仲量聯行：中國商業地產可持續發展：構建開放生態，重塑行業價值(附下載)

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中國商業地產市場的競爭已進入白熱化的階段。從2015年至2020年上半年，中國商業地產市場的新增供應總體上保持高位，二十個主要城市的甲級辦公樓和物流地產市場總體量均接近翻番，優質零售物業市場總體量增長近70%。其中一些城市在未來五年內仍將面臨新增供應高峰。在需求端，商業地產正面臨愈加復雜多變的市場格局，其中最主要的挑戰來自于國內經濟增速的放緩、全球市場環境不確定性的增加、以及終端用戶不斷提升的需求。積極尋找新的賦能方式來提高應對變化和抵御風險的能力，成為業主、開發商、投資者及其它市場主體所關注的焦點。

與此同時，以互聯化、自動化、智能化為核心的“第四次工業革命”浪潮正在席卷全球?！皠撔买寗印睒I已成為促進中國經濟社會發展的重大戰略。在金融、交通、教育、制造等行業的各個細分領域，新興科技正在以史無前例的速度融合滲透。對于中國商業地產行業而言，通過科技創新驅動轉型升級的時代機遇已然到來。

仲量聯行在2018年發布的《鼠標+水泥：房地產科技日益增長的影響力》報告中，首次將“房地產科技”定義為“任何被用于房地產行業以應對市場挑戰的新興科技”。在此背景下，本報告聚焦“工業4.0”浪潮中，圍繞互聯化、自動化、智能化而興起的一系列房地產科技及其應用，并重點探討以下三個方面的內容：

? 房地產科技在重塑商業地產價值中所扮演的重要角色

? 房地產科技的主要類型及其在商業地產各物業市場的應用

? 房地產科技生態圈在推動行業創新發展過程中所發揮的作用（關注公眾號“三個皮匠”，獲取最新行業報告資訊）

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