市，如北京、上海、杭州、成都等城市，而三四線城市土地成交金額同比回落，預計一線及強二線城市占土地成交的比例將上升，顯示開發商拿地信心在上升（圖表 26）。雖然央國企依然是拿地主角，但隨著土地儲備消耗到了臨界點，有效庫存下降，以及信心上升，此前杠桿較低的區域性民企重新開始拿地。此外，今年以來土地成交的溢價率明顯上升，如克而瑞重點監測城市的平均溢價率從去年的 1%-6%區間升至今年 1 月的 8.7%、2 月的13.4%，顯示地方政府供地更積極，且與地產商風險偏好邊際回升匹配。