本盤穩定中有增長預期。根據贏商網及中指研究院數據，2022-2024H1 全國新開商業集中于一二線城市，且這一現象趨勢增強，2024H1 集中式商業中心在三線及以下城市新開占比 29%，新進競爭對手較少。三四線商業雖有一定利潤，但新進后短期將面臨重資產資金投入壓力、中期面臨 10-20 年資金回收周期及期間不確定性，同時將面對已落位核心區位培養了客戶群體的競爭對手打壓，且現階段具備開拓新城同等級商業地產的穩定公司已較少，行業資金也尚不充裕， 因而實際上開發商多數并無意愿或無能力開拓中低線城市，公司可在中低線城市占據穩定核心生態位，并在持續深耕運營中提升項目盈利表現。