年內二手住房銷售表現優于新房，重點 16 城二手住房累計交易面積同比回正。自今年 3 月以來，重點 16 城累計二手住房成交面積同比跌幅逐漸收窄，8 月已經同比回正，截至 10 月，重點 16 城二手住房成交面積同比增長 2.9%，明顯優于全國新建住房同比下滑 17.7%的銷售表現。在新房交付質量預期下降、存量住房規模增長、多城市二手房具備明顯價格優勢的背景下，二手房的成交逐漸成為主要的市場動能，我國正逐步邁向存量房時代。