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保利投顧研究院：廈門2020年年度市場報告（56頁）.pdf

上傳人： 半聲 編號：49877 2020-12-01 56頁 7.21MB

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本文主要內容為分析2020年中國房地產市場情況，并預測2021年走勢。文章從宏觀經濟環境、政策導向、市場供需、金融環境等多個維度進行深入剖析。 1. 宏觀經濟環境方面，2020年全球經濟逐漸好轉，但受疫情影響，經濟修復速度不一。中國GDP增速為2.3%，房地產投資增速為7.0%。 2. 政策導向方面，中央定調從需求側改革，促進房地產市場平穩健康發展，解決大城市住房突出問題，或推行單列租賃用地計劃。預計后市行業政策將維持“有保有壓”，都市圈建設仍有持續利好。 3. 市場供需方面，2020年商品房銷售面積為17.6億平方米，銷售額為17.36萬億元，同比分別增長8.7%和10.3%。預計2021年商品房銷售面積和銷售額將分別增長5.5%和8.0%。 4. 金融環境方面，2020年房企融資環境收緊，房企發債規模同比保持上漲，平均溢價率下調。 綜上所述，2020年中國房地產市場整體保持平穩發展，但受疫情影響，市場修復速度不一。預計2021年市場將繼續保持平穩發展，但需關注房企融資風險。
2021年我國GDP增長目標是多少？ 2020年我國貨幣政策有何變化？ 2021年我國房地產市場政策有何調整？

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