香港房屋委員會：2023香港房屋統計數字（繁體版）（9頁）.pdf

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1、房屋統計數字房屋統計數字20231按房屋類別劃分的人口分布按房屋類別劃分的人口分布20122公營永久性房屋46.6 租住房屋29.7 資助出售單位16.83私人永久性房屋52.94臨時房屋0.6201744.729.015.754.60.7%202246.030.315.753.30.7按地區劃分的房委會公營永久性房屋的人口分布按地區劃分的房委會公營永久性房屋的人口分布9.3%32.8%57.9%2017新界香港島九龍8.8%33.5%57.7%2022新界香港島九龍1按房屋類別劃分的家庭住戶分布按房屋類別劃分的家庭住戶分布2012總數總數2 38620172 533以千計(000)20222

2、 671%2公營永久性房屋46.2 租住房屋30.6 資助出售單位15.63私人永久性房屋53.14臨時房屋0.745.430.514.953.70.946.330.715.653.00.7按地區劃分的房委會公營永久性房屋的家庭住戶分布按地區劃分的房委會公營永久性房屋的家庭住戶分布 8.6%34.4%57.1%2022香港島九龍新界9.0%33.8%57.3%2017香港島九龍新界截 至2023年3月31日，約 有189 600長 者 戶（即 所 有 住 戶 成 員 皆 為60歲 或 以 上）居 住 于 房 委 會 公 屋單位，占房委會公屋住戶總數約 24%。1住戶平均人數住戶平均人數2012

3、所有房屋類別所有房屋類別2.92公營永久性房屋2.9 租住房屋2.8 資助出售單位3.13私人永久性房屋2.94臨時房屋2.420172.82.82.73.02.92.4人數20222.72.72.72.72.72.4按永久性房屋類別劃分的單位數目分布按永久性房屋類別劃分的單位數目分布（按年三月底）2013總數總數2 6165公營永久性房屋1 158 租住房屋 766 資助出售單位 3916私人永久性房屋1 45820182 7751 221 815 4051 554以千計(000)20232 9861 303 856 4471 683公營及私人永久性房屋的單位數目公營及私人永久性房屋的單位數

4、目（按年三月底）1 1581 3031 4581 6831 0001 1001 2001 3001 4001 5001 6001 70020132014201520162017201820192020202120222023單位數目(以千計)年份公營永久性房屋私人永久性房屋00按樓齡劃分的房委會公屋的單位數目分布按樓齡劃分的房委會公屋的單位數目分布（按年三月底）2013總數總數 7280 至 5 年786 至 10 年8011 至 15 年14116 至 20 年9421 至 25 年6426 至 30 年10231 至 35 年11236 年及以上572018 777796780139935

5、397168以千計(000)2023 819707067801399244258按單位面積劃分的房委會公屋單位數目分布（以平方米計，室內樓面面積）按單位面積劃分的房委會公屋單位數目分布（以平方米計，室內樓面面積）（按年三月底）2 40.0 m17.2%2 20.0 m13.2%2 40.0 m16.2%2 20.0 m13.3%23.0%220.0-29.9 m23.4%220.0-29.9 m46.6%230.0-39.9 m230.0-39.9 m47.1%20182023按單位面積劃分的房委會居屋單位按單位面積劃分的房委會居屋單位7數目分布（以平方米計，實用面積）數目分布（以平方米計，實

6、用面積）（按年三月底）21.4%31.1%38.8%8.7%2018 40.0 m240.0-49.9 m250.0-59.9 m2 60.0 m224.2%31.0%36.6%8.1%2023 60.0 m2 40.0 m240.0-49.9 m250.0-59.9 m2按永久性房屋類別劃分的建屋落成量分布按永久性房屋類別劃分的建屋落成量分布2012總數總數 20 公營永久性房屋 10租住房屋 10 8資助出售單位 0 9私人永久性房屋（不包括村屋）10 2017 321411 3 18以千計(000)2022 401912 7 2110按地區劃分的房委會公屋單位建屋落成量按地區劃分的房委會

7、公屋單位建屋落成量 分布分布2012總數總數 10 2017 11以千計(000)2022 12%香港島0.0九龍100.0新界0.00.025.774.30.00.0100.09按地區劃分的私人永久性房屋（不包括村屋）建屋落成量按地區劃分的私人永久性房屋（不包括村屋）建屋落成量 分布分布2012總數總數 10 2017 18以千計(000)2022 21%香港島17.3九龍33.6新界49.28.237.654.311.626.961.51111房委會房屋建設計劃房委會房屋建設計劃以千計(000)2023/242024/252025/262026/272027/28公屋/綠置居單位13171

8、51515其它資助出售單位 11869 少于500房委會公屋單位的編配房委會公屋單位的編配以千計(000)2012/132017/182022/23總數總數 27 21 31按編配類別劃分按編配類別劃分公屋申請者 16 16 25 12其他類別 11 6 6房委會公屋單位的編配房委會公屋單位的編配0204060801002018/192019/202020/212021/222022/23年度公屋申請者其他類別%公屋申請者公屋申請者（按年三月底）2013一般申請者 117配額及計分制申請者 1122018 153 119以千計(000)2023 133 97在 2022/23 年度，獲安置入住

9、房委會公屋單位的一般申請者的平均輪候時間是 5.3年。在 2023/24 年度，4人家庭的每月入息和資產限額分別為港幣 30,950 元和 573,000 元。房委會公屋租戶的居住面積房委會公屋租戶的居住面積（按年三月底）201314人均居住面積平均數13.0平方米(室內樓201813.3面面積)202313.8%人均居住面積少于 5.5平方米的住戶所占比例0.40.60.5公營及私人永久性房屋租金公營及私人永久性房屋租金港元/平方米(室內樓面面積)房委會公屋單位租金房委會公屋單位租金201320182023（按年三月底的平均月租）香港島506175九龍556884新界44546715私人永久

10、性房屋租金私人永久性房屋租金2013（70平方米以下的單位按年第一季的平均月租）港元/平方米(實2018用面積)2023香港島323九龍253新界18944035926739533925716私人永久性房屋價格私人永久性房屋價格（70平方米以下的單位按年的平均價格）港元/平方米(實用面積)201220172022香港島111,438160,022173,349九龍88,358130,764151,645新界65,678109,241132,27317房屋方面的公共開支房屋方面的公共開支2012/13房屋方面的公共開支20,501以百2017/1832,780萬港元計2022/23#38,166

11、%占公共開支總額的百分比5.16.54.5房屋方面的公共開支房屋方面的公共開支#修訂預算051005,00010,00015,00020,00025,00030,00035,00040,00045,0002012/132014/152016/172018/192020/212022/23房屋方面的公共開支(以百萬港元計)年度房屋方面的公共開支占公共開支總額的百分比%#注釋 注釋 1.資料來源：政府統計處人口人口、家庭住戶家庭住戶和家庭住戶平均人數家庭住戶平均人數的數字是根據政府統計處（統計處)的綜合住戶統計調查結果，以及中人口估計字而編制。綜合住戶統計調查只涵蓋本港陸上非住院人口。陸上非住院人

12、口涵蓋居港人口（包括常住居民、有固定居所及沒有固定居所流動居民），但撇除公共機構/社團院舍的住院人士及水上居民。2.公營永久性房屋公營永久性房屋涵蓋：(a)租住房屋租住房屋，當中包括：(i)(ii)房委會的公屋單位和中轉房屋單位；以及 房協的出租單位和長者安居樂計劃的出租單位。(b)資助出售單位資助出售單位，當中包括：(i)房委會租置計劃的單位；(ii)房委會居屋、私人參建計劃、中等入息家庭房屋計劃、可租可買計劃和重建置業計劃的單位；(iii)房委會綠置居的單位；(iv)房協住宅發售計劃、夾心階層住屋計劃和資助出售房屋項目的單位；以及(v)市建局資助出售房屋計劃的單位?？稍诠_市場買賣之居屋/

13、中等入息家庭房屋計劃/私人參建計劃/可租可買計劃/重建置業計劃/綠置居/租置計劃/住宅發售計劃/夾心階層住屋計劃/資助出售房屋項目的單位（即居屋第三期乙之前出售的單位或已繳交補價的單位）歸類為私人永久性房屋，并不包括在資助出售單位內。3.私人永久性房屋私人永久性房屋涵蓋：(a)私人房屋；(b)房協市區改善計劃下興建的單位；(c)別墅/平房/新型村屋；(d)簡單磚石蓋搭建筑物/傳統村屋；以及(e)可在公開市場買賣的居屋/中等入息家庭房屋計劃/私人參建計劃/可租可買計劃/重建置業計劃/綠置居/租置計劃/住宅發售計劃/夾心階層住屋計劃/資助出售房屋項目的單位。4.臨時房屋臨時房屋包括一些臨時建筑物如

14、天臺建筑物、木屋及非作住宅用途的地方（例如：梯間、走廊）。5.公營永久性房屋單位數目公營永久性房屋單位數目是以房委會及房協的行政記錄為根據，涵蓋房委會及房協的租住及資助出售單位。市建局提供的資助出售單位則不包括在內。詳細資料見注 2。6.私人永久性房屋單位數目私人永久性房屋單位數目是以統計處的屋宇單位清單為根據。詳細資料見注 3。7.房委會居屋單位房委會居屋單位包括房委會的居屋、私人參建計劃、中等入息家庭房屋計劃、可租可買計劃，以及重建置業計劃的單位。按單位面積劃分的房委會居屋單位數目分布按單位面積劃分的房委會居屋單位數目分布數據包括可在公開市場買賣之單位（即居屋第三期乙之前出售的單位或已繳交

15、補價的單位）。8.資助出售單位建屋量資助出售單位建屋量不包括市建局于 2015/16 及 2020/21 年度提供的資助出售單位。9.私人永久性房屋（不包括村屋）建屋量私人永久性房屋（不包括村屋）建屋量是以差餉物業估價署的數字為根據。10.房委會公屋單位建屋量房委會公屋單位建屋量包括公屋和那些由居屋計劃轉作公屋項目的單位。中轉房屋單位落成量和那些由公屋轉作出售用途的可租可買計劃重建置業計劃的單位則不包括在內。11.數字是以 2023 年 6 月的房屋署房屋建設計劃為根據。12.其他類別其他類別包括清拆安置、屋邨清拆及大型維修、體恤安置、各類調遷、緊急安置，以及初級公務員及退休公務員。13.輪候

16、時間輪候時間基本上是以公屋申請登記日期開始計算，直至首次配屋為止，但不包括申請期間的任何凍結時段（如：申請者尚未符合居港期規定、申請者正等待家庭成員港團聚而要求暫緩申請、申請者在獄中服刑）。一般申請者的平均輪候時間平均輪候時間，是指在過去 12 個月獲安置入住公屋的一般申請者的輪候時間平均數。14.人均居住面積平均數人均居住面積平均數是所有公屋住戶的人均居住面積的平均數。每個公屋住戶的人均居住面積則定義為由該公屋住戶所占用其公屋的室內樓面面積與該住戶的認可居住人數的比率。15.資料來源：差餉物業估價署私人永久性房屋租金私人永久性房屋租金是指私人住宅單位的新訂租約之市值租金。16.資料來源：差餉物業估價署私人永久性房屋價格私人永久性房屋價格為差餉物業估價署按有關年度經其處理以厘定印花稅的樓宇交易的數據為依據。17.資料來源：財經事務及庫務局房屋方面的公共開支房屋方面的公共開支包括政府開支（記入政府一般收入賬目的開支及由政府的法定基金所支付的開支）及房屋委員會的開支。18.由于進位原因，數字相加結果可能不等于所列總數。簡寫簡寫 房委會 香港房屋委員會 房協 香港房屋協會 巿建局 巿區重建局 公屋 公共租住房屋 居屋 居者有其屋計劃 私人參建計劃 私人機構參建居屋計劃 租置計劃 租者置其屋計劃 綠置居 綠表置居計劃 出版日期：二零二三年八月三十一日