我國房地產政策是什么?南昌房地產市場如何?

　

　　房地產一直是我國居高不下的話題熱榜，企業家的金融投資，普通居民的買房。形式政策到底是什么?

　　1. 房地產市場調控政策整體仍將保持連續性和穩定性，行業基調保持一致性，未來中央將更加重視防范化解金融風險

　　在2020年年底的住建部座談會，中央政治局會議，中央經濟工作會議中明確提出，房子是用來住的，不可以把房地產做為短期刺激經濟的手段，要促進房地產市場平穩發展。防止資本無序擴張。

　　2. 落實房地產長效機制，實施好房地產金融審慎管理制度，企業端和銀行端監管繼續強化

　　保持房地產貸款占比，個人住房房貸占比穩定，并大力發展住房租賃市場。

　　3. “租賃”成近期高層會議高頻詞，租賃市場是保障住房體系重要組成部分，但短期各地政策執行可能存在分化，部分城市或將加大集體用地建設租賃房，部分城市或將加大配建租賃用地

　　南昌房地常規化：

　　南昌住宅：1.供需兩端同比下滑明顯，供求整體保持均衡

　　因受疫情影響，市場恢復不及預期，近三年住宅供銷比呈先基本均衡。

　　

               

　　2. 成交金額高位回落，均價穩步攀升

　　南昌別墅：1.成交量平穩，均價小幅度下降，同幅度下降4.8%，成交均價下滑4.2%。

　　

                          

　　南昌二手房市場：成交下滑，持續負增長，市場低迷

　　

　　南昌縣房地產：商品房成交穩步提升

　　

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　　數據來源：《中指研究院：2020南昌房地產市場年報》