2022年1-2月部分省市房地產市場紓困政策匯總梳理

2022年開年以來，我國多地陸續出臺房地產市場紓困政策，下面是這些政策的詳細梳理。

1月3日馬鞍山市：高層次人才公積金連續繳存6個月以上，首次購房住房公積金貸款最高可貸額度為60萬元。

1月4日青島市：膠東四市(包括煙臺、威海、濰坊、日照)范圍內的繳存職工來青的，住房公積金轉移接續實現“同城化”待遇，異地公積金貸款最高次數由一次調整為兩次。

1月5日玉林市：新市民購買90平方米(含)以下首套新建商品住房，每套補貼6000元;購買90平方米以上首套新建商品住房，每套補貼1萬元。并按購房所繳納的契稅為基數給予50%的補貼。

1月14日北海市：繳存職工家庭購買第二套住房或申請第二次住房公積金貸款的，最低首付款比例由60%下調至40%。

1月14日瀘州市：2021年8月24日至2023年8月23日期間，滿足調價的人才，購買首套新建商品住房可享受人才安居補助，最高200萬元/人。

1月18日自貢市：公積金貸款實行只認貸不認房的認定標準，既無住房公積金貸款記錄又無尚無完清的住房商業貸款，按首套房貸款政策執行;有一筆已結清的住房公積金貸款記錄或一筆尚未完清的住房商業貸款，按二套房貸款政策執行。

1月20日浙江?。喊凑諊疑呱⒒蛉⒌募彝?，連續繳存住房公積金滿2年，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度由60萬元/戶提高至80萬元/戶。

1月28日內江市資中縣：對“三孩”購房者獎勵政策:在2021年5月31日(國家出臺三孩政策執行日)之后，同一對夫婦按照國家生育政策生育三孩購買商品住房的購房者，購買房屋面積90平方米(不含)以下獎勵10000元/套;購買房屋面積90-140平方米獎勵12000元/套;購買房屋面積140平方米(不含)以上獎勵14000元/套。

對“二孩”購房者獎勵政策:在2016年1月1日(國家出臺二孩政策執行日)之后，同一對夫婦按照國家生育政策生育二孩購買商品住房的購房者，購買房屋面積90平方米(不含)以下獎勵8000元/套;購買房屋面積90-140平方米獎勵10000元/套;購買房屋面積140平方米(不含)以上獎勵12000元/套。

對合理住房需求購房者補貼政策:普通家庭購買商品住房的購房者，購買房屋面積90平方米(不含)以下補貼6000元/套;購買房屋面積90-140平方米補貼8000元/套;購買房屋面積140平方米以上補貼10000元/套。

春節前后重慶市：部分銀行已經執行首套房貸首付20%的政策。

春節前后贛州市：部分銀行已經執行首套房貸首付20%的政策。

2月17日菏澤市：中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行山東省菏澤市相關營業網點下調了個人住房貸款首付款比例，“無房無貸”購房者的首付比從之前最低30%，降至最低20%。

2月17日浙江?。河袆摌I要求的大學生，可申請不超過50萬元的貸款。因創業失敗還不起貸款，由政府設立的創業擔?；鹛峁５馁J款被認定為不良的，貸款10萬元以下的，由創業擔?；鹑~代償;貸款10萬元以上50萬元以下的由創業擔?；鸫鷥?0%。

2月17日延吉市：農民購買家庭唯一住房，政府參照購房農民所繳納契稅的額度全額給予補貼。對農民購買家庭唯一住房，政府以發放家電消費券的方式給予適當補貼。

2月19日南寧市：首套房公積金貸款最高額度調整至70萬元，二套房公積金貸款最高額度調整至60萬元，取消所購住房面積限制及貸款月還款比例下限，降低購買第二套住房首付比例至房屋總價的30%。

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