智算中心服務包括機房托管服務、算力租賃服務、AI 平臺服務、模型定制服務及 AI 應用服務。機柜托管以及算力租賃服務是當前智算中心市場的主流商業模式。在產業發展初期，智算中心一般為算力用戶和傳統 IDC 客戶提供機柜托管服務，機房托管服務與傳統數據中心服務模式類型相同，但需要面向智算的特點進行深度定制。算力用戶的服務器由用戶自行解決，這類用戶多為云廠、AI 企業、高?；蚩蒲袡C構，通常單次采購規模較小。智算算力租賃業務的興起一是由于短期內智算資源供給能力不足，特別是以GPU 為代表的 AI 芯片的緊缺；二是自建智算中心投資規模大、運維能力要求較高，算力使用綜合成本高。大多數中小企業在發展 AI 模型和應用的過程中面臨算力瓶頸，算力租賃業務迎來發展機遇。在租賃的算力中，約 80%被用于大型模型的訓練，約 20%則用于小模型的訓練和推理任務。在區域分布上，60%的智算需求集中在北上廣深一線城市。