OCC 與 ADR 恢復率差異背后原因為行業供需缺口和酒店檔次結構變化。入住率方面，由于疫后酒店供給快速恢復并持續增長，其增速較需求端增速更高，使得入住率有所降低。平均房價方面，支撐房價的最底層因素為單房成本，客房不會低于成本價出售，故拋開其他因素，僅從供給結構角度看，中檔及以上酒店占比持續提升必定帶來平均房價的提升。