辦公樓 CMBS違約率邊際上升需持續觀察。自2021年拖欠率達到高峰以來，CMBS 各類底層資產的拖欠率走勢來看，拖欠率隨后均保持了下行趨勢。根據 Trepp 提供的數據顯示，辦公樓 CMBS 近期拖欠率在 2022年 12 月以來便開始上升，由 2022 年 12 月的 1.58%升至 3 月 2.61%，需持續追蹤。