民營企業的市場份額在 2023 年首四個月也增至 26.1%（2022 年僅為 12.5%，2022 年首九個月則低至 9.1%）。我們認為經濟重新開放吸引了一些新的民營企業，對優質開發商的政策支持讓他們從公開市場中獲得更多機會。展望未來，我們認為民營企業將繼續在土地市場上奪回更多地盤，但國有企業仍將占據更高的份額。