什么是智能物業？功能有哪些？

城市住宅小區物業管理智能化是社會經濟、文化高度發展的必然產物，帶有鮮明的時代特征。通過安全快捷智能化的物業管理方式，為區內居住者提供有安全便捷的良好居住條件。那么，什么是智能物業?有哪些功能?本文將具體分析。

1.智能物業

智能物業是指擁有集成的樓宇自動化控制系統與現代通信網絡設施，能對物業的保安、消防、環境等許多方面進行自動監控，能為用戶提供信息傳輸便利和良好環境、具有高度綜合管理功能的現代物業。

2.智能物業功能

在人口方面，實現了居民實有人口的動態采集更新。智能物業平臺提供了多種人口數據采集方式，社區居委會干部、物業工作人員、樓門長都可以隨時通過APP或者PC錄入人口信息;還和小區智能門禁系統、區域實有人口庫、運營商活動人口等系統進行了對接，實時接入這些數據，形成了智能物業人口基礎信息庫;在小區里，通過平臺可以精準地掌握每一戶房屋住了多少人，住的是什么人，是出租還是自住，等等，還能夠對群租房現象進行分析和預警。做到了底數清、動態明。

對于寫字樓里面而言，也實現了企業信息的的動態采集，能夠清楚地了解到一棟寫字樓里面有多少納稅大戶、租賃大戶，異地納稅企業，這個樓的經濟結構特點是什么，后面政府會根據這些數據有針對性地向不同的樓宇推薦優質企業。通過金融行業風險指標庫，可以對金融企業的風險進行有效分析，一旦風險值過高，平臺就會發送預警信息到物業公司和街道，從而加強對高風險企業的監督和管理。

在安全方面，整合了安監數據、網格數據、政民互動數據，還通過APP、微信公眾號為居民、企業提供了便捷的事件上報渠道，并通過智能物業平臺形成了物業、街道、上級監管部門聯動處理機制，實現了各類安全隱患的統籌處理。

3.發展智能物業的意義

發展智能物業智能物業是進入信息技術發展下的必然產物，它是多學科、多種高新技術的有機結合，也是現代物業發展的一大方向。

隨著科技的進步，人們對于智能設備的需求逐步提高。智能技術能為居民生活提供便利、安全、舒適，為社區治理提供工具和平臺。智能設施不僅方便社區適應社會變遷，規?；膽酶芙档臀飿I服務企業的人工成本，如智能化小區收費系統比普通的小區效率更高、內容更多，更便于管理。物業服務企業順應社會發展趨勢，發展智能物業，有助于提升管理效率，降低人員成本，提升協同治理能力。

以上梳理了智能物業的定義、功能及意義，希望對你有所幫助，如果你想了解更多相關內容，敬請關注三個皮匠報告的行業知識欄目。

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