當前位置:首頁 > 報告詳情

地產和物業服務行業:C~REITs和不動產市場-230530(60頁).pdf

上傳人: 伊人 編號:127761 2023-05-31 60頁 1.59MB

下載:
word格式文檔無特別注明外均可編輯修改,預覽文件經過壓縮,下載原文更清晰!
三個皮匠報告文庫所有資源均是客戶上傳分享,僅供網友學習交流,未經上傳用戶書面授權,請勿作商用。

相關圖表

本文主要分析了當前中國房地產市場的形勢,并提出了房地產企業新的發展模式。文章指出,當前中國房地產市場存在以下問題:政策鼓勵需求釋放但約束價格彈性,不存在供應缺口,住宅項目凈利潤率趨于下降且不穩定,企業無法通過加快周轉來維持ROE,也無法提高權益乘數以提高ROE,住宅開發的黃昏期已至,高ROE難以為繼。因此,房地產企業需要轉型,轉向經營性不動產。文章認為,經營性不動產是房企新發展模式的核心,包括城市核心區域逐漸趨于穩定,企業經營性不動產業務持續發展,經營性不動產供給不小但差異很大,經營性不動產組合的先發優勢,以及C-REITs市場是具備資產經營能力的房企加速發展的關鍵催化劑。文章還指出,房地產企業需要聚焦核心資產,堅守關鍵能力,重視物業管理公司穩定現金流價值,重視資源和能力的組合。
住宅開發模式面臨哪些挑戰? 經營性不動產市場前景如何? REITs如何影響房地產企業?
客服
商務合作
小程序
服務號
折疊
午夜网日韩中文字幕,日韩Av中文字幕久久,亚洲中文字幕在线一区二区,最新中文字幕在线视频网站