2021旅行住宿和租房趨勢報告：旅行短期預訂在疫情后降到約30%

　　AirDNA發布了《2021年國際旅游租賃房屋住宿發展趨勢報告》。

　　本報告主要調查總結如下：

　　一、旅行住宿越大越好

　　并不是每個人都適合在蒙古包里度假。2020年，許多游客選擇了傳統的住宿類型。在這方面，管理較大單戶公寓的房東表現最好。

　　隨著吊艙旅行的興起和對全套設備住宿的渴望，導致這些供應部門預計在2021年表現最好。如果你在明年尋找投資機會，一定要考慮到空間、大小和隱私。

　　人們希望房子越大，性能越好。2020年的住宿需求變化，按美國整個住宅房間數：

　　二、旅行住宿的曲線趨勢和長期停留

　　今年4月，AirDNA發布了關于為什么中期住宿可以挽救短期租賃的調查結果。事實證明，度假租賃所提供的便利設施、空間和長期折扣是必要的生存浮標。遠程工作的興起在很大程度上推動了對工作和娛樂度假的需求。

　　我們的停留時間數據顯示了兩個有趣的趨勢。首先是3月和5月之間的反復無常。而短期預訂(1-7天)占大流行前所有預訂的80%，在春季下降到約30%。

　　其次，長期停留似乎并非曇花一現。不僅8天以上的逗留時間沒有恢復到大流行前的水平，而且自夏季以來一直在穩步上升。

　　目前，長期停留的游客數量是2019年的兩倍。進入2021年，僅僅依賴于短期、昂貴的周末住宿的主人可能需要重新調整。

　　7天以上的旅行延長逗留時間翻了一番(按逗留時間計算的旅行百分比)：

　　三、季節性并不是影響旅行住宿租房最活躍的指標

　　2021年，房東和物業經理可能會重新考慮季節性因素。從歷史上看，季節性并不是最活躍的指標——滑雪勝地的預訂量在冬季最多，海灘的預訂量在夏季最多，而市中心的預訂量則更為一致。

　　然而，2020年導致了正常的季節性模式的改變。對于像加州科切拉谷這樣夏季旅游通常比較慢的地方來說，今年沒有出現季節性變化。盡管天氣非常暖和，客人們還是愿意預訂出租房。

　　疫情導致正常旅行住宿季節性指標發生變化：

　　這僅僅是由于被壓抑的需求嗎?還是更大、更持久的季節性轉變的一部分?很難說。關注市場的季節性指標在2021年將非常重要。

　　文本由@木子日青 原創發布于三個皮匠報告網站，未經授權禁止轉載。

　　數據來源：《AirDNA：2021年國際旅游租賃房屋住宿發展趨勢報告》