6 支已上市的商業類 REITs 合計營業收入表現平穩，2021-2024 年 3 年 CAGR 為0.1%。其中，3 支營收上漲，3 支營收有所下降，漲跌幅波動幅度基本在-10%到 10%之間，表現相對穩定。具體來看，華夏首創奧萊 REIT、華夏華潤商業 REIT、華夏金茂商業REIT 近 3 年 CAGR 漲幅分別為 14.6%、6.9%、1.4%，中金印力消費 REIT、華夏大悅城商業 REIT、華安百聯消費 REIT 近 3 年 CAGR 跌幅分別為-4.0%、-6.0%、-7.7%。