2H2022：首提“保交樓”&地產再融資“三支箭” 22 年 7 月 28 日，中共中央政治局召開會議，分析研究當前經濟形勢，部署下半年經濟工作，指出要穩定房地產市場，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實地方政府責任，保交樓、穩民生。22 年10 月 20 日，證監會明確放開雙 10%涉房房企的 A 股融資；22 年 11 月 28 日發布新政將 再融資通 道全面放開。與此同時，募集資金使用用途更為 寬泛，存量項目、支付交易對價、補充流動資金、償還銀行債務等均被納入，全面放開房企再融資。