管理落后，車位利用率較低。在停車位總量本就嚴重不足的情況下，傳統停車場層次不齊的管理能力導致停車位利用率較低，大量車位被閑置，進一步加劇了車位供應不足的現狀。據統計，北上廣深四大城市車位使用率分為 49%，40%，48%以及 55%。同時，車位利用率低這一現象在夜間公共建筑停車場使用率表現的尤為明顯上。以北京為例，全市公共建筑夜間車位利用率僅為 39.1%，有約 89.7 萬個空閑停車位可供使用。但同時，居住區內及周邊道路夜間有近 130敬請閱讀末頁的重要說明 12 萬輛車隨意停放在居住區內部空地、綠地、內部道路及周邊道路?；靵y低效的管理與資源的嚴重錯配進一步加劇了城市停車難的情況。