4-解鎖爆火新文旅項目與城市公園結合的創新密碼——蔡爾發（有視頻）.pdf

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1、有一種生活方式叫鹿爾花園解鎖爆火新文旅項目與城市公園結合的創新密碼柔水文旅/鹿爾花園 蔡爾發2025.3.15中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會目錄一、痛點：城市公園綠地現狀與困局二、破局：鹿爾花園爆火的創新密碼三

2、、合作：鹿爾花園主理人發展計劃中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會一、痛點：城市公園綠地現狀與困局中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協

3、會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會城市公園作為城市生態系統和景觀系統的重要組成部分，對改善人居環境，提升城市品質具有重要意義。伴隨著我國城鎮化進程，我國城市公園的建設取得了顯著成效，形成了規模龐大的公共資產，主要以養護維護等基礎運營工作為主，基本上依靠地方財政供養。As an important component of urba

4、n ecosystems and landscape systems,urban parks play a crucial role in improving the livingenvironment,Improving the quality of cities is of great significance.With the process of urbanization in China,significant achievements have been made in the construction of urban parks,A large-scale public ass

5、et has been formed,mainly focusing on basic operational work such as maintenance and upkeep,Basicallyrelying on local finances for support.If these assets are properly introduced into market-oriented operation mechanisms,they can not only generate certain economic benefits and reduce financial burde

6、ns,And it can also enable these assets to exert greater social benefits and promote urban development.INTRODUCTION言CITY PARK引中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機

7、游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會01重建設，輕運營城市公園作為城市或區域的重要基礎設施配套，大多數由政府投資建設，在過去大規模城市開發建設階段，政府業主往往將公園聚焦在建設上，主要解決公園“有和無”的問題，對于公園后續運營的關注度不夠，運營多以基礎養護和管理為主?，F狀背景解讀城市公園運營現狀 PRESENT SITUATION中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂

8、園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會03功能業態單一公園的設施也多以步道、長椅、老人的健身器材等為主，能夠提供的服務功能相對單一，在業態規劃上較少考慮公園與商業、餐飲、休閑娛樂及各類活動運營場景融合，在前期設施 配置上的不足，導致公園在運營端無法滿足多層次的消費需求，公園運營效率較低?，F狀背景解讀城市公園運營現狀 PRESENT SITUATION中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會

9、中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會02缺場景、設備顏值低城市公園中的部分設備疏于管理更新，或損耗嚴重或老舊不堪；公園中缺乏場景營造，無法迎合當下潮流，吸引游客前往?，F狀背景解讀城市公園運營現狀 PRESENT SITUATION中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游

10、藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會04市場化運營不足財政負擔重公園的日常養護支出多以財政承擔為主，通過公園自身市場化運營產生的收入較少，伴隨著城市 建成區的擴大，需要財政負擔運營維護的公園面積不斷擴大，成為了很多地方財政的“運維黑洞”?，F狀背景解讀城市公園運營現狀 PRESENT SITUATION

11、中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會規模面積大、維護成本高截止2022年，全國城市人均公園綠地面積約為15.29平米總面積約215億平米，綠化維護費用近2000億元/年中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝

12、機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會城市公園困局財政包袱、政府難題盤活存量資產、激發公園活力、提高綜合效益建設時代：讓政府給錢運營時代：為政府省錢、賺錢中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游

13、樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會交通區位好生態環境好基礎配套好土地性質好發展空間大、運營價值高 城市公園的優勢和機遇中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝

14、機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會第十條支持和鼓勵社會資本進入城市公園配套服務領域，提倡公園配套服務項目品牌化連鎖經營、整體打包專業化運營模式。公園配套服務項目經營按照以下程序實施:(一)編制項目計劃:城市公園管理機構(業主單位)根據公園配套服務的需要，提出經營項目設 立申請，制定經營項目設立計劃、實施及運行管理方案:(二)征求公眾意見:城市公園管理機構(業主單位)應采取聽證會、媒體公示、園內公示等至少 1 種形式，將

15、擬定經營項目設立計劃、實施及運行管理方案向公眾公開，廣泛征求意見，接受社 會監督。征求的公眾意見應當作為方案論證的參考。(三)組織方案論證:由城市公園管理機構(業主單位)組織相關部門和專家，結合公眾意見對經 營項目實施及運行方案進行論證。論證通過的方案報城市人民政府(含直轄市區縣人民政府)園 林綠化行政主管部門備案。(四)確定經營主體:城市公園管理機構(業主單位)應本著公平、公正、公開的原則，依法通過招標、競爭性談判等競爭方式，選擇城市公園配套服務經營項目經營者，并將最終結果向社會公示，接 受社會監督。(五)簽訂經營合同并備案。公示期滿，且利益相關方在公示期間無異議的，由城市公園管理機構(業

16、主單位)與經營者簽訂經營合同，并在簽訂合同后 30 日內，報城市人民政府(含直轄市區縣人民 政府)園林綠化行政主管部門備案。住房城多建設部關于印發城市公園配套服務項目經營管理暫行辦法的通知2016 年 2 月 25 日01鼓勵社會資本進入公園配套服務領域POLICY INTERPRETATION背景解讀建城201636 號政策背景解讀中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國

17、游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會住房和城鄉建設部辦公廳關于開展城市公園綠地開放共享試點工作的通知2023 年 1 月 31 日建辦城函202331 號為貫徹落實黨的二十大精神，完整、準確、全面貫徹新發展理念，拓展公園綠地開放共享新空間，滿足人民群眾親近自然、休閑游憩、運動健身新需求新期待，決定開展城市公園綠地開放共享試點工作。等區域劃定開放共享區域，完善配套的服務設施，提升公園多元服務增加可進入、可體驗的活動場地。在公園草坪、林下空間以及空閑地02試點綠地開放共享（完善配

18、套業態）政策背景解讀 POLICY INTERPRETATION功能。背景解讀中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會第八條鼓勵自然人、法人和非法人組織通過認建認養、捐資捐物、志愿服務、科學研究等形式，參與城市公園的建設

19、、管理和服務，促進城市公園共建共治共享。第二十六條鼓勵城市公園管理單位依法開展配套服務經營，激發公園活力。住房城鄉建設部關于城市公園管理辦法（征求意見稿）2023 年 11 月 20 日03鼓勵綠地開展配套服務經營政策背景解讀 POLICY INTERPRETATION背景解讀中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中

20、國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會日本Park-PFI的三大主要政策特征中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國

21、游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國

22、游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國

23、游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會如何運營市場化公園持續發展的 重要環節公益性城市公園的 基礎屬性生態環境職能基基礎礎服服務務社會文化職能公共經濟職能多元主體參與：積極培育第三方運營機構，為城市公園

24、運營提供各類 活動策劃方案，豐富城市公園服務業態，增強城市公 園服務能力，提升城市公共空間質量。公益性與市場化結合:公益性職能與時俱進，市場化運營因地制宜，在保 持公園公益性的基礎上，通過向業化運作增加收入，反哺公園的維護和發展。文創教育休閑娛樂餐飲模式研究公園運營策略 OPERATIONAL STRATEGY增增值值服服務務中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游

25、樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會城市公園2.0生活方式締造者資金商業內容市場化運營:通過引入市場化機制，形成自我造血的良性循環。通過開放帶來人氣，激活商業，實現可持續運營。如何造血人氣運營資金反哺運營FINANCIAL FEEDBACK FOR OPERATION運營強化內容ENHANCED OPERATIONAL CONTENT人氣激活商業POPULARITY ACTIVATES COMMERCECONTENT BRINGS POPULARITY模式研究公園運營策略 OPERA

26、TIONAL STRATEGY內容帶來人氣 商業帶來資金 COMMERCIAL SUPPLY FUNDS中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會BERORE1.維護成本高，有支出，無收益2.設計施工與運營維護脫節3.管理

27、機構專業性不強，服務品質不高4.功能服務配套設施不完善5.人氣冷清，資源閑置，效益不高從滿足用戶需求和運營思維出發設計，不斷豐富和完善公園服務功能，提高參與感，體驗感，舒適感安全感，讓市民能夠更好的使用和享受，增強幸福感，獲得感。讓公園:好看|好玩|好用|好管 讓政府:省錢|省事|省心The operation of urban parks requires innovative thinking,combining public welfare functions with market-oriented operations,Forming a virtuous cycle of self

28、 generation,for example,by introducing commercial activities,cultural exhibitions,market events,etc.,not only enriches the content of the park,but also provides financial support for its maintenance and development.1.減輕財政支出2.豐富完善功能配套3.提升服務水準4.激發公園活力5.提升城市價值政府 運營運營機構 模式研究公園運營策略 OPERATIONAL STRATEGYNO

29、W中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會二、破局：鹿爾花園爆火的創新密碼中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游

30、藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會鹿爾花園誕生記一個園林人的轉型發展實踐中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝

31、機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會 森森系系 高高顏顏值值 多多樂樂趣趣鹿鹿爾爾花

32、花園園，愛愛了了愛愛了了！鹿鹿爾爾花花園園，愛愛了了愛愛了了！中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會探索5年，研發3年，籌備半年，100天呈現 一期面積約100畝，總投資約2200萬元，2023年5月20日正式開園；全

33、年累計入園22萬人次，營業流水收入約2200萬元，客單價約100元；單日承載量3500人，門票收入：二消收入1:1?？蛻艉迷u度、客單價、復購率成都同品類第一鹿爾花園首店中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會 2024“

34、六一兒童節”再創新高，單日接待8500多人次，營收達76.8萬元中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會 2024跨年音樂會口碑票房雙豐收，單日營收突破40萬元中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會

35、中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會 榮獲成都示范性消費場景有一種生活方式叫鹿爾花園中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游

36、樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會每一個好的文旅項目都是對美好生活向往的回應中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機

37、游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會當鹿爾花園遇上城市公園運營終于等到你，一切都是最好的安排順勢而為中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會14四川成都鹿爾花園 3廣

38、東佛山鹿爾花園 四川內江鹿爾花園 河北邯鄲鹿爾花園 公園綠地+林地：新建公園公園綠地：新建公園專類遺址公園提升2模式研究公司項目 COMPANY PROJECT中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會運營策略品牌 IP

39、在地化量身打造的木偶主題樂園 水上休閑新體驗多功能藝術中心新地標盈利方式（多元化消費）門票、二消盈利 餐飲盈利婚慶、會展盈利 線下活動運營亮點花與鹿主題的生態休閑度假公園內江鹿爾花園新文化、新體驗、新地標 新的生活方式專業公司獨立經營的運營模式 地理位置：資中北站正前方，距資中市區市 15 分鐘 面積大?。赫嫉丶s 132 畝藝術中心婚慶、會展木偶樂園水岸餐飲核心業態 常規業態活動演出藝文生活研學教育潮玩零售/公園綠地上新建樂園模式研究公司項目 COMPANY PROJECT中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中

40、國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會品牌 IP 在地化（杖頭木偶與鹿元素結合）水上休閑新體驗藝術中心新地標模式研究運營策略分析|內江鹿爾花園內江資中鹿爾花園前身用地為荒置的公園綠地，位于資中北站正前方，坐擁絕佳地理位置卻未發揮出其價值。以當地文化為核心，結合多方需求與潮流趨勢，引入新鮮業態，打造具有文化屬性與主題故事的生態休閑公園，帶動

41、周邊發展，打造城市地標。文旅融合，將資中傳統文化中的杖頭木偶元素與鹿爾花園 IP 融合，以新潮的方式演繹，滲透園區中的各個角落，打造故事性的沉浸游玩體驗，為傳統 IP 賦能的同時，也為園區注入了深厚的文化底蘊。資中水文化積淀深厚，且有水渠貫穿原場地，以此為由，利用現狀凹地，打造湖景，引入特色水岸餐飲，為游客帶來餐飲新體驗；同時在樂園中 打造親水樂園，豐富游客游覽體驗，完善園區流量引擎。打造地標式網紅建筑鹿爾藝術中心，承擔婚宴、會展等業態，增強園區吸引力，完善園區業態鏈條，涵蓋更廣泛的生活需求，為資中 帶來新的生活方式。中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園

42、協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會親子游樂 露營體驗 餐飲零售文創潮玩活動演出研學教育運營亮點花與鹿+趙國文化一站式休閑度假公園運營策略IP 形象本土化 沉浸式游樂園 研學教育植入盈利方式（門票消費）門票收入、發展會員、出售商品、餐飲零售、教育培訓收費、露營收費、團建活動承接 占地面積：約

43、 233 畝 地理位置：位于河北邯鄲選趙王 城遺址公園西側 投入運營后，預計每年將吸引游 客約 4050 萬人次邯鄲鹿爾花園沉浸式趙王城遺址樂園核心業態 常規業態/專類遺址公園提升專業公司整體運營模式模式研究公司項目 COMPANY PROJECT中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游

44、樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會邯鄲鹿爾花園通過植入主題 IP、提升景觀顏值、豐富產品業態、營造美好場景，打造成為一個集文化、時尚、潮流、藝術、游樂、休閑、商業、餐飲等為一體的一站式微度假目的地、戶外生活美學空間。草坪露營區壩壩茶 VIP 營地活動打卡舞臺沉浸式游樂園夢回趙王城趙王城遺址”+“鹿爾花園”雙 IP 歷史遺跡賦能打造具有邯鄲氣質的鹿爾花園松鼠跑道梅花鹿場萌寵樂園鹿與森島烽火連城胡服騎射IP 形象本土化研學教育植入 歡鹿派-無動力樂園秘境花園 粉紅秋千逐鹿場-萌寵樂園花與鹿-花園打卡白鹿園-營地餐飲簽到打卡區打卡景墻模式研究運營策略分析|內江鹿爾花

45、園中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會親子游樂 露營體驗 餐飲零售文創潮玩活動演出研學教育運營策略IP 形象本土化 潮流水上樂園 多維餐飲模式盈利方式（門票消費）門票收入、發展會員、出售商品、餐飲零售、教育培訓收費、

46、露營收費、團建活動承接運營亮點嶺南特色一站式樂園核心業態 常規業態/街頭公園綠地新建 占地面積：約 71.4 畝 地理位置：位于廣東省佛山市南 海區大瀝鎮佛山鹿爾花園專業公司整體運營模式戶外美學生活空間模式研究公司項目 COMPANY PROJECT中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機

47、游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會佛山鹿爾花園通過植入主題 IP、提升景觀顏值、豐富產品業態、營造美好場景，打造成為一個集文化、時尚、潮流、藝術、游樂、休閑、商業、餐飲等為一體的一站式微度假目的地、戶外生活美學空間。多維餐飲模式花與鹿的無間結合，美學場景的精彩呈現項目通過獨具特色的建筑、花園秘境、林下露營、草坪露營等多種形式承載餐飲活動，營造出多維餐飲空間IP 形象本土化（嶺南民俗與鹿元素結合）在地文化賦能，打造多巴胺視覺浪漫融入佛山在地文化“舞獅”、龍舟”以及“嶺南建筑”，增加耍法種類和網紅打卡點，打造一個具有”文化色彩”的兒童樂園以多巴胺顏色元素作為靈感

48、，創造出討人喜歡的奇幻場景 潮流水上樂園模式研究運營策略分析|內江鹿爾花園中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會創新密碼1：主題突出、定位精準中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園

49、協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會為陪伴而生獻給孩子和女士們的禮物一站式微度假目的地|戶外生活美學空間鹿爾花園中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會

50、中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會林深時見鹿，花開時見你鹿爾花園，見花見鹿又見你中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂

51、園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會不是日本奈良去不起而是鹿爾花園更有性價比中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會多種業態、五大分區逐鹿場：萌寵互動

52、區歡鹿派：主題游樂區白鹿園：露營休閑區花與鹿：美食餐飲區尋鹿坊：潮流商業區一個以花與鹿為主題，集親子游樂、休閑露營、萌寵互動、潮流商業、特色餐飲、團建研學、主題活動等為一體的一站式微度假目的地、戶外生活美學空間。中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝

53、機游樂園協會中國游藝機游樂園協會創新密碼2：場景美學、顏值致勝中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會大門中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂

54、園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會花園中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機

55、游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會露營中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會懸浮在林間的繩網迷宮浮島森林中國游藝機游樂園協

56、會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會生長在林間，和樹木混為一體的森林植物塔森林之光中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游

57、樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會黑森林主題就餐區，還原森林原始之美秘境森林中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機

58、游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會每個區域都會有相應的主題打卡點，滿足越來越多年輕客群的需求秘境森林中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國

59、游藝機游樂園協會森林樹屋中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會粉紅秋千中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝

60、機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會迷霧小火車/萌鹿滑梯中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝

61、機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會鹿與森島/冒險森林中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會藍色沙坑/奇異花園中國游藝機游樂園協會中國游藝機游

62、樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會爬網沙灘/沙灘溜索索中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游

63、樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會鹿爾花園顏值天花板、隨手一拍都出片引爆抖音、小紅書自傳播美學場景就是競爭力用戶愿意自發分享的，才是真正的流量密碼 中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協

64、會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會創新密碼3：服務至上，真誠厚道中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝

65、機游樂園協會鹿爾花園服務核心理念把顧客當朋友更美一點、更好一點、更多一點、更大一點從顧客的角度出發/顧客的不滿意就是改進提升的機會服務之星/有溫度的服務中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會門票60+燒烤128=套餐1

66、38年入800萬元超值性價比，好吃又劃算/不轉場只賺一道錢價格厚道、感動人心中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會以顧客為中心 中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機

67、游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會以顧客為中心 中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園

68、協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會創新密碼4：攜手國企，互利共贏中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游

69、藝機游樂園協會優勢：資源、融資、抗風險力劣勢：運營、效率、創新需求：發展、資產保值增值 國企趨勢：高質量發展VS優勢：創新、運營、效率劣勢：投資、抗風險力需求：發展、合理利潤 民企中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會

70、基礎設施類投資：含園區道路、地下管網、綠化景觀、燈光音響、經營建筑、游樂設施設備等，由業主單位負責投資，并持有項目資產，享受凈營業收入分成，不承擔日常運營維護成本。國企平臺公司：投資并持有資產 項目投資（一次性）運營類投資：含經營設施、開業籌備、宣傳推廣、人員工資、保安保潔、綠化養護、設施設備維修、更新等，由柔水文旅投資，并負責項目整體運營管理，承擔運營維護成本。在合作期內，每年按項目實際投資額或年度營業收入的一定比例（二者取高值）向國企平臺公司上交經營分成。項目運營（持續性）聯合投資、風險共擔、互利共贏柔水文旅：經營資產運營導向對結果負責中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂

71、園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會鹿爾花園+城市公園柔水文旅+地方國企盤活存量資產、滿足市民需求、減輕財政支出、促進消費、創造稅收、帶動就業、樹立新文旅示范、提升區域價值及城市形象魅力使消費者、政府、企業多方受益共贏中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游

72、樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會鹿爾花園核心商業模式輕資產 重運營設計一個利他共贏的好模式讓人一聽就心動，一深入交流就想馬上合作！假運營終將淘汰，真運營才有未來中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國

73、游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會創新密碼5：專注聚焦，品牌連鎖中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂

74、園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會一個魅力城市，一個鹿爾花園全國100個，服務1億人品牌化經營、連鎖化發展中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中

75、國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會愿景目標有一種生活方式叫鹿爾花園健康的、自然的、輕松的、愉悅的、安逸的、巴適的美好幸福慢生活成 都中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會三、合作：鹿爾花園主理人

76、發展計劃品牌平臺賦能：助力100位女士輕創業中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會PART 01合伙計劃起源中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機

77、游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會柔水文旅是一家專注聚集于親子休閑微度假方向，集投融資、策劃、設計、建設及運營等為一體的親子文旅運營服務商。公司堅持運營思維導向，策劃創意引領，依托專業的策劃設計創意及運營管理能力，圍繞親子、休閑、生活，營造美好幸福生活場景，引領美好幸福生活方式。鹿爾花園，基于對美好生活的執著與熱愛，應運而

78、生。公司目前已相繼落地成都、內江、邯鄲、佛山等項目,相信在未來，鹿爾花園這樣一個新休閑消費場景，能得到更多親子家庭和消費者的喜歡，能成為一種代表健康自然的、輕松自由的、有品質品味的和充滿愛與溫暖的生活方式。未來5-10年公司將在全國100個城市落地運營100個鹿爾花園服務1億目標客群中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園

79、協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會很多女士都有一個花園夢，它不僅是心靈的棲息地，更是美好生活的向往與追求。鹿爾花園，正是基于這份對美好生活的執著與熱愛而生。我們深知，每一位女性心中的花園夢，那是一片屬于自己的天地，一片充滿愛與希望的凈土。因此，我們啟動了鹿爾花園主理人招募計劃，旨在扶持100位有創業夢想的女士，共同打造屬于她們自己的夢想花園。鹿爾花園，向所有懷揣夢想的女士發出誠摯的邀請：加入我們，成為鹿爾花園的主理人，共創美好未來幸福生活中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝

80、機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會未來5-10年，我們計劃招募100位鹿爾花園主理人，這不僅是一項創業計劃，更是一場關于美好生活的革命。我們相信，通過鹿爾花園的平臺與資源，每一位主理人都能實現自己的花園夢，創造更多幸福與美好，讓夢想照進現實。一個平臺鹿爾花園一個身份核心股東一份事業長期價值 中國游藝機

81、游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會PART 02主理人畫像中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游

82、藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游

83、藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會PART 03合作模式中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會1、項目名稱：鹿爾花園2、項目定位：一個以花與鹿為主題，集親子游樂、休閑露營、萌寵互

84、動、潮流文創、特色餐飲、自然研學、團建活動等為一體的一站式微度假目的地、戶外生活美學空間。3、投資規模：約30004000萬元4、用地需求：約70100畝，生態環境優美，交通便利，距離城市中心10-15分鐘車程，土地性質為公園綠地、商業用地、文旅用地或其它可建設用地等。5、建設周期：120-150天6、效益分析：項目開園營業后，預計每年將帶來3040萬持續穩定親子家庭及年輕客流，產生經濟收入3000-4000萬元，創造稅收，直接和間接帶動100人以上就業，滿足市民需求，提升城市魅力價值，樹立高質量發展示范，促進當地休閑文旅產業發展。輕投資、重運營新時代、新文旅、新消費中國游藝機游樂園協會中國游

85、藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會每一個鹿爾花園，都有一個獨一無二的主理人 一、投資金額：1、加盟費：0元 2、入股出資：20-60萬元 在運營公司占股10%-30%（注冊資本200萬元）二、收益回報：1、年薪：約20萬元 2、利潤分紅：2

86、0-60萬元/年（項目年營收2000-3000萬元）3、母公司股權激勵（A級項目主理人）。三、退出機制：根據公司約定，合情合理、實事求是。合伙模式輕創業中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會1、報名；2、面試篩選；3、

87、入職試崗、培訓學習（正常發薪）；4、合格轉正，享受虛擬股（交保證金，不實際出資），成為合伙主理人，參與目標城市鹿爾花園設計建設運營全過程；5、項目經營滿1年，且達到計劃目標，正式投資入股，成為股東主理人，享受股東相應權益。合作流程中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機

88、游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會謝謝大家!中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會謝謝大家!中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機

89、游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會謝謝大家!中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會中國游藝機游樂園協會