什么是醫療用地？屬于什么性質？產權多少年？

1.什么是醫療用地

醫療用地即醫療衛生用地，是指醫療、保健、衛生、防疫、康復和急救設施等用地;其中營利性醫療用地,指土地的用途是營利性的醫衛慈善用地,其產業的項目主要包括高端的綜合醫院、?？漆t院、其它普通醫療機構。我國醫療機構數量眾多且層次參差不齊,雖然目前每個城市設置有三甲醫院,但規模大、技術佳、服務好的醫療機構較為匱乏。部分城市已經嘗試通過招拍掛的模式顯化醫療用地的市場價值,但這一模式還未得到全國的廣泛推廣。

2.醫療用地屬于什么性質

醫療用地屬于國有土地 在《土地利用現狀分類》 GB/T21010-2017 中為二級地類“醫療衛生用地” 是一級地類“公共管理與公共服務用地”的下屬分類土地。

(1)公共管理與公共服務用地是一級地類：編碼是“08” 意思是指用于機關團體、新聞出版、科教文衛、公用設施等的土地。主要10個二級地類 分別是機關團體用地、新聞出版用地、教育用地、科研用地、醫療衛生用地、社會福利用地、文化設施用地、體育用地、公用設施用地、公園與綠地。

(2)醫療用地：醫療衛生用地是二級地類：編碼是“0805” 意思是指醫療、保健、衛生、防疫、康復和急救設施等用地。包括綜合醫院、?？漆t院、社區衛生服務中心等用地 衛生防疫站、?？品乐嗡?、檢驗中心和動物檢疫站等用地 對環境有特殊要求的傳染病、精神病等?？漆t院用地 急救中心、血庫等用地。

3.醫療用地產權多少年

醫療用地有50年產權。

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條 ：居住用地七十年 工業用地五十年；教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年 ；商業、旅游、娛樂用地四十年；綜合或者其他用地五十年。

4.醫療用地可以抵押嗎

土地用途不影響抵押，但是土地性質影響抵押。醫療衛生用地應當屬于國有劃撥用地，依據國有劃撥土地管理暫行辦法規定，劃撥土地不能單獨抵押。如果將地上建筑物抵押是可以的。但是土地的抵押需要經過土地部]的登記、批準才有效。

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