背景 2：消費者品質住房需求提升。從新房價格變動趨勢看，“房住不炒”大背景下， 70 大中城市新房價格指數由 2017 年高增速區間回落，近幾年處于緩漲狀態，住宅投資屬性下降，居住屬性強化；從購房人群構成看，“90 后”人群和女性購房者占比提升。2020年，我國一線、新一線城市“90 后”購房人群占比分別 19.1%、35.4%，女性購房者占比47.5%，連續四年穩步提升。從需求端看，年輕化的主流客群更加注重品牌和品質，對開發商旗下樓盤施工質量和交付品質提出更高要求。