從土地資源看，廣深受到的土地約束具有不同特點。一方面，深圳轄域面積（不含深汕）僅是廣州的四分之一，發展空間明顯受限。另一方面，廣州轄域面積大，但農村區域比重高，城區面積（俗稱“主城區”）僅為 2256 平方公里，與深圳不相上下，加之廣州相關規劃確定了生態和農業空間占比不低于 2/3，要求比深圳嚴格，不同原因疊加導致廣州城市建設用地指標長期以來一直較少（725 平方公里），低于深圳（980 平方公里），尤其是工業用地明顯偏少。近年來，深圳將深汕合作區納入直接管理，有效擴大土地空間，廣州則加快共建廣清合作區，促進節約集約用地。