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第一太平戴維斯：2021年世界城市豪宅指數報告（11頁）.pdf

上傳人： 木*** 編號：35949 2021-05-08 11頁 3.32MB

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根據第一太平戴維斯豪宅價格指數報告，2020年新冠疫情對全球豪宅市場造成沖擊，但市場展現出韌性。主要觀點如下： 1. 豪宅價格指數顯示，2020年全球30個城市的豪宅平均價格仍保持正增長，預計2021年增勢將加強。 2. 豪宅租賃市場受疫情影響較大，尤其是國際租戶需求下降，導致租金增長乏力。但部分城市如首爾、柏林等因供應有限，租金仍保持增長。 3. 2021年豪宅價格預計將繼續增長，增幅可達1.6%。美國洛杉磯、邁阿密等城市因大戶型需求旺盛，預計增勢強勁。亞太區首爾、杭州等城市也將表現良好。 4. 歐洲城市中，柏林、阿姆斯特丹等供應緊張的城市預計價格將保持增長，而巴黎、馬德里等因需求下降，價格可能小幅下跌。 5. 香港因政治環境變化，豪宅價格預計將繼續下行調整。 6. 疫情對豪宅市場的影響弱于全球金融危機，主要因為利率低位運行，高收入群體收入未受明顯影響。 7. 豪宅市場預計在2021年及以后將保持強勁吸引力，但疫情長期影響仍存在不確定性。
疫情對全球豪宅市場有何影響？ 2021年全球豪宅市場前景如何？ 哪些城市的豪宅市場表現最佳？

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