公司寫字樓租金 2022 年逆勢上漲，平均出租率保持穩定。公司寫字樓建面共 39.3 萬平方米，主要由 330 米高的國貿大廈 A 座、296 米高的國貿大廈 B 座以及國貿寫字樓 1 座和國貿寫字樓 2 座等組成。2019 及 2020 年公司寫字樓租金保持高位，租金達 637 元/平方米/月，2021 年受到疫情影響，公司寫字樓租金下降 2.8%，2022 年公司租金同比上漲 1.3%至 627 元/平方米/月。疫情期間公司寫字樓整體出租率維持穩定，2020-2022 年公司寫字樓出租率穩中有升，分別為 92.1%、94.5%、96.3%。從公司租金波動來看，公司資產在北京 CBD 甲級寫字樓中表現出的抗逆性更強，是甲級寫字樓中更優質的核心資產。