什么是集體土地所有權？特點介紹

1.什么是集體土地所有權

集體土地是指一定范圍內的農民集體共有的土地,它是集體公有制財產的重要組成部分。我國集體土地的范圍包括:(1)法律規定屬于集體所有的零星小塊的國有土地以外的土地和灘涂等;(2)法律規定屬于集體所有的農村和城市郊區零星小塊的土地;(3)自留山、自留地和宅基地。集體土地主要是通過土地改革和農業合作化而形成的,其所有權屬于農民集體,經營管理權由村民委員會或農業合作社等集體經濟組織行使。

集體土地所有權則是農業集體經濟組織依法占有、使用、收益和處分土地的權利。為我國社會主義勞動群眾集體所有制在法律上的表現,同國家土地所有權一樣,具有社會主義性質。集體經濟組織一般直接對所有的土地進行占有、使用、收益和處分,也可依法轉讓、抵押和租賃。農民集體土地所有權的內容主要包含管理權能、處分權能、使用權能、收益權能。

2.集體土地所有權的特點有哪些

(1)權利主體為各個農業勞動集體。

集體土地所有權不同于國家土地所有權的顯著特點，是在全國范圍內沒有統一的所有權權利主體，并只有農民集體才可以成為集體土地所有權的權利主體。集體土地所有權的權利主體包括三類：一是村農民集體，二是村內農業集體經濟組織的農民集體，三是鄉(鎮)農民集體。

(2)集體土地所有權的確認須進行所有權登記。

《土地管理法》規定，集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。

(3)集體土地所有權不能被處分。

但可以因國家強制手段而消滅。我國的集體土地所有權和國家土地所有權一樣，不能由所有權人自由處分。但與國家土地所有權不同的是，國家土地所有權具有永久性，而集體土地所有權卻可能因國家的強制手段歸于消滅。

(4)集體土地所有權也可以與土地使用權分離，依法確定給該集體內的集體經濟組織和個人使用。

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