專題報告3：建筑垃圾資源化利用項目投資、建設、運營要點解析-以昆山城建綠和項目為例-昆山城建綠和環境科技有限公司楊英健.pdf

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1、建筑垃圾建筑垃圾資源化利用資源化利用（投資（投資-建設建設-運營）實務解析運營）實務解析昆山城建綠和環境科技有限公司規劃建設規劃建設項目投資項目投資02 01 運營管理運營管理產品推廣產品推廣04 03 目目 錄錄麗水麗水武進武進無錫無錫蘇州（一期）蘇州（一期）蘇州（二期）蘇州（二期）新工廠新工廠昆山昆山蘇州工業園區蘇州工業園區 昆山市建筑垃圾資源化利用中心昆山市建筑垃圾資源化利用中心2021年末陸續投產，占地面積143畝，設計年處理能力143萬噸，具備建筑垃圾（全類）、大件垃圾、園林綠化垃圾三大類城市固廢的規范化處置和資源化利用功能?，F有裝修垃圾分揀線、園林綠化垃圾處理線、大件垃圾處理線、高

2、品質再生骨料線，再生磚生產線、再生混凝土生產線、穩定土生產線，以及移動式處理設備若干臺套。作為新一代的建筑垃圾工廠，項目在規劃定位初期就遵循高質量發展的理念，集聚先進技術和裝備，打造“高質、高值、高效”的生產能力?，F獲專利授權18項、綠色建材產品三星級認證、”國際領先水平”科技成果鑒定、江蘇省高新技術企業認定、江蘇省四星級上云企業認定。項目投資項目投資風口產業項目投資項目投資困境項目投資項目投資問題工藝技術落后工藝技術落后功能定位不準確功能定位不準確生產管理混亂、效率低下生產管理混亂、效率低下產品質量差、產品質量差、運行不穩定運行不穩定市場不認可、市場不認可、監管部門偏見民眾監管部門偏見民眾抵

3、觸抵觸原料進不來原料進不來再生產品出不去再生產品出不去配套政策措施不落地，配套政策措施不落地，支持力度不夠支持力度不夠.人才缺失人才缺失項目投資項目投資1WW（who）城建綠和投資主體是誰？昆山城市建設投資發展集團有限公司昆山城市建設投資發展集團有限公司在城市公共空間營造、城市功能完善和品質提升、生態宜居環境營造等領域發揮城建主力軍作用，營造更好的人居環境。江蘇綠和環境科技有限公司江蘇綠和環境科技有限公司基于綠色發展、和諧共生的生態理念，努力打造建筑垃圾的無害化處置和資源化利用成熟示范產業鏈。昆山交通發展控股有限公司昆山交通發展控股有限公司全力打造工程建設、公共服務、商業運營三大板塊，切實發揮

4、功能、服務、產業三大職能，打造”昆山之路”。資金政策人才技術管理市場項目投資項目投資2WW（what)建筑垃圾是什么？注：1.資源類短時間內大量產生；2.存在地區差異。資源屬性資源屬性 城市礦產城市礦產環保屬性環保屬性 類生活垃圾管理類生活垃圾管理拆除垃圾工程渣土工程垃圾裝修垃圾工程泥漿項目投資項目投資3WW（how）怎么做?通過資源處理再生獲得循環經濟市場價值。市場化模式市場化模式通過規范處置垃圾，消除其環境危害獲得處置服務報酬（資源化利用經濟價值極低甚至是負值，只是一種去化途徑）。特許經營模式特許經營模式資源屬性環保屬性規劃建設規劃建設一核心，四同步 政策機制政策機制執法監督執法監督專業運

5、營團隊專業運營團隊收運體系建設收運體系建設再生產品市場再生產品市場處置終端建設處置終端建設規劃建設規劃建設統一規劃，分步實施二期二期一期一期三期三期四期四期4.4.資源化利用產業延伸1.1.先期投產，生產產品大范圍用于廠區建設 2.2.與收運體系建設同步推進 3.3.大宗物料進出，與碼頭建設同步推進規劃建設規劃建設綠色建造，倡導循環理念綠色建筑設計綠色建筑設計規劃建設規劃建設綠色建造，倡導循環理念綠色理念貫穿綠色理念貫穿整個項目整個項目大量應用綠色建材雨水廢水回用光伏發電環境在線監測規劃建設規劃建設 切忌 先廠房后設備 重形象輕實力 重投入輕實用運營管理運營管理建筑垃圾資源化利用相關生產建筑垃

6、圾資源化利用相關生產要素復雜且多變要素復雜且多變，如何通過高如何通過高效效運營管理運營管理實現供給與需求的實現供給與需求的平衡，是長期的挑戰平衡，是長期的挑戰。收運收運利用利用產量產量利潤利潤生產生產經濟效益經濟效益發展發展成本成本質量質量技術技術環境效益環境效益生存生存建筑垃圾建筑垃圾資源化提升資源化提升運營管理運營管理根據生產模式建立不同的供應鏈流程根據生產模式建立不同的供應鏈流程環保屬性環保屬性2推動型生產-以無害化處置為前提，核心是穩定、持續、規?；奶幹眠\營能力（垃圾收運量生成生產任務單）。集中大規模集中大規模產生產生建議A-C模式，從產生端-應用端，采用移動式或臨時設施處理。資源屬

7、性資源屬性拉動型生產-以服務市場和客戶為前提，核心是緊貼市場需求和客戶滿意度（訂單生成生產任務單）。6S6S管理管理定量、定位必要物資，優化布局，通過可視化建設和看板管理，使現場區域、物資、通道、品控、目標、計劃、實施、操作等一目了然。認知認知分三階段提升認知、實施、素養認知、實施、素養，促進現場安全、環境、品質、效率現場安全、環境、品質、效率的提高。建立6S考核、跟蹤機制，結果納入績效考評，促使員工養成良好的作業習慣，提高員工的積極性和執行力。建立標準、流程和作業指導，明確崗位責任，開展崗位培訓，常態化6S實施和現場管理。實施實施素養素養運營管理運營管理信息化管理主數據接入監管部門收運處一體

8、化收集線上收集服務運輸運輸在線管控處置蘇州市智能示范車間通過收運處信息化管理，實現建筑垃圾全過程實時監管。運營管理運營管理信息化管理數字化運營訂單計劃倉儲專項成本（能耗分析）采購銷售（產銷分析）通過數字化運營，打通全業務鏈，提升管理效能，節約人工成本15%。運營管理運營管理物盡其用、物有所用在分類處理、分級利用前提下，實現“四用四用”目標目標。43用得巧用得巧用的起用的起21用得了用得了用得好用得好產品推廣產品推廣用得了用得了再生材料已有較為成熟、廣泛的應用。北京、江蘇等地北京、江蘇等地以及中國市政工程協會中國市政工程協會等相繼發布了關于再生材料應用的地方或行業技術標準。技術標準技術標準產品應

9、用產品應用產品推廣產品推廣再生細骨料再生細骨料標準要求性能指標標準要求性能指標再生細骨料（綠和）再生細骨料（綠和）混凝土和砂漿用再生細骨料混凝土和砂漿用再生細骨料類類（GB/T 25176-2010）細度模數2.3-3.7中粗砂2.9-3.6中粗砂級配區I級配區微粉含量（按質量計，%）7.01.5（MB值0.5）泥塊含量（按質量計，%）2.00.8單級最大壓碎指標/%2518再生膠砂需水量比1.70（中）或1.50（粗）1.14再生膠砂強度比0.75（中）或0.90（粗）1.15綠和再生細骨料符合混凝土和砂漿用再生細骨料（GB/T 25176-2010）類標準要求用得好用得好廢混凝土經創新工藝

10、加工處理，最大程度剝離了再生骨料表面附著的砂漿包裹；另經充分的水選水洗處理，提高了產品指標的均勻性和穩定性，實現了廢混凝土的高品質再生，最大程度擴展了再生骨料的利用領域、范圍，提升了市場價值。普通再生砂石普通再生砂石高品質再生砂石高品質再生砂石產品推廣產品推廣用得巧用得巧海綿結構蓄水層海綿結構蓄水層，可使蓄水層具備更加優異的蓄水性能。透水混凝土，透水混凝土，滿足性能同時，降低材料成本。制備生物滯留池過濾層填料，制備生物滯留池過濾層填料，可減少綠化灌溉頻率，降低維護成本。應用案例應用案例產品推廣產品推廣產品產品天然材料天然材料(元元)再生材料再生材料(元元)降幅降幅混凝土(方）41030027%無機混合料(噸）23018022%仿石地面磚(平）676010%仿石路緣石(米）1205455%砂石料(噸）115-125（砂）95-100（粗骨料）90（砂）70-80（粗骨料）22%-28%（砂）16%-30%（粗骨料）路基填料(方）1057529%綜合降幅25%用得起用得起產品推廣產品推廣100%100%無害化無害化更高的資源化利用率更高的資源化利用率更多的碳減排貢獻更多的碳減排貢獻更好的再生產品質量更好的再生產品質量循環經濟價值共享循環經濟價值共享高質量高質量發展發展高水平保護前提高水平保護前提下的高質量發展下的高質量發展感謝聆聽！感謝聆聽！