多個城市出臺房價限跌令：穩房價，不能降價

據株洲日報報道，近期，有市民和網友反應有房企(金碧置業、融盛地產、博瑞地產、欣盛萬博、貝殼經紀等)采取了大幅度降低銷售價格，并且明顯低于市場正常價格銷售、代理銷售新建商品房，行為嚴重的擾亂了對房地產市場秩序。

此后，針對此事，株洲市住建局對上述房企的項目負責人進行了約談，并計入企業信用不良記錄。

多個城市出臺房價限跌令

近期，江蘇江陰市住房和城鄉建設局發布《關于進一步促進房地產市場健康穩定發展若干事項的通知》，政策的目的直指穩房價，不能降價。

除此之外，包括江陰市在內，截止目前，國內至少已經有6個城市發布了類似的限跌令。在此之前，唐山、昆明、岳陽、惠州等城市也是先后的出臺了類似的限跌令政策。

各地限跌令的出臺，可以看出，整體還是講究一個穩字。

如何看待此類限跌令?

對于限跌令，你是怎樣看的呢?

也許有很多的網友表示，“貸資金”有限制，又不讓房價下降，這怕是一輩子都買不起房子了，就這樣耗著算了。

其實，對于這樣的限跌令我們可以理性的去看待。

對于限跌令，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示：對于此類降價現象管控，其實質在于，去庫存壓力大，結果導致房企營銷出現亂象，紛紛打價格戰，結果導致了各類交易秩序的混亂。

實質上，假如，房價下跌的過快，那么將會給樓市帶來非常大的風險。

例如，此前購房的業主因為當前房價下跌，提出了退款的要求，出現維權的現象，這將會對金融的穩定造成一定的影響。一個樓盤出現了下跌，那么另外的樓盤受到影響也可能會下跌，造成相互“踩踏”。房價下跌過快，將會對整個社會的經濟造成影響。

房價的大漲或者是大跌都需要進行管控，這有利于促進房地產市場健康平穩的發展。

其實，現在對于大多數人來說，中國各地的房價并不低。在這樣的基礎上，房價下跌自然就成為了大部分人的期望。但是，房價不是一時就能低下來的，這需要經過較長一段時間的調和。

我過房地產市場規模龐大，隨著市場不斷的完善和發展，國家對于房地產方面的調控和政策也是越來越多。如何才能促進房地產市場健康平穩發展，如何才能讓老板姓買得起房子，是當前急需解決的難題。

近期房地產政策基調

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