去化周期維持在 2-3 年，保持合適土儲比例。2010 年公司率先提出高周轉策略以應對行業政策環境改變，2016 年中央加大調控房地產市場，公司土儲去化周期逐年下降。2014-2019 年公司土儲去化周期總體穩定在 2-3 年。公司致力于保持合理土儲比例，以銷定產的總體策略和順周期開工原則。根據克而瑞數據，以總土儲貨值/銷售金額來確定去化周期，萬科 2019 年末僅 2.94 年，在主流房企中維持低位，公司采取更為靈活的土儲策略，而非一味追求較高的土地儲備。