對北京首都機場來說，悲觀/中性/樂觀假設下分別對應 2024 年租金 5.6/7.0/10.8 億元。悲觀假設客流/客單分別為 2019 年的 58%/40%，測算免稅銷售額 17.3 億元，對應拿到保底租金 5.6 億元；中性假設客流/客單分別為 2019 年的 68%/60%，測算免稅銷售額30.4 億元，對應拿到租金提成 7.0 億元；樂觀假設客流/客單分別為 2019 年的 78%/80%，測算免稅銷售額 46.6 億元，對應租金提成 10.8 億元。