2021年美國經濟狀況展望：休閑和酒店行業的就業率下降近21%

　　房地美(Freddie Mac)發布了《2021年全球經濟多方面展望報告》。

　　2020年和2021年的美國經濟狀況：緩慢而崎嶇的復蘇

　　2020年的經濟經歷了巨大的沖擊。國內生產總值(GDP)下降，失業率和失業救濟申請人數都處于幾十年來的最低水平。雖然經濟在今年下半年有所反彈，但仍存在許多不確定性。在預計將出臺的額外刺激措施的幫助下，2020年的失業人數預計將在2021年回升。

　　隨著經濟復蘇站穩腳跟，有一個就業領域受到的沖擊要比其他領域大得多。從2019年第四季度到2020年第四季度，休閑和酒店行業的就業率下降了近21%，而其他行業的就業率降幅均未超過10%。休閑和酒店行業裁員近350萬人，占過去12個月裁員總數的37%以上。失業率高于整體平均水平6.0%的其他行業只有信息產業和其他服務業，分別為-8.6%和-7.1%。

　　低利率推動了一些經濟表現。在病毒引發的經濟崩潰后，10年期美國國債利率大幅下跌，并在3月初跌至0.3%的低點，此后一直穩定下來，并在2020年底升至0.9%多一點。由于抵押貸款和住房需求達到有史以來最強勁的水平，單戶住宅市場受益，價格大幅上漲。

　　既然下一輪刺激計劃已經實施，而且預期還會有更多的刺激，失業人口將再次獲得經濟刺激。，到2021年3月中旬，失業的租房者將從聯邦政府獲得一次性600美元的支付，以及每周額外300美元的失業救濟金?？紤]到整體刺激計劃和全國平均擴大的失業福利，如果中等收入的租房者在2020年3月底失業，那么從2020年1月1日到2021年3月14日，他們的工資將被替換掉約67%。這意味著，新的經濟刺激計劃不僅增加了失業工人領取福利的時間;在這段時間里，他們還得到了更大比例的收入彌補。

　　如果我們從租房者的角度來考慮這個問題，我們可以看到失業福利和刺激計劃將如何影響他們的收入。我們使用了大約42500美元的全國租房者中位數收入和全國的平均失業救濟金來計算在不同就業條件下，從2020年1月1日到2021年3月14日的租房者總收入。

　　租房年多戶吸收和更新率：

　　美國多戶住宅許可，開工和竣工(5戶以上，數千戶)：

　　文本由@木子日青 原創發布于三個皮匠報告網站，未經授權禁止轉載。

　　數據來源：《房地美(Freddie Mac)：2021年全球經濟多方面展望報告》