溢價率方面，溢價率略有增大，三線城市溢價率高漲，全國 100 大中城市溢價率為8.13%，環比上周走闊 0.2%，同比收窄 1.2%，年初累計至今平均溢價率為 12.14%，同比走闊 1.0%，分線來看，二線、三線城市本周溢價率分別為 0.51%、19.38%，環比上周分別收窄 9.7%、上升 9.5%，對比去年同期分別收窄 9.2%、走闊 2.3%。