第三方外拓貢獻主要增量合約面積。根據中指院數據，2024 年上半年，新增合約面積排名前 50的企業合計新增 5.6億平方米，同比下降 6.4%。其中，關聯方合約面積9836 萬平方米，同比下降 41.0%；第三方外拓管理面積達 4.6 億平方米，同比增長7.0%。新增合約面積前 10的企業，新增合約面積合計 2.5億平方米，同比下降 7.6%，第三方外拓增速較高，同比增長 16.7%，關聯方管理面積同比下降 47.8%。