世邦魏理仕(CBRE)：2022年中國大灣區物流地產投資策略分析報告.pdf(附下載)

世邦魏理仕(CBRE)發布了《2022年中國大灣區物流地產投資策分析報告》。

近年來，受區域經濟穩健發展、消費需求增加、一系列的政府激勵政策的推動及其出口導向型的強勢擴張，大灣區的物流房地產市場表現良好。由于空置率保持在低位，租金錄得強勁增長，投資者加大了投資力度。

在電子商務快速增長和進出口需求回升的背景下，中長期內投資市場動能將進一步增長，世邦魏理仕對大灣區九大城市(深圳、廣州、東莞、佛山、惠州、中山、江門、肇慶和珠海)的宏觀經濟、交通運輸、供求、租賃業績和投資情況進行了深入分析，編制了一份可行的物流地產投資策略清單。這些投資策略分為以下三個層次：

1.重點關注深圳、廣州和東莞現有的物流地產和城市更新項目。

2.專注于佛山、惠州和中山主要物流園區的現有物流地產和選定的綠地開發機會。

3.重點關注江門、肇慶和珠海主要物流園區的綠地開發機會。

參考報告 《世邦魏理仕(CBRE)：2022年中國大灣區物流地產投資策分析報告(英文版)》(36頁)》

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