責人：劉志梅福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文653、合并利潤表、合并利潤表編制單位：福建中福實業股份有限公司單位：元項目本期金額上期金額一、營業總收入857,860,505.32727,285,125.95其中：營業收入857,860,505.32727,285,125.95利息收入已賺保費手續費及傭金收入二、營業總成本840,866,804.75738,973,803.72其中：營業成本715,508,347.46623,450,420.17利息支出手續費及傭金支出退保金賠付支出凈額提取保險合同準備金凈額保單紅利支出分保費用營業稅金及附加8,770,536.926,73

198、9,523.49銷售費用39,687,261.2824,658,774.07管理費用59,732,378.4759,043,591.38財務費用18,113,821.6419,810,850.40資產減值損失-945,541.025,270,644.21加：公允價值變動收益（損失以“”號填列）投資收益（損失以“”號填列）1,576,428.673,768,856.90其中：對聯營企業和合營企業的投資收益匯兌收益（損失以“-”號填列）三、營業利潤（虧損以“”號填列）18,570,129.24-7,919,820.87加：營業外收入36,176,946.9528,719,663.78減：營業外支出

199、2,787,552.001,635,633.44其中：非流動資產處置損失266,686.91293,286.68四、利潤總額（虧損總額以“”號填列）51,959,524.1919,164,209.47減：所得稅費用3,178,969.862,589,261.32五、凈利潤（凈虧損以“”號填列）48,780,554.3316,574,948.15福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文66其中：被合并方在合并前實現的凈利潤歸屬于母公司所有者的凈利潤43,478,579.7612,009,612.36少數股東損益5,301,974.574,565,335.79六、每股收益：-（一）基本每股

200、收益0.05130.0142（二）稀釋每股收益0.05130.0142七、其他綜合收益八、綜合收益總額48,780,554.3316,574,948.15歸屬于母公司所有者的綜合收益總額43,478,579.7612,009,612.36歸屬于少數股東的綜合收益總額5,301,974.574,565,335.79法定代表人：劉平山主管會計工作負責人：陳傳忠會計機構負責人：劉志梅4、母公司利潤表、母公司利潤表編制單位：福建中福實業股份有限公司單位：元項目本期金額上期金額一、營業收入140,759,311.4499,451,484.28減：營業成本113,471,351.2183,023,993.

201、35營業稅金及附加4,020,578.892,278,666.45銷售費用1,804,950.281,954,155.08管理費用11,280,535.9912,117,023.29財務費用394,157.92-3,010,693.54資產減值損失570,178.6231,192.25加：公允價值變動收益（損失以“”號填列）投資收益（損失以“”號填列）9,986,738.2016,945,701.40其中： 對聯營企業和合營企業的投資收益二、營業利潤（虧損以“”號填列）19,204,296.7320,002,848.80加：營業外收入488,963.73減：營業外支出532,335.74511

202、,478.00其中：非流動資產處置損失三、利潤總額（虧損總額以“”號填列）19,160,924.7219,491,370.80減：所得稅費用四、凈利潤（凈虧損以“”號填列）19,160,924.7219,491,370.80五、每股收益：-福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文67（一）基本每股收益（二）稀釋每股收益六、其他綜合收益七、綜合收益總額19,160,924.7219,491,370.80法定代表人：劉平山主管會計工作負責人：陳傳忠會計機構負責人：劉志梅5、合并現金流量表、合并現金流量表編制單位：福建中福實業股份有限公司單位：元項目本期金額上期金額一、經營活動產生的現金流量

203、：銷售商品、提供勞務收到的現金788,731,129.24793,069,725.45客戶存款和同業存放款項凈增加額向中央銀行借款凈增加額向其他金融機構拆入資金凈增加額收到原保險合同保費取得的現金收到再保險業務現金凈額保戶儲金及投資款凈增加額處置交易性金融資產凈增加額收取利息、手續費及傭金的現金12,663,652.0015,345,334.00拆入資金凈增加額回購業務資金凈增加額收到的稅費返還29,814,268.2021,211,361.75收到其他與經營活動有關的現金102,489,643.52121,274,682.22經營活動現金流入小計933,698,692.96950,901,1

204、03.42購買商品、接受勞務支付的現金777,519,989.28655,608,205.50客戶貸款及墊款凈增加額存放中央銀行和同業款項凈增加額支付原保險合同賠付款項的現金支付利息、手續費及傭金的現金支付保單紅利的現金支付給職工以及為職工支付的現金70,667,761.4569,168,211.45支付的各項稅費59,185,003.6149,581,264.74支付其他與經營活動有關的現金96,566,340.9897,738,479.03福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文68經營活動現金流出小計1,003,939,095.32872,096,160.72經營活動產生的現金流

205、量凈額-70,240,402.3678,804,942.70二、投資活動產生的現金流量：收回投資收到的現金77,000,000.00取得投資收益所收到的現金1,031,744.43810,175.42處置固定資產、無形資產和其他長期資產收回的現金凈額228,038.691,585,008.55處置子公司及其他營業單位收到的現金凈額5,650,398.41收到其他與投資活動有關的現金投資活動現金流入小計78,259,783.128,045,582.38購建固定資產、無形資產和其他長期資產支付的現金32,374,912.6239,921,293.73投資支付的現金75,000,000.00質押貸款

206、凈增加額取得子公司及其他營業單位支付的現金凈額34,650,000.00845,262.00支付其他與投資活動有關的現金投資活動現金流出小計142,024,912.6240,766,555.73投資活動產生的現金流量凈額-63,765,129.50-32,720,973.35三、籌資活動產生的現金流量：吸收投資收到的現金37,100,735.5430,006,327.02其中：子公司吸收少數股東投資收到的現金37,100,735.54取得借款收到的現金279,000,000.00453,000,000.00發行債券收到的現金收到其他與籌資活動有關的現金籌資活動現金流入小計316,100,735

207、.54483,006,327.02償還債務支付的現金366,000,000.00504,460,000.00分配股利、利潤或償付利息支付的現金34,121,738.3133,942,780.01其中：子公司支付給少數股東的股利、利潤12,284,800.007,104,800.00支付其他與籌資活動有關的現金1,252,900.001,644,450.00籌資活動現金流出小計401,374,638.31540,047,230.01籌資活動產生的現金流量凈額-85,273,902.77-57,040,902.99四、匯率變動對現金及現金等價物的影響-225,138.45-47,722.60福建中

208、福實業股份有限公司 2013 年度報告全文69五、現金及現金等價物凈增加額-219,504,573.08-11,004,656.24加：期初現金及現金等價物余額340,846,669.74351,851,325.98六、期末現金及現金等價物余額121,342,096.66340,846,669.74法定代表人：劉平山主管會計工作負責人：陳傳忠會計機構負責人：劉志梅6、母公司現金流量表、母公司現金流量表編制單位：福建中福實業股份有限公司單位：元項目本期金額上期金額一、經營活動產生的現金流量：銷售商品、提供勞務收到的現金86,300,093.72101,593,926.96收到的稅費返還131,6

209、00.00收到其他與經營活動有關的現金53,741,462.4749,098,721.32經營活動現金流入小計140,173,156.19150,692,648.28購買商品、接受勞務支付的現金103,924,065.4885,451,314.50支付給職工以及為職工支付的現金5,978,873.056,194,642.16支付的各項稅費3,215,504.973,829,278.97支付其他與經營活動有關的現金106,821,480.5722,502,058.55經營活動現金流出小計219,939,924.07117,977,294.18經營活動產生的現金流量凈額-79,766,767.88

210、32,715,354.10二、投資活動產生的現金流量：收回投資收到的現金90,453,998.93取得投資收益所收到的現金10,758,855.03處置固定資產、無形資產和其他長期資產收回的現金凈額42,728.59處置子公司及其他營業單位收到的現金凈額收到其他與投資活動有關的現金投資活動現金流入小計101,255,582.55購建固定資產、無形資產和其他長期資產支付的現金626,433.80328,143.87投資支付的現金81,600,000.00取得子公司及其他營業單位支付的現金凈額123,000,000.0095,000,000.00支付其他與投資活動有關的現金福建中福實業股份有限公司

211、 2013 年度報告全文70投資活動現金流出小計205,226,433.8095,328,143.87投資活動產生的現金流量凈額-103,970,851.25-95,328,143.87三、籌資活動產生的現金流量：吸收投資收到的現金取得借款收到的現金72,000,000.00243,000,000.00發行債券收到的現金收到其他與籌資活動有關的現金籌資活動現金流入小計72,000,000.00243,000,000.00償還債務支付的現金90,000,000.00190,000,000.00分配股利、利潤或償付利息支付的現金4,064,838.584,257,387.88支付其他與籌資活動有關

212、的現金籌資活動現金流出小計94,064,838.58194,257,387.88籌資活動產生的現金流量凈額-22,064,838.5848,742,612.12四、匯率變動對現金及現金等價物的影響五、現金及現金等價物凈增加額-205,802,457.71-13,870,177.65加：期初現金及現金等價物余額230,842,698.77244,712,876.42六、期末現金及現金等價物余額25,040,241.06230,842,698.77法定代表人：劉平山主管會計工作負責人：陳傳忠會計機構負責人：劉志梅7、合并所有者權益變動表、合并所有者權益變動表編制單位：福建中福實業股份有限公司本期金

213、額單位：元項目本期金額歸屬于母公司所有者權益少數股東權益 所有者權益合計實收資本（或股本）資本公積減：庫存股專項儲備盈余公積一般風險準備未分配利潤其他一、上年年末余額847,407,034.00 545,250,559.5633,035,032.64-402,689,188.16249,188,386.06 1,272,191,824.10加：會計政福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文71策變更前期差錯更正其他二、本年年初余額847,407,034.00 545,250,559.5633,035,032.64-402,689,188.16249,188,386.06 1,272,1

214、91,824.10三、本期增減變動金額（減少以“”號填列）98,897.2443,478,579.7632,019,012.8775,596,489.87（一）凈利潤43,478,579.765,301,974.5748,780,554.33（二）其他綜合收益上述 （一） 和 （二）小計43,478,579.765,301,974.5748,780,554.33（三）所有者投入和減少資本39,001,838.3039,001,838.301所有者投入資本39,001,838.3039,001,838.302股份支付計入所有者權益的金額3其他（四）利潤分配-12,284,800.00-12,28

215、4,800.001提取盈余公積2提取一般風險準備3對所有者（或股東）的分配-12,284,800.00-12,284,800.004其他（五）所有者權益內部結轉1資本公積轉增資本（或股本）2盈余公積轉增資本（或股本）3盈余公積彌補虧損4其他福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文72（六）專項儲備1本期提取2本期使用（七）其他98,897.2498,897.24四、本期期末余額847,407,034.00 545,349,456.8033,035,032.64-359,210,608.40281,207,398.93 1,347,788,313.97上年金額單位：元項目上年金額歸屬于母

216、公司所有者權益少數股東權益 所有者權益合計實收資本（或股本）資本公積減：庫存股專項儲備盈余公積一般風險準備未分配利潤其他一、上年年末余額651,851,565.00 738,859,843.0433,035,032.64-414,698,800.52225,547,310.65 1,234,594,950.81加：同一控制下企業合并產生的追溯調整加：會計政策變更前期差錯更正其他二、本年年初余額651,851,565.00 738,859,843.0433,035,032.64-414,698,800.52225,547,310.65 1,234,594,950.81三、本期增減變動金額（減少以

217、“”號填列）195,555,469.00 -193,609,283.4812,009,612.3623,641,075.4137,596,873.29（一）凈利潤12,009,612.364,565,335.7916,574,948.15（二）其他綜合收益上述 （一） 和 （二）小計12,009,612.364,565,335.7916,574,948.15（三）所有者投入和減少資本30,002,530.8130,002,530.81福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文731 所有者投入資本30,002,530.8130,002,530.812 股份支付計入所有者權益的金額3其他（

218、四）利潤分配-7,104,800.00-7,104,800.001 提取盈余公積2 提取一般風險準備3 對所有者 （或股東）的分配-7,104,800.00-7,104,800.004其他（五）所有者權益內部結轉195,555,469.00 -195,555,469.001 資本公積轉增資本（或股本）195,555,469.00 -195,555,469.002 盈余公積轉增資本（或股本）3 盈余公積彌補虧損4其他（六）專項儲備1本期提取2本期使用（七）其他1,946,185.52-3,821,991.19-1,875,805.67四、本期期末余額847,407,034.00 545,250,

219、559.5633,035,032.64-402,689,188.16249,188,386.06 1,272,191,824.10法定代表人：劉平山主管會計工作負責人：陳傳忠會計機構負責人：劉志梅8、母公司所有者權益變動表、母公司所有者權益變動表編制單位：福建中福實業股份有限公司本期金額單位：元項目本期金額實收資本（或資本公積減： 庫 專項盈余公積一般未分配利潤所有者權益合福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文74股本）存股儲備風險準備計一、上年年末余額847,407,034.00 540,634,305.0133,035,032.64-455,873,995.59 965,202,

220、376.06加：會計政策變更前期差錯更正其他二、本年年初余額847,407,034.00 540,634,305.0133,035,032.64-455,873,995.59 965,202,376.06三、本期增減變動金額（減少以“”號填列）19,160,924.7219,160,924.72（一）凈利潤19,160,924.7219,160,924.72（二）其他綜合收益上述（一）和（二）小計19,160,924.7219,160,924.72（三） 所有者投入和減少資本1所有者投入資本2股份支付計入所有者權益的金額3其他（四）利潤分配1提取盈余公積2提取一般風險準備3對所有者（或股東）的

221、分配4其他（五） 所有者權益內部結轉1資本公積轉增資本（或股本）2盈余公積轉增資本（或股本）3盈余公積彌補虧損4其他（六）專項儲備1本期提取2本期使用（七）其他四、本期期末余額847,407,034.00 540,634,305.0133,035,032.64-436,713,070.87 984,363,300.78福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文75上年金額單位：元項目上年金額實收資本（或股本）資本公積 減： 庫存股 專項儲備盈余公積一般風險準備未分配利潤所有者權益合計一、上年年末余額651,851,565.00736,189,774.0133,035,032.64-475

222、,365,366.39945,711,005.26加：會計政策變更前期差錯更正其他二、本年年初余額651,851,565.00736,189,774.0133,035,032.64-475,365,366.39945,711,005.26三、 本期增減變動金額 （減少以“”號填列）195,555,469.00-195,555,469.0019,491,370.8019,491,370.80（一）凈利潤19,491,370.8019,491,370.80（二）其他綜合收益上述（一）和（二）小計19,491,370.8019,491,370.80（三）所有者投入和減少資本1所有者投入資本2股份支付

223、計入所有者權益的金額3其他（四）利潤分配1提取盈余公積2提取一般風險準備3對所有者（或股東）的分配4其他（五）所有者權益內部結轉195,555,469.00-195,555,469.001 資本公積轉增資本 （或股本）195,555,469.00-195,555,469.002 盈余公積轉增資本 （或股本）3盈余公積彌補虧損4其他福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文76（六）專項儲備1本期提取2本期使用（七）其他四、本期期末余額847,407,034.00540,634,305.0133,035,032.64-455,873,995.59965,202,376.06法定代表人：劉平

224、山主管會計工作負責人：陳傳忠會計機構負責人：劉志梅三、公司基本情況三、公司基本情況1、歷史沿革、歷史沿革福建中福實業股份有限公司以下簡稱“本公司”（前身為福建省昌源投資股份有限公司）于1993年經福建省經濟體制改革委員會閩體改（1993）078 號和閩體改（1993）134 號文件批準設立，取得了福建省工商行政管理局頒發的注冊號為3500001001605的企業法人營業執照， 原名福建省中福實業股份有限公司， 系由中國福建國際經濟技術合作公司 （以下簡稱“中福集團”）以其下屬8 家工程承包及關聯業務為主的全資機構福建省中福工程承包公司、福建省中福置業發展有限公司、福建省中福建筑設計有限公司、中

225、福公司地產部、中福物資部、中福發展香港有限公司、中福技術服務（澳門）有限公司及香港中新國際金融有限公司經評估后的凈資產獨家發起設立。 本公司于1996年3月在深圳證券交易所上市。 2000年4月上海福建神龍企業集團有限公司（原名福建省神龍企業集團有限公司）通過收購股權成為本公司的控股股東，2003年4月公司更名為福建省昌源投資股份有限公司， 截止2007年12 月31日本公司的股本總額為294,404,655 股， 其中發起人股份募集法人股等有限售條件的流通股合計為207,096,500 股，占70.34% ，無限售條件的流通股合計為87,308,155 股，占29.66%。2008年1月15

226、日經中國證券監督管理委員會證監許可(2008)85 號文核準，本公司向山田林業開發（福建）有限公司發行新股258,454,464股； 根據本公司2007 年第一次臨時股東大會決議， 以本公司2007年6月30日的資本公積金向登記在冊的全體流通股股東每10股定向轉增3股，實施股權分置改革，至2008年3月19日，轉增的無限條件流通股已在中國證券結算公司深圳公司登記入賬，本次股改增加本公司股本26,192,447元。2008年3月26日，本公司更名為福建中福實業股份有限公司，并取得福建省工商行政管理局頒發的注冊號為350000100010271號企業法人營業執照。根據本公司2010年第一次臨時股東

227、大會決議、第二次臨時股東大會決議，并經中國證券監督管理委員會證監許可20101607號文核準，向特定對象非公開發行72,800,000股，發行后公司股本變更為651,851,565元。上述注冊資本變更業經利安達會計師事務所有限公司利安達驗字2011第1011號驗資報告驗證，并于2011年3月 7日辦理了工商變更登記。根據本公司第七屆董事會第四次會議決議、2011年度股東大會會議決議通過，公司以資本公積轉增注冊資本195,555,469.00元，轉增后，公司注冊資本增至847,407,034元。此次增資已由利安達會計師事務所利安達驗字2012第1030號驗資報告驗證，并于2012年6月20辦理了

228、工商變更登記。本公司注冊地址：福建省福州市平潭漁平大道與壇西大道交叉口平潭綜合實驗區管委會現場指揮部辦公大樓一樓；法定代表人：劉平山。2、所處行業、所處行業本公司所屬行業為林業。3、經營范圍、經營范圍本公司經批準的經營范圍：造林營林、林地開發與森林資源綜合利用、園林景觀設計與施工、林木產品加工與銷售；建筑材料的制造與銷售；市政工程的設計與施工；房屋租賃；物業管理；對外貿易；倉儲(不含危險化學品)、公路貨運代理；對林業、金融、礦業的投資；室內裝飾工程；林業技術服務；林業技術咨詢。（以上經營范圍涉及許可經營項目的，應在取得有關部門的許可后方可經營）4、主要產品、主要產品本公司主要產品是林木原木、纖

229、維板、混凝土及建材城開發項目。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文77四、公司主要會計政策、會計估計和前期差錯四、公司主要會計政策、會計估計和前期差錯1、財務報表的編制基礎、財務報表的編制基礎本公司財務報表以持續經營假設為基礎編制，根據實際發生的交易和事項，按照財政部于2006年2月15日頒布的企業會計準則基本準則和38項具體會計準則、其后頒布的企業會計準則應用指南、企業會計準則解釋及其他相關規定（以下合稱“企業會計準則”）、以及中國證券監督管理委員會公開發行證券的公司信息披露編報規則第15號財務報告的一般規定（2010年修訂）的披露規定編制。根據企業會計準則的相關規定，本公司會計

230、核算以權責發生制為基礎。除某些金融工具外，本財務報表均以歷史成本為計量基礎。資產如果發生減值，則按照相關規定計提相應的減值準備。2、遵循企業會計準則的聲明、遵循企業會計準則的聲明本公司編制的財務報表符合企業會計準則的要求，真實、完整地反映了本公司2013年12月31日的財務狀況及2013年度的經營成果和現金流量等有關信息。 此外， 本公司的財務報表在所有重大方面符合中國證券監督管理委員會2010年修訂的 公開發行證券的公司信息披露編報規則第15號財務報告的一般規定有關財務報表及其附注的披露要求。3、會計期間、會計期間本公司的會計期間分為年度和中期，會計中期指短于一個完整的會計年度的報告期間。本

231、公司會計年度采用公歷年度，即每年自1月1日起至12月31日止。4、記賬本位幣、記賬本位幣人民幣為本公司及境內子公司經營所處的主要經濟環境中的貨幣，本公司及境內子公司以人民幣為記賬本位幣；本公司編制本財務報表時所采用的貨幣為人民幣。5、同一控制下和非同一控制下企業合并的會計處理方法、同一控制下和非同一控制下企業合并的會計處理方法（1）同一控制下企業合并）同一控制下企業合并參與合并的企業在合并前后均受同一方或相同的多方最終控制，且該控制并非暫時性的，為同一控制下的企業合并。同一控制下的企業合并，在合并日取得對其他參與合并企業控制權的一方為合并方，參與合并的其他企業為被合并方。合并日，是指合并方實際

232、取得對被合并方控制權的日期。合并方取得的資產和負債均按合并日在被合并方的賬面價值計量。合并方取得的凈資產賬面價值與支付的合并對價賬面價值（或發行股份面值總額）的差額，調整資本公積（股本溢價）；資本公積（股本溢價）不足以沖減的，調整留存收益。合并方為進行企業合并發生的各項直接費用，于發生時計入當期損益。（2）非同一控制下的企業合并）非同一控制下的企業合并參與合并的企業在合并前后不受同一方或相同的多方最終控制的，為非同一控制下的企業合并。非同一控制下的企業福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文78合并，在購買日取得對其他參與合并企業控制權的一方為購買方，參與合并的其他企業為被購買方。購買

233、日，是指為購買方實際取得對被購買方控制權的日期。對于非同一控制下的企業合并，合并成本包含購買日購買方為取得對被購買方的控制權而付出的資產、發生或承擔的負債以及發行的權益性證券的公允價值，為企業合并發生的審計、法律服務、評估咨詢等中介費用以及其他管理費用于發生時計入當期損益。 購買方作為合并對價發行的權益性證券或債務性證券的交易費用， 計入權益性證券或債務性證券的初始確認金額。 所涉及的或有對價按其在購買日的公允價值計入合并成本， 購買日后12個月內出現對購買日已存在情況的新的或進一步證據而需要調整或有對價的，相應調整合并商譽。通過多次交換交易分步實現的企業合并，在本公司合并財務報表中，對于購買

234、日之前持有的被購買方的股權， 按照該股權在購買日的公允價值進行重新計量， 公允價值與其賬面價值的差額計入購買日所屬當期投資收益， 同時將與購買日之前持有的被購買方的股權相關的其他綜合收益轉為當期投資收益， 合并成本為購買日之前持有的被購買方的股權在購買日的公允價值與購買日增持的被購買方股權在購買日的公允價值之和。購買方發生的合并成本及在合并中取得的可辨認凈資產按購買日的公允價值計量。合并成本大于合并中取得的被購買方于購買日可辨認凈資產公允價值份額的差額， 確認為商譽。 合并成本小于合并中取得的被購買方可辨認凈資產公允價值份額的，首先對取得的被購買方各項可辨認資產、負債及或有負債的公允價值以及合

235、并成本的計量進行復核，復核后合并成本仍小于合并中取得的被購買方可辨認凈資產公允價值份額的，其差額計入當期損益。購買方取得被購買方的可抵扣暫時性差異，在購買日因不符合遞延所得稅資產確認條件而未予確認的，在購買日后12個月內， 如取得新的或進一步的信息表明購買日的相關情況已經存在， 預期被購買方在購買日可抵扣暫時性差異帶來的經濟利益能夠實現的，則確認相關的遞延所得稅資產，同時減少商譽，商譽不足沖減的，差額部分確認為當期損益；除上述情況以外，確認與企業合并相關的遞延所得稅資產的，計入當期損益。6、分步處置股權至喪失控制權相關的具體會計政策、分步處置股權至喪失控制權相關的具體會計政策（1）“一攬子交易

236、一攬子交易”的判斷原則的判斷原則（2）“一攬子交易一攬子交易”的會計處理方法的會計處理方法（3）非）非“一攬子交易一攬子交易”的會計處理方法的會計處理方法7、合并財務報表的編制方法、合并財務報表的編制方法（1）合并財務報表的編制方法）合并財務報表的編制方法（1）合并財務報表范圍的確定原則合并財務報表的合并范圍以控制為基礎予以確定?？刂剖侵副竟灸軌驔Q定被投資單位的財務和經營政策,并能據以從被投資單位的經營活動中獲取利益的權力。合并范圍包括本公司及全部子公司。子公司，是指被本公司控制的企業或主體。（2）合并財務報表編制的方法從取得子公司的凈資產和生產經營決策的實際控制權之日起，本公司開始將其納入

237、合并范圍；從喪失實際控制權之日起停止納入合并范圍。 對于處置的子公司， 處置日前的經營成果和現金流量已經適當地包括在合并利潤表和合并現金流量表中；當期處置的子公司，不調整合并資產負債表的期初數。非同一控制下企業合并增加的子公司，其購買日后的經營成果及現金流量已經適當地包括在合并利潤表和合并現金流量表中， 且不調整合并財務報表的期初數和對比數。 同一控制下企業合并增加的子公司，其自合并當期期初至合并日的經營成果和現金流量已經適當地包括在合并利潤表和合并現金流量表中，并且同時調整合并財務報表的對比數。在編制合并財務報表時，子公司與本公司采用的會計政策或會計期間不一致的，按照本公司的會計政策和會計期

238、間對子公司財務報表進行必要的調整。 對于非同一控制下企業合并取得的子公司， 以購買日可辨認凈資產公允價值為基礎對其財務報表進行調整。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文79公司內所有重大往來余額、交易及未實現利潤在合并財務報表編制時予以抵銷。子公司的股東權益及當期凈損益中不屬于本公司所擁有的部分分別作為少數股東權益及少數股東損益在合并財務報表中股東權益及凈利潤項下單獨列示。子公司當期凈損益中屬于少數股東權益的份額，在合并利潤表中凈利潤項目下以“少數股東損益”項目列示。少數股東分擔的子公司的虧損超過了少數股東在該子公司期初股東權益中所享有的份額，沖減少數股東權益。當因處置部分股權投資

239、或其他原因喪失了對原有子公司的控制權時，對于剩余股權，按照其在喪失控制權日的公允價值進行重新計量。 處置股權取得的對價與剩余股權公允價值之和， 減去按原持股比例計算應享有原有子公司自購買日開始持續計算的凈資產的份額之間的差額，計入喪失控制權當期的投資收益。與原有子公司股權投資相關的其他綜合收益，在喪失控制權時一并轉為當期投資收益。其后，對該部分剩余股權按照企業會計準則第2號長期股權投資或企業會計準則第22號金融工具確認和計量等相關規定進行后續計量。（2）對同一子公司的股權在連續兩個會計年度買入再賣出，或賣出再買入的應披露相關的會計處理方法）對同一子公司的股權在連續兩個會計年度買入再賣出，或賣出

240、再買入的應披露相關的會計處理方法8、現金及現金等價物的確定標準、現金及現金等價物的確定標準在編制現金流量表時，將持有的期限短（一般是指從購買日起三個月內到期）、流動性強、易于轉換為已知金額的現金、價值變動風險很小的投資，確定為現金等價物。權益性投資不作為現金等價物。9、外幣業務和外幣報表折算、外幣業務和外幣報表折算（1）外幣業務）外幣業務本公司發生的外幣交易，采用交易發生日的即期匯率（通常指中國人民銀行公布的當日外匯牌價的中間價，下同）折合算成人民幣記賬。在資產負債表日，對外幣貨幣性項目，采用資產負債表日即期匯率折算，因資產負債表日即期匯率與初始確認時或者前一資產負債表日即期匯率不同而產生的匯

241、兌差額，計入當期損益。以歷史成本計量的外幣非貨幣性項目，仍采用交易發生日的即期匯率折算， 不改變其記賬本位幣金額。 以公允價值計量的外幣非貨幣性項目， 采用公允價值確定日的即期匯率折算，折算后的記賬本位幣金額與原記賬本位幣金額的差額，作為公允價值變動處理，計入當期損益。（2）外幣財務報表的折算）外幣財務報表的折算1資產負債表中的資產和負債項目，采用資產負債表日的即期匯率折算；所有者權益項目除“未分配利潤”項目外，其他項目采用發生時的即期匯率折算。2利潤表中的收入和費用項目，采用交易發生日的即期匯率折算。按照上述折算產生的外幣財務報表折算差額，在資產負債表中所有者權益項目下單獨列示。3 現金流量

242、表采用現金流量發生日的即期匯率折算。匯率變動對現金的影響額作為調節項目，在現金流量表中單獨列示。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文8010、金融工具、金融工具（1）金融工具的分類）金融工具的分類分類，按投資目的和經濟實質對金融工具分為下列五類： 以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產或金融負債，包括交易性金融資產或交易性金融負債、指定為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產或金融負債； 持有至到期投資； 貸款和應收款項； 可供出售金融資產； 其他金融負債。（2）金融工具的確認依據和計量方法）金融工具的確認依據和計量方法初始確認和后續計量 以公允價值計量且其變動計入當期

243、損益的金融資產或金融負債：按照取得時的公允價值作為初始確認金額，相關的交易費用在發生時計入當期損益。支付的價款中包含已宣告發放的現金股利或債券利息，單獨確認為應收項目。持有期間取得的利息或現金股利，確認為投資收益。資產負債表日，將其公允價值變動計入當期損益。 持有至到期投資：按取得時的公允價值和相關交易費用之和作為初始確認金額。支付的價款中包含已宣告發放的現金股利或債券利息，單獨確認為應收項目。持有期間按照實際利率法確認利息收入，計入投資收益。 應收款項：按從購貨方應收的合同或協議價款作為初始入賬金額。 可供出售金融資產：按取得該金融資產的公允價值和相關交易費用之和作為初始確認金額。支付的價款

244、中包含了已宣告發放的現金股利或債券利息，單獨確認為應收項目。持有期間取得的利息或現金股利，計入投資收益。期末，可供出售金融資產以公允價值計量，且公允價值變動計入資本公積（其他資本公積）。 其他金融負債：按其公允價值和相關交易費用之和作為初始入賬金額，按攤余成本進行后續計量。（3）金融資產轉移的確認依據和計量方法）金融資產轉移的確認依據和計量方法（4）金融負債終止確認條件）金融負債終止確認條件（5）金融資產和金融負債公允價值的確定方法）金融資產和金融負債公允價值的確定方法 存在活躍市的金融資產或金融負債，活躍市場中的報價應當用于確定其公允價值。 金融工具不存在活躍市場的，企業應當采用估值技術確定

245、其公允價值。 初始取得或源生的金融資產或承擔的金融負債，應當以市場交易價格作為確定其公允價值的基礎。企業采用未來現金流量折現法確定金融工具公允價值的， 應當使用合同條款和特征在實質上相同的其他金融工具的市場收益率作為折現率。 沒有標明利率的短期應收款項和應付款項的現值與實際交易價格相差很小的， 可以按照實際交易價格計量。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文81（6）金融資產（不含應收款項）減值測試方法、減值準備計提方法）金融資產（不含應收款項）減值測試方法、減值準備計提方法期末，對以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產以外的金融資產，有客觀證據表明其發生了減值的，根據其預計未

246、來現金流量現值低于賬面價值之間差額計提減值準備。各類可供出售金融資產減值的各項認定標準持有至到期投資對持有至到期投資，單項或按類似信用風險特征劃分為若干組合進行減值測試，有客觀證據表明其發生了減值的，根據其未來現金流量現值低于其賬面價值的差額，確認減值損失，計提減值準備。持有至到期投資計提減值準備后，有客觀證據表明該金融資產價值已恢復，且客觀上與確認該損失后發生的事項有關，原確認的減值準備應當在不超過假定不計提減值準備情況下該金融資產在轉回日的攤余成本部分應當予以轉回， 計入當期損益?？晒┏鍪劢鹑谫Y產如果可供出售金融資產的公允價值發生較大幅度下降，或在綜合考慮各種相關因素后，預期這種下降趨勢屬

247、于非暫時性的，則按其預計未來現金流量現值低于其賬面價值的差額，計提減值準備?？晒┏鍪劢鹑谫Y產發生減值時，應當將原直接計入所有者權益的公允價值下降形成的累計損失一并轉出，確認減值損失，計提減值準備。對于已確認減值損失的可供出售債務工具，在隨后的會計期間公允價值已上升且客觀上與確認原減值損失確認后發生的事項有關的，原確認的減值損失應當予以轉回計入當期損益；可供出售權益工具投資發生的減值損失，轉回計入所有者權益。（7）將尚未到期的持有至到期投資重分類為可供出售金融資產的，說明持有意圖或能力發生改變的依據）將尚未到期的持有至到期投資重分類為可供出售金融資產的，說明持有意圖或能力發生改變的依據11、應收

248、款項壞賬準備的確認標準和計提方法、應收款項壞賬準備的確認標準和計提方法合并范圍內各公司的內部往來款不計提壞賬準備。在進行組合測試時，如果有跡象表明某項應收款項的可收回性與該賬齡段其他應收款項存在明顯差別，導致該項應收款如果按照既定比例計提壞賬準備，無法真實反映其可收回金額的，采用個別認定法計提壞賬準備。確實不能收回的款項,報經董事會批準后作為壞賬轉銷，經認定確實不存壞賬情況的，不計提壞賬準備。壞賬的確認標準：債務人破產或死亡,以其破產財產或遺產依法清償后,仍然不能收回的款項。債務人逾期未履行償債義務,并且具有明顯特征表明確實不能收回的款項。（1）單項金額重大的應收款項壞賬準備）單項金額重大的應

249、收款項壞賬準備單項金額重大的判斷依據或金額標準經單獨進行減值測試有客觀證據表明發生減值的， 根據其未來現金流量現值低于其賬面價值的差額計提壞賬準備；經單獨進行減值測試未發生減值的， 參照信用風險組合以賬齡分析法計提壞賬準備。單項金額重大并單項計提壞賬準備的計提方法賬齡分析法福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文82（2）按組合計提壞賬準備的應收款項）按組合計提壞賬準備的應收款項組合名稱按組合計提壞賬準備的計提方法確定組合的依據按組合計提壞賬準備的應收款項 賬齡分析法賬齡分析法組合中，采用賬齡分析法計提壞賬準備的 適用 不適用賬齡應收賬款計提比例(%)其他應收款計提比例(%)1 年以內

250、（含 1 年）1%1%12 年10%10%23 年30%30%34 年50%50%45 年80%80%5 年以上100%100%組合中，采用余額百分比法計提壞賬準備的 適用 不適用組合中，采用其他方法計提壞賬準備的 適用 不適用（3）單項金額雖不重大但單項計提壞賬準備的應收賬款）單項金額雖不重大但單項計提壞賬準備的應收賬款單項計提壞賬準備的理由以單項金額不重大且賬齡 5 年以上為確認依據壞賬準備的計提方法單獨進行減值測試，根據其未來現金流量現值低于其賬面價值的差額計提壞賬準備，如果無法準確預計其未來現金流量現值的，參照信用風險組合以賬齡分析法計提壞賬準備。12、存貨、存貨（1）存貨的分類）存貨

251、的分類本公司存貨主要包括：林木資產、原材料、周轉材料、在產品、庫存商品等大類。本公司林木資產均為消耗性生物資產。消耗性生物資產是指為出售而持有的用材林，按成本進行初始計量。公司自行營造的林木類消耗性生物資產的成本，包括砍伐前發生的造林費、撫育費、營林設施費、良種試驗費、調查設計費和應分攤的間接費用等必要支出。會計期末對消耗性生物資產進行檢查，有確鑿證據表明由于遭受自然災害、病蟲害或市場需求變化等原因，使消耗性生物資產的可變現凈值低于其賬面價值的，應當按照可變現凈值低于賬面價值的差額，計提生物資產跌價準備，并計入當期損益。消耗性生物資產減值的影響因素已經消失的，減記金額當予以恢復，并在原已計提的

252、跌價準備金額內轉回，轉回的金額計入當期損益。本公司對消耗性生物資產林木資產依據企業會計準則第5號生物資產的相關規定，按輪伐期年限法結轉林木資產賬面成本。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文83（2）發出存貨的計價方法）發出存貨的計價方法計價方法：加權平均法（3）存貨可變現凈值的確定依據及存貨跌價準備的計提方法）存貨可變現凈值的確定依據及存貨跌價準備的計提方法資產負債表日，公司存貨按照成本與可變現凈值孰低計量。當其可變現凈值低于成本時，提取存貨跌價準備。本公司按照單個存貨項目計提存貨跌價準備，對于數量繁多、單價較低的存貨，按照存貨類別計提存貨跌價準備；與在同一地區生產和銷售的產品系列

253、相關、 具有相同或類似最終用途或目的， 且難以與其他項目分開計量的存貨， 則合并計提存貨跌價準備。計提存貨減值準備以后，如果以前減記存貨價值的影響因素已經消失的，減記的金額予以恢復，并在原已計提的存貨跌價準備金額內轉回，轉回的金額計入當期損益。存貨可變現凈值的確定：產成品、商品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存貨，以該存貨的估計售價減去估計的銷售費用和相關稅費后的金額，確定其可變現凈值。需要經過加工的材料存貨，以所生產的產品的估計售價減去至完工時估計將要發生的成本、估計的銷售費用和相關稅費后的金額，確定其可變現凈值。為執行銷售合同或者勞務合同而持有的存貨，其可變現凈值以合同價格為基礎計算。

254、若持有存貨的數量多于銷售合同訂購數量的，超出部分的存貨的可變現凈值應當以一般銷售價格為基礎計算。（4）存貨的盤存制度）存貨的盤存制度盤存制度：永續盤存制（5）低值易耗品和包裝物的攤銷方法）低值易耗品和包裝物的攤銷方法低值易耗品攤銷方法：一次攤銷法包裝物攤銷方法：一次攤銷法13、長期股權投資、長期股權投資（1）投資成本的確定）投資成本的確定對于企業合并形成的長期股權投資， 如為同一控制下的企業合并取得的長期股權投資， 在合并日按照取得被合并方股東權益賬面價值的份額作為初始投資成本。 通過非同一控制下的企業合并取得的長期股權投資， 企業合并成本包括購買方付出的資產、發生或承擔的負債、發行的權益性證

255、券的公允價值之和；購買方為企業合并發生的審計、法律服務、評估咨詢等中介費用以及其他相關管理費用， 應當于發生時計入當期損益； 購買方作為合并對價發行的權益性證券或債務性證券的交易費用，應當計入權益性證券或債務性證券的初始確認金額。除企業合并形成的長期股權投資外的其他股權投資，按成本進行初始計量，該成本視長期股權投資取得方式的不同，分別按照本公司實際支付的現金購買價款、本公司發行的權益性證券的公允價值、投資合同或協議約定的價值、非貨幣性資產交換交易中換出資產的公允價值或原賬面價值、該項長期股權投資自身的公允價值等方式確定。與取得長期股權投資直接相關的費用、稅金及其他必要支出也計入投資成本。福建中

256、福實業股份有限公司 2013 年度報告全文84（2）后續計量及損益確認）后續計量及損益確認對被投資單位不具有共同控制或重大影響并且在活躍市場中沒有報價、公允價值不能可靠計量的長期股權投資，采用成本法核算；對被投資單位具有共同控制或重大影響的長期股權投資，采用權益法核算；對被投資單位不具有控制、共同控制或重大影響并且公允價值能夠可靠計量的長期股權投資， 作為可供出售金融資產或以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產核算。此外，公司財務報表采用成本法核算能夠對被投資單位實施控制的長期股權投資。 成本法核算的長期股權投資采用成本法核算時，長期股權投資按初始投資成本計價，除取得投資時實際支付的價款

257、或者對價中包含的已宣告但尚未發放的現金股利或者利潤外，當期投資收益按照享有被投資單位宣告發放的現金股利或利潤確認。 權益法核算的長期股權投資采用權益法核算時， 長期股權投資的初始投資成本大于投資時應享有被投資單位可辨認凈資產公允價值份額的， 不調整長期股權投資的初始投資成本； 初始投資成本小于投資時應享有被投資單位可辨認凈資產公允價值份額的，其差額計入當期損益，同時調整長期股權投資的成本。采用權益法核算時，當期投資損益為應享有或應分擔的被投資單位當年實現的凈損益的份額。 在確認應享有被投資單位凈損益的份額時， 以取得投資時被投資單位各項可辨認資產等的公允價值為基礎，并按照本公司的會計政策及會計

258、期間，對被投資單位的凈利潤進行調整后確認。對于本公司與聯營企業及合營之間發生的未實現內部交易損益，按照持股比例計算屬于本公司的部分予以抵銷，在此基礎上確認投資損益。但本公司與被投資單位發生的未實現內部交易損失，按照企業會計準則第 8 號資產減值等規定屬于所轉讓資產減值損失的，不予以抵銷。對被投資單位的其他綜合收益，相應調整長期股權投資的賬面價值確認為其他綜合收益并計入資本公積。在確認應分擔被投資單位發生的凈虧損時， 以長期股權投資的賬面價值和其他實質上構成對被投資單位凈投資的長期權益減記至零為限。 此外， 如本公司對被投資單位負有承擔額外損失的義務， 則按預計承擔的義務確認預計負債， 計入當期

259、投資損失。被投資單位以后期間實現凈利潤的，本公司在收益分享額彌補未確認的虧損分擔額后，恢復確認收益分享額。對于本公司首次執行新會計準則之前已經持有的對聯營企業和合營企業的長期股權投資，如存在與該投資相關的股權投資借方差額，按原剩余期限直線攤銷的金額計入當期損益。 收購少數股權在編制合并財務報表時， 因購買少數股權新增的長期股權投資與按照新增持股比例計算應享有子公司自購買日 （或合并日） 開始持續計算的凈資產份額之間的差額， 調整資本公積，資本公積不足沖減的，調整留存收益。 處置長期股權投資在合并財務報表中，母公司在不喪失控制權的情況下部分處置對子公司的長期股權投資， 處置價款與處置長期股權投資

260、相對應享有子公司凈資產的差額計入股東權益； 母公司部分處置對子公司的長期股權投資導致喪失對子公司控制權的， 按本附注 “合并財務報表編制的方法”中所述的相關會計政策處理。其他情形下的長期股權投資處置，對于處置的股權，其賬面價值與實際取得價款的差額，計入當期損益；采用權益法核算的長期股權投資，在處置時將原計入股東權益的其他綜合收益部分按相應的比例轉入當期損益。對于剩余股權，按其賬面價值確認為長期股權投資或其他相關金融資產， 并按前述長期股權投資或金融資產的會計政策進行后續計量。 涉及對剩余股權由成本法轉為權益法核算的，按相關規定進行追溯調整。（3）確定對被投資單位具有共同控制、重大影響的依據）確

261、定對被投資單位具有共同控制、重大影響的依據控制是指有權決定一個企業的財務和經營政策， 并能據以從該企業的經營活動中獲取利益。 共同控制是指按照合同約定對某項經濟活動所共有的控制，僅在與該項經濟活動相關的重要財務和經營決策需要分享控制權的投資方一致同意時存在。 重大影響是指對一個企業的財務和經營政策有參與決策的權力， 但并不能夠控制或者與其他方一起共同控制這些政策的制定。 在確定能否對被投資單位實施控制或施加重大影響時， 已考慮投資企業和其他方持有的被投資單位當期可轉換公司債券、當期可執行認股權證等潛在表決權因素。（4）減值測試方法及減值準備計提方法）減值測試方法及減值準備計提方法本公司在每一個

262、資產負債表日檢查長期股權投資是否存在可能發生減值的跡象。 如果該資產存在減值跡象， 則估計其可收回金額。如果資產的可收回金額低于其賬面價值，按其差額計提資產減值準備，并計入當期損益。長期股權投資的減值損失一經確認，在以后會計期間不予轉回。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文8514、投資性房地產、投資性房地產投資性房地產指為賺取租金或資本增值, 或兩者兼有而持有的房地產，包括已出租或準備增值后轉讓的土地使用權、已出租的建筑物。公司對現有投資性房地產采用成本模式計量。并按與本公司固定資產、無形資產相同的折舊或攤銷政策計提折舊或攤銷， 投資性房地產轉換為其他資產或者將其他資產轉換為投資

263、性房地產， 將房地產轉換前的賬面價值作為轉換后的入賬價值。公司出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產毀損，將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。如果其可收金額低于賬面價值，則按單項投資性房地產可收回金額低于其賬面價值的差額，計提減值準備。減值損失一經計提，不予轉回。15、固定資產、固定資產（1）固定資產確認條件）固定資產確認條件固定資產是指為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的，使用壽命超過一個會計年度的有形資產。固定資產在同時滿足下列條件時予以確認：與該項固定資產有關的經濟利益很可能流入企業；該固定資產的成本能夠可靠地計量。（2）融資租入固定資產的認定依據、

264、計價方法）融資租入固定資產的認定依據、計價方法（3）各類固定資產的折舊方法）各類固定資產的折舊方法本公司固定資產從其達到預定可使用狀態的次月起， 采用年限平均法提取折舊。 各類固定資產的折舊年限、 年折舊率、預計殘值率如下：類別折舊年限（年）殘值率（%）年折舊率房屋及建筑物20-403% 2.425-4.85機器設備10-143% 6.93-9.70電子設備5-83% 12.12-19.4運輸設備53% 19.40（4）固定資產的減值測試方法、減值準備計提方法）固定資產的減值測試方法、減值準備計提方法在每期末判斷相關資產是否存在可能發生減值的跡象。存在減值跡象的，估計其可回收金額?？苫厥战痤~根

265、據資產的公允價值減去處置費用后的凈額與資產預計未來現金流量的現值兩者之間較高者確定。資產的可收回金額低于其賬面價值的，將差額確認為資產減值損失。固定資產減值準備按單項資產計提。資產減值損失一經確認，在以后會計期間不再轉回。已計提減值準備的固定資產在計提折舊時，按照該項固定資產的賬面價值，以及尚可使用年限重新計算確定折舊率和折舊額，已全額計提減值準備的固定資產不再計提折舊。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文86（5）其他說明）其他說明固定資產通常按照實際成本作為初始計量。購買固定資產的價款超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，固定資產的成本以購買價款的現值為基礎確定。債務

266、重組取得債務人用以抵債的固定資產，以該固定資產的公允價值為基礎確定其入賬價值。并將重組債務的賬面價值與該用以抵債的固定資產公允價值之間的差額， 計入當期損益。 在非貨幣性資產交換具備商業實質和換入資產或換出資產的公允價值能夠可靠計量的前提下，非貨幣性資產交換換入的固定資產通常以換出資產的公允價值為基礎確定其入賬價值，除非有確鑿證據表明換入資產公允價值更加可靠；不滿足上述前提的非貨幣性資產交換，以換出資產的賬面價值和應支付的相關稅費作為換入固定資產的成本，不確認損益。以同一控制下的企業吸收合并方式取得的固定資產按被合并方的賬面價值確定其入賬價值； 以非同一控制下的企業吸收合并方式取得的固定資產按

267、公允價值確定其入賬價值。固定資產的棄置費用按照現值計算確定計入固定資產賬面價值。與固定資產有關的后續支出，在使該固定資產可能流入企業的經濟利益超過了原先的估計時，計入固定資產賬面價值，其增計后的金額不超過該固定資產的可收回金額。16、在建工程、在建工程（1）在建工程的類別）在建工程的類別在建工程以立項項目分類核算（2）在建工程結轉為固定資產的標準和時點）在建工程結轉為固定資產的標準和時點在建工程項目按建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的全部支出， 作為固定資產的入賬價值。 所建造固定資產在建工程已達到預定可使用狀態，但尚未辦理竣工決算的，自達到預定可使用狀態之日起，根據工程預算、造價或工程

268、實際成本等，按估計價值確定其成本，并計提折舊，待辦理竣工決算后，再按實際成本調整原來的暫估價值，但不調整原已計提的折舊額。（3）在建工程的減值測試方法、減值準備計提方法）在建工程的減值測試方法、減值準備計提方法期末公司根據在建工程的減值跡象判斷是否應當計提減值準備對長期停建并計劃在三年內不會重新開工等預計發生減值的在建工程，對可收回金額低于賬面價值的部分計提在建工程減值準備。在建工程減值準備一經確認，不得轉回。17、借款費用、借款費用（1）借款費用資本化的確認原則）借款費用資本化的確認原則企業發生的借款費用，可直接歸屬于符合資本化條件的資產的購建或者生產的，應當予以資本化，計入相關資產成本；其

269、他借款費用，應當在發生時根據其發生額確認為費用，計入當期損益。符合資本化條件的資產，是指需要經過相當長時間的購建或者生產活動才能達到預定可使用或者可銷售狀態的固定資產、 投資性房地產和存貨等資產。 借款費用同時滿足下列條件的，才能開始資本化：資產支出已經發生，資產支出包括為購建或者生產符合資本化條件的資產而以支付現金、轉移非現金資產或者承擔福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文87帶息債務形式發生的支出；借款費用已經發生；為使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的購建或者生產活動已經開始。（2）借款費用資本化期間）借款費用資本化期間在資本化期間內，每一會計期間的利息（包括折價或溢價

270、的攤銷）資本化金額，應當按照下列規定確定：為購建或者生產符合資本化條件的資產而借入專門借款的，本公司以專門借款當期實際發生的利息費用，減去將尚未動用的借款資金存入銀行取得的利息收入或進行暫時性投資取得的投資收益后的金額確定。為購建或者生產符合資本化條件的資產而占用了一般借款的， 本公司根據累計資產支出超過專門借款部分的資產支出加權平均數乘以所占用一般借款的資本化率， 計算確定一般借款應予資本化的利息金額。 資本化率應當根據一般借款加權平均利率計算確定。資本化期間，是指從借款費用開始資本化時點到停止資本化時點的期間，借款費用暫停資本化的期間不包括在內（3）暫停資本化期間）暫停資本化期間購建或者生

271、產符合資本化條件的資產達到預定可使用或者可銷售狀態時，借款費用停止資本化。在符合資本化條件的資產達到預定可使用或者可銷售狀態之后所發生的借款費用，在發生時根據其發生額確認為費用，計入當期損益。（4）借款費用資本化金額的計算方法）借款費用資本化金額的計算方法借款存在折價或者溢價的，應當按照實際利率法確定每一會計期間應攤銷的折價或者溢價金額，調整每期利息金額。在資本化期間內，外幣專門借款本金及利息的匯兌差額，本公司予以資本化，計入符合資本化條件的資產的成本。18、生物資產、生物資產19、油氣資產、油氣資產20、無形資產、無形資產（1）無形資產的計價方法）無形資產的計價方法無形資產，是指企業擁有或者

272、控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產在同時滿足下列條件的，才能予以確認：與該項無形資產有關的經濟利益很可能流入企業；該無形資產的成本能夠可靠地計量。無形資產按照實際成本進行初始計量:購買無形資產的價款超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，無形資產的成本以購買價款的現值為基礎確定。債務重組取得債務人用以抵債的無形資產，以該無形資產的公允價值為基礎確定其入賬價值。并將重組債務的賬面價值與該用以抵債的無形資產公允價值之間的差額， 計入當期損益。 在非貨幣性資產交換具備商業實質和換入資產或換出資福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文88產的公允價值能夠可靠計量的前提下，

273、非貨幣性資產交換換入的無形資產通常以換出資產的公允價值為基礎確定其入賬價值，除非有確鑿證據表明換入資產公允價值更加可靠；不滿足上述前提的非貨幣性資產交換，以換出資產的賬面價值和應支付的相關稅費作為換入無形資產的成本，不確認損益。3以同一控制下的企業吸收合并方式取得的無形資產按被合并方的賬面價值確定其入賬價值；以非同一控制下的企業吸收合并方式取得的無形資產按公允價值確定其入賬價值。（2）使用壽命有限的無形資產的使用壽命估計情況）使用壽命有限的無形資產的使用壽命估計情況公司于取得無形資產時分析判斷其使用壽命。無形資產的使用壽命為有限的，估計該使用壽命的年限或者構成使用壽命的產量等類似計量單位數量。

274、項目預計使用壽命依據（3）使用壽命不確定的無形資產的判斷依據）使用壽命不確定的無形資產的判斷依據無法預見無形資產為企業帶來經濟利益期限的，視為使用壽命不確定的無形資產。（4）無形資產減值準備的計提）無形資產減值準備的計提使用壽命有限的無形資產，在使用壽命內平均攤銷計入損益。使用壽命不確定的無形資產不進行攤銷。公司至少于每年年度終了， 對使用壽命有限的無形資產的使用壽命及攤銷方法進行復核。 無形資產的使用壽命及攤銷方法與以前估計不同的，按復核后的攤銷期限和攤銷方法進行攤銷。無形資產的減值,按照資產減值會計政策進行處理。無形資產減值損失一經確認，在以后會計期間不得轉回。（5）劃分公司內部研究開發項

275、目的研究階段和開發階段具體標準）劃分公司內部研究開發項目的研究階段和開發階段具體標準企業內部研究開發項目的支出，區分為研究階段支出與開發階段支出。研究階段支出是指公司為獲取并理解新的科學或技術知識而進行的獨創性的、探索性的有計劃調查所發生的支出，是為進一步開發活動進行資料及相關方面的準備， 已進行的研究活動將來是否會轉入開發、 開發后是否會形成無形資產等均具有較大的不確定性。開發階段支出是指在進行商業性生產或使用前，將研究成果或其他知識應用于某項計劃或設計，以生產出新的或具有實質性改進的材料、裝置、產品等發生支出。相對于研究階段而言，開發階段是已完成研究階段的工作，在很大程度上具備了形成一項新

276、產品或新技術的基本條件。（6）內部研究開發項目支出的核算）內部研究開發項目支出的核算企業內部研究開發項目研究階段的支出，應當于發生時計入當期損益；開發階段的支出，同時滿足下列條件的，才確認為無形資產：完成該無形資產以使其能夠使用或出售在技術上具有可行性。）具有完成該無形資產并使用或出售的意圖。無形資產產生經濟利益的方式。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文89有足夠的技術、財務資源和其他資源支持，以完成該無形資產的開發，并有能力使用或出售該無形資產。歸屬于該無形資產開發階段的支出能夠可靠地計量。歸屬于該無形資產開發階段的支出能夠可靠地計量。21、長期待攤費用、長期待攤費用本公司固定

277、資產大修理支出，在大修理間隔期內平均攤銷；其他長期待攤費用在受益期內平均攤銷。22、附回購條件的資產轉讓、附回購條件的資產轉讓23、預計負債、預計負債（1）預計負債的確認標準）預計負債的確認標準若或有事項相關的義務同時符合以下條件，則將其確認為負債：該義務是公司承擔的現時義務；該義務的履行很可能導致經濟利益流出公司；該義務的金額能夠可靠地計量。公司的虧損合同和承擔的重組義務符合上述條件的，確認為預計負債（2）預計負債的計量方法）預計負債的計量方法預計負債最佳估計數的確定方法如果所需支出存在一個金額范圍，則最佳估計數按該范圍的上、下限金額的平均數確定；如果所需支出不存在一個金額范圍，則按如下方法

278、確定：或有事項涉及單個項目時，最佳估計數按最可能發生的金額確定；或有事項涉及多個項目時，最佳估計數按各種可能發生額及其發生概率計算確定。清償確認的負債所需支出全部或部分預期由第三方或其他方補償的，則補償金額在基本確定能收到時，作為資產單獨確認，確認的補償金額不超過所確認負債的賬面價值。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文9024、股份支付及權益工具、股份支付及權益工具（1）股份支付的種類）股份支付的種類（2）權益工具公允價值的確定方法）權益工具公允價值的確定方法（3）確認可行權權益工具最佳估計的依據）確認可行權權益工具最佳估計的依據（4）實施、修改、終止股份支付計劃的相關會計處理）

279、實施、修改、終止股份支付計劃的相關會計處理25、回購本公司股份、回購本公司股份本公司按法定程序報經批準采用收購本公司股票方式減資的，按注銷股票面值總額減少股本，購回股票支付的價款(含交易費用)與股票面值的差額調整所有者權益，超過面值總額的部分，應依次沖減資本公積(股本溢價)、盈余公積和未分配利潤；低于面值總額的，低于面值總額的部分增加資本公積(股本溢價)。本公司回購的股份在注銷或者轉讓之前，作為庫存股管理，回購股份的全部支出轉作庫存股成本。庫存股轉讓時，轉讓收入高于庫存股成本的部分，增加資本公積(股本溢價)；低于庫存股成本的部分，依次沖減資本公積(股本溢價)、盈余公積、未分配利潤。26、收入、

280、收入（1）銷售商品收入確認時間的具體判斷標準）銷售商品收入確認時間的具體判斷標準公司已將商品所有權上的主要風險和報酬轉移給購貨方；既沒有保留通常與所有權相聯系的繼續管理權，也沒有對已售出的商品實施有效控制；收入的金額能夠可靠地計量；相關的經濟利益很可能流入企業；相關的已發生或將發生的成本能夠可靠地計量時，確認營業收入的實現。（2）確認讓渡資產使用權收入的依據）確認讓渡資產使用權收入的依據與交易相關的經濟利益很可能流入企業，收入的金額能夠可靠地計量時，公司分別下列情況確定讓渡資產使用權收入金額：利息收入金額，按照他人使用本企業貨幣資金的時間和實際利率計算確定。使用費收入金額，按照有關合同或協議約

281、定的收費時間和方法計算確定。（3）確認提供勞務收入的依據）確認提供勞務收入的依據（4）按完工百分比法確認提供勞務的收入和建造合同收入時，確定合同完工進度的依據和方法）按完工百分比法確認提供勞務的收入和建造合同收入時，確定合同完工進度的依據和方法在資產負債表日提供勞務交易的結果能夠可靠估計的，采用完工百分比法確認提供勞務收入。提供勞務交易的完工進度，根據實際選用下列方法情況確定：福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文91已完工作的測量。已經提供的勞務占應提供勞務總量的比例。已經發生的成本占估計總成本的比例。公司按照從接受勞務方已收或應收的合同或協議價款確定提供勞務收入總額，但已收或應收

282、的合同或協議價款不公允的除外。 資產負債表日按照提供勞務收入總額乘以完工進度扣除以前會計期間累計已確認提供勞務收入后的金額， 確認當期提供勞務收入。在資產負債表日提供勞務交易結果不能夠可靠估計的，分別下列情況處理：已經發生的勞務成本預計能夠得到補償的，按照已經發生的勞務成本金額確認提供勞務收入，并按相同金額結轉勞務成本。已經發生的勞務成本預計不能夠得到補償的，將已經發生的勞務成本計入當期損益，不確認提供勞務收入。27、政府補助、政府補助（1）類型）類型政府補助為貨幣性資產的，按照收到或應收的金額計量。政府補助為非貨幣性資產的，按照公允價值計量；公允價值不能可靠取得的，按照名義金額計量。（2）會

283、計政策）會計政策確認原則：政府補助同時滿足下列條件的，予以確認：企業能夠滿足政府補助所附條件；企業能夠收到政府補助。會計處理：與資產相關的政府補助，確認為遞延收益，并在相關資產使用壽命內平均分配，計入當期損益。按照名義金額計量的政府補助，直接計入當期損益。與收益相關的政府補助，分別下列情況處理：用于補償企業以后期間的相關費用或損失的，確認為遞延收益，并在確認相關費用的期間，計入當期損益。用于補償企業已發生的相關費用或損失的，直接計入當期損益。28、遞延所得稅資產和遞延所得稅負債、遞延所得稅資產和遞延所得稅負債（1）確認遞延所得稅資產的依據）確認遞延所得稅資產的依據資產負債表日， 對于當期和以前

284、期間形成的當期所得稅負債 （或資產） ， 以按照稅法規定計算的預期應交納 （或返還）的所得稅金額計量。 計算當期所得稅費用所依據的應納稅所得額系根據有關稅法規定對本報告期稅前會計利潤作相應調整后計算得出。某些資產、負債項目的賬面價值與其計稅基礎之間的差額，以及未作為資產和負債確認但按照稅法規定可以確定其計稅基礎的項目的賬面價值與計稅基礎之間的差額產生的暫時性差異， 采用資產負債表債務法確認遞延所得稅資產及遞延所得稅負債。與商譽的初始確認有關，以及與既不是企業合并、發生時也不影響會計利潤和應納稅所得額（或可抵扣虧損）的交易中產生的資產或負債的初始確認有關的應納稅暫時性差異，不予確認有關的遞延所得

285、稅負債。此外，對與子公司、聯營企業及合營企業投資相關的應納稅暫時性差異，如果本公司能夠控制暫時性差異轉回的時間，而且該暫時性差異在可預見的未來很可能不會轉回，也不予確認有關的遞延所得稅負債。除上述例外情況，本公司確認其他所有應納稅暫時性差異產生的遞延所得稅負債。與既不是企業合并、發生時也不影響會計利潤和應納稅所得額（或可抵扣虧損）的交易中產生的資產或負債的初始確認有關的可抵扣暫時性差異，不予確認有關的遞延所得稅資產。此外，對與子公司、聯營企業及合營企業投資相關的可抵扣暫時性差異， 如果暫時性差異在可預見的未來不是很可能轉回， 或者未來不是很可能獲得用來福建中福實業股份有限公司 2013 年度報

286、告全文92抵扣可抵扣暫時性差異的應納稅所得額，不予確認有關的遞延所得稅資產。除上述例外情況，本公司以很可能取得用來抵扣可抵扣暫時性差異的應納稅所得額為限，確認其他可抵扣暫時性差異產生的遞延所得稅資產。對于能夠結轉以后年度的可抵扣虧損和稅款抵減， 以很可能獲得用來抵扣可抵扣虧損和稅款抵減的未來應納稅所得額為限， 確認相應的遞延所得稅資產。資產負債表日，對于遞延所得稅資產和遞延所得稅負債，根據稅法規定，按照預期收回相關資產或清償相關負債期間的適用稅率計量。于資產負債表日，對遞延所得稅資產的賬面價值進行復核，如果未來很可能無法獲得足夠的應納稅所得額用以抵扣遞延所得稅資產的利益，則減記遞延所得稅資產的

287、賬面價值。在很可能獲得足夠的應納稅所得額時，減記的金額予以轉回。所得稅費用包括當期所得稅和遞延所得稅。除確認為其他綜合收益或直接計入股東權益的交易和事項相關的當期所得稅和遞延所得稅計入其他綜合收益或股東權益， 以及企業合并產生的遞延所得稅調整商譽的賬面價值外，其余當期所得稅和遞延所得稅費用或收益計入當期損益。當擁有以凈額結算的法定權利，且意圖以凈額結算或取得資產、清償負債同時進行時，本公司當期所得稅資產及當期所得稅負債以抵銷后的凈額列報。當擁有以凈額結算當期所得稅資產及當期所得稅負債的法定權利， 且遞延所得稅資產及遞延.所得稅負債是與同一稅收征管部門對同一納稅主體征收的所得稅相關或者是對不同的

288、納稅主體相關， 但在未來每一具有重要性的遞延所得稅資產及負債轉回的期間內，涉及的納稅主體意圖以凈額結算當期所得稅資產和負債或是同時取得資產、清償負債時，本公司遞延所得稅資產及遞延所得稅負債以抵銷后的凈額列報。（2）確認遞延所得稅負債的依據）確認遞延所得稅負債的依據29、經營租賃、融資租賃、經營租賃、融資租賃（1）經營租賃會計處理）經營租賃會計處理（2）融資租賃會計處理）融資租賃會計處理（3）售后租回的會計處理）售后租回的會計處理30、持有待售資產、持有待售資產（1）持有待售資產確認標準）持有待售資產確認標準（2）持有待售資產的會計處理方法）持有待售資產的會計處理方法31、資產證券化業務、資產證

289、券化業務32、套期會計、套期會計33、主要會計政策、會計估計的變更、主要會計政策、會計估計的變更本報告期主要會計政策、會計估計是否變更 是 否本公司本期無會計政策、會計估計變更更正。（1）會計政策變更）會計政策變更本報告期主要會計政策是否變更福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文93 是 否（2）會計估計變更）會計估計變更本報告期主要會計估計是否變更 是 否34、前期會計差錯更正、前期會計差錯更正本報告期是否發現前期會計差錯 是 否本公司本期無會計差錯更正。（1）追溯重述法）追溯重述法本報告期是否發現采用追溯重述法的前期會計差錯 是 否（2）未來適用法）未來適用法本報告期是否發現采用

290、未來適用法的前期會計差錯 是 否35、其他主要會計政策、會計估計和財務報表編制方法、其他主要會計政策、會計估計和財務報表編制方法重大會計判斷和估計重大會計判斷和估計本公司在運用會計政策過程中，由于經營活動內在的不確定性，本公司需要對無法準確計量的報表項目的賬面價值進行判斷、 估計和假設。 這些判斷、 估計和假設是基于本公司管理層過去的歷史經驗， 并在考慮其他相關因素的基礎上做出的。這些判斷、估計和假設會影響收入、費用、資產和負債的報告金額以及資產負債表日或有負債的披露。然而，這些估計的不確定性所導致的結果可能造成對未來受影響的資產或負債的賬面金額進行重大調整。本公司對前述判斷、估計和假設在持續

291、經營的基礎上進行定期復核，會計估計的變更僅影響變更當期的，其影響數在變更當期予以確認；既影響變更當期又影響未來期間的，其影響數在變更當期和未來期間予以確認。于資產負債表日，本公司需對財務報表項目金額進行判斷、估計和假設的重要領域如下：（1）收入確認建造合同在建造合同結果可以可靠估計時，本公司采用完工百分比法在資產負債表日確認合同收入。合同的完工百分比是依照本附注四、22、“收入確認方法”所述方法進行確認的，在執行各該建造合同的各會計年度內累積計算。在確定完工百分比、已發生的合同成本、預計合同總收入和總成本，以及合同可回收性時，需要作出重大判斷。項目管理層主要依靠過去的經驗和工作作出判斷。 預計

292、合同總收入和總成本， 以及合同執行結果的估計變更都可能對變更當期或以后期間的營業收入、營業成本，以及期間損益產生影響，且可能構成重大影響。（2）壞賬準備計提本公司根據應收款項的會計政策，采用備抵法核算壞賬損失。應收賬款減值是基于評估應收賬款的可收回性。鑒定應收賬款減值要求管理層的判斷和估計。 實際的結果與原先估計的差異將在估計被改變的期間影響應收賬款的賬面價值及應收賬款壞賬準備的計提或轉回。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文94（3）存貨跌價準備本公司根據存貨會計政策，按照成本與可變現凈值孰低計量，對成本高于可變現凈值及陳舊和滯銷的存貨，計提存貨跌價準備。存貨減值至可變現凈值是基

293、于評估存貨的可售性及其可變現凈值。鑒定存貨減值要求管理層在取得確鑿證據， 并且考慮持有存貨的目的、 資產負債表日后事項的影響等因素的基礎上作出判斷和估計。 實際的結果與原先估計的差異將在估計被改變的期間影響存貨的賬面價值及存貨跌價準備的計提或轉回。（4）金融工具公允價值對不存在活躍交易市場的金融工具，本公司通過各種估值方法確定其公允價值。這些估值方法包括貼現現金流模型分析等。估值時本公司需對未來現金流量、信用風險、市場波動率和相關性等方面進行估計，并選擇適當的折現率。這些相關假設具有不確定性，其變化會對金融工具的公允價值產生影響。（5）持有至到期投資本公司將符合條件的有固定或可確定還款金額和固

294、定到期日且本公司有明確意圖和能力持有至到期的非衍生金融資產歸類為持有至到期投資。進行此項歸類工作需涉及大量的判斷。在進行判斷的過程中，本公司會對其持有該類投資至到期日的意愿和能力進行評估。除特定情況外（例如在接近到期日時出售金額不重大的投資），如果本公司未能將這些投資持有至到期日， 則須將全部該類投資重分類至可供出售金融資產， 且在本會計年度及以后兩個完整的會計年度內不得再將該金融資產劃分為持有至到期投資。如出現此類情況，可能對財務報表上所列報的相關金融資產價值產生重大的影響，并且可能影響本公司的金融工具風險管理策略。（6）持有至到期投資減值本公司確定持有至到期投資是否減值在很大程度上依賴于管

295、理層的判斷。發生減值的客觀證據包括發行方發生嚴重財務困難使該金融資產無法在活躍市場繼續交易、無法履行合同條款（例如，償付利息或本金發生違約）等。在進行判斷的過程中，本公司需評估發生減值的客觀證據對該項投資預計未來現金流的影響。（7）非金融非流動資產減值準備本公司于資產負債表日對除金融資產之外的非流動資產判斷是否存在可能發生減值的跡象。對使用壽命不確定的無形資產，除每年進行的減值測試外，當其存在減值跡象時，也進行減值測試。其他除金融資產之外的非流動資產，當存在跡象表明其賬面金額不可收回時，進行減值測試。當資產或資產組的賬面價值高于可收回金額，即公允價值減去處置費用后的凈額和預計未來現金流量的現值

296、中的較高者，表明發生了減值。公允價值減去處置費用后的凈額，參考公平交易中類似資產的銷售協議價格或可觀察到的市場價格，減去可直接歸屬于該資產處置的增量成本確定。在預計未來現金流量現值時，需要對該資產（或資產組）的產量、售價、相關經營成本以及計算現值時使用的折現率等作出重大判斷。 本公司在估計可收回金額時會采用所有能夠獲得的相關資料， 包括根據合理和可支持的假設所作出有關產量、售價和相關經營成本的預測。本公司至少每年測試商譽是否發生減值。這要求對分配了商譽的資產組或者資產組組合的未來現金流量的現值進行預計。對未來現金流量的現值進行預計時，本公司需要預計未來資產組或者資產組組合產生的現金流量，同時選

297、擇恰當的折現率確定未來現金流量的現值。（8）折舊和攤銷本公司對投資性房地產、固定資產和無形資產在考慮其殘值后，在使用壽命內按直線法計提折舊和攤銷。本公司定期復核使用壽命， 以決定將計入每個報告期的折舊和攤銷費用數額。 使用壽命是本公司根據對同類資產的以往經驗并結合預期的技術更新而確定的。如果以前的估計發生重大變化，則會在未來期間對折舊和攤銷費用進行調整。（9）遞延所得稅資產在很有可能有足夠的應納稅利潤來抵扣虧損的限度內，本公司就所有未利用的稅務虧損確認遞延所得稅資產。這需要本公司管理層運用大量的判斷來估計未來應納稅利潤發生的時間和金額， 結合納稅籌劃策略， 以決定應確認的遞延所得稅資產的金額。

298、（10）所得稅本公司在正常的經營活動中，有部分交易其最終的稅務處理和計算存在一定的不確定性。部分項目是否能夠在稅前列福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文95支需要稅收主管機關的審批。 如果這些稅務事項的最終認定結果同最初估計的金額存在差異， 則該差異將對其最終認定期間的當期所得稅和遞延所得稅產生影響。（11）預計負債本公司根據合約條款、現有知識及歷史經驗，對產品質量保證、預計合同虧損、延遲交貨違約金等估計并計提相應準備。在該等或有事項已經形成一項現時義務，且履行該等現時義務很可能導致經濟利益流出本公司的情況下，本公司對或有事項按履行相關現時義務所需支出的最佳估計數確認為預計負債。預

299、計負債的確認和計量在很大程度上依賴于管理層的判斷。在進行判斷過程中本公司需評估該等或有事項相關的風險、不確定性及貨幣時間價值等因素。其中，本公司會就出售、維修及改造所售商品向客戶提供的售后質量維修承諾預計負債。預計負債時已考慮本公司近期的維修經驗數據，但近期的維修經驗可能無法反映將來的維修情況。這項準備的任何增加或減少，均可能影響未來年度的損益。五、稅項五、稅項1、公司主要稅種和稅率、公司主要稅種和稅率稅種計稅依據稅率增值稅應稅收入17% 、13% 、6%營業稅應稅收入5% 、3%城市維護建設稅應交流轉稅額5%、7%企業所得稅應納稅所得額25%教育費附加應交流轉稅額3%地方教育費附加應交流轉稅

300、額2%各分公司、分廠執行的所得稅稅率2、稅收優惠及批文、稅收優惠及批文（1）依據增值稅暫行條例第十五條第一款的規定，福建省建甌福人林業有限公司主營業務全額免征增值稅；根據國家稅務總局財稅2001171號文的規定，福建省建甌福人林業有限公司主營業務全額免征企業所得稅。（2）根據財稅2009148號財政部、國家稅務總局關于以農林剩余物為原料的綜合利用產品增值稅政策的通知，福建省建甌福人木業有限公司、龍巖中福木業有限公司、漳州中福木業有限公司的增值稅即征即退；根據中華人民共和國企業所得稅法規定和財政部、國家稅務總局、國家發展改革委聯合發布的財稅2008117號關于公布資源綜合利用企業所得稅優惠目錄(

301、2008年版)的通知，福建省建甌福人木業有限公司、龍巖中福木業有限公司、漳州中福木業有限公司的企業所得稅按收入減計10%征收。（3）根據增值稅減免及優惠政策的有關規定，明溪縣恒豐林業有限責任公司、福建龍巖山田林業有限公司、福建綠閩林業開發有限公司、福建中福種業有限公司和福建中福生物科技有限公司的主營業務免征增值稅；根據中華人民共和國企業所得稅法稅收優惠的有關規定，明溪縣恒豐林業有限責任公司、福建省龍巖山田林業有限公司、福建綠閩林業開發有限公司、福建中福種業有限公司和福建中福生物科技有限公司的主營業務免征企業所得稅。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文963、其他說明、其他說明六、企

302、業合并及合并財務報表六、企業合并及合并財務報表1、子公司情況、子公司情況（1）通過設立或投資等方式取得的子公司）通過設立或投資等方式取得的子公司單位： 元子公司全稱子公司類型注冊地業務性質注冊資本經營范圍期末實際投資額實質上構成對子公司凈投資的其他項目余額持股比例(%)表決權比例(%)是否合并報表少數股東權益少數股東權益中用于沖減少數股東損益的金額從母公司所有者權益沖減子公司少數股東分擔的本期虧損超過少數股東在該子公司年初所有者權益中所享有份額后的余額福建綠閩林業開發有限公司全資子公司福州市林業業務20000000造林營林、林業生產20,000,000.00100%100% 是漳州中福木業有限

303、公司全資子公司南靖縣商品銷售24,0000000人造板及裝飾材料的制造等240,000,000.00100%100% 是福建中福典當有限責任公司控股子公司福州市 典當行3,0000000財產質押典當等15,300,000.0051%51% 是16,234,701.81福建中福生物科技有限公司控股子公司邵武市苗木業務2,0000000生物技術研究開發18,000,000.0090%90% 是1,981,713.35福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文97福建中榮混凝土有限公司控股子公司平潭縣混凝土銷售5,0000000混凝土的生產、銷售30,000,000.0060%60% 是20,

304、578,451.80福建中福海峽建材城有限公司控股子公司平潭縣建材城開發23,5000000建材城項目開發、物業租賃188,000,000.0080%80% 是45,937,128.67通過設立或投資等方式取得的子公司的其他說明（2）同一控制下企業合并取得的子公司）同一控制下企業合并取得的子公司單位： 元子公司全稱子公司類型注冊地業務性質注冊資本經營范圍期末實際投資額實質上構成對子公司凈投資的其他項目余額持股比例(%)表決權比例(%)是否合并報表少數股東權益少數股東權益中用于沖減少數股東損益的金額從母公司所有者權益沖減子公司少數股東分擔的本期虧損超過少數股東在該子公司年初所有者權益中所享有份額

305、后的余額通過同一控制下企業合并取得的子公司的其他說明（3）非同一控制下企業合并取得的子公司）非同一控制下企業合并取得的子公司單位： 元子公司全稱子公司類型注冊地業務性質注冊資本經營范圍期末實際投資額實質上構成對子公司凈投資的其他項目余持股比例(%)表決權比例(%)是否合并報表少數股東權益少數股東權益中用于沖減少數股東損益的從母公司所有者權益沖減子公司少數股東福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文98額金額分擔的本期虧損超過少數股東在該子公司年初所有者權益中所享有份額后的余額福建省建甌福人林業有限公司控股子公司建甌市林業業務10,0000000造林營林、林業生產336,713,100.

306、0068.97% 68.97% 是176,947,447.08福建省建甌福人木業有限公司控股子公司建甌市商品銷售4,6000000纖維板生產與銷售69,665,300.00100%100% 是福建中福種業有限公司全資子公司建甌市商品銷售3,0000000苗木種植30,000,000.00100%100% 是福建省龍巖山田林業有限公司控股子公司龍巖市林木種植5000000林木種植5,000,000.00100%100% 是明溪縣恒豐林業有限責任公司控股子公司明溪縣林業業務11,0000000造林營林、林業生產119,420,000.0086%86% 是19,527,956.22龍巖中福木業有限公

307、司全資子公司龍巖市商品銷售3,2400000纖維板生產與銷售39,817,900.00100%100% 是通過非同一控制下企業合并取得的子公司的其他說明福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文992、特殊目的主體或通過受托經營或承租等方式形成控制權的經營實體、特殊目的主體或通過受托經營或承租等方式形成控制權的經營實體單位： 元名稱與公司主要業務往來在合并報表內確認的主要資產、負債期末余額特殊目的主體或通過受托經營或承租等方式形成控制權的經營實體的其他說明3、合并范圍發生變更的說明、合并范圍發生變更的說明合并報表范圍發生變更說明本期公司合并范圍未發生變更。 適用 不適用4、報告期內新納入

308、合并范圍的主體和報告期內不再納入合并范圍的主體、報告期內新納入合并范圍的主體和報告期內不再納入合并范圍的主體本期新納入合并范圍的子公司、特殊目的主體、通過受托經營或承租等方式形成控制權的經營實體單位： 元名稱期末凈資產本期凈利潤本期不再納入合并范圍的子公司、特殊目的主體、通過受托經營或承租等方式形成控制權的經營實體單位： 元名稱處置日凈資產年初至處置日凈利潤新納入合并范圍的主體和不再納入合并范圍的主體的其他說明5、報告期內發生的同一控制下企業合并、報告期內發生的同一控制下企業合并單位： 元被合并方屬于同一控制下企業合并的判斷依據同一控制的實際控制人合并本期期初至合并日的收入合并本期至合并日的凈

309、利潤合并本期至合并日的經營活動現金流同一控制下企業合并的其他說明6、報告期內發生的非同一控制下企業合并、報告期內發生的非同一控制下企業合并單位： 元被合并方商譽金額商譽計算方法非同一控制下企業合并的其他說明是否存在通過多次交易分步實現企業合并且在本報告期取得控制權的情形 適用 不適用7、報告期內出售喪失控制權的股權而減少子公司、報告期內出售喪失控制權的股權而減少子公司子公司名稱出售日損益確認方法福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文100出售喪失控制權的股權而減少的子公司的其他說明是否存在通過多次交易分步處置對子公司投資且至本報告期喪失控制權的情形 適用 不適用8、報告期內發生的反向

310、購買、報告期內發生的反向購買借殼方判斷構成反向購買的依據合并成本的確定方法合并中確認的商譽或計入當期的損益的計算方法反向購買的其他說明9、本報告期發生的吸收合并、本報告期發生的吸收合并單位： 元吸收合并的類型并入的主要資產并入的主要負債同一控制下吸收合并項目金額項目金額非同一控制下吸收合并項目金額項目金額吸收合并的其他說明10、境外經營實體主要報表項目的折算匯率、境外經營實體主要報表項目的折算匯率七、財務報表主要項目注釋七、財務報表主要項目注釋1、貨幣資金、貨幣資金單位： 元項目期末數期初數外幣金額折算率人民幣金額外幣金額折算率人民幣金額現金:-607,496.09-1,443,880.60人

311、民幣-607,496.09-1,443,880.60銀行存款：-120,734,600.57-339,402,617.93人民幣-120,730,482.05-336,038,993.45美元675.51 6.09694,118.52535,140.32 6.28553,363,624.48其他貨幣資金：-54,104.95-54,276.16合計-121,396,201.61-340,900,774.69如有因抵押、質押或凍結等對使用有限制、存放在境外、有潛在回收風險的款項應單獨說明（1） 截止2013年12月31日， 除其他貨幣資金54,104.95元為存出保證金使用受限外， 其他無抵押或

312、凍結等對使用有限制、存放在境外、有潛在回收風險的款項。（2）貨幣資金年末余額較年初減少64.39%，主要為子公司建材城項目開發成本投入增加。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文1012、交易性金融資產、交易性金融資產（1）交易性金融資產）交易性金融資產單位： 元項目期末公允價值期初公允價值（2）變現有限制的交易性金融資產）變現有限制的交易性金融資產單位： 元項目限售條件或變現方面的其他重大限制期末金額（3）套期工具及對相關套期交易的說明）套期工具及對相關套期交易的說明3、應收票據、應收票據（1）應收票據的分類）應收票據的分類單位： 元種類期末數期初數銀行承兌匯票50,921,307

313、.3456,841,603.51合計50,921,307.3456,841,603.51（2）期末已質押的應收票據情況）期末已質押的應收票據情況單位： 元出票單位出票日期到期日金額備注（3）因出票人無力履約而將票據轉為應收賬款的票據，以及期末公司已經背書給他方但尚未到期的票據）因出票人無力履約而將票據轉為應收賬款的票據，以及期末公司已經背書給他方但尚未到期的票據情況情況因出票人無力履約而將票據轉為應收賬款的票據單位： 元出票單位出票日期到期日金額備注說明公司已經背書給其他方但尚未到期的票據單位： 元出票單位出票日期到期日金額備注廣東省宜華木業股份有限公司2013 年 10 月 14 日2014

314、 年 04 月 14 日1,318,050.00福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文102德爾國際家居股份有限公司2013 年 11 月 13 日2014 年 02 月 13 日1,200,000.00好事達（福建）股份有限公司2013 年 10 月 18 日2014 年 01 月 18 日808,121.00廣東省宜華木業股份有限公司2013 年 11 月 28 日2014 年 05 月 28 日558,600.00福建省亞倫電子電器科技有限公司2013 年 08 月 16 日2014 年 02 月 16 日500,000.00合計-4,384,771.00-說明截止2013年1

315、2月31日，已經背書給他方但尚未到期的票據金額為17,271,981.00元。期末無因出票人無力履約而轉為應收賬款的票據，無用于質押的應收票據。已貼現或質押的商業承兌票據的說明4、應收股利、應收股利單位： 元項目期初數本期增加本期減少期末數未收回的原因相關款項是否發生減值其中：-其中：-說明5、應收利息、應收利息（1）應收利息）應收利息單位： 元項目期初數本期增加本期減少期末數（2）逾期利息）逾期利息單位： 元貸款單位逾期時間（天）逾期利息金額福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文103（3）應收利息的說明）應收利息的說明6、應收賬款、應收賬款（1）應收賬款按種類披露）應收賬款按種類

316、披露單位： 元種類期末數期初數賬面余額壞賬準備賬面余額壞賬準備金額比例(%)金額比例(%)金額比例(%)金額比例(%)按組合計提壞賬準備的應收賬款按組合計提壞賬準備的應收賬款185,437,349.6199.93%3,495,352.341.88%86,070,963.72100% 2,491,311.782.89%組合小計185,437,349.6199.93%3,495,352.341.88%86,070,963.72100% 2,491,311.782.89%單項金額雖不重大但單項計提壞賬準備的應收賬款135,004.350.07% 135,004.35100%合計185,572,353

317、.96-3,630,356.69-86,070,963.72-2,491,311.78-應收賬款種類的說明期末無單項金額重大并單獨進行減值測試的應收賬款期末單項金額重大并單項計提壞賬準備的應收賬款 適用 不適用組合中，按賬齡分析法計提壞賬準備的應收賬款 適用 不適用單位： 元賬齡期末數期初數賬面余額壞賬準備賬面余額壞賬準備金額比例(%)金額比例(%)1 年以內其中：-1 年以內178,928,407.8496.49%1,789,284.0974,271,304.8286.29%742,713.051 年以內小計178,928,407.8496.49%1,789,284.0974,271,304

318、.8286.29%742,713.051 至 2 年3,941,527.222.13%394,152.7210,492,820.7912.19%1,049,282.082 至 3 年1,313,108.760.71%393,932.63725,049.710.84%217,514.913 至 4 年672,517.390.36%336,258.70321.000%160.504 至 5 年321.000%256.80499,130.810.58%399,304.65福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文1045 年以上581,467.400.31%581,467.4082,336.5

319、90.1%82,336.59合計185,437,349.61-3,495,352.3486,070,963.72-2,491,311.78組合中，采用余額百分比法計提壞賬準備的應收賬款 適用 不適用組合中，采用其他方法計提壞賬準備的應收賬款 適用 不適用期末單項金額雖不重大但單項計提壞賬準備的應收賬款 適用 不適用單位： 元應收賬款內容賬面余額壞賬準備計提比例（%）計提理由福建省建甌市太平洋紙業有限公司135,004.35135,004.35100% 公司破產清算合計135,004.35135,004.35-（2）本報告期轉回或收回的應收賬款情況）本報告期轉回或收回的應收賬款情況單位： 元應收

320、賬款內容轉回或收回原因確定原壞賬準備的依據轉回或收回前累計已計提壞賬準備金額轉回或收回金額期末單項金額重大或雖不重大但單獨進行減值測試的應收賬款壞賬準備計提單位： 元應收賬款內容賬面余額壞賬金額計提比例（%）理由單項金額不重大但按信用風險特征組合后該組合的風險較大的應收賬款的說明（3）本報告期實際核銷的應收賬款情況）本報告期實際核銷的應收賬款情況單位： 元單位名稱應收賬款性質核銷時間核銷金額核銷原因是否因關聯交易產生應收賬款核銷說明（4）本報告期應收賬款中持有公司）本報告期應收賬款中持有公司 5（含（含 5）以上表決權股份的股東單位情況）以上表決權股份的股東單位情況單位： 元單位名稱期末數期初

321、數賬面余額計提壞賬金額賬面余額計提壞賬金額（5）應收賬款中金額前五名單位情況）應收賬款中金額前五名單位情況單位： 元福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文105單位名稱與本公司關系金額年限占應收賬款總額的比例(%)平潭綜合實驗區國有資產投資有限公司非關聯57,056,500.00 1 年以內30.75%中建三局第三建筑工程有限責任公司非關聯20,344,041.78 1 年以內10.96%福建聯發建設工程有限公司非關聯11,149,907.71 1 年以內6.01%中國江蘇國際經濟技術合作集團有限公司非關聯5,808,591.86 1 年以內3.13%中國中鐵航空港建設集團有限公司非

322、關聯3,788,872.81 1 年以內2.04%合計-98,147,914.16-52.89%（6）應收關聯方賬款情況）應收關聯方賬款情況單位： 元單位名稱與本公司關系金額占應收賬款總額的比例(%)（7）終止確認的應收款項情況）終止確認的應收款項情況單位： 元項目終止確認金額與終止確認相關的利得或損失（8）以應收款項為標的進行證券化的，列示繼續涉入形成的資產、負債的金額）以應收款項為標的進行證券化的，列示繼續涉入形成的資產、負債的金額單位： 元項目期末數資產：負債：7、其他應收款、其他應收款（1）其他應收款按種類披露）其他應收款按種類披露單位： 元種類期末數期初數賬面余額壞賬準備賬面余額壞賬

323、準備金額比例(%)金額比例(%)金額比例(%)金額比例(%)福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文106按組合計提壞賬準備的其他應收款按組合計提壞賬準備的其他應收款16,934,159.82100% 8,147,964.4448.12% 63,476,735.99100%11,028,330.8517.37%組合小計16,934,159.82100% 8,147,964.4448.12% 63,476,735.99100%11,028,330.8517.37%合計16,934,159.82-8,147,964.44-63,476,735.99-11,028,330.85-其他應收款種

324、類的說明期末無單項金額重大并單獨進行減值測試的其他應收款期末單項金額重大并單項計提壞賬準備的其他應收款 適用 不適用組合中，采用賬齡分析法計提壞賬準備的其他應收款 適用 不適用單位： 元賬齡期末數期初數賬面余額壞賬準備賬面余額壞賬準備金額比例(%)金額比例(%)1 年以內其中：1 年以內6,400,752.6037.8%64,007.5435,435,272.46 55.83%354,352.721 年以內小計6,400,752.6037.8%64,007.5435,435,272.46 55.83%354,352.721 至 2 年1,087,059.436.42%108,705.9414,

325、408,199.7922.7%1,440,819.982 至 3 年1,765,650.37 10.43%529,695.115,708,629.538.99%1,712,588.863 至 4 年362,077.112.14%181,038.56769,143.381.21%384,571.694 至 5 年270,515.091.6%216,412.0797,466.170.15%77,972.945 年以上7,048,105.22 41.61%7,048,105.227,058,024.66 11.12%7,058,024.66合計16,934,159.82-8,147,964.4463

326、,476,735.99-11,028,330.85組合中，采用余額百分比法計提壞賬準備的其他應收款 適用 不適用組合中，采用其他方法計提壞賬準備的其他應收款 適用 不適用期末單項金額雖不重大但單項計提壞賬準備的其他應收款 適用 不適用（2）本報告期轉回或收回的其他應收款情況）本報告期轉回或收回的其他應收款情況單位： 元其他應收款內容轉回或收回原因確定原壞賬準備的依據轉回或收回前累計已計轉回或收回金額福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文107提壞賬準備金額期末單項金額重大或雖不重大但單獨進行減值測試的其他應收賬款壞賬準備計提單位： 元應收賬款內容賬面余額壞賬金額計提比例（%）理由單項

327、金額不重大但按信用風險特征組合后該組合的風險較大的其他應收款的說明（3）本報告期實際核銷的其他應收款情況）本報告期實際核銷的其他應收款情況單位： 元單位名稱其他應收款性質核銷時間核銷金額核銷原因是否因關聯交易產生其他應收款核銷說明（4）本報告期其他應收款中持有公司）本報告期其他應收款中持有公司 5（含（含 5）以上表決權股份的股東單位情況）以上表決權股份的股東單位情況單位： 元單位名稱期末數期初數賬面余額計提壞賬金額賬面余額計提壞賬金額（5）金額較大的其他應收款的性質或內容）金額較大的其他應收款的性質或內容單位： 元單位名稱金額款項的性質或內容占其他應收款總額的比例(%)說明（6）其他應收款金

328、額前五名單位情況）其他應收款金額前五名單位情況單位： 元單位名稱與本公司關系金額年限占其他應收款總額的比例(%)宋學峰非關聯3,136,704.00 5 年以上18.52%建甌市林業局非關聯1,248,335.45 1 年以內7.37%福建省建設銀行非關聯1,103,764.92 5 年以上6.52%平潭綜合實驗區區直單位代理結算中心非關聯800,000.00 1 年以內4.72%遠太集團非關聯723,333.27 5 年以上4.28%合計-7,012,137.64-41.41%（7）其他應收關聯方賬款情況）其他應收關聯方賬款情況單位： 元福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文108

329、單位名稱與本公司關系金額占其他應收款總額的比例(%)（8）終止確認的其他應收款項情況）終止確認的其他應收款項情況單位： 元項目終止確認金額與終止確認相關的利得或損失（9）以其他應收款為標的進行證券化的，列示繼續涉入形成的資產、負債的金額）以其他應收款為標的進行證券化的，列示繼續涉入形成的資產、負債的金額單位： 元項目期末數資產：負債：（10）報告期末按應收金額確認的政府補助）報告期末按應收金額確認的政府補助單位： 元單位名稱政府補助項目名稱期末余額期末賬齡預計收取時間預計收取金額預計收取依據未能在預計時點收到預計金額的原因（如有）8、預付款項、預付款項（1）預付款項按賬齡列示）預付款項按賬齡列

330、示單位： 元賬齡期末數期初數金額比例（%）金額比例（%）1 年以內12,430,076.4287.11%114,219,157.8295.45%1 至 2 年1,838,640.2712.89%5,444,901.894.55%合計14,268,716.69-119,664,059.71-預付款項賬齡的說明（2）預付款項金額前五名單位情況）預付款項金額前五名單位情況單位： 元單位名稱與本公司關系金額時間未結算原因紅星美凱龍家居集團股份有限公司非關聯5,000,000.00 1 年以內合作項目服務費高小勇非關聯1,000,000.00 1 年以內租金福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全

331、文109福建發展集團有限公司 非關聯813,892.75 1 年以內貨款敦化市亞聯機械制造有限公司非關聯408,560.00 1 年以內貨款余義生非關聯400,009.00 1 年以內材料款合計-7,622,461.75-預付款項主要單位的說明期末余額較期初減少88.08%，主要原因為子公司福建中福海峽建材城有限公司上期預付的土地款本期轉入開發成本。截止2013年12月31日，無持本公司5%（含5%）以上表決權股份的股東單位欠款。（3）本報告期預付款項中持有本公司）本報告期預付款項中持有本公司 5（含（含 5）以上表決權股份的股東單位情況）以上表決權股份的股東單位情況單位： 元單位名稱期末數期

332、初數賬面余額計提壞賬金額賬面余額計提壞賬金額（4）預付款項的說明）預付款項的說明截止2013年12月31日，無持本公司5%（含5%）以上表決權股份的股東單位欠款。9、存貨、存貨（1）存貨分類）存貨分類單位： 元項目期末數期初數賬面余額跌價準備賬面價值賬面余額跌價準備賬面價值原材料70,265,691.9770,265,691.9746,328,157.7246,328,157.72在產品1,893,161.391,893,161.3965,832.5365,832.53庫存商品70,076,701.312,807,113.2067,269,588.1160,474,932.992,689,42

333、0.2057,785,512.79周轉材料2,176,590.042,176,590.04738,098.00738,098.00消耗性生物資產558,378,682.901,422,175.93556,956,506.97562,608,731.351,179,567.85561,429,163.50開發成本218,284,971.00218,284,971.00377,843.00377,843.00合計921,075,798.614,229,289.13916,846,509.48670,593,595.593,868,988.05666,724,607.54（2）存貨跌價準備）存貨跌價

334、準備單位： 元存貨種類期初賬面余額本期計提額本期減少期末賬面余額轉回轉銷福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文110庫存商品2,689,420.20492,145.57374,452.572,807,113.20消耗性生物資產1,179,567.85300,144.7157,536.631,422,175.93合計3,868,988.05792,290.28431,989.204,229,289.13（3）存貨跌價準備情況）存貨跌價準備情況項目計提存貨跌價準備的依據本期轉回存貨跌價準備的原因本期轉回金額占該項存貨期末余額的比例（%）庫存商品可變現凈值低于賬面價值消耗性生物資產可變現凈

335、值低于賬面價值存貨的說明存貨年末較年初增長較大，主要系子公司福建中福海峽建材城有限公司本期開發成本增加10、其他流動資產、其他流動資產單位： 元項目期末數期初數增值稅留抵稅額7,045,714.03合計7,045,714.03其他流動資產說明11、可供出售金融資產、可供出售金融資產（1）可供出售金融資產情況）可供出售金融資產情況單位： 元項目期末公允價值期初公允價值本期將持有至到期投資重分類為可供出售金融資產的， 本期重分類的金額元， 該金額占重分類前持有至到期投資總額的比例?？晒┏鍪劢鹑谫Y產的說明（2）可供出售金融資產中的長期債權投資）可供出售金融資產中的長期債權投資單位： 元債券項目債券種

336、類面值初始投資成本到期日期初余額本期利息累計應收或已收利息期末余額可供出售金融資產的長期債權投資的說明（3）可供出售金融資產的減值情況）可供出售金融資產的減值情況單位： 元福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文111可供出售金融資產分類可供出售權益工具可供出售債務工具其他合計（4）報告期內可供出售金融資產減值的變動情況）報告期內可供出售金融資產減值的變動情況單位： 元可供出售金融資產分類可供出售權益工具 可供出售債務工具其他合計（5）可供出售權益工具期末公允價值大幅下跌或持續下跌相關說明）可供出售權益工具期末公允價值大幅下跌或持續下跌相關說明單位： 元可供出售權益工具（分項）成本公允

337、價值公允價值相對于成本的下跌幅度（%）持續下跌時間 已計提減值金額未根據成本與期末公允價值的差額計提減值的理由說明00.000.000% 00.00 012、持有至到期投資、持有至到期投資（1）持有至到期投資情況）持有至到期投資情況單位： 元項目期末賬面余額期初賬面余額持有至到期投資的說明（2）本報告期內出售但尚未到期的持有至到期投資情況）本報告期內出售但尚未到期的持有至到期投資情況單位： 元項目金額占該項投資出售前金額的比例（%）本報告期內出售但尚未到期的持有至到期投資情況說明13、長期應收款、長期應收款單位： 元種類期末數期初數其他1,598,384.28合計1,598,384.2814、

338、對合營企業投資和聯營企業投資、對合營企業投資和聯營企業投資單位： 元被投資單位名 本企業持股比 本企業在被投期末資產總額 期末負債總額期末凈資產總 本期營業收入本期凈利潤福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文112稱例(%)資單位表決權比例(%)額總額一、合營企業二、聯營企業上海中福企業投資發展有限公司*136.75%36.75%優星紡織（福建）有限公司*230.56%30.56%福建省明溪青珩林場有限責任公司31.85%31.85%68,270,980.902,620,935.6965,650,045.215,862,317.70121,861.03平潭中匯小額貸款股份有限公司28

339、%28% 122,574,009.03628,708.18 121,945,300.855,347,214.651,945,300.85明溪縣豐林園藝有限責任公司35%35%2,100,000.002,100,000.00合營企業、聯營企業的重要會計政策、會計估計與公司的會計政策、會計估計存在重大差異的說明*1本公司所持有的上海中福企業投資發展有限公司的股權及收益因公司為九州集團擔保貸款而被法院查封。上海中福企業投資發展有限公司已停業多年，根據可收回金額低于賬面價值的差額已全額計提長期股權投資減值準備。*2優星紡織（福建）有限公司2002年度因未歸還銀行借款，其主要資產被法院查封，該公司已被債

340、權人托管。本期采用成本法核算對該公司的投資，并根據可收回金額低于賬面價值的差額已全額計提長期股權投資減值準備。15、長期股權投資、長期股權投資（1）長期股權投資明細情況）長期股權投資明細情況單位： 元被投資單位核算方法 投資成本 期初余額 增減變動 期末余額在被投資單位持股比例(%)在被投資單位表決權比例(%)在被投資單位持股比例與表決權比例不一致的說明減值準備本期計提減值準備本期現金紅利優星紡織（福建）有限公司成本法53,672,252.0453,672,252.0453,672,252.0430.56%30.56%53,672,252.04福建省運籌投資理成本法2,000,000.002,

341、000,000.002,000,000.0010%10%2,000,000.00福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文113財公司*1上海洲際發展有限公司成本法3,693,041.003,693,041.003,693,041.005%5%3,693,041.00蘇州永昌房屋建設開發有限公司成本法716,312.02716,312.02716,312.027.14%7.14%716,312.02華鑫通國際招商集團股份有限公司成本法6,520,000.006,520,000.006,520,000.003.16%3.16%6,520,000.00南平農村商業銀行成本法15,660,00

342、0.0015,660,000.0015,660,000.002.7%2.7%368,339.40上海中福企業投資發展有限公司權益法70,760,626.8670,760,626.8670,760,626.8636.75%36.75%70,760,626.86福建省明溪青珩林場有限責任公司權益法25,646,699.8525,646,699.8525,646,699.8531.85%31.85%平潭中匯小額貸款股份有限公司*2權益法33,600,000.0034,144,684.2434,144,684.2428%28%明溪縣豐林園藝有限責任公司*3權益法1,050,000.001,050,00

343、0.001,050,000.0035%35%合計-213,318,931.77178,668,931.7735,194,684.24213,863,616.01-137,362,231.92368,339.40（2）向投資企業轉移資金的能力受到限制的有關情況）向投資企業轉移資金的能力受到限制的有關情況單位： 元向投資企業轉移資金能力受到限制的長期股權投資項目受限制的原因當期累計未確認的投資損失金額長期股權投資的說明*1、本公司所持有的福建省運籌投資理財公司已多年未工商年檢，無法取得有關財務資料，已全額計提減值準備。*2、根據本公司第七屆董事會2013年第一次會議決議，本公司與其他五名法人股東和

344、三名自然人股東在平潭綜合實驗福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文114區共同投資設立平潭中匯小額貸款股份有限公司，持股比例為28% 。*3、根據子公司明溪縣恒豐林業有限責任公司（簡稱“恒豐林業”）股東會決議，恒豐林業出資105萬元與其他4名股東共同設立明溪縣豐林園藝有限責任公司，恒豐林業持股35%。16、投資性房地產、投資性房地產（1）按成本計量的投資性房地產）按成本計量的投資性房地產單位： 元項目期初賬面余額本期增加本期減少期末賬面余額一、賬面原值合計133,277,961.76133,277,961.761.房屋、建筑物133,277,961.76133,277,961.76二

345、、累計折舊和累計攤銷合計15,890,757.883,231,991.9219,122,749.801.房屋、建筑物15,890,757.883,231,991.9219,122,749.80三、投資性房地產賬面凈值合計117,387,203.88-3,231,991.92114,155,211.961.房屋、建筑物117,387,203.88-3,231,991.92114,155,211.96五、投資性房地產賬面價值合計117,387,203.88-3,231,991.92114,155,211.961.房屋、建筑物117,387,203.88-3,231,991.92114,155,21

346、1.96單位： 元本期（2）按公允價值計量的投資性房地產）按公允價值計量的投資性房地產單位： 元項目期初公允價值本期增加本期減少期末公允價值購置自用房地產或存貨轉入公允價值變動損益處置轉為自用房地產1成本合計0.000.00（1）房屋、建筑物0.000.00（2）土地使用權0.000.00（3）其他0.000.002公允價值變動合計0.000.00（1）房屋、建筑物0.000.00（2）土地使用權0.000.00（3）其他0.000.00福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文1153投資性房地產賬面價值合計0.000.00（1）房屋、建筑物0.000.00（2）土地使用權0.000.

347、00（3）其他0.000.00說明報告期內改變計量模式的投資性房地產和未辦妥產權證書的投資性房地產有關情況， 說明未辦妥產權證書的原因和預計辦結時間17、固定資產、固定資產（1）固定資產情況）固定資產情況單位： 元項目期初賬面余額本期增加本期減少期末賬面余額一、賬面原值合計：378,286,405.2158,498,042.736,006,671.65430,777,776.29其中：房屋及建筑物111,861,520.7427,194,101.36139,055,622.10機器設備240,318,187.3626,159,876.083,708,244.05262,769,819.39運輸

348、工具13,841,050.202,207,917.611,433,639.0014,615,328.81辦公設備及其他12,265,646.912,936,147.68864,788.6014,337,005.99-期初賬面余額本期新增本期計提本期減少本期期末余額二、累計折舊合計：141,002,091.2531,221,571.195,553,448.12166,670,214.32其中：房屋及建筑物17,404,741.496,316,118.8223,720,860.31機器設備109,541,509.4520,693,271.143,560,204.54126,674,576.05運輸

349、工具6,883,992.312,315,401.291,249,097.987,950,295.62辦公設備及其他7,171,848.001,896,779.94744,145.608,324,482.34-期初賬面余額-本期期末余額三、 固定資產賬面凈值合計237,284,313.96-264,107,561.97辦公設備及其他-辦公設備及其他-五、 固定資產賬面價值合計237,284,313.96-264,107,561.97辦公設備及其他-本期折舊額 31,221,571.19 元；本期由在建工程轉入固定資產原價為 43,342,233.72 元。（2）暫時閑置的固定資產情況）暫時閑置的

350、固定資產情況單位： 元項目賬面原值累計折舊減值準備賬面凈值備注福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文116（3）通過融資租賃租入的固定資產）通過融資租賃租入的固定資產單位： 元項目賬面原值累計折舊賬面凈值（4）通過經營租賃租出的固定資產）通過經營租賃租出的固定資產單位： 元種類期末賬面價值（5）期末持有待售的固定資產情況）期末持有待售的固定資產情況單位： 元項目賬面價值公允價值預計處置費用預計處置時間（6）未辦妥產權證書的固定資產情況）未辦妥產權證書的固定資產情況項目未辦妥產權證書原因預計辦結產權證書時間固定資產說明截止2013年12月31日，本公司無暫時閑置的固定資產18、在建工程

351、、在建工程（1）在建工程情況）在建工程情況單位： 元項目期末數期初數賬面余額減值準備賬面價值賬面余額減值準備賬面價值混凝土項目建設工程1,555,282.001,555,282.0013,158,674.0013,158,674.00邵武基地改造項目3,874,791.383,874,791.38其他項目70,000.0070,000.00合計1,555,282.001,555,282.0017,103,465.3817,103,465.38（2）重大在建工程項目變動情況）重大在建工程項目變動情況單位： 元項目名稱預算數期初數本期增加轉入固定資產其他減少工程投入占預算比例(%)工程進度利息資本

352、化累計金額其中： 本期利息資本化金額本期利息資本化率(%)資金來源期末數福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文117混凝土項目建設工程41,440,000.0013,158,674.0024,596,953.3436,200,345.340.0091.11% 87.76%投資者投入1,555,282.00邵武基地改造項目8,420,600.003,874,791.382,453,203.806,327,995.180.00 103.87% 100.00%募集資金投入合計49,860,600.0017,033,465.3827,050,157.1442,528,340.52-1,555

353、,282.00在建工程項目變動情況的說明（3）在建工程減值準備）在建工程減值準備單位： 元項目期初數本期增加本期減少期末數計提原因（4）重大在建工程的工程進度情況）重大在建工程的工程進度情況項目工程進度備注（5）在建工程的說明）在建工程的說明19、工程物資、工程物資單位： 元項目期初數本期增加本期減少期末數工程物資的說明20、固定資產清理、固定資產清理單位： 元項目期初賬面價值期末賬面價值轉入清理的原因說明轉入固定資產清理起始時間已超過 1 年的固定資產清理進展情況21、生產性生物資產、生產性生物資產（1）以成本計量）以成本計量單位： 元項目期初賬面余額本期增加本期減少期末賬面余額一、種植業二

354、、畜牧養殖業福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文118三、林業四、水產業（2）以公允價值計量）以公允價值計量單位： 元項目期初賬面價值本期增加本期減少期末賬面價值一、種植業二、畜牧養殖業三、林業四、水產業生產性生物資產的說明22、油氣資產、油氣資產單位： 元項目期初賬面余額本期增加本期減少期末賬面余額油氣資產的說明23、無形資產、無形資產（1）無形資產情況）無形資產情況單位： 元項目期初賬面余額本期增加本期減少期末賬面余額一、賬面原值合計33,227,570.32597,341.350.0033,824,911.67土地使用權32,651,074.60404,820.000.003

355、3,055,894.60軟件506,495.72192,521.350.00699,017.07人造板制造工藝70,000.000.000.0070,000.00二、累計攤銷合計2,998,732.04815,146.260.003,813,878.30土地使用權2,611,684.27692,342.130.003,304,026.40軟件352,881.12112,804.130.00465,685.25人造板制造工藝34,166.6510,000.000.0044,166.65三、無形資產賬面凈值合計30,228,838.28-217,804.9130,011,033.37土地使用權30

356、,039,390.33-287,522.1329,751,868.20軟件153,614.6079,717.22233,331.82人造板制造工藝35,833.35-10,000.0025,833.35福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文119土地使用權軟件人造板制造工藝無形資產賬面價值合計30,228,838.28-217,804.9130,011,033.37土地使用權30,039,390.33-287,522.1329,751,868.20軟件153,614.6079,717.22233,331.82人造板制造工藝35,833.35-10,000.0025,883.35本期攤

357、銷額 815,146.26 元。（2）公司開發項目支出）公司開發項目支出單位： 元項目期初數本期增加本期減少期末數計入當期損益確認為無形資產本期開發支出占本期研究開發項目支出總額的比例。通過公司內部研發形成的無形資產占無形資產期末賬面價值的比例。公司開發項目的說明，包括本期發生的單項價值在 100 萬元以上且以評估值為入賬依據的，應披露評估機構名稱、評估方法24、商譽、商譽單位： 元被投資單位名稱或形成商譽的事項期初余額本期增加本期減少期末余額期末減值準備明溪縣恒豐林業有限責任公司3,008,985.283,008,985.28合計3,008,985.283,008,985.28說明商譽的減值

358、測試方法和減值準備計提方法恒豐林業公司持續盈利，經營狀況較好，具有可持續經營能力。本公司將恒豐林業公司作為一個資產組預測未來現金流量并折現處理，計算本公司所享有份額的現金流量，并與持有的恒豐林業公司股權投資成本進行比較。經測試，本公司所享有的恒豐林業未來現金流量折現值大于持有的恒豐林業公司的股權投資成本， 因此本公司收購恒豐林業公司股權所形成的商譽未發生減值。25、長期待攤費用、長期待攤費用單位： 元項目期初數本期增加額本期攤銷額其他減少額期末數其他減少的原因土地租賃費746,159.9219,255.74726,904.18其他1,022,525.23322,413.48700,111.75

359、合計1,768,685.15341,669.221,427,015.93-長期待攤費用的說明福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文12026、遞延所得稅資產和遞延所得稅負債、遞延所得稅資產和遞延所得稅負債（1）遞延所得稅資產和遞延所得稅負債不以抵銷后的凈額列示）遞延所得稅資產和遞延所得稅負債不以抵銷后的凈額列示已確認的遞延所得稅資產和遞延所得稅負債單位： 元項目期末數期初數遞延所得稅資產：資產減值準備1,017,268.78986,319.32預提費用產生的可抵扣暫時性差異317,141.30小計1,334,410.08986,319.32遞延所得稅負債：未確認遞延所得稅資產明細單位

360、： 元項目期末數期初數壞賬準備9,403,069.5911,150,495.91存貨跌價準備2,535,465.652,292,857.57長期股權投資減值準備137,362,231.92137,362,231.92合計149,300,767.16150,805,585.40未確認遞延所得稅資產的可抵扣虧損將于以下年度到期單位： 元年份期末數期初數備注應納稅差異和可抵扣差異項目明細單位： 元項目暫時性差異金額期末期初應納稅差異項目可抵扣差異項目（2）遞延所得稅資產和遞延所得稅負債以抵銷后的凈額列示）遞延所得稅資產和遞延所得稅負債以抵銷后的凈額列示互抵后的遞延所得稅資產及負債的組成項目單位： 元

361、項目報告期末互抵后的遞延所得稅資產或負債報告期末互抵后的可抵扣或應納稅暫時性差異報告期初互抵后的遞延所得稅資產或負債報告期初互抵后的可抵扣或應納稅暫時性差異遞延所得稅資產1,334,410.08986,319.32福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文121遞延所得稅資產和遞延所得稅負債互抵明細單位： 元項目本期互抵金額遞延所得稅資產和遞延所得稅負債的說明27、資產減值準備明細、資產減值準備明細單位： 元項目期初賬面余額本期增加本期減少期末賬面余額轉回轉銷一、壞賬準備13,519,642.63-1,737,831.303,490.2011,778,321.13二、存貨跌價準備3,86

362、8,988.05792,290.28431,989.204,229,289.13五、長期股權投資減值準備137,362,231.92137,362,231.92合計154,750,862.60-945,541.02435,479.40153,369,842.18資產減值明細情況的說明28、其他非流動資產、其他非流動資產單位： 元項目期末數期初數其他非流動資產的說明29、短期借款、短期借款（1）短期借款分類）短期借款分類單位： 元項目期末數期初數質押借款10,000,000.0067,900,000.00抵押借款90,000,000.0060,500,000.00保證借款70,000,000.0

363、089,500,000.00合計170,000,000.00217,900,000.00短期借款分類的說明借款單位貸款銀行2013.12.31年利率借款期限借款條件本金應付利息合計中福實業海峽銀行楊橋支行10,000,000.0010,000,000.007.20%2013.8.22至2014.4.17質押擔保中福實業招商銀行福州分行15,000,000.0015,000,000.006.60%2013.10.15至2014.10.15抵押借款中福實業招商銀行福州分行15,000,000.0015,000,000.006.48%2013.8.27至2014.8.27抵押借款中福實業廈門銀行福州

364、分行15,000,000.0015,000,000.006.90%2013.4.25至2014.4.25保證借款福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文122福人木業農發行建甌市支行45,000,000.0045,000,000.006.30%2013.4.26至2014.4.8抵押借款漳州中福中國銀行南靖分行15,000,000.0015,000,000.006.60%2013.3.13至2014.3.12保證借款漳州中福中國銀行南靖分行5,000,000.005,000,000.006.60%2013.3.12至2014.3.11保證借款漳州中福中國銀行南靖分行10,000,000

365、.0010,000,000.006.60%2013.3.5至2014.3.4保證借款龍巖中福中國銀行龍巖分行15,000,000.0015,000,000.007.20%2013.12.4至2014.12.4抵押借款中?；炷琳猩蹄y行平潭支行5,000,000.005,000,000.006.90%2013.7.15至2014.7.15保證借款中?；炷琳猩蹄y行平潭支行20,000,000.0020,000,000.006.90%2013.7.18至2014.7.18保證借款合計170,000,000.00170,000,000.00截止2013年12月31日，本公司無逾期的短期借款。（2）已

366、到期未償還的短期借款情況）已到期未償還的短期借款情況單位： 元貸款單位貸款金額貸款利率貸款資金用途未按期償還原因預計還款期資產負債表日后已償還金額元。短期借款的說明，包括已到期短期借款獲展期的，說明展期條件、新的到期日30、交易性金融負債、交易性金融負債單位： 元項目期末公允價值期初公允價值發行的交易性債券0.000.00指定為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融負債0.000.00衍生金融負債0.000.00其他金融負債0.000.00交易性金融負債的說明31、應付票據、應付票據單位： 元種類期末數期初數下一會計期間將到期的金額元。應付票據的說明32、應付賬款、應付賬款（1）應付賬款情況

367、）應付賬款情況單位： 元項目期末數期初數應付賬款57,215,549.6319,398,498.82合計57,215,549.6319,398,498.82福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文123（2）本報告期應付賬款中應付持有公司）本報告期應付賬款中應付持有公司 5（含（含 5）以上表決權股份的股東單位款項）以上表決權股份的股東單位款項單位： 元單位名稱期末數期初數（3）賬齡超過一年的大額應付賬款情況的說明）賬齡超過一年的大額應付賬款情況的說明賬齡超過1年以上的應付款849,952.82元，占期末余額比例為1.49%截止2013年12月31日, 無欠持股5%(含5%)以上表決權

368、股份的股東單位的款項。33、預收賬款、預收賬款（1）預收賬款情況）預收賬款情況單位： 元項目期末數期初數預收款項23,827,201.0926,877,966.68合計23,827,201.0926,877,966.68（2）本報告期預收賬款中預收持有公司）本報告期預收賬款中預收持有公司 5（含（含 5）以上表決權股份的股東單位款項）以上表決權股份的股東單位款項單位： 元單位名稱期末數期初數（3）賬齡超過一年的大額預收賬款情況的說明）賬齡超過一年的大額預收賬款情況的說明截止2013年12月31日，無預收本公司5%（含5%）以上表決權股份的股東單位款項。34、應付職工薪酬、應付職工薪酬單位： 元

369、項目期初賬面余額本期增加本期減少期末賬面余額一、工資、獎金、 津貼和補貼333,385.8359,145,018.1058,418,237.601,060,166.33二、職工福利費0.003,972,152.503,972,152.500.00三、社會保險費185,739.566,418,234.636,603,974.190.00四、住房公積金0.001,001,268.001,001,268.000.00五、辭退福利0.0036,803.3236,803.320.00六、其他1,151,990.56557,896.76636,625.841,073,261.48合計1,671,115.9

370、571,131,373.3170,669,061.452,133,427.81福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文124應付職工薪酬中屬于拖欠性質的金額 0.00 元。工會經費和職工教育經費金額 634,365.84 元，非貨幣性福利金額 1,300.00 元，因解除勞動關系給予補償 36,803.32 元。應付職工薪酬預計發放時間、金額等安排35、應交稅費、應交稅費單位： 元項目期末數期初數增值稅3,499,910.17451,920.58營業稅1,489,432.68186,278.72企業所得稅2,202,745.041,124,349.27個人所得稅89,902.9686,

371、940.59城市維護建設稅291,303.48109,929.54土地使用稅230,677.21540,363.04房產稅296,425.49192,387.46教育費附加241,204.9393,589.71江海堤防工程維護管理費45,167.7042,573.83印花稅87,202.2821,797.04其他72,046.951,056.69合計8,546,018.892,851,186.47應交稅費說明，所在地稅務機關同意各分公司、分廠之間應納稅所得額相互調劑的，應說明稅款計算過程36、應付利息、應付利息單位： 元項目期末數期初數應付利息說明37、應付股利、應付股利單位： 元單位名稱期末

372、數期初數超過一年未支付原因應付股利3,413,335.103,413,335.10合計3,413,335.103,413,335.10-應付股利的說明福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文12538、其他應付款、其他應付款（1）其他應付款情況）其他應付款情況單位： 元項目期末數期初數其他應付款89,686,002.5391,236,315.55合計89,686,002.5391,236,315.55（2）本報告期其他應付款中應付持有公司）本報告期其他應付款中應付持有公司 5（含（含 5）以上表決權股份的股東單位款項）以上表決權股份的股東單位款項單位： 元單位名稱期末數期初數山田林業開

373、發(福建)有限公司7,437,279.188,437,279.18合計7,437,279.188,437,279.18（3）賬齡超過一年的大額其他應付款情況的說明）賬齡超過一年的大額其他應付款情況的說明賬齡超過1年以上的其他應付款61,284,171.94元，占期末余額比例為68.33%。（4）金額較大的其他應付款說明內容）金額較大的其他應付款說明內容欠款人名稱欠款金額占總額比例欠款時間業務內容廈門海潭投資合伙企業20,000,000.0022.30%1-2年往來款明溪縣財政局17,600,000.0019.62%5年以上股權轉讓款職工住房集資款14,952,319.1516.67%1年以內職

374、工住房集資款山田林業開發(福建)有限公司7,437,279.188.29%4-5年往來款中福建筑設計有限公司3,375,740.763.77%5年以上重組前遺留往來款合計63,365,339.0970.65%截止2013年12月31日，應付持有本公司5%（含5%）以上表決權股份的股東單位山田林業開發（福建）有限公司的款項為7,437,279.18元。39、預計負債、預計負債單位： 元項目期初數本期增加本期減少期末數對外提供擔保8,435,600.00500,000.008,935,600.00合計8,435,600.00500,000.008,935,600.00預計負債說明福建中福實業股份有

375、限公司 2013 年度報告全文12640、一年內到期的非流動負債、一年內到期的非流動負債（1）一年內到期的非流動負債情況）一年內到期的非流動負債情況單位： 元項目期末數期初數1 年內到期的長期借款29,500,000.0022,000,000.00合計29,500,000.0022,000,000.00（2）一年內到期的長期借款）一年內到期的長期借款一年內到期的長期借款單位： 元項目期末數期初數抵押借款29,500,000.009,600,000.00保證借款12,400,000.00合計29,500,000.0022,000,000.00一年內到期的長期借款中屬于逾期借款獲得展期的金額元。金

376、額前五名的一年內到期的長期借款單位： 元貸款單位借款起始日借款終止日幣種利率（%）期末數期初數外幣金額本幣金額外幣金額本幣金額農行建甌市支行2011 年 06 月07 日2014 年 05 月24 日人民幣元6.4%29,500,000.00合計-29,500,000.00-一年內到期的長期借款中的逾期借款單位： 元貸款單位借款金額逾期時間年利率(%)借款資金用途逾期未償還原因預期還款期資產負債表日后已償還的金額元。一年內到期的長期借款說明（3）一年內到期的應付債券）一年內到期的應付債券單位： 元債券名稱面值發行日期債券期限發行金額期初應付利息本期應計利息本期已付利息期末應付利息期末余額一年內

377、到期的應付債券說明福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文127（4）一年內到期的長期應付款）一年內到期的長期應付款單位： 元借款單位期限初始金額利率（%）應計利息期末余額借款條件一年內到期的長期應付款的說明41、其他流動負債、其他流動負債單位： 元項目期末賬面余額期初賬面余額其他流動負債說明42、長期借款、長期借款（1）長期借款分類）長期借款分類單位： 元項目期末數期初數質押借款76,000,000.00122,700,000.00保證借款24,800,000.00合計76,000,000.00147,500,000.00長期借款分類的說明（2）金額前五名的長期借款）金額前五名的長期

378、借款單位： 元貸款單位借款起始日借款終止日幣種利率（%）期末數期初數外幣金額本幣金額外幣金額本幣金額農行建甌市支行2012 年 07 月16 日2015 年 07 月01 日人民幣元6.77%9,500,000.009,500,000.00農行建甌市支行2012 年 07 月13 日2015 年 07 月01 日人民幣元6.77%8,500,000.008,500,000.00中國農業發展銀行福建省分行2010 年 05 月26 日2017 年 03 月28 日人民幣元7.05%40,000,000.0040,000,000.00農行明溪縣支行2012 年 08 月02 日2015 年 08

379、月01 日人民幣元7.07%18,000,000.0020,000,000.00合計-76,000,000.00-78,000,000.00長期借款說明，因逾期借款獲得展期形成的長期借款，應說明獲得展期的條件、本金、利息、預計還款安排等福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文12843、應付債券、應付債券單位： 元債券名稱面值發行日期債券期限發行金額期初應付利息本期應計利息本期已付利息期末應付利息期末余額應付債券說明，包括可轉換公司債券的轉股條件、轉股時間44、長期應付款、長期應付款（1）金額前五名長期應付款情況）金額前五名長期應付款情況單位： 元單位期限初始金額利率（%）應計利息期末

380、余額借款條件因病非因公傷殘人員預留費用1,246,978.79工傷職業病預留費用1,597,807.50職工住房集資費用1,333,732.95營林投資公司541,494.50合計4,720,013.74（2）長期應付款中的應付融資租賃款明細）長期應付款中的應付融資租賃款明細單位： 元單位期末數期初數外幣人民幣外幣人民幣由獨立第三方為公司融資租賃提供擔保的金額元。長期應付款的說明45、專項應付款、專項應付款單位： 元項目期初數本期增加本期減少期末數備注說明專項應付款13,752,980.8513,711,667.1341,313.72 育林基金合計13,752,980.8513,711,667

381、.1341,313.72-專項應付款說明46、其他非流動負債、其他非流動負債單位： 元項目期末賬面余額期初賬面余額遞延收益5,096,000.005,460,000.00合計5,096,000.005,460,000.00福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文129其他非流動負債說明遞延收益為子公司收到政府部門撥付的“征地補償、三通一平”費用，根據資產攤銷年限分期攤銷入營業外收入。涉及政府補助的負債項目單位： 元負債項目期初余額本期新增補助金額本期計入營業外收入金額其他變動期末余額與資產相關/與收益相關遞延收益5,460,000.00364,000.005,096,000.00 與資

382、產相關合計5,460,000.00364,000.005,096,000.00-47、股本、股本單位：元期初數本期變動增減（、）期末數發行新股送股公積金轉股其他小計股份總數847,407,034.00847,407,034.00股本變動情況說明，本報告期內有增資或減資行為的，應披露執行驗資的會計師事務所名稱和驗資報告文號；運行不足 3年的股份有限公司，設立前的年份只需說明凈資產情況；有限責任公司整體變更為股份公司應說明公司設立時的驗資情況截止2013年12月31日，大股東山田林業開發（福建）有限公司持有本公司股份中用于質押的股份累計為2.0137億股，占其持有本公司股份的71.01%。48、庫

383、存股、庫存股庫存股情況說明49、專項儲備、專項儲備專項儲備情況說明50、資本公積、資本公積單位： 元項目期初數本期增加本期減少期末數資本溢價（股本溢價）500,224,037.6498,897.240.00500,322,934.88其他資本公積45,026,521.920.000.0045,026,521.92合計545,250,559.5698,897.240.00545,349,456.80資本公積說明51、盈余公積、盈余公積單位： 元項目期初數本期增加本期減少期末數法定盈余公積33,035,032.6433,035,032.64合計33,035,032.6433,035,032.64盈

384、余公積說明，用盈余公積轉增股本、彌補虧損、分派股利的，應說明有關決議福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文13052、一般風險準備、一般風險準備一般風險準備情況說明53、未分配利潤、未分配利潤單位： 元項目金額提取或分配比例調整后年初未分配利潤-402,689,188.16-加：本期歸屬于母公司所有者的凈利潤43,478,579.76-期末未分配利潤-359,210,608.40-調整年初未分配利潤明細：1)、由于企業會計準則及其相關新規定進行追溯調整，影響年初未分配利潤元。2)、由于會計政策變更，影響年初未分配利潤元。3)、由于重大會計差錯更正，影響年初未分配利潤元。4)、由于同一

385、控制導致的合并范圍變更，影響年初未分配利潤元。5)、其他調整合計影響年初未分配利潤元。未分配利潤說明，對于首次公開發行證券的公司，如果發行前的滾存利潤經股東大會決議由新老股東共同享有，應明確予以說明； 如果發行前的滾存利潤經股東大會決議在發行前進行分配并由老股東享有， 公司應明確披露應付股利中老股東享有的經審計的利潤數54、營業收入、營業成本、營業收入、營業成本（1）營業收入、營業成本）營業收入、營業成本單位： 元項目本期發生額上期發生額主營業務收入838,497,278.38707,887,747.03其他業務收入19,363,226.9419,397,378.92營業成本715,508,3

386、47.46623,450,420.17（2）主營業務（分行業）主營業務（分行業）單位： 元行業名稱本期發生額上期發生額營業收入營業成本營業收入營業成本林業71,616,309.5351,509,297.1268,646,880.1648,860,042.64林產品加工業575,308,418.43515,720,020.04623,764,961.77566,606,103.05典當業12,487,652.001,764,731.1515,475,905.102,203,017.96福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文131混凝土122,028,398.4293,816,592.8

387、9BT 項目施工57,056,500.0047,410,362.17合計838,497,278.38710,221,003.37707,887,747.03617,669,163.65（3）主營業務（分產品）主營業務（分產品）單位： 元產品名稱本期發生額上期發生額營業收入營業成本營業收入營業成本林木產品銷售71,616,309.5351,509,297.1268,646,880.1648,860,042.64纖維板銷售575,308,418.43515,720,020.04603,775,143.82549,871,154.80集成材、指接板、細木工板等銷售0.000.0019,989,817

388、.9516,734,948.25典當收入12,487,652.001,764,731.1515,475,905.102,203,017.96混凝土銷售122,028,398.4293,816,592.890.000.00BT 項目施工57,056,500.0047,410,362.170.000.00合計838,497,278.38710,221,003.37707,887,747.03617,669,163.65（4）主營業務（分地區）主營業務（分地區）單位： 元地區名稱本期發生額上期發生額營業收入營業成本營業收入營業成本福建省漳州市246,948,996.70217,161,282.612

389、57,886,594.88227,772,259.87福建省建甌市254,757,006.46227,358,387.57263,525,430.41237,520,454.85福建省龍巖市119,975,696.73108,909,014.03126,305,897.49118,881,409.04福建省福州市78,158,752.2753,191,512.2941,993,566.1822,401,800.94福建省明溪縣16,401,861.769,557,647.9418,176,258.0711,093,238.95福建省平潭縣122,254,964.4694,043,158.93合

390、計838,497,278.38710,221,003.37707,887,747.03617,669,163.65（5）公司來自前五名客戶的營業收入情況）公司來自前五名客戶的營業收入情況單位： 元客戶名稱主營業務收入占公司全部營業收入的比例(%)客戶 157,056,500.006.65%客戶 235,584,713.094.15%客戶 332,400,039.423.78%福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文132客戶 424,001,073.322.8%客戶 521,310,923.992.48%合計170,353,249.8219.86%營業收入的說明55、合同項目收入、合同

391、項目收入單位： 元固定造價合同合同項目金額累計已發生成本累計已確認毛利 （虧損以“-”號表示）已辦理結算的金額成本加成合同合同項目金額累計已發生成本累計已確認毛利 （虧損以“-”號表示）已辦理結算的金額合同項目的說明56、營業稅金及附加、營業稅金及附加單位： 元項目本期發生額上期發生額計繳標準營業稅2,771,909.851,452,754.92城市維護建設稅2,315,039.282,028,666.30教育費附加2,123,700.411,835,807.46房產稅1,480,133.121,314,902.14其他79,754.26107,392.67合計8,770,536.926,73

392、9,523.49-營業稅金及附加的說明本期發生額較上期增長30.14%的主要原因為收入增加相關稅費增加.57、銷售費用、銷售費用單位： 元項目本期發生額上期發生額職工薪酬3,745,844.922,767,618.95卸運費27,883,140.0815,602,535.36包裝費4,409,201.814,786,948.41倉儲費320,830.17289,417.36其他3,328,244.301,212,253.99合計39,687,261.2824,658,774.07福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文13358、管理費用、管理費用單位： 元項目本期發生額上期發生額職工

393、薪酬28,609,883.2528,460,969.26森林保護費3,372,593.652,459,972.54停產損失0.002,633,033.44研發費用666,833.45529,830.91辦公費2,091,927.822,577,526.94差旅費1,589,440.941,399,937.15車輛使用費2,387,971.012,201,763.61業務招待費2,896,700.293,101,030.96折舊攤銷費4,615,318.494,724,583.04稅費3,563,528.251,352,966.78中介機構費2,816,406.822,655,604.03租賃水

394、電費1,433,000.041,194,844.18董事會費913,097.90503,849.00其他4,775,676.565,247,679.54合計59,732,378.4759,043,591.3859、財務費用、財務費用單位： 元項目本期發生額上期發生額利息支出20,945,115.8528,160,136.13減：利息收入-3,357,543.35-9,051,594.41匯兌損益214,898.9161,272.26金融機構手續費309,957.23502,751.42其他1,393.00138,285.00合計18,113,821.6419,810,850.4060、公允價值

395、變動收益、公允價值變動收益單位： 元產生公允價值變動收益的來源本期發生額上期發生額公允價值變動收益的說明福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文13461、投資收益、投資收益（1）投資收益明細情況）投資收益明細情況單位： 元項目本期發生額上期發生額成本法核算的長期股權投資收益368,339.40555,390.00權益法核算的長期股權投資收益544,684.240.00處置長期股權投資產生的投資收益0.003,213,466.90持有至到期投資取得的投資收益0.00可供出售金融資產等取得的投資收益0.000.00其他663,405.030.00合計1,576,428.673,768,8

396、56.90（2）按成本法核算的長期股權投資收益）按成本法核算的長期股權投資收益單位： 元被投資單位本期發生額上期發生額本期比上期增減變動的原因南平農村商業銀行368,339.40555,390.00 發放現金股利合計368,339.40555,390.00-（3）按權益法核算的長期股權投資收益）按權益法核算的長期股權投資收益單位： 元被投資單位本期發生額上期發生額本期比上期增減變動的原因平潭中匯小額貸款股份有限公司544,684.240.00合計544,684.240.00-投資收益的說明，若投資收益匯回有重大限制的，應予以說明。若不存在此類重大限制，也應做出說明62、資產減值損失、資產減值損

397、失單位： 元項目本期發生額上期發生額一、壞賬損失-1,737,831.304,265,925.25二、存貨跌價損失792,290.281,004,718.96合計-945,541.025,270,644.21福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文13563、營業外收入、營業外收入（1）營業外收入情況）營業外收入情況單位： 元項目本期發生額上期發生額計入當期非經常性損益的金額非流動資產處置利得合計73,540.121,986,782.2273,540.12政府補助34,526,290.2025,865,802.195,149,749.00廢品收入1,321.00186,472.651,

398、321.00無法支付的其他應付款5.003,156.535.00賠款收入817,333.270.00817,333.27其他758,457.36677,450.19663,405.03合計36,176,946.9528,719,663.78營業外收入說明（2）計入當期損益的政府補助）計入當期損益的政府補助單位： 元補助項目本期發生額上期發生額與資產相關/與收益相關 是否屬于非經常性損益增值稅返還29,376,541.20與收益相關否林業貸款貼息1,315,105.00與收益相關是房產稅、土地使用稅即征即獎獎勵金437,727.00與收益相關是電費補貼1,305,542.00與收益相關是科技推廣

399、資金300,000.00與收益相關是征地補償及三通一平補償款369,760.00與資產相關是納稅獎勵5,000.00與收益相關是造林補助款1,316,615.00與收益相關是工程投資進度獎勵100,000.00與收益相關是林業貸款貼息570,000.00 與收益相關是電費補貼91,334.00 與收益相關是電費補貼179,552.00 與收益相關是林業貸款貼息資金450,000.00 與收益相關是科技推廣資金1,120,000.00 與收益相關是征地補償及三通一平補393,980.24 與資產相關是福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文136償款增值稅返還5,261,464.90 與

400、收益相關否增值稅返還3,889,665.76 與收益相關否增值稅返還12,077,271.09 與收益相關否森林撫育資金900,000.00 與收益相關是造林綠化補助177,600.00 與收益相關是造林綠化補助122,936.00 與收益相關是造林綠化補助516,834.20 與收益相關是電費補貼93,064.00 與收益相關是企業技術中心獎20,000.00 與收益相關是科技項目實施補助費2,100.00 與收益相關是合計34,526,290.2025,865,802.19-64、營業外支出、營業外支出單位： 元項目本期發生額上期發生額計入當期非經常性損益的金額非流動資產處置損失合計266

401、,686.91293,286.68266,686.91對外捐贈219,600.0077,300.00219,600.00滯納金、罰款支出269,844.58175,323.02269,844.58預計負債500,000.00500,000.00500,000.00賠款支出1,017,946.500.001,017,946.50公益林基金200,000.000.00200,000.00其他313,474.01589,723.74313,474.01合計2,787,552.001,635,633.44營業外支出說明65、所得稅費用、所得稅費用單位： 元項目本期發生額上期發生額按稅法及相關規定計算的

402、當期所得稅3,527,060.622,459,900.04遞延所得稅調整-348,090.76129,361.28合計3,178,969.862,589,261.32福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文13766、基本每股收益和稀釋每股收益的計算過程、基本每股收益和稀釋每股收益的計算過程1、基本每股收益:項目計算過程金額扣除非經常性損益后歸屬于母公司普通股股東的當期凈利潤P43,478,579.7640,235,956.08期初股份總數S0847,407,034.00847,407,034.00本期增加股份數Si0.000.00增加股份下一月份起至報告期期末的月份數Mi0.000.

403、00報告期月份數M00.000.00發行在外的普通股加權平均數S=S0SiMiM0847,407,034.00847,407,034.00基本每股收益PS0.05130.04752、稀釋每股收益:項目計算過程金額扣除非經常性損益后歸屬于母公司普通股股東的當期凈利潤P43,478,579.7640,235,956.08與稀釋性潛在普通股相關的股利和利息A10.000.00因稀釋性潛在普通股轉換引起的收益或費用A20.000.00期初股份總數S0847,407,034.00847,407,034.00本期增加股份數Si0.000.00增加股份下一月份起至報告期期末的月份數Mi0.000.00報告期

404、月份數M00.000.00發行在外的普通股加權平均數S=S0SiMiM0847,407,034.00847,407,034.00所有稀釋性潛在普通股轉換成普通股時的加權平均數X0.000.00稀釋每股收益(PA1A2)(SX)0.05130.047567、其他綜合收益、其他綜合收益單位： 元項目本期發生額上期發生額其他綜合收益說明68、現金流量表附注、現金流量表附注（1）收到的其他與經營活動有關的現金）收到的其他與經營活動有關的現金單位： 元項目金額利息收入收到的現金3,357,543.35補貼收入4,348,022.00福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文138賠款收入679,0

405、83.27押金及保證金2,122,249.00資金往來91,573,965.30廢品收入1,321.00其他407,459.60合計102,489,643.52收到的其他與經營活動有關的現金說明（2）支付的其他與經營活動有關的現金）支付的其他與經營活動有關的現金單位： 元項目金額財務費用（手續費支出）付現309,957.23森林維護費用支付的現金3,372,593.65銷售費用、管理費用支出付現38,714,909.40營業外支出付現1,296,621.08資金往來52,872,259.62合計96,566,340.98支付的其他與經營活動有關的現金說明（3）收到的其他與投資活動有關的現金）收

406、到的其他與投資活動有關的現金單位： 元項目金額收到的其他與投資活動有關的現金說明（4）支付的其他與投資活動有關的現金）支付的其他與投資活動有關的現金單位： 元項目金額支付的其他與投資活動有關的現金說明（5）收到的其他與籌資活動有關的現金）收到的其他與籌資活動有關的現金單位： 元項目金額收到的其他與籌資活動有關的現金說明福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文139（6）支付的其他與籌資活動有關的現金）支付的其他與籌資活動有關的現金單位： 元項目金額財務顧問費1,252,900.00合計1,252,900.00支付的其他與籌資活動有關的現金說明69、現金流量表補充資料、現金流量表補充資料

407、（1）現金流量表補充資料）現金流量表補充資料單位： 元補充資料本期金額上期金額1將凈利潤調節為經營活動現金流量：-凈利潤48,780,554.3316,574,948.15加：資產減值準備-945,541.025,270,644.21固定資產折舊、油氣資產折耗、生產性生物資產折舊34,453,563.1134,194,267.29無形資產攤銷815,146.26902,607.58長期待攤費用攤銷341,669.22358,850.79處置固定資產、無形資產和其他長期資產的損失（收益以“”號填列）193,146.79-1,693,495.54財務費用（收益以“”號填列）21,160,014.7

408、628,160,136.13投資損失（收益以“”號填列）-1,576,428.67-3,768,856.90遞延所得稅資產減少（增加以“”號填列）-348,090.76129,361.28遞延所得稅負債增加（減少以“”號填列）0.000.00存貨的減少（增加以“”號填列）-249,689,912.7433,105,440.12經營性應收項目的減少（增加以“”號填列）71,761,660.07-136,043,568.55經營性應付項目的增加（減少以“”號填列）4,313,816.29101,114,608.14其他500,000.00500,000.00經營活動產生的現金流量凈額-70,240

409、,402.3678,804,942.702不涉及現金收支的重大投資和籌資活動：-3現金及現金等價物凈變動情況：-現金的期末余額121,342,096.66340,846,669.74減：現金的期初余額340,846,669.74351,851,325.98加：現金等價物的期末余額0.000.00減：現金等價物的期初余額0.000.00現金及現金等價物凈增加額-219,504,573.08-11,004,656.24福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文140（2）本報告期取得或處置子公司及其他營業單位的相關信息）本報告期取得或處置子公司及其他營業單位的相關信息單位： 元補充資料本期發

410、生額上期發生額一、取得子公司及其他營業單位的有關信息：-3取得子公司及其他營業單位支付的現金凈額34,650,000.00845,262.00二、處置子公司及其他營業單位的有關信息：-3處置子公司及其他營業單位收到的現金凈額5,650,398.41（3）現金和現金等價物的構成）現金和現金等價物的構成單位： 元項目期末數期初數一、現金121,342,096.66340,846,669.74其中：庫存現金607,496.091,443,880.60可隨時用于支付的銀行存款120,734,600.57339,402,617.93可隨時用于支付的其他貨幣資金171.21二、現金等價物0.000.00三

411、、期末現金及現金等價物余額121,342,096.66340,846,669.74現金流量表補充資料的說明70、所有者權益變動表項目注釋、所有者權益變動表項目注釋說明對上年年末余額進行調整的“其他”項目名稱及調整金額、由同一控制下企業合并產生的追溯調整等事項八、資產證券化業務的會計處理八、資產證券化業務的會計處理1、說明資產證券化業務的主要交易安排及其會計處理、破產隔離條款、說明資產證券化業務的主要交易安排及其會計處理、破產隔離條款2、公司不具有控制權但實質上承擔其風險的特殊目的主體情況、公司不具有控制權但實質上承擔其風險的特殊目的主體情況單位： 元名稱期末資產總額期末負債總額期末凈資產本期營

412、業收入本期凈利潤備注九、關聯方及關聯交易九、關聯方及關聯交易1、本企業的母公司情況、本企業的母公司情況母公司名稱關聯關系企業類型注冊地法定代表人業務性質注冊資本母公司對本企業的持股比例(%)母公司對本企業的表決權比例(%)本企業最終控制方組織機構代碼山田林業開發（福建） 有限公司控股股東有限責任公司平潭縣劉平山種植林木及林業產品科技開發8000000033.46%33.46% 劉平山76617599-8福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文141本企業的母公司情況的說明山田林業開發（福建）有限公司成立于2004 年10 月13 日，法定代表人劉平山，注冊資本8000萬元人民幣，組織機

413、構代碼：766175998，企業類型為有限責任公司，注冊地址：平潭縣潭城鎮西航路東側。該公司的經營范圍：種植林木及林業產品科技開發（不含種子、種苗生產經營），林業技術咨詢、推廣，林木產品的批發。2、本企業的子公司情況、本企業的子公司情況子公司全稱子公司類型企業類型注冊地法定代表人業務性質注冊資本持股比例(%)表決權比例(%)組織機構代碼福建綠閩林業開發有限公司控股子公司有限責任公司福州市黃照華林業業務2,000.00萬元100%100% 67651075-6漳州中福木業有限公司控股子公司有限責任公司南靖縣洪躍華商品銷售24,000.00萬元100%100% 67403244-7福建中福典當有限

414、責任公司控股子公司有限責任公司福州市鐘立明典當行3,000.00萬元51%51% 55508922-1福建中福生物科技有限公司控股子公司有限責任公司邵武市劉平山苗木業務2,000.00萬元90%90% 58752238-4福建中榮混凝土有限公司控股子公司有限責任公司平潭縣劉平山混凝土銷售5,000.00萬元60%60% 59345039-9福建中福海峽建材城有限公司控股子公司有限責任公司平潭縣劉平山建材城開發23,500.00萬元80%80% 05230109-1福建省建甌福人林業有限公司控股子公司有限責任公司建甌市張建成林業業務10,000.00萬元68.97%68.97% 74384283

415、-1福建省建甌福人木業有限公司控股子公司有限責任公司建甌市洪躍華商品銷售4,600.00萬元100%100% 75937542-2福建中福種業有限公司控股子公司有限責任公司建甌市劉平山苗木種植3,000.00萬元100%100% 79607131-3福建省龍巖山田林業有限公司控股子公司有限責任公司龍巖市黃照華林木種植500.00萬元100%100% 78218369-9明溪縣恒豐林業有限責任公司控股子公司有限責任公司明溪縣黃照華林業業務11,000.00萬元86%86% 71736507-4龍巖中福木業有限公司控股子公司有限責任公司龍巖市洪躍華商品銷售3,240.00萬元100%100% 72

416、970318-1福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文1423、本企業的合營和聯營企業情況、本企業的合營和聯營企業情況被投資單位名稱企業類型注冊地法定代表人業務性質注冊資本本企業持股比例(%)本企業在被投資單位表決權比例(%)關聯關系組織機構代碼一、合營企業二、聯營企業4、本企業的其他關聯方情況、本企業的其他關聯方情況其他關聯方名稱與本公司關系組織機構代碼上海中福企業投資發展有限公司聯營公司優星紡織（福建）有限公司聯營公司平潭中匯小額貸款股份有限公司聯營公司06878817-2福建省明溪青珩林場有限責任公司聯營公司727916263福建省運籌投資理財公司持股超過 5%的被投資單位上海

417、洲際發展有限公司持股超過 5%的被投資單位蘇州永昌房屋建設開發有限公司持股超過 5%的被投資單位福建華閩進出口有限公司控股股東的第二大股東15814763-5本企業的其他關聯方情況的說明5、關聯方交易、關聯方交易（1）采購商品、接受勞務情況表）采購商品、接受勞務情況表單位： 元關聯方關聯交易內容關聯交易定價方式及決策程序本期發生額上期發生額金額占同類交易金額的比例 （%）金額占同類交易金額的比例 （%）出售商品、提供勞務情況表單位： 元關聯方關聯交易內容關聯交易定價方式及決策程序本期發生額上期發生額金額占同類交易金額的比例 （%）金額占同類交易金額的比例 （%）福建中福實業股份有限公司 201

418、3 年度報告全文143（2）關聯托管）關聯托管/承包情況承包情況公司受托管理/承包情況表單位： 元委托方/出包方名稱受托方/承包方名稱受托/承包資產類型受托/承包起始日 受托/承包終止日托管收益/承包收益定價依據本報告期確認的托管收益/承包收益公司委托管理/出包情況表單位： 元委托方/出包方名稱受托方/承包方名稱受托/出包資產類型委托/出包起始日 委托/出包終止日托管費/出包費定價依據本報告期確認的托管費/出包費關聯托管/承包情況說明（3）關聯租賃情況）關聯租賃情況公司出租情況表單位： 元出租方名稱承租方名稱租賃資產種類租賃起始日租賃終止日租賃收益定價依據本報告期確認的租賃收益公司承租情況表單

419、位： 元出租方名稱承租方名稱租賃資產種類租賃起始日租賃終止日租賃費定價依據本報告期確認的租賃費福建華閩進出口有限公司福建中福實業股份有限公司租賃汽車2010 年 01 月 01日2014 年 12 月 31日獨立核算及公允原則144,000.00關聯租賃情況說明（4）關聯擔保情況）關聯擔保情況單位： 元擔保方被擔保方擔保金額擔保起始日擔保到期日擔保是否已經履行完畢本公司漳州中福木業有限公司15,000,000.00 2013 年 03 月 13 日 2014 年 03 月 12 日 否本公司漳州中福木業有限公司5,000,000.00 2013 年 03 月 12 日 2014 年 03 月

420、11 日 否本公司漳州中福木業有限公司10,000,000.00 2013 年 03 月 05 日 2014 年 03 月 04 日 否本公司福建中榮混凝土有限公司5,000,000.00 2013 年 07 月 15 日 2014 年 07 月 15 日 否本公司福建中榮混凝土有限公司20,000,000.00 2013 年 07 月 18 日 2014 年 07 月 18 日 否福建省建甌福人林業有限公司本公司15,000,000.00 2013 年 04 月 25 日 2014 年 04 月 25 日 否關聯擔保情況說明福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文144（5）關聯方資

421、金拆借）關聯方資金拆借單位： 元關聯方拆借金額起始日到期日說明拆入拆出（6）關聯方資產轉讓、債務重組情況）關聯方資產轉讓、債務重組情況單位： 元關聯方關聯交易類型關聯交易內容關聯交易定價原則本期發生額上期發生額金額占同類交易金額的比例 （%）金額占同類交易金額的比例 （%）（7）其他關聯交易）其他關聯交易6、關聯方應收應付款項、關聯方應收應付款項上市公司應收關聯方款項單位： 元項目名稱關聯方期末期初賬面余額壞賬準備賬面余額壞賬準備上市公司應付關聯方款項單位： 元項目名稱關聯方期末金額期初金額其他應付款山田林業開發（福建）有限公司7,437,279.188,437,279.18其他應付款福建華閩

422、進出口有限公司846.4057,699.19合計7,438,125.588,494,978.37十、股份支付十、股份支付1、股份支付總體情況、股份支付總體情況單位： 元股份支付情況的說明2、以權益結算的股份支付情況、以權益結算的股份支付情況單位： 元福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文145以權益結算的股份支付的說明3、以現金結算的股份支付情況、以現金結算的股份支付情況單位： 元以現金結算的股份支付的說明4、以股份支付服務情況、以股份支付服務情況單位： 元5、股份支付的修改、終止情況、股份支付的修改、終止情況十一、或有事項十一、或有事項1、未決訴訟或仲裁形成的或有負債及其財務影響、

423、未決訴訟或仲裁形成的或有負債及其財務影響本公司對外擔保具體為：被擔保方擔保金額擔保內容債權人備注福建九州集團股份有限公司5,000,000.00 融資租賃 浙江省工商信托投資股份有限公司涉及訴訟合計RMB5,000,000.001998年6月2日，福建九州集團股份有限公司與浙江省工商信托投資股份有限公司簽訂融資租賃協議，本公司對其承擔連帶責任，福建九州集團股份有限公司因未能按期償付已被提起訴訟，根據浙江省高級人民法院（2001）浙經終字第103號民事判決書本公司對福建九州集團股份有限公司應付租金568.56萬元及律師代理費4.23萬元承擔連帶責任，法院于2001年7月查封本公司在上海中福企業投

424、資有限公司出資額中的1,349.34萬元股權。2、為其他單位提供債務擔保形成的或有負債及其財務影響、為其他單位提供債務擔保形成的或有負債及其財務影響（1）本公司以世界金龍大廈的部分房產，為子公司福建綠閩林業開發有限公司向農業發展銀行福建分行營業部借款4,000 萬元提供抵押。（2）本公司以世界金龍大廈的部分房產，為子公司福建省建甌福人木業有限公司向農發行建甌市支行借款4,500 萬元提供抵押。（3）福建省建甌福人林業有限公司以林木資產作抵押向農行建甌市支行借款4,750萬元。（4）明溪縣恒豐林業有限公司以林木資產作為抵押向明溪縣農業銀行借款1,800萬元。（5）龍巖中福木業有限公司以土地、廠房

425、等作抵押，向中國銀行龍巖市分行借款1,500萬元。（6）本公司以世界金龍大廈的部分房產作抵押，向招商銀行福州分行借款3,000萬元。其他或有負債及其財務影響子公司福建省建甌福人林業有限公司為林農借款140萬元提供連帶責任保證擔保。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文146十二、承諾事項十二、承諾事項1、重大承諾事項、重大承諾事項2、前期承諾履行情況、前期承諾履行情況十三、資產負債表日后事項十三、資產負債表日后事項1、重要的資產負債表日后事項說明、重要的資產負債表日后事項說明單位： 元項目內容對財務狀況和經營成果的影響數無法估計影響數的原因2、資產負債表日后利潤分配情況說明、資產負債

426、表日后利潤分配情況說明單位： 元3、其他資產負債表日后事項說明、其他資產負債表日后事項說明1、根據本公司第七屆董事會2014年第二次會議決議（1） 公司控股子公司福建省建甌福人木業有限公司擬向中國農業發展銀行建甌市支行申請 4,500 萬元人民幣短期流動資金貸款（原抵押的4500萬元借款已歸還），期限一年，同意由本公司以名下位于福州市鼓樓區五四路 159 號世界金龍大廈第二十三層、第九層、第十層、第十四層、第十五層、第十六層房產及地下二層二十六個停車位提供抵押擔保。（2）公司控股子公司福建省建甌福人林業有限公司擬向中國農業銀行建甌市支行申請 2,700 萬元中期流動資金貸款，期限三年，同意由本

427、公司以名下位于福州市鼓樓區五四路 159 號世界金龍大廈第四層房產提供抵押擔保。（3） 同意公司延長“福建中福海峽建材城項目”募集資金增資期限， 即在2014 年 12 月 31 日前分階段完成剩余 11,200萬元募集資金增資。2014年2月28日，公司完成對中福海峽建材城公司的三期增資 3,000 萬元的工商變更手續，其中本公司以募集資金增資 2,400 萬元，占 80%，廈門海潭以其自有資金增資 600 萬元，占 20%。本次增資后，中福海峽建材城公司注冊資本由 23,500 萬元增加至 26,500 萬元。2、2014 年 3 月 7 日，本公司接獲山田林業的通知，興業證券股份有限公司

428、已通過深圳證券交易所綜合協議交易平臺完成了將約定式購回交易中全部20,500,000 股本公司股份過戶給山田林業開發（福建）有限公司的變更登記手續。 過戶完成后，山田林業開發（福建）有限公司持有本公司 304,061,203 股股份，約占本公司總股本的 35.88%，仍為公司第一大股東。3、 本公司 2014 年 3 月 20 日公布了公司間接控股股東的股東之一鐘立明先生擬將其持有的香港山田國際投資有限公司（以下簡稱“香港山田”）和福建華田投資有限公司（以下簡稱“福建華田”）的股權轉讓給新自然人股東之事宜，近日， 公司接到控股股東山田林業開發（福建）有限公司（以下簡稱“山田林業”）的通知：新自

429、然人股東王志明先生通過協議受讓鐘立明先生持有的香港山田的全部股權事項的工商變更登記手續已經完成，香港山田股權結構變動事項已辦理完畢。4、根據本公司第七屆董事會2014年第四次會議決議，擬將福建中福實業有限公司的公司名稱變更為“中福海峽（平潭）發展股份有限公司”（具體名稱以工商行政管理部門核定為準），同時提請公司股東大會授權公司管理層辦理具體相關變更登記手續。5、控股子公司福建省建甌福人林業有限公司根據福建省林業廳、福建省發展改革委和福建省住房和城鄉建設廳共同頒發的閩林宗（2009）74號文以及國家林業局、國家發展改革委和住房城鄉建設部共同頒發的林計發（2009）135號文“關于做好國有林場危舊

430、房改造有關工作的通知”，福建省建甌福人林業有限公司自2010年開始規劃和實施棚戶區改造，截止2013年12月31日，以職工個人集資方式籌集資金累計 5995 萬元。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文147十四、其他重要事項十四、其他重要事項1、非貨幣性資產交換、非貨幣性資產交換2、債務重組、債務重組3、企業合并、企業合并4、租賃、租賃5、期末發行在外的、可轉換為股份的金融工具、期末發行在外的、可轉換為股份的金融工具6、以公允價值計量的資產和負債、以公允價值計量的資產和負債單位： 元項目期初金額本期公允價值變動損益計入權益的累計公允價值變動本期計提的減值期末金額金融資產投資性房地產

431、0.000.000.00上述合計0.000.000.000.000.00金融負債0.000.000.000.000.007、外幣金融資產和外幣金融負債、外幣金融資產和外幣金融負債單位： 元項目期初金額本期公允價值變動損益計入權益的累計公允價值變動本期計提的減值期末金額金融資產金融資產小計0.000.00金融負債0.000.00福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文1488、年金計劃主要內容及重大變化、年金計劃主要內容及重大變化9、其他、其他十五、母公司財務報表主要項目注釋十五、母公司財務報表主要項目注釋1、應收賬款、應收賬款（1）應收賬款）應收賬款單位： 元種類期末數期初數賬面余額壞

432、賬準備賬面余額壞賬準備金額比例(%)金額比例(%)金額比例(%)金額比例(%)按組合計提壞賬準備的應收賬款按組合計提壞賬準備的應收賬款69,624,480.10 98.32%744,456.261.07%14,826,110.82100%195,613.341.32%組合小計69,624,480.10 98.32%744,456.261.07%14,826,110.82100%195,613.341.32%單項金額雖不重大但單項計提壞賬準備的應收賬款1,189,344.871.68%0.000%0.000%0.000%合計70,813,824.97 -744,456.26 -14,826,11

433、0.82 -195,613.34 -應收賬款種類的說明期末單項金額重大并單項計提壞賬準備的應收賬款 適用 不適用組合中，采用賬齡分析法計提壞賬準備的應收賬款 適用 不適用單位： 元賬齡期末數期初數賬面余額壞賬準備賬面余額壞賬準備金額比例(%)金額比例(%)1 年以內其中：-1 年以內69,572,743.70 99.92%695,727.4414,774,374.92 99.65%147,743.751年以內小計69,572,743.70 99.92%695,727.4414,774,374.92 99.65%147,743.751 至 2 年0.500%0.054,295.900.03%42

434、9.59福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文1492 至 3 年4,295.900.01%1,288.770.000%0.005 年以上47,440.000.07%47,440.0047,440.000.32%47,440.00合計69,624,480.10-744,456.2614,826,110.82-195,613.34組合中，采用余額百分比法計提壞賬準備的應收賬款 適用 不適用組合中，采用其他方法計提壞賬準備的應收賬款 適用 不適用期末單項金額雖不重大但單項計提壞賬準備的應收賬款 適用 不適用單位： 元應收賬款內容賬面余額壞賬準備計提比例（%）計提理由福建中榮混凝土有限公司

435、1,189,344.870.00合并范圍內各公司的內部往來款不計提壞賬準備合計1,189,344.870.00-（2）本報告期轉回或收回的應收賬款情況）本報告期轉回或收回的應收賬款情況單位： 元應收賬款內容轉回或收回原因確定原壞賬準備的依據轉回或收回前累計已計提壞賬準備金額轉回或收回金額期末單項金額重大或雖不重大但單獨進行減值測試的應收賬款壞賬準備計提單位： 元應收賬款內容賬面余額壞賬金額計提比例（%）理由單項金額不重大但按信用風險特征組合后該組合的風險較大的應收賬款的說明（3）本報告期實際核銷的應收賬款情況）本報告期實際核銷的應收賬款情況單位： 元單位名稱應收賬款性質核銷時間核銷金額核銷原因

436、是否因關聯交易產生應收賬款核銷說明（4）本報告期應收賬款中持有公司）本報告期應收賬款中持有公司 5（含（含 5）以上表決權股份的股東單位情況）以上表決權股份的股東單位情況單位： 元單位名稱期末數期初數賬面余額計提壞賬金額賬面余額計提壞賬金額福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文150（5）金額較大的其他的應收賬款的性質或內容）金額較大的其他的應收賬款的性質或內容（6）應收賬款中金額前五名單位情況）應收賬款中金額前五名單位情況單位： 元單位名稱與本公司關系金額年限占應收賬款總額的比例(%)平潭綜合實驗區國有資產投資有限公司非關聯57,056,500.00 1 年以內80.57%福州嘉樂

437、木業有限公司非關聯1,421,135.00 1 年以內2.01%福建中榮混凝土有限公司 子公司1,189,344.87 1 年以內1.68%福州明森木業有限公司非關聯1,098,625.00 1 年以內1.55%福州順泰家居有限公司非關聯1,029,493.00 1 年以內1.45%合計-61,795,097.87-87.26%（7）應收關聯方賬款情況）應收關聯方賬款情況單位： 元單位名稱與本公司關系金額占應收賬款總額的比例(%)福建中榮混凝土有限公司控股子公司1,189,344.871.68%合計-1,189,344.871.68%（8）不符合終止確認條件的應收賬款的轉移金額為元。（9）以應

438、收款項為標的資產進行資產證券化的，需簡要說明相關交易安排）以應收款項為標的資產進行資產證券化的，需簡要說明相關交易安排2、其他應收款、其他應收款（1）其他應收款）其他應收款單位： 元種類期末數期初數賬面余額壞賬準備賬面余額壞賬準備金額比例(%)金額比例(%)金額比例(%)金額比例(%)單項金額重大并單項計提壞賬準備的其他應收款4,736,137.66 33.84%0.000%47,349,137.66 81.03%0.000%按組合計提壞賬準備的其他應收款福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文151按組合計提壞賬準備的其他應收款7,359,292.53 52.59%6,427,066

439、.96 87.33%6,753,241.47 11.56%6,405,552.16 94.85%組合小計7,359,292.53 52.59%6,427,066.96 87.33%6,753,241.47 11.56%6,405,552.16 94.85%單項金額雖不重大但單項計提壞賬準備的其他應收款1,898,993.79 13.57%0.000%4,328,949.317.41%0.000%合計13,994,423.98 -6,427,066.96 -58,431,328.44 -6,405,552.16 -其他應收款種類的說明期末單項金額重大并單項計提壞賬準備的其他應收款 適用 不適用單

440、位： 元其他應收款內容賬面余額壞賬金額計提比例（%）理由福建省龍巖山田林業有限公司4,736,137.660.00合并范圍內各公司的內部往來款不計提壞賬準備合計4,736,137.660.00-組合中，采用賬齡分析法計提壞賬準備的其他應收款 適用 不適用單位： 元賬齡期末數期初數賬面余額壞賬準備賬面余額壞賬準備金額比例(%)金額比例(%)1 年以內其中：-1 年以內859,279.36 11.68%8,592.79314,297.404.66%3,142.971 年以內小計859,279.36 11.68%8,592.79314,297.404.66%3,142.971 至 2 年79,890

441、.001.09%7,989.0029,000.000.43%2,900.002 至 3 年10,179.100.14%3,053.735,025.270.07%1,507.593 至 4 年5,025.270.07%2,512.640.000%0.004 至 5 年0.000%0.0034,586.000.51%27,668.805 年以上6,404,918.80 87.03%6,404,918.806,370,332.80 94.33%6,370,332.80合計7,359,292.53-6,427,066.966,753,241.47-6,405,552.16組合中，采用余額百分比法計提壞

442、賬準備的其他應收款 適用 不適用組合中，采用其他方法計提壞賬準備的其他應收款 適用 不適用福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文152期末單項金額雖不重大但單項計提壞賬準備的其他應收款 適用 不適用單位： 元其他應收款內容賬面余額壞賬準備 計提比例（%）計提理由福建綠閩林業開發有限公司1,005,000.00合并范圍內各公司的內部往來款不計提壞賬準備福建中福海峽建材城有限公司350,023.00合并范圍內各公司的內部往來款不計提壞賬準備福建省建甌福人木業有限公司208,970.79合并范圍內各公司的內部往來款不計提壞賬準備福建省建甌福人林業有限公司115,000.00合并范圍內各公司

443、的內部往來款不計提壞賬準備漳州中福木業有限公司70,000.00合并范圍內各公司的內部往來款不計提壞賬準備明溪恒豐林業有限公司45,000.00合并范圍內各公司的內部往來款不計提壞賬準備福建中榮混凝土有限公司40,000.00合并范圍內各公司的內部往來款不計提壞賬準備龍巖中福木業有限公司35,000.00合并范圍內各公司的內部往來款不計提壞賬準備福建中福典當有限公司20,000.00合并范圍內各公司的內部往來款不計提壞賬準備福建中福生物科技有限公司5,000.00合并范圍內各公司的內部往來款不計提壞賬準備福建中福種業有限公司5,000.00合并范圍內各公司的內部往來款不計提壞賬準備合計1,89

444、8,993.790.00-（2）本報告期轉回或收回的其他應收款情況）本報告期轉回或收回的其他應收款情況單位： 元其他應收款內容轉回或收回原因確定原壞賬準備的依據轉回或收回前累計已計提壞賬準備金額轉回或收回金額期末單項金額重大或雖不重大但單獨進行減值測試的其他應收賬款壞賬準備計提單位： 元應收賬款內容賬面余額壞賬金額計提比例（%）理由單項金額不重大但按信用風險特征組合后該組合的風險較大的其他應收款的說明（3）本報告期實際核銷的其他應收款情況）本報告期實際核銷的其他應收款情況單位： 元單位名稱其他應收款性質核銷時間核銷金額核銷原因是否因關聯交易產生其他應收款核銷說明（4）本報告期其他應收款中持有公

445、司）本報告期其他應收款中持有公司 5（含（含 5）以上表決權股份的股東單位情況）以上表決權股份的股東單位情況單位： 元單位名稱期末數期初數賬面余額計提壞賬金額賬面余額計提壞賬金額福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文153（5）金額較大的其他應收款的性質或內容）金額較大的其他應收款的性質或內容（6）其他應收款金額前五名單位情況）其他應收款金額前五名單位情況單位： 元單位名稱與本公司關系金額年限占其他應收款總額的比例(%)福建省龍巖山田林業有限公司子公司4,736,137.66 1-2 年33.84%宋學峰非關聯3,136,704.00 5 年以上22.41%省建行非關聯1,103,7

446、64.92 5 年以上7.89%福建綠閩林業開發有限公司子公司1,005,000.00 1 年以內7.18%平潭綜合實驗區直單位代理結算中心非關聯800,000.00 1 年以內5.72%合計-10,781,606.58-77.04%（7）其他應收關聯方賬款情況）其他應收關聯方賬款情況單位： 元單位名稱與本公司關系金額占其他應收款總額的比例(%)福建省龍巖山田林業有限公司子公司4,736,137.6633.84%福建綠閩林業開發有限公司子公司1,005,000.007.18%福建中福海峽建材城有限公司子公司350,023.002.5%福建省建甌福人木業有限公司子公司208,970.791.49

447、%福建省建甌福人林業有限公司子公司115,000.000.82%漳州中福木業有限公司子公司70,000.000.5%明溪恒豐林業有限公司子公司45,000.000.32%福建中榮混凝土有限公司子公司40,000.000.29%龍巖中福木業有限公司子公司35,000.000.25%福建中福典當有限公司子公司20,000.000.14%福建中福生物科技有限公司子公司5,000.000.04%福建中福種業有限公司子公司5,000.000.04%合計-6,635,131.4547.41%（8）不符合終止確認條件的其他應收款項的轉移金額為元。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文154（9）以

448、其他應收款項為標的資產進行資產證券化的，需簡要說明相關交易安排）以其他應收款項為標的資產進行資產證券化的，需簡要說明相關交易安排3、長期股權投資、長期股權投資單位： 元被投資單位核算方法 投資成本 期初余額 增減變動 期末余額在被投資單位持股比例(%)在被投資單位表決權比例(%)在被投資單位持股比例與表決權比例不一致的說明減值準備本期計提減值準備本期現金紅利福建省建甌福人林業有限公司成本法336,713,080.70336,713,080.700.00336,713,080.7068.97%68.97%福建省龍巖山田林業有限公司成本法0.002,450,000.00-2,450,000.000

449、.00福建綠閩林業開發有限公司成本法19,680,393.4419,680,393.440.0019,680,393.44100%100%漳州中福木業有限公司*1成本法239,707,144.92250,320,744.92-10,613,600.00239,707,144.92100%100%福建中福種業有限公司*2成本法30,023,572.3060,730,772.30-30,707,200.0030,023,572.30100%100%福建中榮混凝土有限公司*3成本法30,000,000.0015,000,000.0015,000,000.0030,000,000.0060%60%福建

450、中福海峽建材城有限公司*4成本法188,000,000.0080,000,000.00108,000,000.00188,000,000.0080%80%平潭中匯小額貸款股份有限公司*5權益法33,600,000.000.0034,144,684.2434,144,684.2428%28%上海中福企業投資權益法70,760,626.8670,760,626.860.0070,760,626.8636.75%36.75%70,760,626.86福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文155發展有限公司*6優星紡織（福建）有限公司*7權益法53,672,252.0453,672,252.

451、040.0053,672,252.0430.56%30.56%53,672,252.04福建省運籌投資理財公司*8成本法2,000,000.002,000,000.002,000,000.0010%10%2,000,000.00上海洲際發展有限公司成本法3,693,041.003,693,041.003,693,041.005%5%3,693,041.00蘇州永昌房屋建設開發有限公司成本法716,312.02716,312.02716,312.027.14%7.14%716,312.02華通國際招商集團股份有限公司成本法6,520,000.006,520,000.006,520,000.003

452、.16%3.16%6,520,000.00合計-1,015,086,423.28902,257,223.28113,373,884.241,015,631,107.52-137,362,231.92長期股權投資的說明*1、根據本公司第七屆董事會2013年第十二次會議，對全資子公司漳州中福木業有限公司減資1,061.36萬元；*2、根據本公司第七屆董事會2013年第十二次會議，對全資子公司福建中福種業有限公司減資3,072.72萬元；*3、根據本公司2012年3月13日的董事會決議，與榮工工程股份有限公司合資成立福建中榮混凝土有限公司，注冊資本5,000萬元，本公司出資3,000萬元，占60%股

453、權；2013年度本公司對福建中榮混凝土有限公司第二次出資1,500萬元，增資后的本公司持股比例為60%；*4、根據福建中福海峽建材城有限公司2013年10月15日股東會決議，對福建中福海峽建材城有限公司增資23,500萬元，其中本公司本次增資10,800萬元，增資后本公司持股比例保持80% 不變；*5、根據本公司第七屆董事會2013年第一次會議決議，本公司與其他五名法人股東和三名自然人股東在平潭綜合實驗區共同投資設立平潭中匯小額貸款股份有限公司，本公司持股比例為28% ；*6本公司所持有的上海中福企業投資發展有限公司的股權及收益因公司為九州集團擔保貸款而被法院查封。 上海中福企業投資發展有限公

454、司已停業多年，根據可收回金額低于賬面價值的差額已全額計提長期股權投資減值準備；*7優星紡織（福建）有限公司2002年度因未歸還銀行借款，其主要資產被法院查封，該公司已被債權人托管。本期采用成本法核算對該公司的投資，并根據可收回金額低于賬面價值的差額已全額計提長期股權投資減值準備；*8、本公司所持有的福建省運籌投資理財公司已多年未工商年檢，無法取得有關財務資料，已全額計提減值準備。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文1564、營業收入和營業成本、營業收入和營業成本（1）營業收入）營業收入單位： 元項目本期發生額上期發生額主營業務收入124,503,014.2785,919,993.7

455、2其他業務收入16,256,297.1713,531,490.56合計140,759,311.4499,451,484.28營業成本113,471,351.2183,023,993.35（2）主營業務（分行業）主營業務（分行業）單位： 元行業名稱本期發生額上期發生額營業收入營業成本營業收入營業成本纖維板銷售67,446,514.2762,812,301.1285,919,993.7279,773,759.23園林綠化57,056,500.0047,410,362.170.000.00合計124,503,014.27110,222,663.2985,919,993.7279,773,759.23

456、（3）主營業務（分產品）主營業務（分產品）單位： 元產品名稱本期發生額上期發生額營業收入營業成本營業收入營業成本纖維板67,446,514.2762,812,301.1285,919,993.7279,773,759.23BT 項目施工57,056,500.0047,410,362.170.000.00合計124,503,014.27110,222,663.2985,919,993.7279,773,759.23（4）主營業務（分地區）主營業務（分地區）單位： 元地區名稱本期發生額上期發生額營業收入營業成本營業收入營業成本省內銷售124,503,014.27110,222,663.2985,9

457、19,993.7279,773,759.23合計124,503,014.27110,222,663.2985,919,993.7279,773,759.23福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文157（5）公司來自前五名客戶的營業收入情況）公司來自前五名客戶的營業收入情況單位： 元客戶名稱營業收入總額占公司全部營業收入的比例(%)客戶 157,056,500.0040.53%客戶 28,377,950.005.95%客戶 36,868,161.974.88%客戶 44,262,926.073.03%客戶 54,976,688.463.54%合計81,542,226.5057.93%營

458、業收入的說明5、投資收益、投資收益（1）投資收益明細）投資收益明細單位： 元項目本期發生額上期發生額成本法核算的長期股權投資收益10,345,200.0010,345,200.00權益法核算的長期股權投資收益544,684.240.00處置長期股權投資產生的投資收益-1,316,801.076,600,501.40其他413,655.030.00合計9,986,738.2016,945,701.40（2）按成本法核算的長期股權投資收益）按成本法核算的長期股權投資收益單位： 元被投資單位本期發生額上期發生額本期比上期增減變動的原因福建省建甌福人林業有限公司10,345,200.0010,345,

459、200.00合計10,345,200.0010,345,200.00-（3）按權益法核算的長期股權投資收益）按權益法核算的長期股權投資收益單位： 元被投資單位本期發生額上期發生額本期比上期增減變動的原因平潭中匯小額貸款股份有限公司544,684.240.00 新投資單位合計544,684.240.00-福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文158投資收益的說明6、現金流量表補充資料、現金流量表補充資料單位： 元補充資料本期金額上期金額1將凈利潤調節為經營活動現金流量：-凈利潤19,160,924.7219,491,370.80加：資產減值準備570,178.6231,192.25固定

460、資產折舊、油氣資產折耗、生產性生物資產折舊4,435,239.384,470,772.37無形資產攤銷86,627.5773,504.32長期待攤費用攤銷0.000.00處置固定資產、無形資產和其他長期資產的損失（收益以“”號填列）4,762.180.00財務費用（收益以“”號填列）4,064,838.584,251,684.00投資損失（收益以“”號填列）-9,986,738.20-16,945,701.40遞延所得稅資產減少（增加以“”號填列）0.000.00遞延所得稅負債增加（減少以“”號填列）0.000.00存貨的減少（增加以“”號填列）254,052.15-970,901.14經營性

461、應收項目的減少（增加以“”號填列）-7,763,804.63-2,722,955.38經營性應付項目的增加（減少以“”號填列）-91,092,848.2524,536,388.28其他500,000.00500,000.00經營活動產生的現金流量凈額-79,766,767.8832,715,354.102不涉及現金收支的重大投資和籌資活動：-3現金及現金等價物凈變動情況：-現金的期末余額25,040,241.06230,842,698.77減：現金的期初余額230,842,698.77244,712,876.42現金及現金等價物凈增加額-205,802,457.71-13,870,177.65

462、7、反向購買下以評估值入賬的資產、負債情況、反向購買下以評估值入賬的資產、負債情況反向購買下以公允價值入賬的資產、負債情況單位： 元項目公允價值確定公允價值方法公允價值計算過程原賬面價值反向購買形成長期股權投資的情況單位： 元項目反向購買形成的長期股權投資金額長期股權投資計算過程福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文159十六、補充資料十六、補充資料1、當期非經常性損益明細表、當期非經常性損益明細表單位： 元項目金額說明非流動資產處置損益（包括已計提資產減值準備的沖銷部分）-193,146.79計入當期損益的政府補助（與企業業務密切相關，按照國家統一標準定額或定量享受的政府補助除外）

463、5,149,749.00因不可抗力因素，如遭受自然災害而計提的各項資產減值準備-242,608.08與公司正常經營業務無關的或有事項產生的損益-500,000.00除同公司正常經營業務相關的有效套期保值業務外， 持有交易性金融資產、交易性金融負債產生的公允價值變動損益，以及處置交易性金融資產、交易性金融負債和可供出售金融資產取得的投資收益663,405.03除上述各項之外的其他營業外收入和支出-443,748.46減：所得稅影響額-52,834.34少數股東權益影響額（稅后）1,243,861.36合計3,242,623.68-計入當期損益的政府補助為經常性損益項目，應說明逐項披露認定理由。

464、適用 不適用2、境內外會計準則下會計數據差異、境內外會計準則下會計數據差異（1）同時按照國際會計準則與按中國會計準則披露的財務報告中凈利潤和凈資產差異情況）同時按照國際會計準則與按中國會計準則披露的財務報告中凈利潤和凈資產差異情況單位： 元歸屬于上市公司股東的凈利潤歸屬于上市公司股東的凈資產本期數上期數期末數期初數按中國會計準則43,478,579.7612,009,612.361,066,580,915.041,023,003,438.04按國際會計準則調整的項目及金額（2）同時按照境外會計準則與按中國會計準則披露的財務報告中凈利潤和凈資產差異情況）同時按照境外會計準則與按中國會計準則披露的

465、財務報告中凈利潤和凈資產差異情況單位： 元歸屬于上市公司股東的凈利潤歸屬于上市公司股東的凈資產本期數上期數期末數期初數按中國會計準則43,478,579.7612,009,612.361,066,580,915.041,023,003,438.04按境外會計準則調整的項目及金額福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文160（3）境內外會計準則下會計數據差異原因說明）境內外會計準則下會計數據差異原因說明3、凈資產收益率及每股收益、凈資產收益率及每股收益單位：元報告期利潤加權平均凈資產收益率（%）每股收益基本每股收益稀釋每股收益歸屬于公司普通股股東的凈利潤4.16%0.05130.0513

466、扣除非經常性損益后歸屬于公司普通股股東的凈利潤3.85%0.04750.04754、公司主要會計報表項目的異常情況及原因的說明、公司主要會計報表項目的異常情況及原因的說明報表項目報表項目期末余額期末余額期初余額期初余額變動比率變動比率變動原因變動原因貨幣資金121,396,201.61340,900,774.69-64.39%主要是中福建材城開發成本投入增加；應收賬款181,941,997.2783,579,651.94117.69%本期應收萬寶山項目款及中榮混凝土銷售增加；預付款項14,268,716.69119,664,059.71-88.08%主要是子公司福建中福海峽建材城有限公司上期預

467、付的土地款本期轉入開發成本；其他應收款8,786,195.3852,448,405.14-83.25%主要是本期收回建甌中福木業有限公司往來款；存貨916,846,509.48666,724,607.5437.52%主要是中福建材城本期開發成本增加；發放貸款和墊款 33,595,250.0054,409,230.00-38.25%中福典當發放貸款減少；長期股權投資76,501,384.0941,306,699.8585.20%本期投資中匯小貸公司3360萬元及其投資收益54.47萬元、豐林園藝公司105萬元;在建工程1,555,282.0017,103,465.38-90.91%中榮混凝土和中

468、福生物科技結轉入固定資產;遞延所得稅資產1,334,410.08986,319.3235,29%本期遞延所得稅資產增加;應付賬款57,215,549.6319,398,498.82194.95%本期增加中榮混凝土采購及木業公司應付材料款;應交稅費8,546,018.892,851,186.47199.74%本期應交稅費增加;一年內到期的非流動負債29,500,000.0022,000,000.0034.09%本期一年內到期漳州中福木業長期借款增加；長期借款76,000,000.00147,500,000.00-48.47%本期增加償還銀行借款;報表項目報表項目2013年年1-12月月2012年

469、年1-12月月變動比率變動比率變動原因變動原因營業稅金及附加 8,770,536.926,739,523.4930.14%本期萬寶山項目結轉收入增加相關稅費；銷售費用39,687,261.2824,658,774.0760.95%主要是本期中榮公司投產運費增加所導致;投資收益1,576,428.673,768,856.90-58.17%主要是上期轉讓建甌中福股權所取得投資收益；營業外支出2,787,552.001,635,633.4470.43%本期賠款支出增加。福建中福實業股份有限公司 2013 年度報告全文161第十一節第十一節 備查文件目錄備查文件目錄一、載有法定代表人、主管會計工作負責人、會計機構負責人簽名并蓋章的會計報表；二、載有會計師事務所蓋章、注冊會計師簽名并蓋章的審計報告原件；三、報告期內在中國證監會指定網站上公開披露的所有公司文件的正本及公告的原稿；四、其他相關資料。福建中福實業股份有限公司福建中福實業股份有限公司法定代表人（簽字法定代表人（簽字） ：劉平山劉平山二一四年四月二十八日二一四年四月二十八日