本季度市中心子市場金融租戶退租較為明顯，凈吸納量約-1947平方米;市中心全年凈吸納量約-6284平方米，其中金融、房地產類企業外遷及縮租較為明顯;市中心持續5年無新增供應項目，市場存量穩定，但企業持續性的外遷及縮租使區域空置壓力不斷上升，本季度空置率上升1.4個百分點，至22.6%;市中心租金保持高位穩定，在經濟增速放緩，企業尋求將本增效的大環境下，區域逐漸失去競爭優勢，預計企業外遷的現象將會延續，持續上升的空置率或將使區域租金出現下探

趨勢