
大體量支撐業態豐富度及品牌數量,2023 年 1-9 月零售業態貢獻 64.63%的租金。1)青島萬象城業態分為零售、餐飲、生活配套及體驗,店鋪數量超 540 家,超過同商圈及附近商圈主要競爭者,其中零售業態(含電子產品、汽車等)店鋪數量最多,合計 275 家,占購物中心店鋪數量 50%,其次為餐飲業態,占比約 27%,數量均位居主要競爭者前列。2)2023 年 1-9 月零售業態貢獻的實收租金收入最高,約 2.4 億元,占總租金 64.63%;其次為餐飲業態,租金約 0.76 億元,占總租金 20.9%。3)青島萬象城體量大,業態齊全,滿足全年齡階段一站式購物體驗;通過足夠數量的餐飲品牌吸引客流,搭配大量的零售業態,保障了購物中心的客流、零售額及租金。