緊湊型公寓銷售情況較好，市場份額在 10 年間翻倍。緊湊型公寓（或稱小型公寓）是指住戶專有面積在 30平方米以上、不足 50 平方米、位于單間公寓和家庭型公寓中間的房型。由于近年來日本結婚生育率較低、再加之老齡化現象日趨突出，日本人口結構的變化使得三大都市圈中以單身者、丁克、老年人為導向的緊湊型公寓備受歡迎。據日本不動產經濟研究所統計，2013 年首都圈緊湊型公寓的銷售套數占總體公寓的比重為 5.2%，至2022 年占比達到 11.4％。近畿圈情況類似，緊湊型公寓的銷售占比從 3.6%上升至 6.7%，此外 2022 年的銷售平均價格較 2013 年上漲 52%。