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【研報】房地產服務行業：物業管理2020年報總結-210507（15頁）.pdf

上傳人： 木*** 編號：35874 2020-12-01 13頁 483.81KB

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本文主要分析了2020年物業管理行業的發展情況，并給出了投資建議。 關鍵點包括： 1. 2020年，18家港股通物業管理企業實現營業收入1005.7億元，同比增長42.1%。 2. 在管面積方面，18家港股通物業管理企業于2020年末的合計在管面積為32.5億平方米，較2019年末的23.3億平方米同比增幅為39.5%。 3. 2020年，18家港股通物業管理企業合計實現毛利潤289.4億元，同比增長57.9%，整體毛利率為28.8%，同比增長2.9個百分點。 4. 18家港股通物業管理企業2020年實現歸屬公司股東凈利潤148.9億元，同比增長72.4%，凈利潤率為14.8%，凈利潤率較2019年擴張了2.6個百分點。 5. 投資建議方面，建議投資者優先關注業績增長確定性高、市場化拓展能力強悍、社區增值服務扎實、經營差異化明顯、人員激勵完善的領先物管企業。重點關注的標的包括碧桂園服務、永升生活服務、新城悅服務、華潤萬象生活、卓越商企服務。
2020年物業管理行業業績如何？ 物業管理行業未來發展趨勢是什么？ 投資者應關注哪些物業管理公司？

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