20 世紀 80-90 年代美國每年新建住房銷售量仍在強勁提升，由 1981 年 東 方 雨 虹 ( 0 0 2 2 7 1 ) 的 40 萬套/年，提升至 2000 年的 88 萬套/年，住房自有率從 65.5%提升 至 70%。同期美國醫院、教育、交通等基礎設施建設的固定資產投資支出也進入高速擴張期。