寧波聯合集團股份有限公司2022年半年度報告（157頁）.PDF

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1、2022 年半年度報告 1/157 公司代碼：600051 公司簡稱：寧波聯合 寧波聯合集團股份有限公司寧波聯合集團股份有限公司 20222022 年半年度報告年半年度報告 2022 年半年度報告 2/157 重要提示重要提示 一、一、本公司董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員保證本公司董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員保證半半年度報告內容的真實年度報告內容的真實性性、準確、準確性性、完整完整性性，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并承擔個別和連帶的法律責任。，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并承擔個別和連帶的法律責任。二、二、公司公司全體董事出席全體董事出席董事會會議。董

2、事會會議。三、三、本半年度報告本半年度報告未經審計未經審計。四、四、公司負責人公司負責人李水榮李水榮、主管會計工作負責人、主管會計工作負責人董慶慈董慶慈及會計機構負責人（會計主管人員）及會計機構負責人（會計主管人員）董慶慈董慶慈聲明：保證半年度報告中財務報告的真實、準確、完整。聲明：保證半年度報告中財務報告的真實、準確、完整。五、五、董事會董事會決議通過的本報告期利潤分配預案或公積金轉增股本預案決議通過的本報告期利潤分配預案或公積金轉增股本預案 本報告期不進行利潤分配或公積金轉增股本。六、六、前瞻性陳述的風險聲明前瞻性陳述的風險聲明 適用 不適用 本報告中所涉及的未來計劃、發展戰略等前瞻性陳述

3、，均不構成公司對投資者的實質承諾，敬請投資者注意投資風險。七、七、是否存在被控股股東及其關聯方非經營性占用資金情況是否存在被控股股東及其關聯方非經營性占用資金情況 否 八、八、是否存在違反規定決策程序對外提供擔保的情況？是否存在違反規定決策程序對外提供擔保的情況？否 九、九、是否存在半數是否存在半數以上以上董事無法保證公司所披露董事無法保證公司所披露半半年度報告的真實性、準確性和完整性年度報告的真實性、準確性和完整性 否 十、十、重大風險提示重大風險提示 公司已在本報告中描述可能對公司未來發展戰略和經營目標的實現產生不利影響的重大風險及其應對措施，敬請查閱本報告第三節管理層討論與分析“五、其他

4、披露事項”之“（一）可能面對的風險”的相關內容。十一、十一、其他其他 適用 不適用 2022 年半年度報告 3/157 目錄目錄 第一節第一節 釋義釋義.4 第二節第二節 公司簡介和主要財務指標公司簡介和主要財務指標.4 第三節第三節 管理層討論與分析管理層討論與分析.7 第四節第四節 公司治理公司治理.19 第五節第五節 環境與社會責任環境與社會責任.21 第六節第六節 重要事項重要事項.23 第七節第七節 股份變動及股東情況股份變動及股東情況.29 第八節第八節 優先股相關情況優先股相關情況.31 第九節第九節 債券相關情況債券相關情況.31 第十節第十節 財務報告財務報告.32 備查文件

5、目錄 載有公司法定代表人、主管會計工作負責人、會計機構負責人簽名并蓋章的財務報表。報告期內在中國證券報、上海證券報、上交所網站上公開披露過的所有本公司文件的正本及公告的原稿。2022 年半年度報告 4/157 第一節第一節 釋義釋義 在本報告書中，除非文義另有所指，下列詞語具有如下含義：常用詞語釋義 中國證監會 指 中國證券監督管理委員會 上交所 指 上海證券交易所 公司、本公司 指 寧波聯合集團股份有限公司 元、萬元、億元 指 人民幣元、人民幣萬元、人民幣億元，中國法定流通貨幣單位 熱電公司 指 寧波經濟技術開發區熱電有限責任公司 建設開發公司 指 寧波聯合建設開發有限公司 梁祝公司 指 寧

6、波梁祝文化產業園開發有限公司 嵊泗公司 指 嵊泗遠東長灘旅游開發有限公司 溫州銀聯公司 指 溫州銀聯投資置業有限公司 進出口公司 指 寧波聯合集團進出口股份有限公司 梁?；閼c公司 指 梁?；閼c集團有限公司 溫州銀和公司 指 溫州銀和房地產有限公司 溫州和晟公司 指 溫州和晟文旅投資有限公司 龍港和立公司 指 龍港和立房地產有限公司 戚家山賓館 指 寧波聯合集團股份有限公司戚家山賓館 溫州和欣公司 指 溫州和欣置地有限公司 第二節第二節 公司簡介和主要財務指標公司簡介和主要財務指標 一、一、公司信息公司信息 公司的中文名稱 寧波聯合集團股份有限公司 公司的中文簡稱 寧波聯合 公司的外文名稱 NI

7、NGBO UNITED GROUP CO.,LTD.公司的外文名稱縮寫 NUG 公司的法定代表人 李水榮 二、二、聯系人和聯系方式聯系人和聯系方式 董事會秘書 證券事務代表 姓名 湯子俊 葉舟 聯系地址 寧波開發區東海路1號聯合大廈 寧波開發區東海路1號聯合大廈 2022 年半年度報告 5/157 電話 0574-86221609 0574-86221609 傳真 0574-86221320 0574-86221320 電子信箱 三、三、基本情況變更簡介基本情況變更簡介 公司注冊地址 寧波開發區東海路1號聯合大廈 公司注冊地址的歷史變更情況 無 公司辦公地址 寧波開發區東海路1號聯合大廈 公司

8、辦公地址的郵政編碼 315803 公司網址 http:/ 電子信箱 報告期內變更情況查詢索引 報告期內未發生變更 四、四、信息披露及備置地點變更情況簡介信息披露及備置地點變更情況簡介 公司選定的信息披露報紙名稱 中國證券報、上海證券報 登載半年度報告的網站地址 公司半年度報告備置地點 寧波開發區東海路1號聯合大廈八樓 報告期內變更情況查詢索引 報告期內未發生變更 五、五、公司股票簡況公司股票簡況 股票種類 股票上市交易所 股票簡稱 股票代碼 變更前股票簡稱 A股 上海證券交易所 寧波聯合 600051/六、六、其他有關資料其他有關資料 適用 不適用 七、七、公司主要會計數據和財務指標公司主要會

9、計數據和財務指標(一一)主要會計數據主要會計數據 單位：元 幣種：人民幣 主要會計數據 本報告期（16月）上年同期 本報告期比上年同期增減(%)營業收入 882,719,529.18 1,037,603,596.30-14.93 歸屬于上市公司股東的凈利潤 85,949,951.32 59,301,625.90 44.94 歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤 45,953,316.88 55,647,477.96-17.42 經營活動產生的現金流量凈額-349,247,170.92-275,722,494.64 不適用 2022 年半年度報告 6/157 本報告期末 上年度末 本報告

10、期末比上年度末增減(%)歸屬于上市公司股東的凈資產 3,190,195,580.50 3,135,135,177.03 1.76 總資產 6,166,404,701.21 6,109,764,442.81 0.93 (二二)主要財務指標主要財務指標 主要財務指標 本報告期（16月）上年同期 本報告期比上年同期增減(%)基本每股收益（元股）0.276 0.191 44.50 稀釋每股收益（元股）0.276 0.191 44.50 扣除非經常性損益后的基本每股收益（元股）0.148 0.179-17.32 加權平均凈資產收益率（%）2.71 2.00 增加0.71個百分點 扣除非經常性損益后的加權

11、平均凈資產收益率（%）1.45 1.87 減少0.42個百分點 公司主要會計數據和財務指標的說明 適用 不適用 八、八、境內外會計準則下會計數據差異境內外會計準則下會計數據差異 適用 不適用 九、九、非經常性損益項目和金額非經常性損益項目和金額 適用 不適用 單位:元 幣種:人民幣 非經常性損益項目 金額 非流動資產處置損益 13,685,909.35 計入當期損益的政府補助，但與公司正常經營業務密切相關，符合國家政策規定、按照一定標準定額或定量持續享受的政府補助除外 6,435,877.71 除同公司正常經營業務相關的有效套期保值業務外，持有交易性金融資產、衍生金融資產、交易性金融負債、衍生

12、金融負債產生的公允價值變動損益，以及處置交易性金融資產、衍生金融資產、交易性金融負債、衍生金融負債和其他債權投資取得的投資收益 30,961,530.42 除上述各項之外的其他營業外收入和支出 1,266,485.70 減：所得稅影響額 11,604,446.71 少數股東權益影響額（稅后）748,722.03 合計 39,996,634.44 將公開發行證券的公司信息披露解釋性公告第 1 號非經常性損益中列舉的非經常性損益2022 年半年度報告 7/157 項目界定為經常性損益項目的情況說明 適用 不適用 十、十、其他其他 適用 不適用 第三節第三節 管理層討論與分析管理層討論與分析 一、一

13、、報告期內公司所屬行業及主營業務情況說明報告期內公司所屬行業及主營業務情況說明 報告期內，公司所從事的主要業務為電力、熱力生產和供應業務、房地產業務、批發業務。分別概述如下：1 1、電力、熱力生產和供應業務、電力、熱力生產和供應業務 全資子公司熱電公司擁有 4 爐 4 機的生產規模，總裝機容量 45MW，供熱能力約 400T/h。供電區域覆蓋寧波經濟技術開發區聯合區域，擁有 110KV 變電所一座及 10KV 供電線路 60 公里；供熱范圍覆蓋寧波經濟技術開發區聯合區域、青峙化工區及江南出口加工區等周邊區域，熱網管線長72 公里，熱用戶逾 100 家。其水煤漿分公司主要從事水煤漿的制造、受托加

14、工及銷售業務。報告期內，受新冠疫情的沖擊以及宏觀經濟波動影響，區域經濟承壓下行，用能需求增長乏力。抓好安全生產管理，做好環保設施升級和污染物排放控制，是本業務持續發展的基礎。堅持“保存量、拓增量”的經營方針，充分挖掘市場潛能；合理調節運行方式，充分發揮設備性能；深化售電業務板塊建設，培育新的業績增長點，是本業務持續發展的關鍵。2 2、房地產業務、房地產業務 公司的房地產業務主要包括傳統住宅、文化旅游地產和特色商業地產。傳統住宅開發主要在寧波、蒼南和龍港等地；文化旅游地產開發主要在嵊泗和蒼南，分別為以嵊泗天悅灣景區為依托的海濱度假村海景公寓，和以蒼南馬站鎮霧城漁寮沙灘景區為依托的半山半島旅游綜合

15、體；特色商業地產包括梁祝天地休閑廣場項目和蒼南瑞和家園的商業綜合體項目。公司作為區域性房地產開發企業，在寧波、蒼南、龍港、嵊泗等地具有豐富的開發經驗，形成了獨特的競爭優勢。公司在寧波曾開發的天一家園、天水家園、天合家園、逸家園等項目，均具有較好的品牌影響力，但目前受到外來大型龍頭房地產企業的市場擠壓，包括本公司在內的本土中小型房地產企業的整體市場占有率逐年下降；公司在蒼南縣和龍港市開發的怡和城市家園、天和家園、瑞和家園、銀和望府、新天和家園、天和景園等“和”系列住宅項目，引領了當地房地產發展，整體開發規模位居當地房地產企業前列，成為當地的行業標桿。報告期內,房地產行業“房住不炒，因城施策”的政

16、策定位及“穩地價、穩房價、穩預期”的目標未變。受 2021 年年中以后疫情及持續趨緊的房地產調控政策等因素影響，房地產市場形勢漸陷低迷。2022 年上半年全國各地房地產政策層面逐步回暖，先后出臺了增貸、降息、放松限購等措施；尤其二季度，房地產調控政策松綁力度增大，信貸更加寬松，土地市場逐漸啟穩，房地產2022 年半年度報告 8/157 市場總體漸趨平穩。但市場需求端尚未見明顯回暖，公司新投項目的銷售受到一定影響。公司將繼續積極關注房地產市場動態變化，合理安排建設周期，適時調控銷售節奏，努力降低存量資產，不斷鞏固并提高公司房地產業務的市場競爭力和盈利能力。3 3、批發業務、批發業務 公司的批發業

17、務主要是子公司進出口公司的進出口貿易，其經營模式是自營并為中小企業提供通關、退稅、外匯、物流、信保等外貿綜合服務和跨境電商綜合服務，其進出口商品主要包括煤炭、紙張、化工產品、服裝、紡織品等，業績主要來自自營的買賣差價及提供綜合服務的買賣凈額或所賺取的服務傭金。報告期內，新冠肺炎疫情和國際環境更趨嚴峻復雜，外貿企業仍面臨一些不穩定不確定因素。子公司進出口公司繼續利用品牌、服務和政策優勢穩定老客戶；積極參加網上貿易展會拓展新市場；通過出口信保業務減少收匯風險；在控制經營風險的前提下，積極拓展進口業務。報告期內，公司所從事的主要業務、主要產品及其用途、經營模式、主要的業績驅動因素均未發生重要變化。二

18、、二、報告期內核心競爭力分析報告期內核心競爭力分析 適用 不適用 1 1、電力、熱力生產和供應業務、電力、熱力生產和供應業務 （1）區域優勢。全資子公司熱電公司的電力、熱力生產和供應業務在寧波經濟技術開發區聯合區域具有相對壟斷的競爭優勢，且擁有多年的區域電網、熱網經營管理經驗。報告期內，該公司秉承“保存量、拓增量”的經營方針，認真研判政策動態，優化產能布局；推進電網、熱網技改升級，降低兩網損耗，提升運行經濟性。截至本報告期末，區域競爭優勢保持穩固。（2）設備優勢。全資子公司熱電公司現有的 3 臺 130T/h 高溫高壓循環流化床鍋爐、1 臺 75T/h高溫高壓循環流化床鍋爐、2 臺 12MW

19、高溫高壓背壓式汽輪發電機組、1 臺 6MW 高溫高壓背壓式汽輪發電機組和 1 臺 15MW 高溫高壓抽凝式汽輪發電機組，均已按照環保政策要求完成了脫硫、脫硝、低氮燃燒和鍋爐煙氣超低排放技術改造，其整體經濟效能和環保排放優勢明顯，電、熱供應的保障與靈活調度能力顯著提高。2 2、房地產業務、房地產業務 （1）扎實的內部管理和穩健的經營風格。本報告期，公司繼續強化對各房地產項目在前期定位、設計優化、成本管理、市場營銷、施工質量、施工進度等方面的管控力度。與此同時，通過加大市場調研，進行項目前期科學定位；通過以目標成本為綱，進行限額設計、限額采購全過程的項目成本動態管理；通過市場有效宣傳推廣，尤其是與

20、銷售代理公司及各類創新型營銷平臺的合作，拓寬營銷渠道，加大營銷力度；通過落實現場施工質量管理辦法，尤其是定期或不定期地對各項目的施工質量狀況實施巡檢，確保施工質量符合要求。上述一系列舉措，使公司房地產業2022 年半年度報告 9/157 務的內部管理更為扎實，管控能力不斷提高。歷年來公司秉承穩健經營的理念，合理使用資金杠桿，使公司在面對劇烈的行業波動和政策調控時能保持平穩發展的局面。（2）優質的項目資源。公司現有儲備或開發的房地產項目具有資源或區位優勢。公司嵊泗開發的房地產項目緊鄰天悅灣景區 2.8 公里長的南向天然沙灘，具有一線海景優勢；位于蒼南和龍港的房地產項目均坐落于當地城市發展的新區或

21、優質旅游景區，該等區域的發展和住房需求具有較大潛能，位于蒼南的馬站鎮霧城半山半島旅游綜合體項目，地處蒼南縣政府重點打造的濱海旅游基地，擁有良好的山海景觀資源。（3）優秀的經管團隊。公司已從事多年房地產開發經營，積累了較為豐富的房地產開發和運作經驗，擁有一支敬業、精業且較為穩定的專業人員隊伍和經驗豐富的經營管理團隊。（4）優良的品牌效應。歷年來，公司在寧波、嵊泗及蒼南、龍港等地所開發建設的各個樓盤均以良好的工程和居住品質受到廣大業主的認可，打造了公司在開發項目當地的品牌效應。3 3、批發業務、批發業務 本報告期，子公司進出口公司進一步優化內控制度及其流程設計，在業務風險可控的前提下拓展相關業務，

22、共實現出口額 9,479 萬美元，進口額 3,409 萬美元，繼續保持浙江省外貿綜合服務示范企業的地位。本報告期，公司的核心競爭力未發生重要變化。三、三、經營情況的討論與分析經營情況的討論與分析 報告期內，公司營業收入 88,272 萬元，較上年減少 14.9%，同比減少的主要原因是子公司進出口公司進口煤炭銷售收入減少；營業利潤 13,947 萬元，較上年增加 141.0%；歸屬上市公司股東的凈利潤 8,595 萬元，較上年增加 44.9%，同比增加的主要原因是公司所持有的其他上市公司股票的公允價值上升致使投資收益增加所致。1 1、電力、熱力生產和供應業務、電力、熱力生產和供應業務 本報告期內

23、，全資子公司熱電公司完成發電量 13,286 萬度，比上年同期減少 24.1%；完成區內售電量 15,801 萬度，比上年同期增長 1.3%；完成售熱量 69 萬噸，比上年同期減少 22.5%；實現營業收入 38,264 萬元，比上年同期增長 21.9%；凈利潤 4,315 萬元，比上年同期增長 27.5%。報告期內，受新冠疫情多輪沖擊和宏觀經濟下滑的影響，區域經濟承壓下行，用戶產能縮減，用熱需求大幅減少，區域用電需求也增長乏力。受此影響，熱電公司設備產能無法有效釋放，發電量聯動減少，是導致報告期各項生產指標下滑的原因；報告期內，受煤炭價格上漲推動，汽價及水煤漿售價聯動上漲，是營業收入增長的主

24、因；濱江新城熱網搬遷補償增厚了公司報告期利潤。報告期內，全資子公司熱電公司在做好常態化疫情防控的基礎上，繼續深化內部管理。加強安全生產基礎管理，推進雙預防體系建設，強化隱患排查治理；做好環保排放監管與環保設施運維管理，確保達標排放；根據市場負荷情況，做好生產運行方式的精細、動態調整，發揮設備效2022 年半年度報告 10/157 能；落實熱網、電網的技改升級，推進各項節能改造；進一步加強企業人才梯隊建設；完善制度體系建設，提升管理規范化水平。2 2、房地產業務、房地產業務 本報告期，公司房地產業務實現銷售收入 2.03 億元，比上年同期增加 47.1%，增加的主要原因是子公司溫州銀和公司和子公

25、司和晟公司商品房銷售收入增加。報告期內施工總建筑面積 51 萬平方米，其中蒼南縣靈溪鎮江南新區 B-24 地塊和欣麗園項目新開工建筑面積 21 萬平方米。具體經營情況如下：（1）報告期內,子公司溫州銀聯公司、子公司溫州銀和公司、子公司溫州和晟公司、子公司龍港和立公司和合營公司溫州和欣公司按計劃有序推進各公司項目的工程建設和各項經營工作。截至本報告期末：子公司溫州銀聯公司天和家園二期簽約面積 6.46 萬平方米（累計可銷售面積7.53 萬平方米）；瑞和家園（住宅及住宅底商）簽約面積 11.45 萬平方米（累計可銷售面積 11.46萬平方米）；瑞和家園（商業）簽約面積 0.42 萬平方米（累計可銷

26、售面積 1.64 萬平方米）。子公司溫州銀和公司銀和望府簽約面積 7.88 萬平方米（累計可銷售面積 7.89 萬平方米）；銀和新天和家園一期簽約面積 7.75 萬平方米（累計可銷售面積 7.78 萬平方米）；銀和新天和家園二期簽約面積 5.57 萬平方米（累計可銷售面積 5.68 萬平方米）；泰和云棲項目工程建設局部主體結構結頂并已順利開盤預售，簽約面積 0.50 萬平方米（累計可銷售面積 2.24 萬平方米）。子公司溫州和晟公司的霧城半山半島旅游綜合體一期、二期和三期工程建設進展順利。其中：一期項目的度假公館完成竣工驗收；二期酒店工程完成竣工驗收并試運行；三期一、二、三標段項目逐步工程收尾

27、并陸續準備各項報驗工作，一、三期商品房簽約面積 0.26 萬平方米（累計可銷售面積1.77 萬平方米）。子公司龍港和立公司的天和景園工程建設進展順利，局部主體結構結頂，簽約面積 0.32 萬平方米（累計可銷售面積 2.07 萬平方米）。合營公司溫州和欣公司完成和欣麗園項目的前期報建工作，順利開工后已完成項目樁基工程施工。（2）全資子公司嵊泗公司繼續做好天悅灣濱海度假村 A 區的商品房銷售及售后服務工作。截至本報告期末，天悅灣濱海度假村 A 區商品房簽約面積 3.49 萬平方米（累計可銷售面積 5.03 萬平方米）。為優化經營結構，降低運營成本，自 2022 年 7 月 1 日起，公司將位于浙江

28、省嵊泗縣天悅灣濱海度假區的安梵酒店及配套別墅等資產整體出租，租賃期間公司不再自營上述酒店業務。（3）全資子公司梁祝公司繼續做好逸家園一、二期住宅及住宅底商的尾房銷售工作。截至本報告期末，一期住宅及住宅底商簽約面積 6.30 萬平方米（累計可銷售面積 6.41 萬平方米）；二期住宅及住宅底商簽約面積 8.66 萬平方米（累計可銷售面積 9.18 萬平方米）。為優化經營結構，降低運營成本，自 2022 年 1 月起，梁祝公司將梁祝文化園資產進行了整體出租，租賃期內梁祝公司不再自營梁祝文化園景區經營業務。（4）全資子公司建設開發公司所持有的位于寧波經濟技術開發區聯合開發區域的存量土地，其開發的前期工

29、作仍努力推進之中。此外，存量房產的處置工作仍繼續推進。3 3、批發業務、批發業務 2022 年半年度報告 11/157 本報告期，子公司進出口公司完成出口額 9,479 萬美元，比上年同期增加 18.3%；進口額 3,409萬美元，比上年同期減少 47.8%，主要系煤炭進口量減少所致。報告期內，子公司進出口公司多管齊下、多措并舉，努力減少新冠疫情國際形勢對本業務的不利影響。本報告期的營業收入與上年同期相比，減幅為 48.7%,主要系煤炭進口量減少所致。報告期內公司經營情況的重大變化，以及報告期內發生的對公司經營情況有重大影響和預計未報告期內公司經營情況的重大變化，以及報告期內發生的對公司經營情

30、況有重大影響和預計未來會有重大影響的事項來會有重大影響的事項 適用 不適用 四、四、報告期內主要經營情況報告期內主要經營情況 (一一)主營業務分析主營業務分析 1 1 財務報表相關科目變動分析表財務報表相關科目變動分析表 單位：元 幣種：人民幣 科目 本期數 上年同期數 變動比例（%）營業收入 882,719,529.18 1,037,603,596.30-14.93 營業成本 741,411,313.30 896,602,139.30-17.31 銷售費用 9,608,310.02 23,816,171.29-59.66 管理費用 46,337,971.54 60,932,658.69-23

31、.95 財務費用-6,008,768.39-581,961.65 不適用 經營活動產生的現金流量凈額-349,247,170.92-275,722,494.64 不適用 投資活動產生的現金流量凈額-377,998,579.76 11,644,961.22-3,346.03 籌資活動產生的現金流量凈額 173,720,630.08-93,960,259.76 不適用 營業收入變動原因說明：營業收入減少主要系子公司進出口公司進口煤炭銷售收入減少所致。營業成本變動原因說明：營業成本減少主要系子公司進出口公司進口煤炭銷售收入減少，其成本相應減少所致。銷售費用變動原因說明：銷售費用減少主要系子公司溫州和

32、晟公司和龍港和立公司上年同期支付的廣告宣傳策劃費較多所致。管理費用變動原因說明：管理費用減少主要系子公司溫州和晟公司上年同期其溫德姆酒店的開辦費較多。財務費用變動原因說明：財務費用減少主要系利息收入增加所致。增加的主要原因是子公司溫州和晟公司應計對合營公司溫州和欣公司財務資助借款利息。經營活動產生的現金流量凈額變動原因說明：經營活動產生的現金流量凈額減少主要系子公司進出口公司預付采購款增加所致。投資活動產生的現金流量凈額變動原因說明：投資活動產生的現金流量凈額減少主要系子公司溫州和晟公司向合營公司溫州和欣公司提供財務資助借款和支付投資款共同影響所致。2022 年半年度報告 12/157 籌資活

33、動產生的現金流量凈額變動原因說明：籌資活動產生的現金流量凈額增加主要系子公司進出口公司上期歸還貿易融資款較多，及子公司溫州銀和公司分配股利減少共同影響所致。2 2 本期本期公司公司業務類型、業務類型、利潤構成或利潤來源發生重大變動的詳細說明利潤構成或利潤來源發生重大變動的詳細說明 適用 不適用 公司利潤構成或利潤來源發生重大變動的詳細說明 單位：萬元 幣種：人民幣 項目 本期 占利潤總額比例（%）上年同期 占利潤總額比例（%）增減幅度（%）主營業務利潤 14,680 104.31 13,226 228.19 10.99 其他業務利潤-1,735-12.33-771-13.30 不適用 期間費用

34、 4,994 35.49 8,417 145.22-40.67 其他收益 644 4.58 294 5.07 119.05 投資收益 1,146 8.14 1,363 23.52-15.92 公允價值變動收益 3,093 21.98 96 1.66 3,121.88 信用減值損失 302 2.15 23 0.40 1,213.04 資產減值損失-135-0.96-不適用 資產處置收益 1,280 9.10 20 0.35 6,300.00 營業外凈收入 127 0.90 9 0.16 1,311.11 利潤總額 14,073/5,796/1、其他業務利潤較上年同期減少，主要系租賃業務利潤減少所

35、致；2、期間費用較上年同期減少，主要系銷售費用和管理費用共同減少所致，減少的主要原因是子公司溫州和晟公司和龍港和立公司上年同期支付的廣告宣傳策劃費較多，以及子公司溫州和晟公司上年同期支付的開辦費較多共同影響所致；3、其他收益較上年同期增加，主要系子公司進出口公司外貿綜合服務企業補助增加所致；4、公允價值變動收益較上年同期增加，主要系公司持有的其他上市公司股票市值增加所致。5、信用減值損失較上年同期增加，主要系其他應收款所計提的信用減值損失增加所致，增加的主要原因是其他應收款賬面余額增加；6、資產減值損失系本報告期期初已計提存貨跌價準備的存貨價值于本報告期又得以恢復所致；7、資產處置收益較上年同

36、期增加，主要系本期全資子公司熱電公司確認熱力管網搬遷補償收益所致；8、營業外凈收入較上年同期增加，主要系子公司溫州和晟公司代理商違約賠款增加所致。(二二)非非主營業務導致利潤重大變化的說主營業務導致利潤重大變化的說明明 適用 不適用 2022 年半年度報告 13/157 本期公司非主營業務導致利潤重大變化主要源自于公司期末持有的“中科三環”（000970）股票。公司期末持有該公司股份數量 625 萬股，其中期初股份數量為 500 萬股，期初賬面價值8,025 萬元，期初收盤價 16.05 元，本期購入股份數量 125 萬股，購入股份初始投資成本 832 萬元，期末收盤價 18.78 元，產生公

37、允價值變動收益為 2,881 萬元，占本期合并財務報表公允價值變動收益的比例為 93.1%，占本期合并財務報表利潤總額的 20.5%。該項變動致使公允價值變動收益及其占利潤總額的比例均上升，進而對本期利潤增加產生了積極的影響。(三三)資產、負債情況分析資產、負債情況分析 適用 不適用 1.1.資產資產及及負債負債狀狀況況 單位：萬元 項目名稱 本期期末數 本期期末數占總資產的比例（%）上年期末數 上年期末數占總資產的比例（%）本期期末金額較上年期末變動比例（%）貨幣資金 117,584 19.07 174,500 28.56-32.62 交易性金融資產 13,008 2.11 9,076 1.

38、49 43.32 應收票據 887 0.14 139 0.02 538.13 應收賬款 15,196 2.46 18,467 3.02-17.71 預付款項 21,991 3.57 15,802 2.59 39.17 其他應收款 30,867 5.01 3,688 0.60 736.96 存貨 207,441 33.64 188,180 30.80 10.24 其他流動資產 9,203 1.49 9,913 1.62-7.16 長期股權投資 19,043 3.09 8,022 1.31 137.38 其他非流動金融資產 6,581 1.07 1,377 0.23 377.92 投資性房地產 1

39、11,499 18.08 104,314 17.07 6.89 固定資產 42,566 6.90 48,866 8.00-12.89 在建工程 565 0.09 6 9,316.67 無形資產 1,710 0.28 7,760 1.27-77.96 長期待攤費用 4,291 0.70 5,298 0.87-19.01 遞延所得稅資產 13,992 2.27 15,287 2.50-8.47 其他非流動資產 217 0.04 282 0.05-23.05 短期借款 24,337 3.95 15,000 2.46 62.25 應付票據 6,874 1.11 7,612 1.25-9.70 2022

40、 年半年度報告 14/157 應付賬款 51,148 8.29 63,400 10.38-19.32 預收款項 312 0.05 762 0.12-59.06 合同負債 24,610 3.99 28,900 4.73-14.84 應付職工薪酬 4,063 0.66 5,491 0.90-26.01 應交稅費 60,542 9.82 67,545 11.06-10.37 其他應付款 37,697 6.11 36,999 6.06 1.89 一年內到期的非流動負債 701 0.11 601 0.10 16.64 長期借款 34,216 5.55 20,564 3.37 66.39 遞延收益 1,5

41、97 0.26 1,754 0.29-8.95 遞延所得稅負債 11,641 1.89 11,078 1.81 5.08 資產總額 616,640 610,976 0.93 其他說明（1）貨幣資金減少主要系子公司溫州和晟公司、溫州銀和公司及其全資子公司龍港和立公司房地產項目建設工程款支付和子公司進出口公司預付采購款增加共同影響所致。（2）交易性金融資產增加主要系本報告期末所持有的其他上市公司股票的公允價值上升所致。（3）應收票據增加主要系全資子公司熱電公司期末持有銀行承兌匯票增加所致。（4）預付款項增加主要系子公司進出口公司預付采購款增加所致。（5）其他應收款增加主要系子公司溫州和晟公司向合營

42、公司溫州和欣公司提供財務資助借款增加所致。（6）長期股權投資增加主要系子公司溫州和晟公司支付合營公司溫州和欣公司投資款所致。（7）其他非流動金融資產增加主要系全資子公司熱電公司受讓寧波金通融資租賃有限公司股權所致。（8）在建工程增加主要系全資子公司熱電公司招寶山大橋北侖側接線電力線路遷改工程按其進度投入所致。（9）無形資產減少主要系全資子公司梁祝公司部分自用土地轉為出租所致。（10）短期借款增加主要系子公司進出口公司貿易融資增加所致。（11）預收款項減少主要系全資子公司梁祝公司和子公司溫州銀聯公司及其全資子公司溫州和茂公司確認跨期租金及物業費共同影響所致。（12）長期借款增加主要系子公司溫州銀

43、和公司及其全資子公司龍港和立公司房地產開發抵押借款增加，和子公司溫州和晟公司裝修抵押借款增加共同影響所致。2022 年半年度報告 15/157 2.2.境外資產境外資產情情況況 適用 不適用 (1)(1)資產規模資產規模 其中：境外資產 891,295.18（單位：元 幣種：人民幣），占總資產的比例為 0.01%。(2)(2)境外境外資產占比較高的相關說明資產占比較高的相關說明 適用 不適用 存放在境外的資產均系子公司存放在香港的貨幣資金。3.3.截至報告期末主要資產受限情截至報告期末主要資產受限情況況 適用 不適用 截止本報告期末，公司僅子公司主要資產存在被抵押、必須具備一定條件才能實現的受

44、限情況，詳見本報告第十一節財務報告“七、合并財務報表項目注釋”之“81、所有權或使用權受到限制的資產”。該等資產的占有和收益未受到限制，只是銀行承兌匯票、保函、按揭等保證金需在履行了相關義務后方能自由使用；銀行融資抵押的存貨、固定資產和投資性房地產需在還清了相應貸款后方能自由處置，子公司部分主要資產的此等受限，乃子公司業務之常態，誠然，公司及子公司將一如既往地關注主要資產受限情況，切實履行相關義務，確保子公司對上述資產享有所有權。4.4.其他說明其他說明 適用 不適用 (四四)投資狀況分析投資狀況分析 1.1.對外股權投資總體分析對外股權投資總體分析 適用 不適用 報告期末長期股權投資 19,

45、043 萬元，比期初增加 11,020 萬元，增幅 137.4%。詳見本報告第十節財務報告“七、合并財務報表項目注釋”之“17、長期股權投資”相關內容。(1)(1)重大的股權投資重大的股權投資 適用 不適用 (2)(2)重大的非股權投資重大的非股權投資 適用 不適用 (3)(3)以公允價值計量的金融資產以公允價值計量的金融資產 適用 不適用 持有其他上市公司股權情況 單位：元 幣種：人民幣 證券代碼 證券簡稱 初始投資成本 期末賬面價值 報告期損益 會計核算科目 資金來源 2022 年半年度報告 16/157 占該公司股權比例（%）持有期間取得收益 公允價值變動收益 600982 寧波能源 1

46、,040,857.09 0.20 12,700,800.00 380,800.00 2,195,200.00 交易性金融資產 自籌 000970 中科三環 9,209,223.61 0.51 117,375,000.00 500,000.00 28,807,300.00 交易性金融資產 自籌 001268 聯合精密 3,080.00 注 4,435.20-1,355.20 交易性金融資產 自籌 合 計 10,253,160.70/130,080,235.20 880,800.00 31,003,855.20/注：報告期內申購取得的 160 股，每股成本 19.25 元，期末收盤價 27.72

47、元。買賣其他上市公司股份情況 股份名稱 期初股份數量（股）報告期購入股份數量（股）期末股份數量（股）發生的交易費用（元）中科三環 5,000,000 1,250,000 6,250,000 1,087.57 報告期內賣出申購取得的新股產生的投資收益總額元 35,929.14 元。(五五)重大資產和股權出售重大資產和股權出售 適用 不適用 (六六)主要控股參股公司分析主要控股參股公司分析 適用 不適用 （1）公司主要子公司情況 單位：萬元 幣種：人民幣 公司名稱 所處行業 主要產品或服務 注冊資本 資產總計 凈資產 凈利潤 溫州銀聯公司 房地產業 住宅、商業地產 5,000 246,533 49

48、,551 2,507 熱電公司 電力、熱力生產和供應業 電力、熱力、水煤漿 20,000 80,053 68,626 4,315 嵊泗公司 房地產業 住宅、商業地產 6,000 36,305 434-884 進出口公司 批發業 煤炭、化工產品、紙張 2,000 63,152 10,689 66 建設開發公司 房地產業 租賃 20,000 31,486 30,822-159 梁祝公司 房地產業 住宅、商業地產 20,000 86,920 35,793 1,632 （2）公司本報告期處置子公司情況 單位：萬元 幣種：人民幣 公司名稱 處置方式 貢獻的凈利潤 合計 2022 年半年度報告 17/15

49、7 期初至處置日凈利潤 轉讓凈收益 嵊泗長灘天悅灣景區經營管理有限公司 轉讓-43.75 94.44 50.69 其他說明：該子公司的處置對公司本報告期的整體生產經營和業績均無重大影響。（3）對公司凈利潤影響達到 10%以上的子公司的經營情況及業績 單位：萬元 幣種：人民幣 公司名稱 主營業務收入 主營業務利潤 凈利潤 溫州銀聯公司 14,542 6,997 2,507 熱電公司 38,209 5,802 4,315 嵊泗公司 114 38-884 梁祝公司 3,643 1,322 1,632 （4）對公司凈利潤影響達到 10%以上的參股公司的經營情況及業績 單位：萬元 幣種：人民幣 公司名稱

50、 主營業務收入 主營業務利潤 凈利潤 寧波青峙化工碼頭有限公司 13,028 8,705 6,012 （5）經營業績同比出現大幅波動的子公司情況及變動原因分析 1）子公司溫州銀聯公司凈利潤增加主要系子公司溫州銀和公司新天和家園一、二期商鋪和車位于本期集中交付所致。2）子公司嵊泗公司減虧主要系管理費用和銷售費用共同減少所致。3）子公司進出口公司凈利潤減少主要系進口煤炭銷售收入減少所致。4）全資子公司梁祝公司凈利潤減少主要系商品房及車位銷售量減少所致。(七七)公司控制的結構化主體情況公司控制的結構化主體情況 適用 不適用 五、五、其他披露事項其他披露事項 (一一)可能面對的風險可能面對的風險 適用

51、 不適用 1、電力、熱力生產和供應業務：1）政策風險：國家對熱電聯產項目的新建及改造升級，均有嚴格的限制與要求，這對本業務的產能擴張和發展壯大形成了制約；本業務的發展同區域產業的規劃和發展緊密相關，產業政策的變化或調整，將在影響供應區域電熱需求的同時，聯動影響本業務的經營規模和經濟效益。為此，公司將實時關注宏觀政策變化，跟進區域產業動態，全面做好與防范和化解政策風險相關的各項工作。2）環保風險：在國家環保政策嚴格監管的新常態下，2022 年半年度報告 18/157 公司的環保投入及其運營維護成本會隨之增加，從而影響到本業務的獲利能力。公司將繼續做好污染物超低排放等環保設施的日常運行工作，確保污

52、染物達標排放，同時，繼續做好碳排放交易等環保政策的跟蹤與應對，積極落實環?；ê凸澞芨脑旃ぷ?。3）電價風險：隨著國家電力體制改革的推進，售電業務日漸放開，供應區域售電市場的價格競爭日趨激烈，同時，電價的市場化及用戶議價能力的提高，均會對公司電力業務的收入和獲利產生不利影響。4）市場風險：經濟形勢和市場環境的多變，勢必給公司電、熱用戶的生產經營帶來諸多不確定性，從而引起其電、熱需求的波動，進而影響到本業務的穩定性。公司將密切關注電、熱用戶的生產動態，及時調整經營策略，力求營造合作共贏局面，確保存量市場的穩定。在此基礎上，挖掘和開發潛在市場，積極拓展新用戶，同時根據區域發展規劃完善和優化業務布局。

53、5）技術風險：目前，全資子公司熱電公司的生產設備及輸送管網均符合國家環境保護、能效管理等方面的要求，因此，本業務所面臨的主要技術風險是技術替代風險。公司將持續密切地關注電力、熱力生產和供應技術的更新和取代情況，與時俱進地做好本業務的技術改造與升級工作，確保熱電生產和供應技術的先進性。2、房地產業務：1）政策風險：國家層面的調控政策以及地方層面的調控措施均會對房地產行業產生較大影響。公司將加強對國家宏觀政策及地方性房地產政策的研究，因勢利導，前瞻性地根據政策的變化調整房地產開發節奏和銷售策略，加速回籠資金，最大程度地降低政策變化對公司房地產業務的經營管理和未來發展所造成的不利影響。2）經營風險：

54、隨著房地產市場競爭的日益加劇，公司取得開發土地的難度不斷加大，使得公司保持和提高房地產業務盈利規模面臨挑戰，同時，房地產宏觀形勢的波動，也對購房者的心理預期和交易行為產生強化效應，對公司把握拿地、開發和推盤時點的能力帶來挑戰。公司將密切關注國家和地方的房地產政策變化及其趨勢，把握好項目開發節奏，盡力降低經營風險，提高盈利水平。此外，公司已從單一的傳統住宅開發轉向住宅、文化旅游地產、特色商業地產等多業態發展，對公司在房地產策劃、開發、銷售、招商、運營等方面的要求不斷提高。公司將進一步優化人力資源配置，不斷增強房地產項目的投資把控能力、營銷策劃能力和營運盈利能力，提高房地產項目的開發水平和獲利水平

55、，確保經營目標的實現。3）財務風險：房地產行業屬于資金密集型行業，一旦市場轉冷，以及銀行信貸政策的趨緊，均會對公司房地產業務的拓展和現有項目的開發造成困難，而文化旅游地產項目和特色商業地產項目占用資金較多、投資回收期較長，增加了公司房地產開發資金有效供給的難度。公司將穩步加快項目開發節奏，加速售房資金回籠；努力創新商業地產的盈利模式，提高資金使用效率；積極探索合作投資開發模式，降低資金周轉壓力，同時加強與銀行和非銀行金融機構合作，積極嘗試多元化的融資方式，以滿足現有房地產項目開發建設和房地產業務土地儲備的資金需求，努力防范財務風險。3、批發業務：1）經營風險。新冠肺炎疫情和國際環境更趨嚴峻復雜

56、，加大了公司進出口業務的經營風險；跨境電商、市場采購貿易等外貿新業態，也使傳統外貿發展壓力進一步增大。公司將借助外貿綜合服務平臺的優勢，強化服務，穩健經營謀求新發展。2）匯率風險。人民幣匯率波動，將對公司進出口業務的經營業績造成較大影響。對此，公司將從經營目標和整體業務布局2022 年半年度報告 19/157 出發，不斷完善匯率風險管理制度，加強匯率管理專業人才的培養，并選擇有利的幣種和結算方式，通過運用衍生金融工具等措施，提升規避匯率風險的能力。(二二)其他披露事項其他披露事項 適用 不適用 第四節第四節 公司治理公司治理 一、一、股東大會情況簡介股東大會情況簡介 會議屆次 召開日期 決議刊

57、登的指定網站的查詢索引 決議刊登的披露日期 會議決議 2022 年第一次臨時股東大會 2022 年 3 月 25 日 2022 年 3 月 26 日 注 1 2021 年年度股東大會 2022 年 5 月 10 日 2022 年 5 月 11 日 注 2 2022 年第二次臨時股東大會 2022 年 7 月 22 日 2022 年 7 月 23 日 注 3 注 1：審議通過了關于對合營公司之溫州和欣置地有限公司提供 2022 年度擔保額度的議案、關于子公司溫州和晟文旅投資有限公司對合營公司之溫州和欣置地有限公司追加提供財務資助的議案、關于追加全資子公司寧波經濟技術開發區熱電有限責任公司與浙江逸

58、盛石化有限公司水煤漿業務日常關聯交易額度的議案。注 2：審議通過了 公司董事會 2021 年度工作報告、公司監事會 2021 年度工作報告、公司 2021 年度財務決算報告、公司 2022 年度財務預算報告、公司 2021 年度利潤分配預案、公司 2021 年年度報告和年度報告摘要、關于追加 2022 年度擔保額度的議案、關于聘請公司 2022 年度財務、內控審計機構的議案、關于公司未來三年（2022-2024 年）股東分紅回報規劃的議案、關于選舉公司第十屆董事會非獨立董事的議案（關于選舉李水榮為公司第十屆董事會非獨立董事的議案、關于選舉王維和為公司第十屆董事會非獨立董事的議案、關于選舉李彩娥

59、為公司第十屆董事會非獨立董事的議案、關于選舉沈偉為公司第十屆董事會非獨立董事的議案）、關于選舉公司第十屆董事會獨立董事的議案（關于選舉翁國民為公司第十屆董事會獨立董事的議案、關于選舉鄭磊為公司第十屆董事會獨立董事的議案、關于選舉陳文強為公司第十屆董事會獨立董事的議案）、關于選舉公司第十屆監事會非職工代表監事的議案（關于選舉李金方為公司第十屆監事會非職工代表監事的議案、關于選舉葉舟為公司第十屆監事會非職工代表監事的議案）。注 3：審議通過了關于子公司對參資公司之寧波金通融資租賃有限公司提供 2022 年度擔保額度暨關聯交易的議案。表決權恢復的優先股股東請求召開臨時股東大會表決權恢復的優先股股東請

60、求召開臨時股東大會 適用 不適用 2022 年半年度報告 20/157 股東大會情況說明 適用 不適用 二、二、公司董事、監事、高級管理人員變動情況公司董事、監事、高級管理人員變動情況 適用 不適用 姓名 擔任的職務 變動情形 李水榮 董事長 選舉 王維和 副董事長 選舉 李彩娥 董事 選舉 沈偉 董事 選舉 翁國民 獨立董事 選舉 鄭磊 獨立董事 選舉 陳文強 獨立董事 選舉 李金方 監事會主席 選舉 葉舟 監事 選舉 周宇 監事 選舉 王維和 總裁 聘任 戴曉峻 副總裁 聘任 周兆惠 副總裁 聘任 董慶慈 財務負責人 聘任 湯子俊 董事會秘書 聘任 王彥梁 總裁助理 聘任 石志國 總裁助理

61、 聘任 公司董事、監事、高級管理人員變動的情況說明 適用 不適用 變動原因系公司董事會、監事會、經營班子換屆。三、三、利潤分配或資本公積金轉增預案利潤分配或資本公積金轉增預案 半年度擬定的利潤分配預案、公積金轉增股本預案半年度擬定的利潤分配預案、公積金轉增股本預案 是否分配或轉增 否 每 10 股送紅股數（股）0 每 10 股派息數(元)（含稅）0 每 10 股轉增數（股）0 利潤分配或資本公積金轉增預案的相關情況說明 無 2022 年半年度報告 21/157 四、四、公司股權激勵計劃、員工持股計劃或其他員工激勵措施的情況及其影響公司股權激勵計劃、員工持股計劃或其他員工激勵措施的情況及其影響

62、(一一)相關股權激勵事項已在臨時公告披露且后續實施無進展或變化的相關股權激勵事項已在臨時公告披露且后續實施無進展或變化的 適用 不適用 (二二)臨時公告未披露或有后續進展的激勵情況臨時公告未披露或有后續進展的激勵情況 股權激勵情況 適用 不適用 其他說明 適用 不適用 員工持股計劃情況 適用 不適用 其他激勵措施 適用 不適用 第五節第五節 環境與社會責任環境與社會責任 一、一、環境環境信息情況信息情況 (一一)屬于環境保護部門公布的重點排污單位的公司及其屬于環境保護部門公布的重點排污單位的公司及其主要主要子公司的環保情況說明子公司的環保情況說明 適用 不適用 1.1.排污排污信息信息 適用

63、不適用 根據寧波市生態環境局 關于印發 2022 年寧波市重點排污單位名錄的通知（甬環發202221號），全資子公司熱電公司被確定為 2022 年寧波市大氣環境重點排污單位。該公司主要排放物為鍋爐煙氣，具體污染物包括煙塵、氮氧化物和二氧化硫，排放方式為大氣排放，現有排放口 2 個，均分布于鍋爐后部。自 2020 年 1 月 1 日始，該公司執行的污染物排放標準為燃煤電廠大氣污染物排放標準（DB33/2147-2018）表 1“燃煤發電鍋爐大氣污染物排放濃度限值”之 I 階段標準,即：煙塵10mg/m、氮氧化物50mg/m、二氧化硫35mg/m。本報告期，實際排放水平均未超過排放限值，其實際排放

64、均值為：煙塵 1.65mg/m、氮氧化物 34.71mg/m、二氧化硫 8.55mg/m。本報告期核定許可排放總量為：煙塵 20 噸、氮氧化物 200 噸、二氧化硫 140 噸；本報告期實際排放總量為：煙塵 1.82 噸、氮氧化物 39.96 噸、二氧化硫 9.87 噸。2.2.防治污染設防治污染設施的建設和施的建設和運行情況運行情況 適用 不適用 截至本報告期末，全資子公司熱電公司已全面建成并投運污染物治理設施和污染物排放監測管理系統。污染物治理設施主要包括：靜電及布袋煙塵處理裝置、非催化還原法脫氮氧化物處理裝置、催化還原法脫氮氧化物處理裝置和氨法脫硫除塵超低排放裝置。污染物治理設施的運行效

65、果，即污染物排放值，已實現實時在線監測，并與環保監測系統聯網，接受實時監督。報告期內，該公司大氣污染物排放濃度值均小于其所執行的污染物排放標準 燃煤電廠大氣污染物排放標準2022 年半年度報告 22/157 （DB33/2147-2018）表 1“燃煤發電鍋爐大氣污染物排放濃度限值”之 I 階段標準所要求的排放限值，污染物排放總量符合政府排污許可制規定，未發生因超標排放而被處罰的情況。3.3.建設項目環境影響評價及其他環境保護行政許可情況建設項目環境影響評價及其他環境保護行政許可情況 適用 不適用 報告期內未發生建設項目環境影響評價及其他環境保護行政許可情況。4.4.突發環境事件應急預案突發環

66、境事件應急預案 適用 不適用 報告期內，全資子公司熱電公司高度重視環保工作，已根據中華人民共和國環境保護法等相關環境保護法律法規，完成了寧波經濟技術開發區熱電有限責任公司突發環境事件應急預案的修訂并已向政府環保部門備案，同時，認真做好環保工作部署，嚴格控制環保排放數據，積極組織應急預案演練，全面提升突發環境事件的應對能力。5.5.環境自行監測方案環境自行監測方案 適用 不適用 報告期內，全資子公司熱電公司根據環境保護有關制度規定，對各項環保排放指標開展自行監測，并在此基礎上委托具有相應資質的第三方機構，對各項環保排放數據開展 24 小時的在線監測、定期人工監測和在線監控儀表對比檢測，確保達標排

67、放。6.6.報告期內因環境問題受到行政處罰的情況報告期內因環境問題受到行政處罰的情況 適用 不適用 7.7.其他應當公開的環境信息其他應當公開的環境信息 適用 不適用 (二二)重點排污單位之外的公司環保情況說明重點排污單位之外的公司環保情況說明 適用 不適用 (三三)報告期內披露環境信息內容的后續進展或變化情況的說明報告期內披露環境信息內容的后續進展或變化情況的說明 適用 不適用 (四四)有利于保護生態、防治污染、履行環境責任的相關信息有利于保護生態、防治污染、履行環境責任的相關信息 適用 不適用 (五五)在報告期內為減少其碳排放所采取的措施及效果在報告期內為減少其碳排放所采取的措施及效果 適

68、用 不適用 二、二、鞏固拓展脫貧攻堅成果、鄉村振興等工作具體情況鞏固拓展脫貧攻堅成果、鄉村振興等工作具體情況 適用 不適用 2022 年半年度報告 23/157 第六節第六節 重要事項重要事項 一、一、承諾事項履行情況承諾事項履行情況 (一一)公司實際控制人、股東、關聯方、收購人以及公司等承諾相關方在報告期內或持續到報告公司實際控制人、股東、關聯方、收購人以及公司等承諾相關方在報告期內或持續到報告期內的承諾事項期內的承諾事項 適用 不適用 二、二、報報告期內告期內控股股東及其他關聯方非經營性占用資金情況控股股東及其他關聯方非經營性占用資金情況 適用 不適用 三、三、違規擔保情況違規擔保情況 適

69、用 不適用 四、四、半年報審計情況半年報審計情況 適用 不適用 五、五、上年年度報告非標準審計意見涉及事項的變化及處理情況上年年度報告非標準審計意見涉及事項的變化及處理情況 適用 不適用 六、六、破產重整相關事項破產重整相關事項 適用 不適用 七、七、重大訴訟、仲裁事項重大訴訟、仲裁事項 本報告期公司有重大訴訟、仲裁事項 本報告期公司無重大訴訟、仲裁事項 八、八、上市公司上市公司及其董事、監事、高級管理人員、控股股東、實際控制人及其董事、監事、高級管理人員、控股股東、實際控制人涉嫌違法違規、受到處涉嫌違法違規、受到處罰及整改情況罰及整改情況 適用 不適用 九、九、報告期內公司及其控股股東、實際

70、控制人誠報告期內公司及其控股股東、實際控制人誠信狀況的說明信狀況的說明 適用 不適用 報告期內公司及其控股股東、實際控制人均不存在未履行法院生效判決、所負數額較大的債務到期未清償等情況。十、十、重大關聯交易重大關聯交易 (一一)與日常經營相關的關聯交易與日常經營相關的關聯交易 1 1、已在臨時公告披露且后續實施無進展或變化的事項已在臨時公告披露且后續實施無進展或變化的事項 適用 不適用 2 2、已在臨時公告披露，但有后續實施的進展或變化的事項已在臨時公告披露，但有后續實施的進展或變化的事項 適用 不適用 2022 年半年度報告 24/157 2022 年 3 月 9 日召開的公司第九屆董事會

71、2022 年第二次臨時會議審議通過了關于追加全資子公司寧波經濟技術開發區熱電有限責任公司與浙江逸盛石化有限公司水煤漿業務日常關聯交易額度的議案，因煤炭價格上漲，同意將自 2021 年 7 月至 2024 年 6 月期間子公司熱電公司與逸盛石化的水煤漿日常關聯交易年供貨金額，在公司 2021 年第一次臨時股東大會批準的額度基礎上追加 1.5 億元人民幣，至每年不超過 4 億元人民幣。上述事項已經 2022 年 3 月 25 日召開的公司 2022 年第一次臨時股東大會審議通過。詳情請見 2022 年 3 月 10 日、2022 年 3 月 26 日上海證券交易所網站（）公司公告。本報告期內，熱電

72、公司與逸盛石化發生的水煤漿關聯交易金額為 89,654,497.50 元，占同類交易金額的比例為 16.15%。3 3、臨時公告未披露的事項臨時公告未披露的事項 適用 不適用 (二二)資產收購資產收購或股權收購或股權收購、出售發生的關聯交易、出售發生的關聯交易 1 1、已在臨時公告披露且后續實施無進展或變化的事項已在臨時公告披露且后續實施無進展或變化的事項 適用 不適用 2 2、已在臨時公告披露，但有后續實施的進展或變化的事項已在臨時公告披露，但有后續實施的進展或變化的事項 適用 不適用 3 3、臨時公告未披露的事項臨時公告未披露的事項 適用 不適用 4 4、涉及業績約定的，應當披露報告期內的

73、業績實現情況涉及業績約定的，應當披露報告期內的業績實現情況 適用 不適用 (三三)共同對外投資的重大關聯交易共同對外投資的重大關聯交易 1 1、已在臨時公告披露且后續實施無進展或變化的事項已在臨時公告披露且后續實施無進展或變化的事項 適用 不適用 2 2、已在臨時公告披露，但有后續實施的進展或變化的事項已在臨時公告披露，但有后續實施的進展或變化的事項 適用 不適用 3 3、臨時公告未披露的事項臨時公告未披露的事項 適用 不適用 (四四)關聯債權債務往來關聯債權債務往來 1 1、已在臨時公告披露且后續實施無進展或變化的事項已在臨時公告披露且后續實施無進展或變化的事項 適用 不適用 2022 年半

74、年度報告 25/157 2 2、已在臨時公告披露，但有后續實施的進展或變化的事項已在臨時公告披露，但有后續實施的進展或變化的事項 適用 不適用 3 3、臨時公告未披露的事項臨時公告未披露的事項 適用 不適用 (五五)公司與存在關聯關系的財務公司、公司控股財務公司與關聯方之間的金融業務公司與存在關聯關系的財務公司、公司控股財務公司與關聯方之間的金融業務 適用 不適用 (六六)其他重大關聯交易其他重大關聯交易 適用 不適用 (七七)其他其他 適用 不適用 2022 年 7 月 6 日，公司第十屆董事會 2022 年一次臨時會議審議通過了公司關于子公司對參資公司之寧波金通融資租賃有限公司提供 202

75、2 年度擔保額度暨關聯交易的議案，根據參資公司寧波金通融資租賃有限公司（以下簡稱“金通租賃”）的業務發展需要，本年度公司之全資子公司熱電公司擬為金通租賃的對外融資按出資比例 10%提供擔保，提供的擔保額度擬核定為29,410 萬元人民幣。上述擔保的擔保方式為連帶責任保證擔保，并自公司 2022 年第二次臨時股東大會批準之日起至 2022 年年度股東大會召開之日止簽署有效。上述事項已經 2022 年 7 月 22 日召開的公司 2022 年第二次臨時股東大會審議通過。詳情請見 2022 年 7 月 7 日、2022 年 7 月 23 日上海證券交易所網站（）公司公告。十一、十一、重大合同及其履行

76、情況重大合同及其履行情況 1 1 托管、承包、租賃事項托管、承包、租賃事項 適用 不適用 (1)(1)托管情況托管情況 適用 不適用 (2)(2)承包情況承包情況 適用 不適用 2022 年半年度報告 26/157 (3)(3)租賃情況租賃情況 適用 不適用 單位：萬元 幣種：人民幣 出租方名稱 租賃方名稱 租賃資產情況 租賃資產涉及金額 租賃起始日 租賃終止日 租賃收益 租賃收益確定依據 租賃收益對公司影響 是否關聯交易 關聯關系 溫州銀聯投資置業有限公司 溫州和兆酒店控股有限公司靈溪分公司 溫州和茂華美達廣場酒店 14,025.94 2021 年 7月 1 日 2024 年 12月 31

77、日 162 租賃合同約定 有利于降低運營成本，控制經營風險，對本公司整體經營有正面影響。否 無 溫 州 和 晟文 旅 投 資有限公司 溫州和兆酒店控股有限公司霧城第二分公司 溫州和晟溫德姆酒店 18,172.69 2022 年 1月 1 日 2022 年 12月 31 日 150 租賃合同約定 有利于降低運營成本，控制經營風險，對本公司整體經營有正面影響。否 無 寧波梁祝文化園管理有限公司 梁祝景區管理（寧波）有限公司 梁祝文化旅游景區區域范圍內的全部資產 9,490.99 2022 年 1月 1 日 2038 年 12月 31 日 100 租賃合同約定 有利于降低運營成本，控制經營風險，對本

78、公司整體經營有正面影響。否 無 租賃情況說明 1、溫州和兆酒店控股有限公司系本公司聯營企業。2、根據溫州銀聯投資置業有限公司與溫州和兆酒店控股有限公司靈溪分公司于 2021 年 12 月 15 日簽署的協議約定，2021 年 7 月 1 日至 2021 年 12月 31 日租金為 150 萬元，2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日每年的租金為 324 萬元。3、根據溫州和晟文旅投資有限公司與溫州和兆酒店控股有限公司霧城第二分公司于 2022 年 8 月 10 日簽署的協議約定，2022 年 1 月 1 日至 2022年 12 月 31 日的租金總額合計為 300 萬

79、元。4、根據寧波梁祝文化園管理有限公司與梁祝景區管理（寧波）有限公司于 2022 年 6 月 30 日簽署的協議約定，自 2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月31 日的三年內我方每年的租金為 200 萬元；自后，以三年為一周期，每年的租金在前三年每年租金基礎上遞增 5%。2022 年半年度報告 27/157 2 報告期內履行的及尚未履行完畢的重大擔保情況報告期內履行的及尚未履行完畢的重大擔保情況 適用 不適用 單位：萬元 幣種：人民幣 擔保對象名稱 擔保金額 協議簽署日 擔保期限 溫州和晟公司*8,000 2020-10-12 2020-10-12 至 2025-07-06

80、溫州和晟公司*5,000 2022-03-30 2022-03-30 至 2025-07-06 合計 13,000 說明：（1）擔保的類型均為抵押擔保。（2）本期新增擔保的決策依據是公司 2020 年年度股東大會通過的關于公司 2021 年度擔保額度的決議，其余擔保的決策依據是公司 2020 年第一次臨時股東大會通過的關于追加 2020 年度擔保額度的決議。（3）上述擔保對象為公司股東大會審定的公司，帶*的為子公司與銀行簽訂的最高額抵押合同。（4）上述抵押合同擔保人均為溫州銀聯公司，該公司系公司持股 51%的子公司。（5）帶*為報告期末資產負債率超過 70%的公司。單位：萬元 幣種：人民幣 公

81、司對外擔保情況（不包括對子公司的擔保）報告期內擔保發生額合計（不包括對子公司的擔保）0 報告期末擔保余額合計（A）（不包括對子公司的擔保）0 公司對子公司的擔保情況 報告期內對子公司擔保發生額合計 2,550.00 報告期末對子公司擔保余額合計（B）6,630.00 公司擔?？傤~情況（包括對子公司的擔保）擔?？傤~（A+B）6,630.00 擔?？傤~占公司凈資產的比例(%)2.08 其中：為股東、實際控制人及其關聯方提供擔保的金額（C）0 直接或間接為資產負債率超過70%的被擔保對象提供的債務擔保金額（D）6,630.00 擔?？傤~超過凈資產50%部分的金額（E）0 上述三項擔保金額合計（C+D

82、+E）6,630.00 2022 年半年度報告 28/157 3 其他重大合同其他重大合同 適用 不適用 十二、十二、其他其他重大事項的說明重大事項的說明 適用 不適用 1、根據 2022 年 1 月 28 日召開的公司第九屆董事會 2022 年第一次臨時會議審議通過的關于子公司溫州和晟文旅投資有限公司擬投資設立合營項目公司的議案，子公司溫州和晟公司與新華園房產集團有限公司共同出資設立了溫州和欣公司。截至本報告期末，上述工商設立登記事宜已完成。詳情請見 2022 年 1 月 29 日、2022 年 2 月 8 日上交所網站公司公告()。2、根據 2022 年 1 月 28 日召開的公司第九屆董

83、事會 2022 年第一次臨時會議審議通過的關于子公司溫州和晟文旅投資有限公司對擬設立的合營項目公司提供財務資助的議案，以及 2022年 3 月 25 日召開的 2022 年第一次臨時股東大會審議通過的關于子公司溫州和晟文旅投資有限公司對合營公司之溫州和欣置地有限公司追加提供財務資助的議案，截至本報告期末，子公司溫州和晟公司已向溫州和欣公司提供財務資助借款累計金額 27,730 萬元。詳情請見 2022 年 1 月29 日、2022 年 3 月 26 日、2022 年 6 月 29 日上交所網站公司公告()。3、根據 2022 年 3 月 9 日召開的第九屆董事會 2022 年第二次臨時會議審議

84、通過的 關于全資子公司寧波經濟技術開發區熱電有限責任公司擬參與寧波金通融資租賃有限公司增資暨關聯交易的議案，全資子公司熱電公司于 2022 年 3 月 23 日以 806.8 萬美元掛牌價格競得寧波金通融資租賃有限公司的注冊資本金 800 萬美元，占其 10%的股權；摘牌價按 4 月 24 日人民幣匯率 6.4596中間價折算為人民幣 5,211.61 萬元。截至本報告期末，該參資企業的股東及出資信息變更事項已完成。詳情請見 2022 年 3 月 10 日、2022 年 4 月 27 日、2022 年 6 月 16 日上交所網站公司公告()。4、根據 2022 年 4 月 7-8 日召開的第九

85、屆董事會第十二次會議審議通過的關于全資子公司寧波經濟技術開發區熱電有限責任公司水煤漿加工日常關聯交易的交易方變更的議案，全資子公司熱電公司于 2022 年 4 月與榮盛能源有限公司簽訂了水煤漿加工合同補充協議。5、為優化資產結構，全資子公司嵊泗公司于 2022 年 5 月 31 日通過公開市場掛牌的方式，將其所持有的嵊泗長灘天悅灣景區經營管理有限公司 100%股權以 37 萬元的價格轉讓給浙江三觀文旅集團有限公司，從而退出了該景區經營；截至報告期末，轉讓款已全部結清并已完成工商變更手續。2022 年半年度報告 29/157 第七節第七節 股份變動及股東情況股份變動及股東情況 一、一、股股本變動

86、情況本變動情況 (一一)股份變動情況表股份變動情況表 1 1、股份變動情況表股份變動情況表 報告期內，公司股份總數及股本結構未發生變化。2 2、股份變動情況說明股份變動情況說明 適用 不適用 3 3、報告期后到半年報披露日期間發生股份變動對每股收益、每股凈資產等財務指標的影響（如報告期后到半年報披露日期間發生股份變動對每股收益、每股凈資產等財務指標的影響（如有）有）適用 不適用 4 4、公司認為必要或證券監管機構要求披露的其他內容公司認為必要或證券監管機構要求披露的其他內容 適用 不適用 (二二)限售股份變動情況限售股份變動情況 適用 不適用 二、二、股東情況股東情況 (一一)股東總數：股東總

87、數：截至報告期末普通股股東總數(戶)31,231 截至報告期末表決權恢復的優先股股東總數（戶）0 (二二)截至報告期末前十名股東、前十名流通股東（或無限售條件股東）持股情況表截至報告期末前十名股東、前十名流通股東（或無限售條件股東）持股情況表 單位：股 前十名股東持股情況 股東名稱（全稱）報告期內增減 期末持股數量 比例(%)持有有限售條件股份數量 質押、標記或凍結情況 股東性質 股份狀態 數量 浙江榮盛控股集團有限公司 0 90,417,600 29.08 0 質押 60,000,000 境內非國有法人 李艷麗 780,800 12,604,660 4.05 0 未知 其他 寧波經濟技術開發

88、區控股有限公司 0 5,325,772 1.71 0 未知 國有法人 趙惠新 623,000 2,923,500 0.94 0 未知 其他 王維和 0 1,709,461 0.55 0 未知 境內自然人 新余瑞達投資有限公司-932 1,516,000 0.49 0 未知 其他 2022 年半年度報告 30/157 吳吉林 1,508,824 0.49 0 未知 其他 UBS AG-112,829 1,492,906 0.48 0 未知 其他 楊丘琳 1,371,390 0.44 0 未知 其他 陳曉寒 1,338,400 0.43 0 未知 其他 前十名無限售條件股東持股情況 股東名稱 持有

89、無限售條件流通股的數量 股份種類及數量 種類 數量 浙江榮盛控股集團有限公司 90,417,600 人民幣普通股 90,417,600 李艷麗 12,604,660 人民幣普通股 12,604,660 寧波經濟技術開發區控股有限公司 5,325,772 人民幣普通股 5,325,772 趙惠新 2,923,500 人民幣普通股 2,923,500 王維和 1,709,461 人民幣普通股 1,709,461 新余瑞達投資有限公司 1,516,000 人民幣普通股 1,516,000 吳吉林 1,508,824 人民幣普通股 1,508,824 UBS AG 1,492,906 人民幣普通股 1

90、,492,906 楊丘琳 1,371,390 人民幣普通股 1,371,390 陳曉寒 1,338,400 人民幣普通股 1,338,400 前十名股東中回購專戶情況說明 不適用 上述股東委托表決權、受托表決權、放棄表決權的說明 不適用 上述股東關聯關系或一致行動的說明 上述股東中，浙江榮盛控股集團有限公司、寧波經濟技術開發區控股有限公司、王維和之間無關聯關系，公司未知其他股東之間，以及他們與前述股東之間是否有關聯關系。表決權恢復的優先股股東及持股數量的說明 無優先股股東 前十名有限售條件股東持股數量及限售條件 適用 不適用 (三三)戰略投資者或一般法人因配售新股成為前戰略投資者或一般法人因配

91、售新股成為前十十名股東名股東 適用 不適用 三、三、董事、監事和高級管理人員情況董事、監事和高級管理人員情況 (一一)現任及報告期內離任董事、監事和高級管理人員持股變動情況現任及報告期內離任董事、監事和高級管理人員持股變動情況 適用 不適用 其它情況說明 適用 不適用 2022 年半年度報告 31/157 (二二)董事、監事、高級管理人員報告期內被授予的股權激勵情況董事、監事、高級管理人員報告期內被授予的股權激勵情況 適用 不適用 (三三)其他說明其他說明 適用 不適用 四、四、控股股東或實際控制人變更情況控股股東或實際控制人變更情況 適用 不適用 第八節第八節 優先股相關情況優先股相關情況

92、適用 不適用 第九節第九節 債券相關情況債券相關情況 一、一、企業債券、公司債券和非金融企業債務融資工具企業債券、公司債券和非金融企業債務融資工具 適用 不適用 二、二、可轉換公司債券情況可轉換公司債券情況 適用 不適用 2022 年半年度報告 32/157 第十節第十節 財務報告財務報告 一、一、審計報告審計報告 適用 不適用 二、二、財務報表財務報表 合并資產負債表合并資產負債表 2022 年 6 月 30 日 編制單位：寧波聯合集團股份有限公司 單位：元 幣種：人民幣 項目項目 附注附注 期末余額期末余額 期初余額期初余額 流動資產：流動資產：貨幣資金 七、1 1,175,836,610

93、.26 1,745,000,653.50 結算備付金 拆出資金 交易性金融資產 七、2 130,080,235.20 90,760,520.24 衍生金融資產 應收票據 七、4 8,871,734.40 1,385,040.97 應收賬款 七、5 151,963,562.89 184,673,489.06 應收款項融資 預付款項 七、7 219,913,402.11 158,017,559.48 應收保費 應收分保賬款 應收分保合同準備金 其他應收款 七、8 308,670,887.79 36,880,159.15 其中：應收利息 應收股利 買入返售金融資產 存貨 七、9 2,074,409,

94、895.18 1,881,799,805.29 合同資產 持有待售資產 一年內到期的非流動資產 其他流動資產 七、13 92,027,140.23 99,132,900.21 流動資產合計 4,161,773,468.06 4,197,650,127.90 非流動資產：非流動資產：發放貸款和墊款 2022 年半年度報告 33/157 債權投資 其他債權投資 長期應收款 長期股權投資 七、17 190,426,796.65 80,223,141.01 其他權益工具投資 其他非流動金融資產 七、19 65,806,962.72 13,769,163.84 投資性房地產 七、20 1,114,990

95、,401.30 1,043,143,722.42 固定資產 七、21 425,656,413.53 488,660,701.49 在建工程 七、22 5,650,828.21 57,457.01 生產性生物資產 油氣資產 使用權資產 無形資產 七、26 17,098,818.72 77,596,248.05 開發支出 商譽 長期待攤費用 七、29 42,907,297.38 52,979,159.47 遞延所得稅資產 七、30 139,922,343.78 152,866,633.44 其他非流動資產 七、31 2,171,370.86 2,818,088.18 非流動資產合計 2,004,6

96、31,233.15 1,912,114,314.91 資產總計 6,166,404,701.21 6,109,764,442.81 流動負債：流動負債：短期借款 七、32 243,367,360.62 150,000,000.00 向中央銀行借款 拆入資金 交易性金融負債 衍生金融負債 應付票據 七、35 68,737,143.01 76,116,553.79 應付賬款 七、36 511,475,677.30 633,998,298.58 預收款項 七、37 3,123,284.48 7,617,860.59 合同負債 七、38 246,102,674.92 288,998,929.95 賣出

97、回購金融資產款 吸收存款及同業存放 代理買賣證券款 2022 年半年度報告 34/157 代理承銷證券款 應付職工薪酬 七、39 40,632,327.65 54,905,274.49 應交稅費 七、40 605,420,847.35 675,453,804.59 其他應付款 七、41 376,968,179.09 369,993,805.72 其中：應付利息 應付股利 應付手續費及傭金 應付分保賬款 持有待售負債 一年內到期的非流動負債 七、43 7,010,955.14 6,010,073.62 其他流動負債 流動負債合計 2,102,838,449.56 2,263,094,601.33

98、 非流動負債：非流動負債：保險合同準備金 長期借款 七、45 342,158,517.93 205,644,119.82 應付債券 其中：優先股 永續債 租賃負債 長期應付款 長期應付職工薪酬 預計負債 遞延收益 七、51 15,973,185.42 17,538,260.55 遞延所得稅負債 七、30 116,410,118.30 110,776,836.27 其他非流動負債 非流動負債合計 474,541,821.65 333,959,216.64 負債合計 2,577,380,271.21 2,597,053,817.97 所有者權益（或股東權益）：所有者權益（或股東權益）：實收資本（或

99、股本）七、53 310,880,000.00 310,880,000.00 其他權益工具 其中：優先股 永續債 資本公積 七、55 143,567,263.83 143,567,263.83 2022 年半年度報告 35/157 減：庫存股 其他綜合收益 七、57 1,003,219.04 804,766.89 專項儲備 盈余公積 七、59 362,120,812.68 362,120,812.68 一般風險準備 未分配利潤 七、60 2,372,624,284.95 2,317,762,333.63 歸屬于母公司所有者權益（或股東權益）合計 3,190,195,580.50 3,135,13

100、5,177.03 少數股東權益 398,828,849.50 377,575,447.81 所有者權益（或股東權益）合計 3,589,024,430.00 3,512,710,624.84 負債和所有者權益（或股東權益）總計 6,166,404,701.21 6,109,764,442.81 公司負責人：李水榮 主管會計工作負責人：董慶慈 會計機構負責人：董慶慈 2022 年半年度報告 36/157 母公司母公司資產負債表資產負債表 2022 年 6 月 30 日 編制單位：寧波聯合集團股份有限公司 單位：元 幣種：人民幣 項目項目 附注附注 期末余額期末余額 期初余額期初余額 流動資產：流動

101、資產：貨幣資金 330,238,657.21 697,453,838.43 交易性金融資產 130,080,235.20 90,760,520.24 衍生金融資產 應收票據 235,040.97 應收賬款 十七、1 2,531,892.77 1,225,885.32 應收款項融資 預付款項 565,195.22 490,635.97 其他應收款 十七、2 958,355,305.73 655,995,413.31 其中：應收利息 應收股利 17,290,000.00 存貨 398,506.57 409,421.29 合同資產 持有待售資產 一年內到期的非流動資產 其他流動資產 105,052.

102、67 16,702.32 流動資產合計 1,422,274,845.37 1,446,587,457.85 非流動資產：非流動資產：債權投資 其他債權投資 長期應收款 長期股權投資 十七、3 1,097,781,550.50 1,085,655,167.01 其他權益工具投資 其他非流動金融資產 1,400,000.00 1,400,000.00 投資性房地產 34,879,224.83 35,868,483.95 固定資產 14,154,040.81 14,922,379.68 在建工程 生產性生物資產 油氣資產 使用權資產 2022 年半年度報告 37/157 無形資產 981,508.9

103、9 1,005,177.97 開發支出 商譽 長期待攤費用 遞延所得稅資產 12,949,768.79 8,939,911.85 其他非流動資產 非流動資產合計 1,162,146,093.92 1,147,791,120.46 資產總計 2,584,420,939.29 2,594,378,578.31 流動負債：流動負債：短期借款 交易性金融負債 衍生金融負債 應付票據 應付賬款 330,100.21 806,956.26 預收款項 1,134,748.97 1,485,981.41 合同負債 567,266.92 566,140.33 應付職工薪酬 8,571,427.58 14,516

104、,392.16 應交稅費 2,386,185.54 21,496,925.07 其他應付款 4,982,809.75 6,006,683.70 其中：應付利息 應付股利 持有待售負債 一年內到期的非流動負債 其他流動負債 流動負債合計 17,972,538.97 44,879,078.93 非流動負債：非流動負債：長期借款 應付債券 其中：優先股 永續債 租賃負債 長期應付款 長期應付職工薪酬 2022 年半年度報告 38/157 預計負債 遞延收益 遞延所得稅負債 30,165,978.41 22,396,779.45 其他非流動負債 非流動負債合計 30,165,978.41 22,396

105、,779.45 負債合計 48,138,517.38 67,275,858.38 所有者權益（或股東權益）：所有者權益（或股東權益）：實收資本（或股本）310,880,000.00 310,880,000.00 其他權益工具 其中：優先股 永續債 資本公積 430,228,085.49 430,228,085.49 減：庫存股 其他綜合收益 160,611.31 專項儲備 盈余公積 362,120,812.68 362,120,812.68 未分配利潤 1,432,892,912.43 1,423,873,821.76 所有者權益（或股東權益）合計 2,536,282,421.91 2,527

106、,102,719.93 負債和所有者權益（或股東權益）總計 2,584,420,939.29 2,594,378,578.31 公司負責人：李水榮 主管會計工作負責人：董慶慈 會計機構負責人：董慶慈 2022 年半年度報告 39/157 合并合并利潤表利潤表 2022 年 16 月 編制單位：寧波聯合集團股份有限公司 單位：元 幣種：人民幣 項目項目 附注附注 20222022 年半年度年半年度 20212021 年半年度年半年度 一、營業總收入 882,719,529.18 1,037,603,596.30 其中：營業收入 七、61 882,719,529.18 1,037,603,596.

107、30 利息收入 已賺保費 手續費及傭金收入 二、營業總成本 803,206,109.03 997,222,968.16 其中：營業成本 七、61 741,411,313.30 896,602,139.30 利息支出 手續費及傭金支出 退保金 賠付支出凈額 提取保險責任準備金凈額 保單紅利支出 分保費用 稅金及附加 七、62 11,857,282.56 16,453,960.53 銷售費用 七、63 9,608,310.02 23,816,171.29 管理費用 七、64 46,337,971.54 60,932,658.69 研發費用 財務費用 七、66-6,008,768.39-581,96

108、1.65 其中：利息費用 9,452,966.57 11,143,277.36 利息收入 14,656,196.28 10,368,636.56 加：其他收益 七、67 6,435,877.71 2,941,990.14 投資收益（損失以“”號填列）七、68 11,459,812.62 13,627,578.60 其中：對聯營企業和合營企業的投資收益 10,185,544.33 12,339,550.04 以攤余成本計量的金融資產終止確認收益（損失以“-”號填列）匯兌收益（損失以“”號填列）凈敞口套期收益（損失以“-”號填列）公允價值變動收益（損失以“”號填列）七、70 30,925,601.

109、28 957,785.26 2022 年半年度報告 40/157 信用減值損失（損失以“-”號填列）七、71-3,021,105.69-234,939.11 資產減值損失（損失以“-”號填列）七、72 1,353,768.91 資產處置收益（損失以“”號填列）七、73 12,798,040.27 197,625.16 三、營業利潤（虧損以“”號填列）139,465,415.25 57,870,668.19 加：營業外收入 七、74 1,384,557.41 443,567.75 減：營業外支出 七、75 118,071.71 357,985.04 四、利潤總額（虧損總額以“”號填列）140,7

110、31,900.95 57,956,250.90 減：所得稅費用 七、76 31,728,547.94 22,170,932.72 五、凈利潤（凈虧損以“”號填列）109,003,353.01 35,785,318.18（一）按經營持續性分類 1.持續經營凈利潤（凈虧損以“”號填列）109,003,353.01 35,785,318.18 2.終止經營凈利潤（凈虧損以“”號填列）（二）按所有權歸屬分類 1.歸屬于母公司股東的凈利潤（凈虧損以“-”號填列）85,949,951.32 59,301,625.90 2.少數股東損益（凈虧損以“-”號填列）23,053,401.69-23,516,307

111、.72 六、其他綜合收益的稅后凈額 七、77 198,452.15-1,401,452.72（一）歸屬母公司所有者的其他綜合收益的稅后凈額 198,452.15-1,401,452.72 1.不能重分類進損益的其他綜合收益 （1）重新計量設定受益計劃變動額 （2）權益法下不能轉損益的其他綜合收益 （3）其他權益工具投資公允價值變動 （4）企業自身信用風險公允價值變動 2.將重分類進損益的其他綜合收益 198,452.15-1,401,452.72（1）權益法下可轉損益的其他綜合收益 160,611.31-1,391,780.61（2）其他債權投資公允價值變動 （3）金融資產重分類計入其他綜合收

112、益的金額 （4）其他債權投資信用減值準備 （5）現金流量套期儲備 （6）外幣財務報表折算差額 37,840.84-9,672.11 2022 年半年度報告 41/157 （7）其他 （二）歸屬于少數股東的其他綜合收益的稅后凈額 七、綜合收益總額 109,201,805.16 34,383,865.46（一）歸屬于母公司所有者的綜合收益總額 86,148,403.47 57,900,173.18（二）歸屬于少數股東的綜合收益總額 23,053,401.69-23,516,307.72 八、每股收益：（一）基本每股收益(元/股)0.276 0.191（二）稀釋每股收益(元/股)0.276 0.19

113、1 公司負責人：李水榮 主管會計工作負責人：董慶慈 會計機構負責人：董慶慈 2022 年半年度報告 42/157 母公司母公司利潤表利潤表 2022 年 16 月 編制單位：寧波聯合集團股份有限公司 單位：元 幣種：人民幣 項目項目 附注附注 20222022 年半年度年半年度 20212021 年半年度年半年度 一、營業收入 十七、4 10,449,007.38 14,198,067.18 減：營業成本 十七、4 5,360,034.51 8,980,342.97 稅金及附加 1,124,905.02 843,972.17 銷售費用 1,621,259.83 527,612.58 管理費用

114、13,740,463.38 14,033,651.91 研發費用 財務費用 -717,577.87-410,611.41 其中：利息費用 7,987.45 8,888.13 利息收入 739,274.96 459,849.40 加：其他收益 749,822.99 444,270.26 投資收益（損失以“”號填列）十七、5 40,012,237.12 135,390,902.10 其中：對聯營企業和合營企業的投資收益 11,965,772.18 12,528,869.31 以攤余成本計量的金融資產終止確認收益（損失以“-”號填列）凈敞口套期收益（損失以“-”號填列）公允價值變動收益（損失以“”號

115、填列）31,003,855.20 1,063,400.00 信用減值損失（損失以“-”號填列）-15,982,415.77 309,799.64 資產減值損失（損失以“-”號填列）-12,206,263.44 資產處置收益（損失以“”號填列）23,524.46 28,792.80 二、營業利潤（虧損以“”號填列）45,126,946.51 115,254,000.32 加：營業外收入 0.22 0.53 減：營業外支出 30,000.00 三、利潤總額（虧損總額以“”號填列）45,126,946.73 115,224,000.85 減：所得稅費用 5,019,856.06 316,742.51

116、 四、凈利潤（凈虧損以“”號填列）40,107,090.67 114,907,258.34（一）持續經營凈利潤（凈虧損以“”號填列）40,107,090.67 114,907,258.34（二）終止經營凈利潤（凈虧損以“”號填列）2022 年半年度報告 43/157 五、其他綜合收益的稅后凈額 160,611.31-1,391,780.61（一）不能重分類進損益的其他綜合收益 1.重新計量設定受益計劃變動額 2.權益法下不能轉損益的其他綜合收益 3.其他權益工具投資公允價值變動 4.企業自身信用風險公允價值變動 （二）將重分類進損益的其他綜合收益 160,611.31-1,391,780.61

117、 1.權益法下可轉損益的其他綜合收益 160,611.31-1,391,780.61 2.其他債權投資公允價值變動 3.金融資產重分類計入其他綜合收益的金額 4.其他債權投資信用減值準備 5.現金流量套期儲備 6.外幣財務報表折算差額 7.其他 六、綜合收益總額 40,267,701.98 113,515,477.73 七、每股收益：（一）基本每股收益(元/股)（二）稀釋每股收益(元/股)公司負責人：李水榮 主管會計工作負責人：董慶慈 會計機構負責人：董慶慈 2022 年半年度報告 44/157 合并合并現金流量表現金流量表 2022 年 16 月 編制單位：寧波聯合集團股份有限公司 單位：元

118、 幣種：人民幣 項目項目 附注附注 20222022年半年度年半年度 20212021年半年度年半年度 一、經營活動產生的現金流量：一、經營活動產生的現金流量：銷售商品、提供勞務收到的現金 1,404,333,293.65 1,111,998,687.26 客戶存款和同業存放款項凈增加額 向中央銀行借款凈增加額 向其他金融機構拆入資金凈增加額 收到原保險合同保費取得的現金 收到再保業務現金凈額 保戶儲金及投資款凈增加額 收取利息、手續費及傭金的現金 拆入資金凈增加額 回購業務資金凈增加額 代理買賣證券收到的現金凈額 收到的稅費返還 96,887,608.74 81,164,178.11 收到其

119、他與經營活動有關的現金 七、78(1)128,777,932.77 217,144,203.83 經營活動現金流入小計 1,629,998,835.16 1,410,307,069.20 購買商品、接受勞務支付的現金 1,679,658,842.95 1,167,538,651.34 客戶貸款及墊款凈增加額 存放中央銀行和同業款項凈增加額 支付原保險合同賠付款項的現金 拆出資金凈增加額 支付利息、手續費及傭金的現金 支付保單紅利的現金 支付給職工及為職工支付的現金 71,535,435.24 76,405,666.37 支付的各項稅費 106,549,264.54 213,864,143.50

120、 支付其他與經營活動有關的現金 七、78(2)121,502,463.35 228,221,102.63 經營活動現金流出小計 1,979,246,006.08 1,686,029,563.84 經營活動產生的現金流量凈額 -349,247,170.92 -275,722,494.64 二、投資活動產生的現金流量：二、投資活動產生的現金流量：收回投資收到的現金 257,906.82 242,346.06 2022 年半年度報告 45/157 取得投資收益收到的現金 880,800.00 38,658,900.00 處置固定資產、無形資產和其他長期資產收回的現金凈額 13,158,115.00

121、523,914.72 處置子公司及其他營業單位收到的現金凈額 332,983.71 收到其他與投資活動有關的現金 投資活動現金流入小計 14,629,805.53 39,425,160.78 購建固定資產、無形資產和其他長期資產支付的現金 12,718,765.01 25,244,687.40 投資支付的現金 161,129,620.28 85,512.16 質押貸款凈增加額 取得子公司及其他營業單位支付的現金凈額 支付其他與投資活動有關的現金 七、78(4)218,780,000.00 2,450,000.00 投資活動現金流出小計 392,628,385.29 27,780,199.56

122、投資活動產生的現金流量凈額 -377,998,579.76 11,644,961.22 三、籌資活動產生的現金流量：三、籌資活動產生的現金流量：吸收投資收到的現金 其中：子公司吸收少數股東投資收到的現金 取得借款收到的現金 378,561,829.94 357,727,891.84 收到其他與籌資活動有關的現金 籌資活動現金流入小計 378,561,829.94 357,727,891.84 償還債務支付的現金 148,000,000.00 256,240,628.00 分配股利、利潤或償付利息支付的現金 50,267,727.64 173,608,079.14 其中：子公司支付給少數股東的股

123、利、利潤 1,800,000.00 100,855,966.32 支付其他與籌資活動有關的現金 七、78(6)6,573,472.22 21,839,444.46 籌資活動現金流出小計 204,841,199.86 451,688,151.60 籌資活動產生的現金流量凈額 173,720,630.08 -93,960,259.76 四、匯率變動對現金及現金等價物的四、匯率變動對現金及現金等價物的影響影響 87,424.83 -11,849.76 五、現金及現金等價物凈增加額五、現金及現金等價物凈增加額 -553,437,695.77 -358,049,642.94 加：期初現金及現金等價物余額

124、 1,687,611,412.46 1,796,268,907.01 六、期末現金及現金等價物余額六、期末現金及現金等價物余額 1,134,173,716.69 1,438,219,264.07 公司負責人：李水榮 主管會計工作負責人：董慶慈 會計機構負責人：董慶慈 2022 年半年度報告 46/157 母公司母公司現金流量表現金流量表 2022 年 16 月 編制單位：寧波聯合集團股份有限公司 單位：元 幣種：人民幣 項目項目 附注附注 20222022年半年度年半年度 20212021年半年度年半年度 一、經營活動產生的現金流量：一、經營活動產生的現金流量：銷售商品、提供勞務收到的現金 6

125、,140,569.72 10,631,193.90 收到的稅費返還 收到其他與經營活動有關的現金 5,338,935.93 5,837,685.76 經營活動現金流入小計 11,479,505.65 16,468,879.66 購買商品、接受勞務支付的現金 3,426,317.48 6,416,452.35 支付給職工及為職工支付的現金 17,244,710.06 19,846,306.19 支付的各項稅費 23,380,354.74 1,697,584.33 支付其他與經營活動有關的現金 5,625,580.92 6,339,563.23 經營活動現金流出小計 49,676,963.20 3

126、4,299,906.10 經營活動產生的現金流量凈額 -38,197,457.55 -17,831,026.44 二、投資活動產生的現金流量：二、投資活動產生的現金流量：收回投資收到的現金 115,406.82 300,242,346.06 取得投資收益收到的現金 880,800.00 147,758,900.00 處置固定資產、無形資產和其他長期資產收回的現金凈額 24,000.00 256,880.72 處置子公司及其他營業單位收到的現金凈額 收到其他與投資活動有關的現金 181,466,672.78 555,222,444.48 投資活動現金流入小計 182,486,879.60 1,0

127、03,480,571.26 購建固定資產、無形資產和其他長期資產支付的現金 24,000.00 1,016,135.00 投資支付的現金 8,392,603.27 85,512.16 取得子公司及其他營業單位支付的現金凈額 支付其他與投資活動有關的現金 472,000,000.00 537,000,000.00 投資活動現金流出小計 480,416,603.27 538,101,647.16 投資活動產生的現金流量凈額 -297,929,723.67 465,378,924.10 三、籌資活動產生的現金流量：三、籌資活動產生的現金流量：吸收投資收到的現金 取得借款收到的現金 收到其他與籌資活動

128、有關的現金 籌資活動現金流入小計 2022 年半年度報告 47/157 償還債務支付的現金 分配股利、利潤或償付利息支付的現金 31,088,000.00 62,176,000.00 支付其他與籌資活動有關的現金 籌資活動現金流出小計 31,088,000.00 62,176,000.00 籌資活動產生的現金流量凈額 -31,088,000.00-62,176,000.00 四、匯率變動對現金及現金等價物的四、匯率變動對現金及現金等價物的影響影響 五、現金及現金等價物凈增加額五、現金及現金等價物凈增加額 -367,215,181.22 385,371,897.66 加：期初現金及現金等價物余額

129、 697,453,838.43 207,275,919.71 六、期末現金及現金等價物余額六、期末現金及現金等價物余額 330,238,657.21 592,647,817.37 公司負責人：李水榮 主管會計工作負責人：董慶慈 會計機構負責人：董慶慈 2022 年半年度報告 48/157 合并合并所有者權益變動表所有者權益變動表 2022 年 16 月 編制單位：寧波聯合集團股份有限公司 單位：元 幣種：人民幣 項目 2022 年半年度 歸屬于母公司所有者權益 少數股東權益 所有者權益合計 實收資本(或股本)其他權益工具 資本公積 減：庫存股 其他綜合收益 專項儲備 盈余公積 一般風險準備 未

130、分配利潤 其他 小計 優先股 永續債 其他 一、上年期末余額 310,880,000.00 143,567,263.83 804,766.89 362,120,812.68 2,317,762,333.63 3,135,135,177.03 377,575,447.81 3,512,710,624.84 加：會計政策變更 前期差錯更正 同一控制下企業合并 其他 二、本年期初余額 310,880,000.00 143,567,263.83 804,766.89 362,120,812.68 2,317,762,333.63 3,135,135,177.03 377,575,447.81 3,51

131、2,710,624.84 三、本期增減變動金額（減少以“”號填列）198,452.15 54,861,951.32 55,060,403.47 21,253,401.69 76,313,805.16 （一）綜合收益總額 198,452.15 85,949,951.32 86,148,403.47 23,053,401.69 109,201,805.16 （二）所有者投入和減少資本 1所有者投入的普通股 2其他權益工具持有者投入資本 3股份支付計入所有者權益的金額 4其他 2022 年半年度報告 49/157 （三）利潤分配 -31,088,000.00 -31,088,000.00 -1,80

132、0,000.00 -32,888,000.00 1提取盈余公積 2提取一般風險準備 3對所有者（或股東）的分配 -31,088,000.00 -31,088,000.00 -1,800,000.00 -32,888,000.00 4其他 （四）所有者權益內部結轉 1資本公積轉增資本（或股本）2盈余公積轉增資本（或股本）3盈余公積彌補虧損 4設定受益計劃變動額結轉留存收益 5其他綜合收益結轉留存收益 6其他 （五）專項儲備 1本期提取 2本期使用 （六）其他 四、本期期末余額 310,880,000.00 143,567,263.83 1,003,219.04 362,120,812.68 2,

133、372,624,284.95 3,190,195,580.50 398,828,849.50 3,589,024,430.00 項目 2021 年半年度 歸屬于母公司所有者權益 少數股東權益 所有者權益合計 2022 年半年度報告 50/157 實收資本(或股本)其他權益工具 資本公積 減：庫存股 其他綜合收益 專項儲備 盈余公積 一般風險準備 未分配利潤 其他 小計 優先股 永續債 其他 一、上年期末余額 310,880,000.00 143,567,263.83 2,231,951.98 341,203,913.81 2,151,437,779.22 2,949,320,908.84 30

134、5,053,456.98 3,254,374,365.82 加：會計政策變更 前期差錯更正 同一控制下企業合并 其他 二、本年期初余額 310,880,000.00 143,567,263.83 2,231,951.98 341,203,913.81 2,151,437,779.22 2,949,320,908.84 305,053,456.98 3,254,374,365.82 三、本期增減變動金額（減少以“”號填列）-1,401,452.72 -2,874,374.10 -4,275,826.82-126,822,274.04-131,098,100.86（一）綜合收益總額 -1,401,

135、452.72 59,301,625.90 57,900,173.18-23,516,307.72 34,383,865.46（二）所有者投入和減少資本 -2,450,000.00-2,450,000.00 1所有者投入的普通股 -2,450,000.00-2,450,000.00 2其他權益工具持有者投入資本 3股份支付計入所有者權益的金額 4其他 （三）利潤分配 -62,176,000.00 -62,176,000.00-100,855,966.32-163,031,966.32 1提取盈余公積 2提取一般風險準備 3對所有者（或股東）的分配 -62,176,000.00 -62,176,0

136、00.00-100,855,966.32-163,031,966.32 2022 年半年度報告 51/157 4其他 （四）所有者權益內部結轉 1 資本公積轉增資本（或股本）2 盈余公積轉增資本（或股本）3盈余公積彌補虧損 4設定受益計劃變動額結轉留存收益 5其他綜合收益結轉留存收益 6其他 （五）專項儲備 1本期提取 2本期使用 （六）其他 四、本期期末余額 310,880,000.00 143,567,263.83 830,499.26 341,203,913.81 2,148,563,405.12 2,945,045,082.02 178,231,182.94 3,123,276,264

137、.96 公司負責人：李水榮 主管會計工作負責人：董慶慈 會計機構負責人：董慶慈 2022 年半年度報告 52/157 母公司母公司所有者權益變動表所有者權益變動表 2022 年 16 月 編制單位：寧波聯合集團股份有限公司 單位：元 幣種：人民幣 項目 2022 年半年度 實收資本(或股本)其他權益工具 資本公積 減：庫存股 其他綜合收益 專項儲備 盈余公積 未分配利潤 所有者權益合計 優先股 永續債 其他 一、上年期末余額 310,880,000.00 430,228,085.49 362,120,812.68 1,423,873,821.76 2,527,102,719.93 加：會計政策

138、變更 前期差錯更正 其他 二、本年期初余額 310,880,000.00 430,228,085.49 362,120,812.68 1,423,873,821.76 2,527,102,719.93 三、本期增減變動金額（減少以“”號填列）160,611.31 9,019,090.67 9,179,701.98 （一）綜合收益總額 160,611.31 40,107,090.67 40,267,701.98 （二）所有者投入和減少資本 1所有者投入的普通股 2其他權益工具持有者投入資本 3股份支付計入所有者權益的金額 4其他 （三）利潤分配 -31,088,000.00-31,088,000

139、.00 1提取盈余公積 2對所有者（或股東）的分配 -31,088,000.00-31,088,000.00 3其他 2022 年半年度報告 53/157 （四）所有者權益內部結轉 1資本公積轉增資本（或股本）2盈余公積轉增資本（或股本）3盈余公積彌補虧損 4設定受益計劃變動額結轉留存收益 5其他綜合收益結轉留存收益 6其他 （五）專項儲備 1本期提取 2本期使用 （六）其他 四、本期期末余額 310,880,000.00 430,228,085.49 160,611.31 362,120,812.68 1,432,892,912.43 2,536,282,421.91 項目 2021 年半年

140、度 實收資本(或股本)其他權益工具 資本公積 減：庫存股 其他綜合收益 專項儲備 盈余公積 未分配利潤 所有者權益合計 優先股 永續債 其他 一、上年期末余額 310,880,000.00 430,228,085.49 1,402,863.06 341,203,913.81 1,297,797,731.94 2,381,512,594.30 加：會計政策變更 前期差錯更正 其他 二、本年期初余額 310,880,000.00 430,228,085.49 1,402,863.06 341,203,913.81 1,297,797,731.94 2,381,512,594.30 2022 年半年

141、度報告 54/157 三、本期增減變動金額（減少以“”號填列）-1,391,780.61 52,731,258.34 51,339,477.73（一）綜合收益總額 -1,391,780.61 114,907,258.34 113,515,477.73（二）所有者投入和減少資本 1所有者投入的普通股 2其他權益工具持有者投入資本 3股份支付計入所有者權益的金額 4其他 （三）利潤分配 -62,176,000.00-62,176,000.00 1提取盈余公積 2對所有者（或股東）的分配 -62,176,000.00-62,176,000.00 3其他 （四）所有者權益內部結轉 1資本公積轉增資本（

142、或股本）2盈余公積轉增資本（或股本）3盈余公積彌補虧損 4設定受益計劃變動額結轉留存收益 5其他綜合收益結轉留存收益 6其他 （五）專項儲備 1本期提取 2本期使用 2022 年半年度報告 55/157 （六）其他 四、本期期末余額 310,880,000.00 430,228,085.49 11,082.45 341,203,913.81 1,350,528,990.28 2,432,852,072.03 公司負責人：李水榮 主管會計工作負責人：董慶慈 會計機構負責人：董慶慈 2022 年半年度報告 56/157 三、三、公司基本情況公司基本情況 1.1.公司概況公司概況 適用 不適用 寧波

143、聯合集團股份有限公司（以下簡稱公司或本公司）系經寧波市體制改革委員會批準，以定向募集方式設立，于 1994 年 3 月 31 日在寧波市工商行政管理局登記注冊，總部位于浙江省寧波市。公司現持有統一社會信用代碼為 9133020025410108X4 的營業執照，注冊資本310,880,000.00 元，股份總數 310,880,000 股（每股面值 1 元），均系無限售條件流通股。公司股票已于 1997 年 4 月 10 日在上海證券交易所掛牌交易。本公司屬綜合行業。公司主要經營活動為房地產業務、電力和熱力的生產供應業務和國內外商品貿易等業務。本財務報表業經公司 2022 年 8 月 18 日

144、第十屆第二次董事會批準對外報出。2.2.合并財務合并財務報表報表范圍范圍 適用 不適用 本公司將建設開發公司、進出口公司、嵊泗公司、熱電公司、溫州銀聯公司和梁祝公司等 19家子公司納入本期合并財務報表范圍，情況詳見本節“八、合并范圍的變更”、“九、在其他主體中的權益”。四、四、財務報表的編制基礎財務報表的編制基礎 1.1.編制基礎編制基礎 本公司財務報表以持續經營為編制基礎。2.2.持續經營持續經營 適用 不適用 本公司不存在導致對報告期末起 12 個月內的持續經營能力產生重大疑慮的事項或情況。五、五、重重要會計政策要會計政策及及會計估計會計估計 具體會計政策和會計估計提示：適用 不適用 本公

145、司根據實際生產經營特點針對金融工具減值、固定資產折舊、無形資產攤銷、收入確認等交易或事項制定了具體會計政策和會計估計。1.1.遵循企業會計準則的聲明遵循企業會計準則的聲明 本公司所編制的財務報表符合企業會計準則的要求，真實、完整地反映了公司的財務狀況、經營成果、股東權益變動和現金流量等有關信息。2.2.會計期間會計期間 本公司會計年度自公歷 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。2022 年半年度報告 57/157 3.3.營業周期營業周期 適用 不適用 除房地產行業以外，公司經營業務的營業周期較短，以 12 個月作為資產和負債的流動性劃分標準。房地產行業的營業周期從房產開發至銷售變現，一

146、般在 12 個月以上，具體周期根據開發項目情況確定，并以其營業周期作為資產和負債的流動性劃分標準。4.4.記賬本位幣記賬本位幣 公司除全資子公司中佳國際發展有限公司外采用人民幣為記賬本位幣；中佳國際發展有限公司注冊地在香港，且其業務收支以港幣為主，因此以港幣為記賬本位幣。5.5.同一控制下和非同一控制下企業合并的會計處理方法同一控制下和非同一控制下企業合并的會計處理方法 適用 不適用 （1）.同一控制下企業合并的會計處理方法 公司在企業合并中取得的資產和負債，按照合并日被合并方在最終控制方合并財務報表中的賬面價值計量。公司按照被合并方所有者權益在最終控制方合并財務報表中的賬面價值份額與支付的合

147、并對價賬面價值或發行股份面值總額的差額，調整資本公積；資本公積不足沖減的，調整留存收益。（2）.非同一控制下企業合并的會計處理方法 公司在購買日對合并成本大于合并中取得的被購買方可辨認凈資產公允價值份額的差額，確認為商譽；如果合并成本小于合并中取得的被購買方可辨認凈資產公允價值份額，首先對取得的被購買方各項可辨認資產、負債及或有負債的公允價值以及合并成本的計量進行復核，經復核后合并成本仍小于合并中取得的被購買方可辨認凈資產公允價值份額的，其差額計入當期損益。6.6.合并財務報表的編制方法合并財務報表的編制方法 適用 不適用 母公司將其控制的所有子公司納入合并財務報表的合并范圍。合并財務報表以母

148、公司及其子公司的財務報表為基礎，根據其他有關資料，由母公司按照企業會計準則第 33 號合并財務報表編制。7.7.合營安排合營安排分類分類及共同經營會計處理方法及共同經營會計處理方法 適用 不適用 （1）.合營安排分為合營企業和共同經營。（2）.當公司為合營企業的合營方時，按照企業會計準則第 2 號長期股權投資的規定對合營企業的投資進行會計處理。（3）.當公司為共同經營的合營方時，確認與共同經營中利益份額相關的下列項目，并按照相關會計準則的規定進行會計處理：1）確認單獨所持有的資產，以及按持有份額確認共同持有的資產；2022 年半年度報告 58/157 2）確認單獨所承擔的負債，以及按持有份額確

149、認共同承擔的負債；3）確認出售公司享有的共同經營產出份額所產生的收入；4）按公司持有份額確認共同經營因出售產出所產生的收入；5）確認單獨所發生的費用，以及按公司持有份額確認共同經營發生的費用。8.8.現金及現金等價物的確定標準現金及現金等價物的確定標準 現金等價物是指企業持有的期限短（一般指從購買日起三個月內到期）、流動性強、易于轉換為已知金額現金、價值變動風險很小的投資。9.9.外幣業務和外幣報表折算外幣業務和外幣報表折算 適用 不適用 （1）.外幣業務折算 外幣交易在初始確認時，采用交易發生日即期匯率的近似匯率折算為人民幣金額。資產負債表日，外幣貨幣性項目采用資產負債表日即期匯率折算，因匯

150、率不同而產生的匯兌差額，除與購建符合資本化條件資產有關的外幣專門借款本金及利息的匯兌差額外，計入當期損益；以歷史成本計量的外幣非貨幣性項目仍采用交易發生日的即期匯率折算，不改變其人民幣金額；以公允價值計量的外幣非貨幣性項目，采用公允價值確定日的即期匯率折算，差額計入當期損益或其他綜合收益。（2）.外幣財務報表折算 資產負債表中的資產和負債項目，采用資產負債表日的即期匯率折算；所有者權益項目除“未分配利潤”項目外，其他項目采用交易發生日的即期匯率折算；利潤表中的收入和費用項目，采用交易發生日即期匯率的近似匯率折算。按照上述折算產生的外幣財務報表折算差額，計入其他綜合收益。10.10.金融工具金融

151、工具 適用 不適用 （1）.金融資產和金融負債的分類 金融資產在初始確認時劃分為以下三類：1)以攤余成本計量的金融資產；2)以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產；3)以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產。金融負債在初始確認時劃分為以下四類：1)以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融負債；2)金融資產轉移不符合終止確認條件或繼續涉入被轉移金融資產所形成的金融負債；3)不屬于上述 1)或 2)的財務擔保合同；4)以攤余成本計量的金融負債。（2）.金融資產和金融負債的確認依據、計量方法和終止確認條件 1)金融資產和金融負債的確認依據和初始計量方法 公司成為金融工具合同的一方時，

152、確認一項金融資產或金融負債。初始確認金融資產或金融負債時，按照公允價值計量；對于以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產和金融負債，2022 年半年度報告 59/157 相關交易費用直接計入當期損益；對于其他類別的金融資產或金融負債，相關交易費用計入初始確認金額。但是，公司初始確認的應收賬款未包含重大融資成分或公司不考慮未超過一年的合同中的融資成分的，按照企業會計準則第 14 號收入所定義的交易價格進行初始計量。2)金融資產的后續計量方法 以攤余成本計量的金融資產 采用實際利率法，按照攤余成本進行后續計量。以攤余成本計量且不屬于任何套期關系的一部分的金融資產所產生的利得或損失，在終止確認、

153、重分類、按照實際利率法攤銷或確認減值時，計入當期損益。以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的債務工具投資 采用公允價值進行后續計量。采用實際利率法計算的利息、減值損失或利得及匯兌損益計入當期損益，其他利得或損失計入其他綜合收益。終止確認時，將之前計入其他綜合收益的累計利得或損失從其他綜合收益中轉出，計入當期損益。以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的權益工具投資 采用公允價值進行后續計量。獲得的股利（屬于投資成本收回部分的除外）計入當期損益，其他利得或損失計入其他綜合收益。終止確認時，將之前計入其他綜合收益的累計利得或損失從其他綜合收益中轉出，計入留存收益。以公允價值計量且其變動計入當期損

154、益的金融資產 采用公允價值進行后續計量，產生的利得或損失（包括利息和股利收入）計入當期損益，除非該金融資產屬于套期關系的一部分。3)金融負債的后續計量方法 以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融負債 此類金融負債包括交易性金融負債（含屬于金融負債的衍生工具）和指定為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融負債。對于此類金融負債以公允價值進行后續計量。因公司自身信用風險變動引起的指定為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融負債的公允價值變動金額計入其他綜合收益，除非該處理會造成或擴大損益中的會計錯配。此類金融負債產生的其他利得或損失（包括利息費用、除因公司自身信用風險變動引起的公允價值變動）

155、計入當期損益，除非該金融負債屬于套期關系的一部分。終止確認時，將之前計入其他綜合收益的累計利得或損失從其他綜合收益中轉出，計入留存收益。金融資產轉移不符合終止確認條件或繼續涉入被轉移金融資產所形成的金融負債 按照企業會計準則第 23 號-金融資產轉移相關規定進行計量。不屬于上述或的財務擔保合同 在初始確認后按照下列兩項金額之中的較高者進行后續計量：a、按照金融工具的減值規定確定的損失準備金額；b、初始確認金額扣除按照企業會計準則第 14 號收入相關規定所確定的累計攤銷額后的余額。2022 年半年度報告 60/157 以攤余成本計量的金融負債 采用實際利率法以攤余成本計量。以攤余成本計量且不屬于

156、任何套期關系的一部分的金融負債所產生的利得或損失，在終止確認、按照實際利率法攤銷時計入當期損益。4)金融資產和金融負債的終止確認 當滿足下列條件之一時，終止確認金融資產：a.收取金融資產現金流量的合同權利已終止；b.金融資產已轉移，且該轉移滿足企業會計準則第 23 號-金融資產轉移關于金融資產終止確認的規定。當金融負債（或其一部分）的現時義務已經解除時，相應終止確認該金融負債（或該部分金融負債）。（3）.金融資產轉移的確認依據和計量方法 公司轉移了金融資產所有權上幾乎所有的風險和報酬的，終止確認該金融資產，并將轉移中產生或保留的權利和義務單獨確認為資產或負債；保留了金融資產所有權上幾乎所有的風

157、險和報酬的，繼續確認所轉移的金融資產。公司既沒有轉移也沒有保留金融資產所有權上幾乎所有的風險和報酬的，分別下列情況處理：1)未保留對該金融資產控制的，終止確認該金融資產，并將轉移中產生或保留的權利和義務單獨確認為資產或負債；2)保留了對該金融資產控制的，按照繼續涉入所轉移金融資產的程度確認有關金融資產，并相應確認有關負債。金融資產轉移整體滿足終止確認條件的，將下列兩項金額的差額計入當期損益：1)所轉移金融資產在終止確認日的賬面價值；2)因轉移金融資產而收到的對價，與原直接計入其他綜合收益的公允價值變動累計額中對應終止確認部分的金額（涉及轉移的金融資產為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的債

158、務工具投資）之和。轉移了金融資產的一部分，且該被轉移部分整體滿足終止確認條件的，將轉移前金融資產整體的賬面價值，在終止確認部分和繼續確認部分之間，按照轉移日各自的相對公允價值進行分攤，并將下列兩項金額的差額計入當期損益：1)終止確認部分在終止確認日的賬面價值；2)終止確認部分收到的對價，與原直接計入其他綜合收益的公允價值變動累計額中對應終止確認部分的金額（涉及轉移的金融資產為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的債務工具投資）之和。（4）.金融資產和金融負債的公允價值確定方法 公司采用在當前情況下適用并且有足夠可利用數據和其他信息支持的估值技術確定相關金融資產和金融負債的公允價值。公司將估值

159、技術使用的輸入值分以下層級，并依次使用：1)第一層次輸入值是在計量日能夠取得的相同資產或負債在活躍市場上未經調整的報價；2)第二層次輸入值是除第一層次輸入值外相關資產或負債直接或間接可觀察的輸入值，包括：活躍市場中類似資產或負債的報價；非活躍市場中相同或類似資產或負債的報價；除報價以外的其他可觀察輸入值，如在正常報價間隔期間可觀察的利率和收益率曲線等；市場驗證的輸入值等；3)第三層次輸入值是相關資產或負債的不可觀察輸入值，包括不能直接觀察或無法由可觀察2022 年半年度報告 61/157 市場數據驗證的利率、股票波動率、企業合并中承擔的棄置義務的未來現金流量、使用自身數據作出的財務預測等。（5

160、）.金融工具減值 1)金融工具減值計量和會計處理 公司以預期信用損失為基礎，對以攤余成本計量的金融資產、以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的債務工具投資、合同資產、租賃應收款、不屬于以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融負債或不屬于金融資產轉移不符合終止確認條件或繼續涉入被轉移金融資產所形成的金融負債的財務擔保合同進行減值處理并確認損失準備。預期信用損失，是指以發生違約的風險為權重的金融工具信用損失的加權平均值。信用損失，是指公司按照原實際利率折現的、根據合同應收的所有合同現金流量與預期收取的所有現金流量之間的差額，即全部現金短缺的現值。其中，對于公司購買或源生的已發生信用減值的金融資產

161、，按照該金融資產經信用調整的實際利率折現。對于購買或源生的已發生信用減值的金融資產，公司在資產負債表日僅將自初始確認后整個存續期內預期信用損失的累計變動確認為損失準備。對于由企業會計準則第 14 號收入規范的交易形成，且不含重大融資成分或者公司不考慮不超過一年的合同中的融資成分的應收款項及合同資產，公司運用簡化計量方法，始終按照相當于整個存續期內預期信用損失的金額計量其損失準備。除上述計量方法以外的金融資產，公司在每個資產負債表日評估其信用風險自初始確認后是否已經顯著增加。如果信用風險自初始確認后已顯著增加，公司按照整個存續期內預期信用損失的金額計量損失準備；如果信用風險自初始確認后未顯著增加

162、，公司按照該金融工具未來 12 個月內預期信用損失的金額計量損失準備。公司利用可獲得的合理且有依據的信息，包括前瞻性信息，通過比較金融工具在資產負債表日發生違約的風險與在初始確認日發生違約的風險，以確定金融工具的信用風險自初始確認后是否已顯著增加。于資產負債表日，若公司判斷金融工具只具有較低的信用風險，則假定該金融工具的信用風險自初始確認后并未顯著增加。公司以單項金融工具或金融工具組合為基礎評估預期信用風險和計量預期信用損失。當以金融工具組合為基礎時，公司以共同風險特征為依據，將金融工具劃分為不同組合。公司在每個資產負債表日重新計量預期信用損失，由此形成的損失準備的增加或轉回金額，作為減值損失

163、或利得計入當期損益。對于以攤余成本計量的金融資產，損失準備抵減該金融資產在資產負債表中列示的賬面價值；對于以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的債權投資，公司在其他綜合收益中確認其損失準備，不抵減該金融資產在資產負債表中列示的賬面價值。2)按組合評估預期信用風險和計量預期信用損失的金融工具 項目 確定組合的依據 計量預期信用損失的方法 2022 年半年度報告 62/157 其他應收款應收政府款項組合 相同性質的其他應收款具有類似信用風險特征 參考歷史信用損失經驗，結合當前狀況以及對未來經濟狀況的預測，通過違約風險敞口和未來 12 個月內或整個存續期預期信用損失率，計算預期信用損失 其他應收款

164、應收押金保證金組合 其他應收款應收備用金組合 其他應收款對從事房地產開發業務的聯營、合營企業按持有項目公司股權比例提供除注冊資本外的項目開發款組合 其他應收款應收其他組合 3)按組合計量預期信用損失的應收款項 具體組合及計量預期信用損失的方法 項目 確定組合的依據 計量預期信用損失的方法 應應應應應應應應應應 應應應應應應應應應應應應應應應應 應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應12應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應 應應應應應應應應應應應應應應 應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應 應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應

165、應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應 應應應應應應應應 應應應應應應應應應應應應應應應應應應應 應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應應 應收賬款和應收票據的賬齡與整個存續期預期信用損失率對照表 賬齡 應收賬款預期信用損失率(%)應收商業承兌匯票預期信用 損失率(%)1 年以內（含，下同）5 5 1-2 年 30 30 2-3 年 50 50 3 年以上 100 100（6）.金融資產和金融負債的抵銷 金融資產和金融負債在資產負債表內分別列示，不相互抵銷。但

166、同時滿足下列條件的，公司以相互抵銷后的凈額在資產負債表內列示：1)公司具有抵銷已確認金額的法定權利，且該種法定權利是當前可執行的；2)公司計劃以凈額結算，或同時變現該金融資產和清償該金融負債。不滿足終止確認條件的金融資產轉移，公司不對已轉移的金融資產和相關負債進行抵銷。11.11.應收票據應收票據 應收票據的預期信用損失的確定方法及會計處理方法應收票據的預期信用損失的確定方法及會計處理方法 適用 不適用 公司按應收取的合同現金流量與預期收取的現金流量之間差額的現值，確定應收票據的預期信用損失?；阢y行承兌匯票具有類似信用風險特征，故公司以銀行承兌匯票為組合，參考歷史信用損失經驗，結合當前狀況以

167、及對未來經濟狀況的預測，通過違約風險敞口和未來 12 個月內或2022 年半年度報告 63/157 整個存續期預期信用損失率，計算應收銀行承兌匯票的預期信用損失；基于相同賬齡的商業承兌匯票具有類似信用風險特征，故公司以賬齡為組合，通過參考歷史信用損失經驗，結合當前狀況以及對未來經濟狀況的預測，編制商業承兌匯票賬齡與整個存續期預期信用損失率對照表，計算應收商業承兌匯票的預期信用損失，并始終按照相當于整個存續期內預期信用損失的金額計量其損失準備。公司在資產負債表日計量應收票據的預期信用損失，由此形成的損失準備的增加或轉回金額，作為信用減值損失或利得計入當期損益。12.12.應收賬款應收賬款 應收賬

168、款的預期信用損失的確定方法及會計處理方法應收賬款的預期信用損失的確定方法及會計處理方法 適用 不適用 公司按應收取的合同現金流量與預期收取的現金流量之間差額的現值，確定應收賬款的預期信用損失?；谙嗤~齡的應收賬款具有類似信用風險特征，故公司以賬齡為組合，通過參考歷史信用損失經驗，結合當前狀況以及對未來經濟狀況的預測，編制賬齡與整個存續期預期信用損失率對照表，計算預期信用損失，并始終按照相當于整個存續期內預期信用損失的金額計量其損失準備。公司在資產負債表日計量應收賬款的預期信用損失，由此形成的損失準備的增加或轉回金額，作為信用減值損失或利得計入當期損益。13.13.應收款項融資應收款項融資 適

169、用 不適用 14.14.其他應收款其他應收款 其他應收款其他應收款預期信用損失的確定方法預期信用損失的確定方法及會計處理方法及會計處理方法 適用 不適用 公司按應收取的合同現金流量與預期收取的現金流量之間的差額的現值，確定其他應收款的預期信用損失?；谙嗤~齡或性質的其他應收款具有類似信用風險特征，故公司以賬齡或性質為組合，并按組合評估預期信用風險和計量預期信用損失。公司在資產負債表日通過比較其他應收款在初始確認時所確定的預計存續期內的違約概率和其在資產負債表日所確定的預計存續期內的違約概率，來判定其他應收款的信用風險是否顯著增加。如果信用風險自初始確認后已顯著增加，則按照相當于其整個存續期內

170、預期信用損失的金額計量其損失準備，從而計算預期信用損失；如果信用風險自初始確認后并未顯著增加，則按照相當于其未來 12 個月內預期信用損失的金額計量其損失準備，從而計算預期信用損失。由此形成的損失準備的增加或轉回金額，作為信用減值損失或利得計入當期損益。15.15.存貨存貨 適用 不適用 （1）.存貨的分類 2022 年半年度報告 64/157 存貨包括在日?；顒又谐钟幸詡涑鍪鄣漠a成品或商品、處在生產過程中的在產品、在生產過程或提供勞務過程中耗用的材料和物料，在開發經營過程中為出售或耗用而持有的開發用土地、開發產品、意圖出售而暫時出租的開發產品、周轉房、庫存材料、庫存設備和低值易耗品等，以及在

171、開發過程中的開發成本。（2）.發出存貨的計價方法 1）發出材料、設備采用月末一次加權平均法。2）項目開發時，開發用土地按開發產品占地面積計算分攤計入項目的開發成本。3）發出開發產品按建筑面積平均法核算。4）意圖出售而暫時出租的開發產品和周轉房按公司同類固定資產的預計使用年限分期平均攤銷。5）如果公共配套設施早于有關開發產品完工的，在公共配套設施完工決算后，按有關開發項目的實際開發成本分配計入有關開發項目的開發成本；如果公共配套設施晚于有關開發產品完工的，則先由有關開發產品預提公共配套設施費，待公共配套設施完工決算后再按實際發生數與預提數之間的差額調整有關開發產品成本。（3）.存貨可變現凈值的確

172、定依據 資產負債表日，存貨采用成本與可變現凈值孰低計量，按照單個存貨成本高于可變現凈值的差額計提存貨跌價準備。直接用于出售的存貨，在正常生產經營過程中以該存貨的估計售價減去估計的銷售費用和相關稅費后的金額確定其可變現凈值；需要經過加工的存貨，在正常生產經營過程中以所生產的產成品的估計售價減去至完工時估計將要發生的成本、估計的銷售費用和相關稅費后的金額確定其可變現凈值；資產負債表日，同一項存貨中一部分有合同價格約定、其他部分不存在合同價格的，分別確定其可變現凈值，并與其對應的成本進行比較，分別確定存貨跌價準備的計提或轉回的金額。（4）.存貨的盤存制度 存貨的盤存制度為永續盤存制。（5）.低值易耗

173、品和包裝物的攤銷方法 1）低值易耗品 按照一次轉銷法進行攤銷。2）包裝物 按照一次轉銷法進行攤銷。16.16.合同資產合同資產 (1).(1).合同資產的確認方法及標準合同資產的確認方法及標準 適用 不適用 2022 年半年度報告 65/157 合同資產，是指公司已向客戶轉讓商品而有權收取對價的權利，且該權利取決于時間流逝之外的其他因素。如公司向客戶銷售兩項可明確區分的商品，公司因已交付其中一項商品而有權收取款項，但收取該款項還取決于公司交付另一項商品的，公司將該收款權利確認為合同資產。(2).(2).合同資產預期信用損失的確定方法及會計處理方法合同資產預期信用損失的確定方法及會計處理方法 適

174、用 不適用 公司按應收取的合同現金流量與預期收取的現金流量之間差額的現值，確定合同資產的預期信用損失?；谙嗤馄谔鞌档暮贤Y產具有類似信用風險特征，故公司以逾期天數為組合，通過參考歷史信用損失經驗，結合當前狀況以及對未來經濟狀況的預測，編制逾期天數與整個存續期預期信用損失率對照表，計算預期信用損失，并始終按照相當于整個存續期內預期信用損失的金額計量其減值準備。公司在資產負債表日計量合同資產的預期信用損失，由此形成的減值準備的增加或轉回金額，作為信用減值損失或利得計入當期損益。17.17.持有持有待售資產待售資產 適用 不適用 （1）.持有待售的非流動資產或處置組的分類 公司將同時滿足下列條件

175、的非流動資產或處置組劃分為持有待售類別：1）根據類似交易中出售此類資產或處置組的慣例，在當前狀況下即可立即出售；2）出售極可能發生，即公司已經就出售計劃作出決議且獲得確定的購買承諾，預計出售將在一年內完成。公司專為轉售而取得的非流動資產或處置組，在取得日滿足“預計出售將在一年內完成”的條件，且短期（通常為 3 個月）內很可能滿足持有待售類別的其他劃分條件的，在取得日將其劃分為持有待售類別。因公司無法控制的下列原因之一，導致非關聯方之間的交易未能在一年內完成，且公司仍然承諾出售非流動資產或處置組的，繼續將非流動資產或處置組劃分為持有待售類別：1）買方或其他方意外設定導致出售延期的條件，公司針對這

176、些條件已經及時采取行動，且預計能夠自設定導致出售延期的條件起一年內順利化解延期因素；2）因發生罕見情況，導致持有待售的非流動資產或處置組未能在一年內完成出售，公司在最初一年內已經針對這些新情況采取必要措施且重新滿足了持有待售類別的劃分條件。（2）.持有待售的非流動資產或處置組的計量 1）初始計量和后續計量 初始計量和在資產負債表日重新計量持有待售的非流動資產或處置組時，其賬面價值高于公允價值減去出售費用后的凈額的，將賬面價值減記至公允價值減去出售費用后的凈額，減記的金額確認為資產減值損失，計入當期損益，同時計提持有待售資產減值準備。對于取得日劃分為持有待售類別的非流動資產或處置組，在初始計量時

177、比較假定其不劃分為2022 年半年度報告 66/157 持有待售類別情況下的初始計量金額和公允價值減去出售費用后的凈額，以兩者孰低計量。除企業合并中取得的非流動資產或處置組外，由非流動資產或處置組以公允價值減去出售費用后的凈額作為初始計量金額而產生的差額，計入當期損益。對于持有待售的處置組確認的資產減值損失金額，先抵減處置組中商譽的賬面價值，再根據處置組中的各項非流動資產賬面價值所占比重，按比例抵減其賬面價值。持有待售的非流動資產或處置組中的非流動資產不計提折舊或攤銷，持有待售的處置組中負債的利息和其他費用繼續予以確認。2）資產減值損失轉回的會計處理 后續資產負債表日持有待售的非流動資產公允價

178、值減去出售費用后的凈額增加的，以前減記的金額予以恢復，并在劃分為持有待售類別后確認的資產減值損失金額內轉回，轉回金額計入當期損益。劃分為持有待售類別前確認的資產減值損失不轉回。后續資產負債表日持有待售的處置組公允價值減去出售費用后的凈額增加的，以前減記的金額予以恢復，并在劃分為持有待售類別后非流動資產確認的資產減值損失金額內轉回，轉回金額計入當期損益。已抵減的商譽賬面價值，以及非流動資產在劃分為持有待售類別前確認的資產減值損失不轉回。持有待售的處置組確認的資產減值損失后續轉回金額，根據處置組中除商譽外各項非流動資產賬面價值所占比重，按比例增加其賬面價值。3）不再繼續劃分為持有待售類別以及終止確

179、認的會計處理 非流動資產或處置組因不再滿足持有待售類別的劃分條件而不再繼續劃分為持有待售類別或非流動資產從持有待售的處置組中移除時，按照以下兩者孰低計量：劃分為持有待售類別前的賬面價值，按照假定不劃分為持有待售類別情況下本應確認的折舊、攤銷或減值等進行調整后的金額；可收回金額。終止確認持有待售的非流動資產或處置組時，將尚未確認的利得或損失計入當期損益。18.18.債權投資債權投資 債權投資預期信用損失的確定方法及會計處理方法債權投資預期信用損失的確定方法及會計處理方法 適用 不適用 19.19.其他債權投資其他債權投資 其他債權投資其他債權投資預期信用損失的確定方法預期信用損失的確定方法及會計

180、處理方法及會計處理方法 適用 不適用 20.20.長期應收款長期應收款 長期應收款長期應收款預期信用損失的確定方法預期信用損失的確定方法及會計處理方法及會計處理方法 適用 不適用 2022 年半年度報告 67/157 21.21.長期股權投資長期股權投資 適用 不適用 （1）.共同控制、重要影響的判斷 按照相關約定對某項安排存在共有的控制，并且該安排的相關活動必須經過分享控制權的參與方一致同意后才能決策，認定為共同控制。對被投資單位的財務和經營政策有參與決策的權力，但并不能夠控制或者與其他方一起共同控制這些政策的制定，認定為重大影響。（2）.投資成本的確定 1）同一控制下的企業合并形成的，合并

181、方以支付現金、轉讓非現金資產、承擔債務或發行權益性證券作為合并對價的，在合并日按照取得被合并方所有者權益在最終控制方合并財務報表中的賬面價值的份額作為其初始投資成本。長期股權投資初始投資成本與支付的合并對價的賬面價值或發行股份的面值總額之間的差額調整資本公積；資本公積不足沖減的，調整留存收益。公司通過多次交易分步實現同一控制下企業合并形成的長期股權投資，判斷是否屬于“一攬子交易”。屬于“一攬子交易”的，把各項交易作為一項取得控制權的交易進行會計處理。不屬于“一攬子交易”的，在合并日，根據合并后應享有被合并方凈資產在最終控制方合并財務報表中的賬面價值的份額確定初始投資成本。合并日長期股權投資的初

182、始投資成本，與達到合并前的長期股權投資賬面價值加上合并日進一步取得股份新支付對價的賬面價值之和的差額，調整資本公積；資本公積不足沖減的，調整留存收益。2）非同一控制下的企業合并形成的，在購買日按照支付的合并對價的公允價值作為其初始投資成本。公司通過多次交易分步實現非同一控制下企業合并形成的長期股權投資，區分個別財務報表和合并財務報表進行相關會計處理：個別財務報表中，按照原持有的股權投資的賬面價值加上新增投資成本之和，作為改按成本法核算的初始投資成本。在合并財務報表中，判斷是否屬于“一攬子交易”。屬于“一攬子交易”的，把各項交易作為一項取得控制權的交易進行會計處理。不屬于“一攬子交易”的，對于購

183、買日之前持有的被購買方的股權，按照該股權在購買日的公允價值進行重新計量，公允價值與其賬面價值的差額計入當期投資收益；購買日之前持有的被購買方的股權涉及權益法核算下的其他綜合收益等的，與其相關的其他綜合收益等轉為購買日所屬當期收益。但由于被投資方重新計量設定受益計劃凈負債或凈資產變動而產生的其他綜合收益除外。3）除企業合并形成以外的：以支付現金取得的，按照實際支付的購買價款作為其初始投資成本；以發行權益性證券取得的，按照發行權益性證券的公允價值作為其初始投資成本；以債務重組方式取得的，按企業會計準則第 12 號債務重組確定其初始投資成本；以非貨幣性資產交換取得的，按企業會計準則第 7 號非貨幣性

184、資產交換確定其初始投資成本。（3）.后續計量及損益確認方法 2022 年半年度報告 68/157 對被投資單位實施控制的長期股權投資采用成本法核算；對聯營企業和合營企業的長期股權投資，采用權益法核算。（4）.通過多次交易分步處置對子公司投資至喪失控制權的處理方法 1）個別財務報表 對處置的股權，其賬面價值與實際取得價款之間的差額，計入當期損益。對于剩余股權，對被投資單位仍具有重大影響或者與其他方一起實施共同控制的，轉為權益法核算；不能再對被投資單位實施控制、共同控制或重大影響的，按照企業會計準則第 22 號-金融工具確認和計量的相關規定進行核算。2）合并財務報表 通過多次交易分步處置對子公司投

185、資至喪失控制權，且不屬于“一攬子交易”的 在喪失控制權之前，處置價款與處置長期股權投資相對應享有子公司自購買日或合并日開始持續計算的凈資產份額之間的差額，調整資本公積（資本溢價），資本溢價不足沖減的，沖減留存收益。喪失對原子公司控制權時，對于剩余股權，按照其在喪失控制權日的公允價值進行重新計量。處置股權取得的對價與剩余股權公允價值之和，減去按原持股比例計算應享有原有子公司自購買日或合并日開始持續計算的凈資產的份額之間的差額，計入喪失控制權當期的投資收益，同時沖減商譽。與原有子公司股權投資相關的其他綜合收益等，在喪失控制權時轉為當期投資收益。通過多次交易分步處置對子公司投資至喪失控制權，且屬于“

186、一攬子交易”的 將各項交易作為一項處置子公司并喪失控制權的交易進行會計處理。但是，在喪失控制權之前每一次處置價款與處置投資對應的享有該子公司凈資產份額的差額，在合并財務報表中確認為其他綜合收益，在喪失控制權時一并轉入喪失控制權當期的損益。22.22.投資性房地產投資性房地產 (1).(1).如果如果采用成本計量模式的采用成本計量模式的 （1）.投資性房地產包括已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。（2）.折舊或攤銷方法 投資性房地產按照成本進行初始計量，采用成本模式進行后續計量，并采用與固定資產和無形資產相同的方法計提折舊或進行攤銷。23.23.固定資產固定資產

187、 (1).(1).確認條件確認條件 適用 不適用 固定資產是指為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的，使用年限超過一個會計年度的有形資產。固定資產在同時滿足經濟利益很可能流入、成本能夠可靠計量時予以確認。2022 年半年度報告 69/157 (2).(2).折舊方法折舊方法 適用 不適用 類別 折舊方法 折舊年限（年）殘值率 年折舊率 房屋及建筑物 年限平均法 20-45 0%-5%2.11%-5.00%電子設備 年限平均法 3-12 0%-5%7.92%-33.33%機器設備 年限平均法 5-12 0%-5%7.92%-20.00%運輸工具 年限平均法 5-10 0%-5%9.50%-

188、20.00%其他設備 年限平均法 2-10 0%-5%9.50%-50.00%(3).(3).融資租入固定資產的認定依據、計價和折舊方法融資租入固定資產的認定依據、計價和折舊方法 適用 不適用 24.24.在建工程在建工程 適用 不適用 （1）.在建工程同時滿足經濟利益很可能流入、成本能夠可靠計量則予以確認。在建工程按建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的實際成本計量。（2）.在建工程達到預定可使用狀態時，按工程實際成本轉入固定資產。已達到預定可使用狀態但尚未辦理竣工決算的，先按估計價值轉入固定資產，待辦理竣工決算后再按實際成本調整原暫估價值，但不再調整原已計提的折舊。25.25.借款費用借

189、款費用 適用 不適用 （1）.借款費用資本化的確認原則 公司發生的借款費用，可直接歸屬于符合資本化條件的資產的購建或者生產的，予以資本化，計入相關資產成本；其他借款費用，在發生時確認為費用，計入當期損益。（2）.借款費用資本化期間 1）當借款費用同時滿足下列條件時，開始資本化：資產支出已經發生；借款費用已經發生；為使資產達到預定可使用或可銷售狀態所必要的購建或者生產活動已經開始。2）若符合資本化條件的資產在購建或者生產過程中發生非正常中斷，并且中斷時間連續超過3 個月，暫停借款費用的資本化；中斷期間發生的借款費用確認為當期費用，直至資產的購建或者生產活動重新開始。3）當所購建或者生產符合資本化

190、條件的資產達到預定可使用或可銷售狀態時，借款費用停止資本化。（3）.借款費用資本化率以及資本化金額 為購建或者生產符合資本化條件的資產而借入專門借款的，以專門借款當期實際發生的利息費用（包括按照實際利率法確定的折價或溢價的攤銷），減去將尚未動用的借款資金存入銀行取得的利息收入或進行暫時性投資取得的投資收益后的金額，確定應予資本化的利息金額；為購建或2022 年半年度報告 70/157 者生產符合資本化條件的資產占用了一般借款的，根據累計資產支出超過專門借款的資產支出加權平均數乘以占用一般借款的資本化率，計算確定一般借款應予資本化的利息金額。26.26.生物資產生物資產 適用 不適用 27.27

191、.油氣資產油氣資產 適用 不適用 28.28.使用權資產使用權資產 適用 不適用 （1）.使用權資產確認條件 使用權資產是指公司作為承租人可在租賃期內使用租賃資產的權利。公司在租賃期開始日對租賃確認使用權資產，短期租賃和低價值資產租賃除外。（2）.使用權資產的初始計量 使用權資產按照成本進行初始計量，該成本包括：1)租賃負債的初始計量金額；2)在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額，存在租賃激勵的，扣除已享受的租賃激勵相關金額；3)承租人發生的初始直接費用；4)承租人為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態預計將發生的成本。（3）.使用權資產的后續計量 1）公

192、司采用成本模式對使用權資產進行后續計量。2）公司按照直線法對使用權資產計提折舊。能夠合理確定租賃期屆滿時取得租賃資產所有權的，公司在租賃資產剩余使用壽命內計提折舊。無法合理確定租賃期屆滿時能夠取得租賃資產所有權的，公司在租賃期與租賃資產剩余使用壽命兩者孰短的期間內計提折舊。各類使用權資產的具體折舊方法等同固定資產。3）公司按照變動后的租賃付款額的現值重新計量租賃負債，并相應調整使用權資產的賬面價值時，如使用權資產賬面價值已調減至零，但租賃負債仍需進一步調減的，將剩余金額計入當期損益。29.29.無形資產無形資產 (1).(1).計價方法、使用壽命、減值測試計價方法、使用壽命、減值測試 適用 不

193、適用 1）無形資產包括土地使用權、專利權及非專利技術等，按成本進行初始計量。2）使用壽命有限的無形資產，在使用壽命內按照與該項無形資產有關的經濟利益的預期實現方式系統合理地攤銷，無法可靠確定預期實現方式的，采用直線法攤銷。具體年限如下：項目 攤銷年限(年)土地使用權 35-50 2022 年半年度報告 71/157 海域使用權 5-10 管理軟件 2-10 (2).(2).內部研究開發支出會計政策內部研究開發支出會計政策 適用 不適用 內部研究開發項目研究階段的支出，于發生時計入當期損益。內部研究開發項目開發階段的支出，同時滿足下列條件的，確認為無形資產：1）完成該無形資產以使其能夠使用或出售

194、在技術上具有可行性；2）具有完成該無形資產并使用或出售的意圖；3）無形資產產生經濟利益的方式，包括能夠證明運用該無形資產生產的產品存在市場或無形資產自身存在市場，無形資產將在內部使用的，能證明其有用性；4）有足夠的技術、財務資源和其他資源支持，以完成該無形資產的開發，并有能力使用或出售該無形資產；5）歸屬于該無形資產開發階段的支出能夠可靠地計量。30.30.長期資產減值長期資產減值 適用 不適用 對長期股權投資、采用成本模式計量的投資性房地產、固定資產、在建工程、使用壽命有限的無形資產等長期資產，在資產負債表日有跡象表明發生減值的，估計其可收回金額。對因企業合并所形成的商譽和使用壽命不確定的無

195、形資產，無論是否存在減值跡象，每年都進行減值測試。商譽結合與其相關的資產組或者資產組組合進行減值測試?？墒栈亟痤~的計量結果表明，該等長期資產的可收回金額低于其賬面價值的，將資產的賬面價值減記至可收回金額，減記的金額確認為資產減值損失，計入當期損益，同時計提相應的資產減值準備。31.31.長期待攤費用長期待攤費用 適用 不適用 長期待攤費用核算已經支出，攤銷期限在 1 年以上（不含 1 年）的各項費用。長期待攤費用按實際發生額入賬，在受益期或規定的期限內分期平均攤銷。如果長期待攤的費用項目不能使以后會計期間受益則將尚未攤銷的該項目的攤余價值全部轉入當期損益。32.32.合同負債合同負債 合同負債

196、的確認方法合同負債的確認方法 適用 不適用 公司在向客戶轉讓商品之前，客戶已經支付了合同對價或公司已經取得了無條件收取合同對價權利的，公司在客戶實際支付款項與到期應支付款項孰早時點，按照該已收或應收的金額確認合同負債。33.33.職工薪酬職工薪酬 (1)(1)、短期薪酬的會計處理方法短期薪酬的會計處理方法 適用 不適用 2022 年半年度報告 72/157 在職工為公司提供服務的會計期間，將實際發生的短期薪酬確認為負債，并計入當期損益或相關資產成本。(2)(2)、離職后福利的會計處理方法離職后福利的會計處理方法 適用 不適用 離職后福利分為設定提存計劃和設定受益計劃。1）在職工為公司提供服務的

197、會計期間，根據設定提存計劃計算的應繳存金額確認為負債，并計入當期損益或相關資產成本。2）對設定受益計劃的會計處理通常包括下列步驟：根據預期累計福利單位法，采用無偏且相互一致的精算假設對有關人口統計變量和財務變量等作出估計，計量設定受益計劃所產生的義務，并確定相關義務的所屬期間。同時，對設定受益計劃所產生的義務予以折現，以確定設定受益計劃義務的現值和當期服務成本；設定受益計劃存在資產的，將設定受益計劃義務現值減去設定受益計劃資產公允價值所形成的赤字或盈余確認為一項設定受益計劃凈負債或凈資產。設定受益計劃存在盈余的，以設定受益計劃的盈余和資產上限兩項的孰低者計量設定受益計劃凈資產；期末，將設定受益

198、計劃產生的職工薪酬成本確認為服務成本、設定受益計劃凈負債或凈資產的利息凈額以及重新計量設定受益計劃凈負債或凈資產所產生的變動等三部分，其中服務成本和設定受益計劃凈負債或凈資產的利息凈額計入當期損益或相關資產成本，重新計量設定受益計劃凈負債或凈資產所產生的變動計入其他綜合收益，并且在后續會計期間不允許轉回至損益，但可以在權益范圍內轉移這些在其他綜合收益確認的金額。(3)(3)、辭退福利的會計處理方法辭退福利的會計處理方法 適用 不適用 向職工提供的辭退福利，在下列兩者孰早日確認辭退福利產生的職工薪酬負債，并計入當期損益：1)公司不能單方面撤回因解除勞動關系計劃或裁減建議所提供的辭退福利時；2)公

199、司確認與涉及支付辭退福利的重組相關的成本或費用時。(4)(4)、其他長期職工福利的會計處理方法其他長期職工福利的會計處理方法 適用 不適用 向職工提供的其他長期福利，符合設定提存計劃條件的，按照設定提存計劃的有關規定進行會計處理；除此之外的其他長期福利，按照設定受益計劃的有關規定進行會計處理，為簡化相關會計處理，將其產生的職工薪酬成本確認為服務成本、其他長期職工福利凈負債或凈資產的利息凈額以及重新計量其他長期職工福利凈負債或凈資產所產生的變動等組成項目的總凈額計入當期損益或相關資產成本。2022 年半年度報告 73/157 34.34.租賃負債租賃負債 適用 不適用 在租賃期開始日，公司將尚未

200、支付的租賃付款額的現值確認為租賃負債，短期租賃和低價值資產租賃除外。在計算租賃付款額的現值時，采用租賃內含利率作為折現率；無法確定租賃內含利率的，采用承租人增量借款利率作為折現率。公司按照確認租賃付款額現值的折現率計算租賃負債在租賃期內各期間的利息費用，并計入當期損益，另有規定的，從其規定。未納入租賃負債計量的可變租賃付款額于實際發生時計入當期損益，另有規定的，從其規定。租賃期開始日后，當實質固定付款額發生變動；擔保余值預計的應付金額發生變化；用于確定租賃付款額的指數或比率發生變動；購買選擇權、續租選擇權或終止租賃選擇權的評估結果或實際行權情況發生變化時，公司按照變動后的租賃付款額的現值重新計

201、量租賃負債，并相應調整使用權資產的賬面價值，如使用權資產賬面價值已調減至零，但租賃負債仍需進一步調減的，將剩余金額計入當期損益。35.35.預計負債預計負債 適用 不適用 （1）.因對外提供擔保、訴訟事項、產品質量保證、虧損合同等或有事項形成的義務成為公司承擔的現時義務，履行該義務很可能導致經濟利益流出公司，且該義務的金額能夠可靠的計量時，公司將該項義務確認為預計負債。（2）.公司按照履行相關現時義務所需支出的最佳估計數對預計負債進行初始計量，并在資產負債表日對預計負債的賬面價值進行復核。36.36.股份支付股份支付 適用 不適用 （1）.股份支付的種類 包括以權益結算的股份支付和以現金結算的

202、股份支付。（2）.實施、修改、終止股份支付計劃的相關會計處理 1）以權益結算的股份支付 授予后立即可行權的換取職工服務的以權益結算的股份支付，在授予日按照權益工具的公允價值計入相關成本或費用，相應調整資本公積。完成等待期內的服務或達到規定業績條件才可行權的換取職工服務的以權益結算的股份支付，在等待期內的每個資產負債表日，以對可行權權益工具數量的最佳估計為基礎，按權益工具授予日的公允價值，將當期取得的服務計入相關成本或費用，相應調整資本公積。換取其他方服務的權益結算的股份支付，如果其他方服務的公允價值能夠可靠計量的，按照其他方服務在取得日的公允價值計量；如果其他方服務的公允價值不能可靠計量，但權

203、益工具的公允價值能夠可靠計量的，按照權益工具在服務取得日的公允價值計量，計入相關成本或費用，相應增加所有者權益。2022 年半年度報告 74/157 2）以現金結算的股份支付 授予后立即可行權的換取職工服務的以現金結算的股份支付，在授予日按公司承擔負債的公允價值計入相關成本或費用，相應增加負債。完成等待期內的服務或達到規定業績條件才可行權的換取職工服務的以現金結算的股份支付，在等待期內的每個資產負債表日，以對可行權情況的最佳估計為基礎，按公司承擔負債的公允價值，將當期取得的服務計入相關成本或費用和相應的負債。3）修改、終止股份支付計劃 如果修改增加了所授予的權益工具的公允價值，公司按照權益工具

204、公允價值的增加相應地確認取得服務的增加；如果修改增加了所授予的權益工具的數量，公司將增加的權益工具的公允價值相應地確認為取得服務的增加；如果公司按照有利于職工的方式修改可行權條件，公司在處理可行權條件時，考慮修改后的可行權條件。如果修改減少了授予的權益工具的公允價值，公司繼續以權益工具在授予日的公允價值為基礎，確認取得服務的金額，而不考慮權益工具公允價值的減少；如果修改減少了授予的權益工具的數量，公司將減少部分作為已授予的權益工具的取消來進行處理；如果以不利于職工的方式修改了可行權條件，在處理可行權條件時，不考慮修改后的可行權條件。如果公司在等待期內取消了所授予的權益工具或結算了所授予的權益工

205、具（因未滿足可行權條件而被取消的除外），則將取消或結算作為加速可行權處理，立即確認原本在剩余等待期內確認的金額。37.37.維修基金核算方法維修基金核算方法 根據開發項目所在地的有關規定，維修基金在開發產品銷售（預售）時，向購房人收取或由公司計提計入有關開發產品的開發成本，并統一上繳維修基金管理部門。38.38.質量保證金核算方法質量保證金核算方法 質量保證金根據施工合同規定從施工單位工程款中預留。在開發產品保修期內發生的維修費，沖減質量保證金；在開發產品約定的保修期屆滿，質量保證金余額退還施工單位。39.39.優先股、永續債等其他金融工具優先股、永續債等其他金融工具 適用 不適用 40.40

206、.收入收入 (1).(1).收入確認和計量所采用的會計政策收入確認和計量所采用的會計政策 適用 不適用 1）收入確認原則 2022 年半年度報告 75/157 于合同開始日，公司對合同進行評估，識別合同所包含的各單項履約義務，并確定各單項履約義務是在某一時段內履行，還是在某一時點履行。滿足下列條件之一時，屬于在某一時段內履行履約義務，否則，屬于在某一時點履行履約義務：客戶在公司履約的同時即取得并消耗公司履約所帶來的經濟利益；客戶能夠控制公司履約過程中在建商品或服務；公司履約過程中所產出的商品或服務具有不可替代用途，且公司在整個合同期間內有權就累計至今已完成的履約部分收取款項。對于在某一時段內履

207、行的履約義務，公司在該段時間內按照履約進度確認收入。履約進度不能合理確定時，已經發生的成本預計能夠得到補償的，按照已經發生的成本金額確認收入，直到履約進度能夠合理確定為止。對于在某一時點履行的履約義務，在客戶取得相關商品或服務控制權時點確認收入。在判斷客戶是否已取得商品控制權時，公司考慮下列跡象：公司就該商品享有現時收款權利，即客戶就該商品負有現時付款義務；公司已將該商品的法定所有權轉移給客戶，即客戶已擁有該商品的法定所有權；公司已將該商品實物轉移給客戶，即客戶已實物占有該商品；公司已將該商品所有權上的主要風險和報酬轉移給客戶，即客戶已取得該商品所有權上的主要風險和報酬；客戶已接受該商品；其他

208、表明客戶已取得商品控制權的跡象。2）收入計量原則 公司按照分攤至各單項履約義務的交易價格計量收入。交易價格是公司因向客戶轉讓商品或服務而預期有權收取的對價金額，不包括代第三方收取的款項以及預期將退還給客戶的款項。合同中存在可變對價的，公司按照期望值或最可能發生金額確定可變對價的最佳估計數，但包含可變對價的交易價格，不超過在相關不確定性消除時累計已確認收入極可能不會發生重大轉回的金額。合同中存在重大融資成分的，公司按照假定客戶在取得商品或服務控制權時即以現金支付的應付金額確定交易價格。該交易價格與合同對價之間的差額，在合同期間內采用實際利率法攤銷。合同開始日，公司預計客戶取得商品或服務控制權與客

209、戶支付價款間隔不超過一年的，不考慮合同中存在的重大融資成分。合同中包含兩項或多項履約義務的，公司于合同開始日，按照各單項履約義務所承諾商品或服務的單獨售價的相對比例，將交易價格分攤至各單項履約義務。3）收入確認的具體方法 公司主要從事商品貿易、電力和蒸汽、房地產等業務。公司商品銷售業務屬于在某一時點履行履約義務，收入確認的具體方法：內銷商品收入確認需滿足以下條件：公司已根據合同約定將商品交付給客戶且客戶已接受該商品；已經收回貨款或取得了收款憑證且相關的經濟利益很可能流入。外銷商品收入確認需滿足以下條件：公司已根據合同約定將商品報關,已取得提單；已經收回貨款或取得了收款憑證且相關的經濟利益很可能

210、流入。2022 年半年度報告 76/157 公司電力和蒸汽銷售業務屬于在某一時點履行履約義務，收入確認的具體方法：電力和蒸汽已經供出并經抄表確認；電、汽款已收訖或預計可收回。公司房產銷售業務屬于在某一時點履行履約義務，收入確認的具體方法：銷售合同已在相關政府部門備案；開發產品已經完工并驗收合格；銷售款已收訖或預計可收回；已按銷售合同約定辦妥交房手續。公司其他業務主要系酒店服務業務，屬于在某一時點履行履約義務，收入確認的具體方法：相關的服務已經提供；客戶已對提供的服務和金額進行確認；公司已就該服務享有現時收款權利。(2).(2).同類業務采用不同經營模式導致收入確認會計政策存在差異的情況同類業務

211、采用不同經營模式導致收入確認會計政策存在差異的情況 適用 不適用 41.41.合同成本合同成本 適用 不適用 與合同成本有關的資產包括合同取得成本和合同履約成本。公司為取得合同發生的增量成本預期能夠收回的，作為合同取得成本確認為一項資產。公司為履行合同發生的成本，不適用存貨、固定資產或無形資產等相關準則的規范范圍且同時滿足下列條件的，作為合同履約成本確認為一項資產：（1）該成本與一份當前或預期取得的合同直接相關，包括直接人工、直接材料、制造費用（或類似費用）、明確由客戶承擔的成本以及僅因該合同而發生的其他成本；（2）該成本增加了公司未來用于履行履約義務的資源；（3）該成本預期能夠收回。公司對于

212、與合同成本有關的資產采用與該資產相關的商品或服務收入確認相同的基礎進行攤銷，計入當期損益。如果與合同成本有關的資產的賬面價值高于因轉讓與該資產相關的商品或服務預期能夠取得的剩余對價減去估計將要發生的成本，公司對超出部分計提減值準備，并確認為資產減值損失。以前期間減值的因素之后發生變化，使得轉讓與該資產相關的商品或服務預期能夠取得的剩余對價減去估計將要發生的成本高于該資產賬面價值的，轉回原已計提的資產減值準備，并計入當期損益，但轉回后的資產賬面價值不超過假定不計提減值準備情況下該資產在轉回日的賬面價值。42.42.政府補助政府補助 適用 不適用 （1）.與資產相關的政府補助判斷依據及會計處理方法

213、 政府文件規定用于購建或以其他方式形成長期資產的政府補助劃分為與資產相關的政府補助。政府文件不明確的，以取得該補助必須具備的基本條件為基礎進行判斷，以購建或其他方式形成長期資產為基本條件的作為與資產相關的政府補助。與資產相關的政府補助，于實際收到日沖減相關資產的賬面價值或確認為遞延收益。與資產相關的政府補助確認為遞延收益的，在相關資產2022 年半年度報告 77/157 使用壽命內按照合理、系統的方法分期計入當期損益。按照名義金額計量的政府補助，直接計入當期損益。相關資產在使用壽命結束前被出售、轉讓、報廢或發生毀損的，將尚未分配的相關遞延收益余額轉入資產處置當期的損益。（2）.與收益相關的政府

214、補助判斷依據及會計處理方法 除與資產相關的政府補助之外的政府補助劃分為與收益相關的政府補助。對于同時包含與資產相關部分和與收益相關部分的政府補助，難以區分與資產相關或與收益相關的，整體歸類為與收益相關的政府補助。與收益相關的政府補助，用于補償以后期間的相關成本費用或損失的，于實際收到日確認為遞延收益，在確認相關成本費用或損失的期間，計入當期損益或沖減相關成本；用于補償已發生的相關成本費用或損失的，直接計入當期損益或沖減相關成本。（3）.與公司日?；顒酉嚓P的政府補助，按照經濟業務實質，計入其他收益或沖減相關成本費用。與公司日?；顒訜o關的政府補助，計入營業外收支。（4）.政策性優惠貸款貼息的會計處

215、理方法 1）財政將貼息資金撥付給貸款銀行，由貸款銀行以政策性優惠利率向公司提供貸款的，以實際收到的借款金額作為借款的入賬價值，按照借款本金和該政策性優惠利率計算相關借款費用。2）財政將貼息資金直接撥付給公司的，將對應的貼息沖減相關借款費用。43.43.遞延所得稅資產遞延所得稅資產/遞延所得稅負債遞延所得稅負債 適用 不適用 （1）.根據資產、負債的賬面價值與其計稅基礎之間的差額（未作為資產和負債確認的項目按照稅法規定可以確定其計稅基礎的，該計稅基礎與其賬面數之間的差額），按照預期收回該資產或清償該負債期間的適用稅率計算確認遞延所得稅資產或遞延所得稅負債。（2）.確認遞延所得稅資產以很可能取得用

216、來抵扣可抵扣暫時性差異的應納稅所得額為限。資產負債表日，有確鑿證據表明未來期間很可能獲得足夠的應納稅所得額用來抵扣可抵扣暫時性差異的，確認以前會計期間未確認的遞延所得稅資產。（3）.資產負債表日，對遞延所得稅資產的賬面價值進行復核，如果未來期間很可能無法獲得足夠的應納稅所得額用以抵扣遞延所得稅資產的利益，則減記遞延所得稅資產的賬面價值。在很可能獲得足夠的應納稅所得額時，轉回減記的金額。（4）.公司當期所得稅和遞延所得稅作為所得稅費用或收益計入當期損益，但不包括下列情況產生的所得稅：1）企業合并；2）直接在所有者權益中確認的交易或者事項。44.44.租賃租賃 (1).(1).經營租賃的會計處理方

217、法經營租賃的會計處理方法 適用 不適用 (2).(2).融資租賃的會計處理方法融資租賃的會計處理方法 適用 不適用 2022 年半年度報告 78/157 (3).(3).新租賃準則下租賃的確定方法及會計處理方法新租賃準則下租賃的確定方法及會計處理方法 適用 不適用 1).租賃的識別 在合同開始日，公司評估合同是否為租賃或者包含租賃，如果合同中一方讓渡了在一定期間內控制一項或多項已識別資產使用的權利以換取對價，則該合同為租賃或者包含租賃。為確定合同是否讓渡了在一定期間內控制已識別資產使用的權利，公司評估合同中的客戶是否有權獲得在使用期間內因使用已識別資產所產生的幾乎全部經濟利益，并有權在該使用期

218、間主導已識別資產的使用。2).單獨租賃的識別 合同中同時包含多項單獨租賃的，公司將合同予以分拆，并分別各項單獨租賃進行會計處理。同時符合下列條件的，使用已識別資產的權利構成合同中的一項單獨租賃：承租人可從單獨使用該資產或將其與易于獲得的其他資源一起使用中獲利；該資產與合同中的其他資產不存在高度依賴或高度關聯關系。3).公司作為承租人的會計處理方法 在租賃期開始日，公司將租賃期不超過 12 個月，且不包含購買選擇權的租賃認定為短期租賃；將單項租賃資產為全新資產時價值較低的租賃認定為低價值資產租賃。公司轉租或預期轉租租賃資產的，原租賃不認定為低價值資產租賃。對于所有短期租賃和低價值資產租賃，公司在

219、租賃期內各個期間按照直線法或其他系統合理的方法將租賃付款額計入相關資產成本或當期損益。除上述采用簡化處理的短期租賃和低價值資產租賃外，在租賃期開始日，公司對租賃確認使用權資產和租賃負債。4).公司作為出租人的會計處理方法 在租賃開始日，公司將實質上轉移了與租賃資產所有權有關的幾乎全部風險和報酬的租賃劃分為融資租賃，除此之外的均為經營租賃。經營租賃 公司在租賃期內各個期間按照直線法或其他系統合理的方法將租賃收款額確認為租金收入，發生的初始直接費用予以資本化并按照與租金收入確認相同的基礎進行分攤，分期計入當期損益。公司取得的與經營租賃有關的未計入租賃收款額的可變租賃付款額在實際發生時計入當期損益。

220、融資租賃 在租賃開始日，公司按照租賃投資凈額(未擔保余值和租賃期開始日尚未收到的租賃收款額按照租賃內含利率折現的現值之和)確認應收融資租賃款，并終止確認融資租賃資產。在租賃期的各個期間，公司按照租賃內含利率計算并確認利息收入。公司取得的未納入租賃投資凈額計量的可變租賃付款額在實際發生時計入當期損益。2022 年半年度報告 79/157 5).售后租回的會計處理方法 公司作為承租人 公司按照企業會計準則第 14 號收入的規定，評估確定售后租回交易中的資產轉讓是否屬于銷售。售后租回交易中的資產轉讓屬于銷售的，公司按原資產賬面價值中與租回獲得的使用權有關的部分，計量售后租回所形成的使用權資產，并僅就

221、轉讓至出租人的權利確認相關利得或損失。售后租回交易中的資產轉讓不屬于銷售的，公司繼續確認被轉讓資產，同時確認一項與轉讓收入等額的金融負債，并按照企業會計準則第 22 號金融工具確認和計量對該金融負債進行會計處理。公司作為出租人 公司按照企業會計準則第 14 號收入的規定，評估確定售后租回交易中的資產轉讓是否屬于銷售。售后租回交易中的資產轉讓屬于銷售的，公司根據其他適用的企業會計準則對資產購買進行會計處理，并根據企業會計準則第 21 號租賃對資產出租進行會計處理。售后租回交易中的資產轉讓不屬于銷售的，公司不確認被轉讓資產，但確認一項與轉讓收入等額的金融資產，并按照企業會計準則第 22 號金融工具

222、確認和計量對該金融資產進行會計處理。45.45.其他重要的會計政策和會計估計其他重要的會計政策和會計估計 適用 不適用 46.46.重要重要會計政策會計政策和和會計估計的變更會計估計的變更 (1).(1).重要重要會計政策變更會計政策變更 適用 不適用 (2).(2).重要重要會計估計變更會計估計變更 適用 不適用 47.47.其他其他 適用 不適用 六、六、稅項稅項 1.1.主要稅種及稅率主要稅種及稅率 主要稅種及稅率情況 適用 不適用 稅種 計稅依據 稅率 增值稅 以按稅法規定計算的銷售貨物和應稅勞務收入為基礎計算銷項稅額，扣除當期允許抵扣的進注 1 2022 年半年度報告 80/157

223、項稅額后，差額部分為應交增值稅 土地增值稅 有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產權產生的增值額 注 2 房產稅 從價計征的，按房產原值一次減除 30%后余值的 1.2%計繳；從租計征的，按租金收入的 12%計繳 1.2%、12%城市維護建設稅 實際繳納的流轉稅稅額 7%、5%教育費附加 實際繳納的流轉稅稅額 3%地方教育附加 實際繳納的流轉稅稅額 2%企業所得稅 應納稅所得額 注 3 注 1國內貿易一般商品稅率為 13%，其他商品按規定的適用稅率；出口貨物實行“退(免)”稅辦法，退稅率為 0-13%；餐飲住宿服務稅率為 6%，房地產企業一般計稅法下的稅率為 9%，簡易計稅法下的征收

224、率為 5%。注 2根據中華人民共和國土地增值稅暫行條例的有關規定，房地產開發企業出售普通標準住宅增值額，未超過扣除項目金額之和 20%的，免繳土地增值稅；增值額超過 20%的，按四級超率累進稅率計繳。根據國家稅務總局國稅發201053 號文和房地產項目開發所在地稅務局的有關規定，從事房地產開發的子公司按照房地產銷售收入和預收房款的一定比例計提和預繳土地增值稅，待項目全部竣工決算并實現銷售后可向稅務機關申請清算。注 3 存在不同企業所得稅稅率納稅主體的，披露情況說明 適用 不適用 納稅主體名稱 所得稅稅率（%）益創貿易有限公司 16.5 中佳國際發展有限公司 16.5 寧波聯合天易通國際貿易有限

225、公司注 4 20 寧波聯合天易通信息技術有限公司注 4 20 寧波兆曜進出口有限公司注 4 20 溫州和茂酒店管理有限公司注 4 20 寧波聯合報關有限公司注 4 20 浙江友寧商貿有限公司注 4 20 寧波梁祝文化園管理有限公司注 4 20 寧波梁祝旅行社有限公司注 4 20 除上述以外的其他納稅主體 25 注 4該等公司本報告期符合小型微利企業認定條件，其年應納稅所得額不超過 100 萬元的部分，減按 12.5%計入應納稅所得額，按 20%的稅率繳納企業所得稅；其年應納稅所得額超過 100萬元但不超過 300 萬元的部分，減按 50%計入應納稅所得額，按 20%的稅率繳納企業所得稅。2.2

226、.稅收優惠稅收優惠 適用 不適用 2022 年半年度報告 81/157 3.3.其他其他 適用 不適用 七、七、合并財務報表項目注釋合并財務報表項目注釋 1 1、貨幣資金貨幣資金 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期末余額 期初余額 庫存現金 263,000.79 360,610.27 銀行存款 1,131,017,309.99 1,625,312,798.31 其他貨幣資金 44,556,299.48 119,327,244.92 合計 1,175,836,610.26 1,745,000,653.50 其中：存放在境外的款項總額 891,295.18 856,906.14 其他說

227、明：1）根據子公司和相關銀行簽訂的預售資金監管協議，為保證在售房產項目預售資金的使用符合有關法律法規之規定，須在相關銀行開立資金監管賬戶，申請使用預售資金時需提交工程施工完成證明等資料，經銀行審批后方可支付。截至 2022 年 6 月 30 日，銀行存款項目中資金監管賬戶合計金額為 859,458.14 元。2）期末其他貨幣資金包括銀行承兌匯票保證金 28,169,348.61 元，保函保證金 5,617,512.00元，客戶按揭保證金 7,776,032.96 元，旅行社質保金 100,000.00 元，使用受限。3）存放在境外的款項總額均系子公司存放在香港的貨幣資金。2 2、交易性金融資產

228、交易性金融資產 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期末余額 期初余額 以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產 130,080,235.20 90,760,520.24 其中：權益工具投資 130,080,235.20 90,760,520.24 合計 130,080,235.20 90,760,520.24 其他說明：適用 不適用 3 3、衍生金融資產衍生金融資產 適用 不適用 4 4、應收票據應收票據 (1).(1).應收票據分類列示應收票據分類列示 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期末余額 期初余額 銀行承兌票據 8,871,734.40 1,385,040.9

229、7 2022 年半年度報告 82/157 合計 8,871,734.40 1,385,040.97 (2).(2).期末公司已期末公司已質押質押的應收票據的應收票據 適用 不適用 (3).(3).期末公司已背書或貼現且在資產負債表日尚未到期的應收票據期末公司已背書或貼現且在資產負債表日尚未到期的應收票據 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期末終止確認金額 期末未終止確認金額 銀行承兌票據 86,744,323.70 合計 86,744,323.70 銀行承兌匯票的承兌人是商業銀行，由于商業銀行具有較高的信用，銀行承兌匯票到期不獲支付的可能性較低，故本公司將已背書或貼現的銀行承兌匯票予

230、以終止確認。但如果該等票據到期不獲支付，依據票據法之規定，公司仍將對持票人承擔連帶責任。(4).(4).期末公司因出票人未履約而將其轉應收賬款的票據期末公司因出票人未履約而將其轉應收賬款的票據 適用 不適用 2022 年半年度報告 83/157 (5).(5).按壞賬計提方法分類披露按壞賬計提方法分類披露 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 類別 期末余額 期初余額 賬面余額 壞賬準備 賬面 價值 賬面余額 壞賬準備 賬面 價值 金額 比例(%)金額 計提比例(%)金額 比例(%)金額 計提比例(%)按組合計提壞賬準備 8,871,734.40 100.00 8,871,734.40 1,3

231、85,040.97 100.00 1,385,040.97 其中：銀行承兌匯票 8,871,734.40 100.00 8,871,734.40 1,385,040.97 100.00 1,385,040.97 合計 8,871,734.40/8,871,734.40 1,385,040.97/1,385,040.97 按單項計提壞賬準備：適用 不適用 2022 年半年度報告 84/157 按組合計提壞賬準備：適用 不適用 組合計提項目：票據性質 單位：元 幣種：人民幣 名稱 期末余額 應收票據 壞賬準備 計提比例（%）銀行承兌匯票 8,871,734.40 合計 8,871,734.40 按

232、組合計提壞賬的確認標準及說明 適用 不適用 基于銀行承兌匯票具有類似信用風險特征，故公司以銀行承兌匯票為組合，參考歷史信用損失經驗，結合當前狀況以及對未來經濟狀況的預測，通過違約風險敞口和未來 12 個月內或整個存續期預期信用損失率，計算應收銀行承兌匯票的預期信用損失。如按預期信用損失一般模型計提壞賬準備，請參照其他應收款披露：適用 不適用 (6).(6).壞賬準備的情況壞賬準備的情況 適用 不適用 (7).(7).本期實際核銷的應收票據情況本期實際核銷的應收票據情況 適用 不適用 其他說明：適用 不適用 5 5、應收賬款應收賬款 (1).(1).按賬齡披露按賬齡披露 適用 不適用 單位：元

233、幣種：人民幣 賬齡 期末賬面余額 1 年以內 1 年以內小計 158,892,955.76 1 至 2 年 727,016.44 2 至 3 年 1,012,686.85 3 年以上 597,456.74 合計 161,230,115.79 2022 年半年度報告 85/157 (2).(2).按壞賬計提方法分類披露按壞賬計提方法分類披露 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 類別 期末余額 期初余額 賬面余額 壞賬準備 賬面 價值 賬面余額 壞賬準備 賬面 價值 金額 比例(%)金額 計提比例(%)金額 比例(%)金額 計提比例(%)按單項計提壞賬準備 按組合計提壞賬準備 161,230,1

234、15.79 100.00 9,266,552.90 5.75 151,963,562.89 195,941,587.16 100.00 11,268,098.10 5.75 184,673,489.06 其中：按賬齡組合計提 161,230,115.79 100.00 9,266,552.90 5.75 151,963,562.89 195,941,587.16 100.00 11,268,098.10 5.75 184,673,489.06 合計 161,230,115.79/9,266,552.90/151,963,562.89 195,941,587.16/11,268,098.10/1

235、84,673,489.06 2022 年半年度報告 86/157 按項計提壞賬準備：適用 不適用 按組合計提壞賬準備：適用 不適用 組合計提項目：按賬齡組合計提 單位：元 幣種：人民幣 名稱 期末余額 應收賬款 壞賬準備 計提比例（%）1 年以內 158,892,955.76 7,944,647.79 5.00 1-2 年 727,016.44 218,104.94 30.00 2-3 年 1,012,686.85 506,343.43 50.00 3 年以上 597,456.74 597,456.74 100.00 合計 161,230,115.79 9,266,552.90 5.75 按組

236、合計提壞賬的確認標準及說明：適用 不適用 基于相同賬齡的應收賬款具有類似信用風險特征，故以賬齡為組合，通過參考歷史信用損失經驗，結合當前狀況以及對未來經濟狀況的預測，編制賬齡與整個存續期預期信用損失率對照表，計算預期信用損失，并始終按照相當于整個存續期內預期信用損失的金額計量其損失準備。如按預期信用損失一般模型計提壞賬準備，請參照其他應收款披露：適用 不適用 (3).(3).壞賬準備的情況壞賬準備的情況 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 類別 期初余額 本期變動金額 期末余額 計提 收回或轉回 轉銷或核銷 其他變動 按賬齡組合計提 11,268,098.10-1,950,837.41 50

237、,707.79 9,266,552.90 合計 11,268,098.10-1,950,837.41 50,707.79 9,266,552.90 其他說明：本期轉銷系子公司嵊泗長灘天悅灣景區經營管理有限公司因轉讓而不再納入合并范圍。其中本期壞賬準備收回或轉回金額重要的：適用 不適用 (4).(4).本期實際核銷的應收本期實際核銷的應收賬款賬款情況情況 適用 不適用 (5).(5).按欠款方歸集的期末余額前五名的應收賬款情況按欠款方歸集的期末余額前五名的應收賬款情況 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 單位名稱 期末余額 占應收賬款期壞賬準備期末余額 2022 年半年度報告 87/157 末

238、余額合計數的比例(%)浙江逸盛石化有限公司 14,928,672.87 9.26 746,433.64 寧波聯合永祺紙業有限公司 12,410,178.07 7.70 620,508.90 EAST GLOBAL TRADING LIMITED 11,674,991.51 7.24 583,749.58 FUTURBANO SL 10,873,766.19 6.74 543,688.31 DCC GROUP COMPANY LIMITED 10,615,383.86 6.58 530,769.19 合計 60,502,992.50 37.52 3,025,149.62 (6).(6).因因金融

239、資產金融資產轉移而終止確認的應收賬款轉移而終止確認的應收賬款 適用 不適用 (7).(7).轉移應收賬款且轉移應收賬款且繼續繼續涉入形成的資產、負債金額涉入形成的資產、負債金額 適用 不適用 其他說明：適用 不適用 6 6、應收款項融資應收款項融資 適用 不適用 7 7、預付款項預付款項 (1).(1).預付款項按賬齡列示預付款項按賬齡列示 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 賬齡 期末余額 期初余額 金額 比例(%)金額 比例(%)1 年以內 218,107,846.49 99.18 156,913,606.75 99.30 1 至 2 年 1,649,133.22 0.75 937,27

240、0.00 0.59 2 至 3 年 148,422.40 0.07 166,682.73 0.11 3 年以上 8,000.00 合計 219,913,402.11 100.00 158,017,559.48 100.00 (2).(2).按預付對象歸集的期末余額前五名的預付款情況按預付對象歸集的期末余額前五名的預付款情況 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 單位名稱 期末余額 占預付款項期末余額合計數的比例（%）SUEK AG 82,890,400.00 37.69 中華人民共和國舟山海關 17,580,000.00 7.99 廣東電白一建集團有限公司 14,082,407.26 6.40

241、 杭州格羅姆科技有限公司 13,938,384.53 6.34 上海晨鳴漿紙銷售有限公司 7,185,858.54 3.27 合計 135,677,050.33 61.69 其他說明 適用 不適用 2022 年半年度報告 88/157 8 8、其他應收款其他應收款 項目列示項目列示 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期末余額 期初余額 其他應收款 308,670,887.79 36,880,159.15 合計 308,670,887.79 36,880,159.15 其他說明：適用 不適用 應收利息應收利息 (1).(1).應收利息分類應收利息分類 適用 不適用 (2).(2).重要

242、逾期利息重要逾期利息 適用 不適用 (3).(3).壞賬準備計提情況壞賬準備計提情況 適用 不適用 其他說明：適用 不適用 應收股利應收股利 (1).(1).應收股利應收股利 適用 不適用 (2).(2).重要的賬齡超過重要的賬齡超過 1 1 年的應收股利年的應收股利 適用 不適用 (3).(3).壞賬準備計提情況壞賬準備計提情況 適用 不適用 其他說明：適用 不適用 其他應收款其他應收款 (1).(1).按賬齡披露按賬齡披露 適用不適用 單位：元 幣種：人民幣 賬齡 期末賬面余額 1 年以內 1 年以內小計 308,456,494.78 1 至 2 年 6,697,835.82 2 至 3

243、年 772,388.81 3 年以上 19,709,419.17 合計 335,636,138.58 2022 年半年度報告 89/157 (2).(2).按款項性質分類情況按款項性質分類情況 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 款項性質 期末賬面余額 期初賬面余額 應收政府款項組合 19,032,389.91 33,470,672.14 應收押金保證金組合 25,142,148.31 19,213,004.55 應收備用金組合 1,063,855.43 199,455.43 對從事房地產開發業務的聯營、合營企業按持有項目公司股權比例提供除注冊資本外的項目開發款組合 284,473,929.

244、17 應收其他組合 5,923,815.76 5,990,334.72 合計 335,636,138.58 58,873,466.84 (1).(1).壞賬準備計提情況壞賬準備計提情況 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 壞賬準備 第一階段 第二階段 第三階段 合計 未來12個月預期信用損失 整個存續期預期信用損失(未發生信用減值)整個存續期預期信用損失(已發生信用減值)2022年1月1日余額 687,796.05 1,212,683.83 20,092,827.81 21,993,307.69 2022年1月1日余額在本期 -轉入第二階段-208,878.29 208,878.29 -轉入

245、第三階段 -轉回第二階段 -轉回第一階段 本期計提 4,381,368.70 973,983.04-383,408.64 4,971,943.10 本期轉回 本期轉銷 本期核銷 其他變動 2022年6月30日余額 4,860,286.46 2,395,545.16 19,709,419.17 26,965,250.79 對本期發生損失準備變動的其他應收款賬面余額顯著變動的情況說明：適用 不適用 本期壞賬準備計提金額以及評估金融工具的信用風險是否顯著增加的采用依據：適用 不適用 本期壞賬準備計提金額為 4,971,943.10 元。評估金融工具的信用風險是否顯著增加的采用依據主要是：1）合同付款

246、是否發生逾期超過（含）30 日；2）公司對金融工具信用管理方法是否發生變化；3）債務人預期表現和還款行為是否發生顯著變化；4）是否存在預期將導致債務人履行其償債義務的能力發生顯著變化的業務、財務或外部經濟狀況的不利變化；5）作為債務抵押的擔保物價值或第三方提供的擔?；蛐庞迷黾壻|量是否發生顯著變化。2022 年半年度報告 90/157 (3).(3).壞賬準備壞賬準備的情況的情況 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 類別 期初余額 本期變動金額 期末余額 計提 收回或轉回 轉銷或核銷 其他變動 按信用風險特征組合計提損失準備 21,993,307.69 4,971,943.10 26,965,

247、250.79 合計 21,993,307.69 4,971,943.10 26,965,250.79 其中本期壞賬準備轉回或收回金額重要的：適用 不適用 (4).(4).本期實際核銷的其他應收款情況本期實際核銷的其他應收款情況 適用 不適用 (5).(5).按欠款方歸集的期末余額前五名的其他應收款情況按欠款方歸集的期末余額前五名的其他應收款情況 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 單位名稱 款項的性質 期末余額 賬齡 占其他應收款期末余額合計數的比例(%)壞賬準備 期末余額 溫州和欣公司 對從事房地產開發業務的聯營、合營企業按持有項目公司股權比例提供除注冊資本外的項目開發款組合 284,47

248、3,929.17 1 年以內 84.76 4,238,661.54 國家稅務總局寧波市北侖區（寧波經濟技術開發區）稅務局 政府款項 16,538,874.05 注 5 4.93 463,545.43 蒼南縣住房和城鄉建設局 押金保證金 15,450,438.62 注 6 4.60 13,773,197.18 龍港市自然資源與規劃建設局 押金保證金 4,025,120.86 1 年以內 1.20 201,256.04 嵊泗縣住房資金管理中心住宅物業維修資金專戶 其他 2,470,169.22 3 年以上 0.74 2,470,169.22 合計/322,958,531.92/96.23 21,1

249、46,829.41 注 5：賬齡 1 年以內 16,318,473.88 元，賬齡 3 年以上 220,400.17 元。注 6：賬齡 1-2 年 2,396,059.20 元，賬齡 3 年以上 13,054,379.42 元。(6).(6).涉及政府補助的應收款項涉及政府補助的應收款項 適用 不適用 (7).(7).因金融資產因金融資產轉移轉移而終止確認的其他應收款而終止確認的其他應收款 適用 不適用 2022 年半年度報告 91/157 (8).(8).轉移其他應收款且繼續涉入形成的資產、負債的金額轉移其他應收款且繼續涉入形成的資產、負債的金額 適用 不適用 其他說明：適用 不適用 202

250、2 年半年度報告 92/157 9 9、存貨存貨 (1).(1).存貨分類存貨分類 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期末余額 期初余額 賬面余額 存貨跌價準備/合同履約成本減值準備 賬面價值 賬面余額 存貨跌價準備/合同履約成本減值準備 賬面價值 開發成本 1,457,643,982.54 1,457,643,982.54 1,443,119,069.28 1,443,119,069.28 開發產品 383,309,596.58 6,320,205.96 376,989,390.62 387,263,966.89 6,778,715.78 380,485,251.11 庫存商品 2

251、17,873,176.74 1,046,093.84 216,827,082.90 27,033,028.32 2,399,862.75 24,633,165.57 原材料 22,949,439.12 22,949,439.12 33,562,319.33 33,562,319.33 合計 2,081,776,194.98 7,366,299.80 2,074,409,895.18 1,890,978,383.82 9,178,578.53 1,881,799,805.29 2022 年半年度報告 93/157 (2).(2).存貨跌價準備及合同履約成本減值準備存貨跌價準備及合同履約成本減值準

252、備 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期初余額 本期增加金額 本期減少金額 期末余額 計提 其他 轉回或轉銷 其他 庫存商品 2,399,862.75-1,353,768.91 1,046,093.84 開發產品 6,778,715.78 458,509.82 6,320,205.96 合計 9,178,578.53-1,353,768.91 458,509.82 7,366,299.80 2）確定可變現凈值的具體依據、本期轉回或轉銷存貨跌價準備的原因說明 項目 可變現凈值的具體依據 本期轉回存貨跌價準備的原因 庫存商品 根據該類庫存商品本期末成交價格，減去估計的銷售費用和相關稅費后

253、的金額作為可變現凈值 開發產品 根據該項目商鋪本期末成交價格，減去估計的銷售費用和相關稅費后的金額作為可變現凈值 本報告期期初已計提存貨跌價準備的存貨已于報告期售出。(3).(3).存貨期末余額含有借款費用資本化金額的說明存貨期末余額含有借款費用資本化金額的說明 適用 不適用 存貨期末余額中含借款費用資本化金額 42,922,812.58 元。(4).(4).合同履約成本本期攤銷金額的說明合同履約成本本期攤銷金額的說明 適用 不適用 (5).(5).存貨存貨-開發成本開發成本 單位：元 幣種：人民幣 項目名稱 開工時間(預計)竣工時間 預計總投資 期初數 期末數 龍港天和景園 2021 年 0

254、1 月 2023 年 07 月 9.15 億元 629,028,385.95 656,381,807.06 2022 年半年度報告 94/157 蒼南半山半島天和里一期 2018 年 08 月 2022 年 01 月 0.94 億元 80,396,563.07 蒼南半山半島天和里三期 2019 年 11 月 2022 年 08 月 5.48 億元 334,499,017.94 367,608,301.96 蒼南半山半島天和里四期 注 7 注 7 注 7 44,354,329.37 45,460,340.59 蒼南泰和云棲苑注 8 2021 年 01 月 2023 年 09 月 4.70 億元

255、216,574,040.70 249,926,800.68 嵊泗長灘旅游度假區地塊 注 7 注 7 注 7 89,843,289.11 89,843,289.11 戚家山天湖谷 注 7 注 7 注 7 39,967,656.50 39,967,656.50 海曙區高橋鎮梁祝文化公園2號 C 地塊 注 7 注 7 注 7 8,455,786.64 8,455,786.64 小 計/1,443,119,069.28 1,457,643,982.54 注 7該等房地產開發項目尚在開發前期階段，期末余額主要系支付的土地出讓金、土地測繪費、規劃設計費等前期開發成本。注 8系原藻溪百丈井地塊。(6).(6

256、).存貨存貨開發產品開發產品 單位：元 幣種：人民幣 項目名稱 竣工時間 期初數 本期增加 本期減少 期末數 天悅灣濱海度假村 A 區（度假村住宅）2016 年 07 月 62,520,241.96 595,235.62 61,925,006.34 蒼南瑞和家園一期 2017 年 05 月 9,809,521.19 543,529.42 9,265,991.77 梁祝逸家園一期 2017 年 11 月 17,996,928.30 4,446,926.10 13,550,002.20 嵊泗龍眼礁旅游度假中心（2-6 號度假公寓）2014 年 04 月 65,998,069.85 297,411.

257、85 65,700,658.00 蒼南天和家園三期 2017 年 06 月 16,265,879.18 1,301,270.36 14,964,608.82 蒼南天和家園二期 2016 年 06 月 16,593,576.42 1,967,654.07 14,625,922.35 蒼南天和家園一期 2013 年 12 月 2,775,554.81 2,775,554.81 蒼南瑞和家園二期 2017 年 05 月 1,837,997.17 1,837,997.17 蒼南銀和新天和家園一期 2021 年 11 月 40,731,879.40 31,873,380.71 8,858,498.69

258、蒼南銀和新天和家園二期 2021 年 11 月 35,584,413.88 23,812,540.28 11,771,873.60 蒼南半山半島天和里一期 2022 年 01 月 87,433,759.66 19,271,289.63 68,162,470.03 蒼南半山半島天和里二期 2021 年 06 月 54,314,866.56 54,314,866.56 天合家園二期 2011 年 06 月 4,356,185.97 4,356,185.97 2022 年半年度報告 95/157 梁祝逸家園二期 2019 年 12 月 56,589,796.97 7,278,891.93 49,31

259、0,905.04 蒼南銀和望府 2020 年 06 月 1,691,498.73 1,691,498.73 其他項目匯總 197,556.50 197,556.50 小 計/387,263,966.89 87,433,759.66 91,388,129.97 383,309,596.58 其他說明：適用 不適用 2022 年半年度報告 96/157 1010、合同資產合同資產 (1).(1).合同資產情況合同資產情況 適用 不適用 (2).(2).報告期內賬面價值發生重大變動的金額和原因報告期內賬面價值發生重大變動的金額和原因 適用 不適用 (3).(3).本期合同資產計提減值準備情況本期合同

260、資產計提減值準備情況 適用 不適用 其他說明：適用 不適用 1111、持有待售資產持有待售資產 適用 不適用 1212、一年內到期的非流動資產一年內到期的非流動資產 適用 不適用 1313、其他流動資產其他流動資產 適用 不適用 （1）.明細情況 單位：元 幣種：人民幣 項目 期末余額 期初余額 預繳土地增值稅 52,352,950.49 53,698,798.19 待抵扣增值稅進項稅額 24,825,321.67 33,622,589.86 預繳企業所得稅 9,842,984.25 11,480,584.46 預繳增值稅 3,393,526.74 197,552.95 預繳城市維護建設稅 8

261、17,730.50 64,547.10 預繳教育費附加 476,892.26 38,439.08 預繳地方教育附加 317,734.32 25,626.57 合同取得成本 4,762.00 合計 92,027,140.23 99,132,900.21 （2）.合同取得成本 單位：元 幣種：人民幣 項目 期初余額 本期增加 本期攤銷 本期計提減值 期末余額 銷售傭金 4,762.00 4,762.00 合計 4,762.00 4,762.00 1414、債權投資債權投資 (1).(1).債權投資情況債權投資情況 適用 不適用 (2).(2).期末重要的債權投資期末重要的債權投資 適用 不適用 2

262、022 年半年度報告 97/157 (3).(3).減值準備計提情況減值準備計提情況 適用 不適用 1515、其他債權投資其他債權投資 (1).(1).其他債權投資情況其他債權投資情況 適用 不適用 (2).(2).期末重要的其他債權投資期末重要的其他債權投資 適用 不適用 (3).(3).減值準備計提情況減值準備計提情況 適用 不適用 其他說明：適用 不適用 1616、長期應收款長期應收款 (1)(1)長期應收款情況長期應收款情況 適用 不適用 (2)(2)壞賬準備計提情況壞賬準備計提情況 適用 不適用 (3)(3)因金融資產轉移而因金融資產轉移而終止終止確認的長期應收款確認的長期應收款 適

263、用 不適用 (4)(4)轉移長期應收款且繼續涉入形成的資產、負債金額轉移長期應收款且繼續涉入形成的資產、負債金額 適用 不適用 其他說明：適用 不適用 2022 年半年度報告 98/157 1717、長期股權投資長期股權投資 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 被投資單位 期初 余額 本期增減變動 期末 余額 減值準備期末余額 追加投資 減少投資 權益法下確認的投資損益 其他綜合收益調整 其他權益變動 宣告發放現金股利或利潤 計提減值準備 其他 一、合營企業 溫州和欣公司 100,000,000.00 -805,990.37 99,194,009.63 小計 100,000,000.00 -

264、805,990.37 99,194,009.63 二、聯營企業 寧波青峙化工碼頭有限公司 77,767,075.92 11,965,772.18 160,611.31 89,893,459.41 寧波保稅區安基國際貿易有限公司 199,072.93 199,072.93 -溫州和兆酒店控股有限公司 2,256,992.16 -917,664.55 1,339,327.61 小計 80,223,141.01 199,072.93 11,048,107.63 160,611.31 91,232,787.02 合計 80,223,141.01 100,000,000.00 199,072.93 10

265、,242,117.26 160,611.31 190,426,796.65 2022 年半年度報告 99/157 1818、其他權益工具投資其他權益工具投資 (1).(1).其他權益工具投資情況其他權益工具投資情況 適用 不適用 (2).(2).非交易性權益工具投資的情況非交易性權益工具投資的情況 適用 不適用 其他說明：適用 不適用 1919、其他非流動金融資產其他非流動金融資產 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期末余額 期初余額 蒼南聯信小額貸款股份有限公司 12,264,363.04 12,319,163.84 杭州聯華華商集團有限公司 1,400,000.00 1,400,

266、000.00 寧波市鄞州區旅游促銷中心有限公司 26,546.88 50,000.00 寧波金通融資租賃有限公司 52,116,052.80 合計 65,806,962.72 13,769,163.84 2022 年半年度報告 100/157 2020、投資性房地產投資性房地產 投資性房地產計量模式(1).(1).采用成本計量模式的投資性房地產采用成本計量模式的投資性房地產 單位：元 幣種：人民幣 項目 房屋、建筑物 土地使用權 合計 一、賬面原值 1.期初余額 1,222,421,491.05 103,245,576.89 1,325,667,067.94 2.本期增加金額 133,072,

267、709.60 80,308,455.22 213,381,164.82 固定資產無形資產轉入注 9 133,072,709.60 80,308,455.22 213,381,164.82 3.本期減少金額 917,064.39 917,064.39 處置 917,064.39 917,064.39 4.期末余額 1,354,577,136.26 183,554,032.11 1,538,131,168.37 二、累計折舊和累計攤銷 1.期初余額 235,799,659.71 5,686,609.77 241,486,269.48 2.本期增加金額 102,738,579.78 21,352,8

268、52.67 124,091,432.45（1）計提或攤銷 22,477,266.73 1,275,739.59 23,753,006.32（2）固定資產無形資產轉入注 10 80,261,313.05 20,077,113.08 100,338,426.13 3.本期減少金額 57,707.08 57,707.08 處置 57,707.08 57,707.08 4.期末余額 338,480,532.41 27,039,462.44 365,519,994.85 三、減值準備 1.期初余額 41,037,076.04 41,037,076.04 2.本期增加金額 16,803,379.91 16

269、,803,379.91 固定資產轉入 16,803,379.91 16,803,379.91 3、本期減少金額 219,683.73 219,683.73 處置 219,683.73 219,683.73 4.期末余額 57,620,772.22 57,620,772.22 四、賬面價值 1.期末賬面價值 958,475,831.63 156,514,569.67 1,114,990,401.30 2022 年半年度報告 101/157 2.期初賬面價值 945,584,755.30 97,558,967.12 1,043,143,722.42 注 9：其中固定資產轉入 133,072,709

270、.60 元,無形資產轉入 80,308,455.22 元。注 10：其中固定資產轉入 80,261,313.05 元,無形資產轉入 20,077,113.08 元。(2).(2).未辦妥產權證書的投資性房地產情況：未辦妥產權證書的投資性房地產情況：適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 賬面價值 未辦妥產權證書原因 公司投資性房地產 1,675,511.03 臨時房產，尚未辦理不動產權證 溫州和晟公司、嵊泗公司等公司投資性房地產 110,894,282.35 審批資料不全，尚未辦理不動產權證 小計 112,569,793.38 其他說明 適用 不適用 2121、固定資產固定資產 項目列示項

271、目列示 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期末余額 期初余額 固定資產 425,656,413.53 488,660,701.49 合計 425,656,413.53 488,660,701.49 固定資產固定資產 (1).(1).固定資產情況固定資產情況 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 房屋及建筑物 機器設備 電子設備 運輸工具 其他設備 合計 一、賬面原值：2022 年半年度報告 102/157 1.期初余額 531,368,403.07 641,007,636.54 5,521,622.54 37,059,999.88 11,854,017.22 1,226,811

272、,679.25 2.本期增加金額-3,732.22-818,070.49 22,272.12 231,555.48 44,938.94-523,036.17（1）購置 22,272.12 231,555.48 44,938.94 298,766.54（2）其他增加注 11-3,732.22-818,070.49 -821,802.71 3.本期減少金額 133,072,709.60 402,292.67 535,416.46 728,194.85 46,341.59 134,784,955.17（1）處置或報廢 385,400.00 385,400.00（2）處置子公司轉出 402,292.6

273、7 535,416.46 342,794.85 46,341.59 1,326,845.57（3）轉入投資性房地產 133,072,709.60 133,072,709.60 4.期末余額 398,291,961.25 639,787,273.38 5,008,478.20 36,563,360.51 11,852,614.57 1,091,503,687.91 二、累計折舊 1.期初余額 248,755,895.86 427,205,365.22 4,057,155.13 27,136,554.56 8,036,092.56 715,191,063.33 2.本期增加金額 9,158,581

274、.14 15,326,538.66 224,952.62 1,086,768.52 221,426.49 26,018,267.43 計提 9,158,581.14 15,326,538.66 224,952.62 1,086,768.52 221,426.49 26,018,267.43 3.本期減少金額 80,261,313.05 351,316.33 175,443.70 711,056.40 19,461.42 81,518,590.90（1）處置或報廢 385,400.00 385,400.00（2）處置子公司轉出 351,316.33 175,443.70 325,656.40 1

275、9,461.42 871,877.85（3）轉入投資性房地產 80,261,313.05 80,261,313.05 4.期末余額 177,653,163.95 442,180,587.55 4,106,664.05 27,512,266.68 8,238,057.63 659,690,739.86 三、減值準備 1.期初余額 22,959,914.43 22,959,914.43 2.本期增加金額 3.本期減少金額 16,803,379.91 16,803,379.91 轉入投資性房地產 16,803,379.91 16,803,379.91 4.期末余額 6,156,534.52 6,15

276、6,534.52 四、賬面價值 1.期末賬面價值 214,482,262.78 197,606,685.83 901,814.15 9,051,093.83 3,614,556.94 425,656,413.53 2.期初賬面價值 259,652,592.78 213,802,271.32 1,464,467.41 9,923,445.32 3,817,924.66 488,660,701.49 注 11：其他增加系全資子公司熱電公司的有關項目根據工程決算結果調整原來的暫估值。2022 年半年度報告 103/157 (2).(2).暫時暫時閑置的固定資產情況閑置的固定資產情況 適用 不適用 (

277、3).(3).通過通過融資租賃融資租賃租入的固定資產情況租入的固定資產情況 適用 不適用 (4).(4).通過通過經營租賃租出的固定資產經營租賃租出的固定資產 適用 不適用 (5).(5).未未辦妥辦妥產權證書的固定資產情況產權證書的固定資產情況 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 賬面價值 未辦妥產權證書的原因 熱電公司房產 2,237,014.72 審批資料不全，尚未辦理不動產權證 其他說明：適用 不適用 固定資產清理固定資產清理 適用 不適用 2222、在建工程在建工程 項目列示項目列示 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期末余額 期初余額 在建工程 5,650,828

278、.21 57,457.01 合計 5,650,828.21 57,457.01 2022 年半年度報告 104/157 在建工程在建工程 (1).(1).在建工程情況在建工程情況 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期末余額 期初余額 賬面余額 減值準備 賬面價值 賬面余額 減值準備 賬面價值 綜合樓加固改造工程 927,734.22 927,734.22 17,634.00 17,634.00 招寶山大橋北侖側接線電力線路遷改工程 2,434,518.72 2,434,518.72 其他零星工程 2,288,575.27 2,288,575.27 39,823.01 39,823.0

279、1 合計 5,650,828.21 5,650,828.21 57,457.01 57,457.01 2022 年半年度報告 105/157 (2).(2).重要在建工程項目本期變動情況重要在建工程項目本期變動情況 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目名稱 預算數 期初 余額 本期增加金額 本期轉入固定資產金額 本期其他減少金額 期末 余額 工程累計投入占預算比例(%)工程進度 利息資本化累計金額 其中：本期利息資本化金額 本期利息資本化率(%)資金來源 綜合樓加固改造工程 3,500,000.00 17,634.00 910,100.22 927,734.22 26.51%26.51%

280、自籌 招寶山大橋北侖側接線電力線路遷改工程 12,500,000.00 2,434,518.72 2,434,518.72 19.48%19.48%自籌 其他零星工程 39,823.01 2,248,752.26 2,288,575.27 自籌 合計 16,000,000.00 57,457.01 5,593,371.20 5,650,828.21/2022 年半年度報告 106/157 (3).(3).本期計提在建工程減值準備情況本期計提在建工程減值準備情況 適用 不適用 其他說明 適用 不適用 工程物資工程物資 適用 不適用 2323、生產性生物資產生產性生物資產 (1).(1).采用成本

281、計量模式的生產性生物資產采用成本計量模式的生產性生物資產 適用不適用 (2).(2).采用公允價值計量模式的生產性生物資產采用公允價值計量模式的生產性生物資產 適用 不適用 其他說明 適用 不適用 2424、油氣資產油氣資產 適用 不適用 2525、使用權資產使用權資產 適用 不適用 2626、無形資產無形資產 (1).(1).無形資產情況無形資產情況 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 土地使用權 管理軟件及海域使用權 合計 一、賬面原值 1.期初余額 107,641,106.33 5,290,848.71 112,931,955.04 2.本期增加金額 3.本期減少金額 80,30

282、8,455.22 80,308,455.22 轉入投資性房地產 80,308,455.22 80,308,455.22 4.期末余額 27,332,651.11 5,290,848.71 32,623,499.82 二、累計攤銷 1.期初余額 30,072,916.61 5,262,790.38 35,335,706.99 2.本期增加金額 264,237.21 1,849.98 266,087.19 計提 264,237.21 1,849.98 266,087.19 3.本期減少金額 20,077,113.08 20,077,113.08 轉入投資性房地產 20,077,113.08 20,

283、077,113.08 4.期末余額 10,260,040.74 5,264,640.36 15,524,681.10 三、減值準備 1.期初余額 2022 年半年度報告 107/157 2.本期增加金額 3.本期減少金額 4.期末余額 四、賬面價值 1.期末賬面價值 17,072,610.37 26,208.35 17,098,818.72 2.期初賬面價值 77,568,189.72 28,058.33 77,596,248.05 (2).(2).未辦妥產權證書的土地使用權情況未辦妥產權證書的土地使用權情況 適用 不適用 其他說明：適用 不適用 2727、開發開發支出支出 適用 不適用 28

284、28、商譽商譽 (1).(1).商譽賬面原值商譽賬面原值 適用 不適用 (2).(2).商譽減值準備商譽減值準備 適用 不適用 (3).(3).商譽所在資產組或資產組組合的相關信息商譽所在資產組或資產組組合的相關信息 適用 不適用 (4).(4).說明商譽減值測試過程、關鍵參數（例如預計未來現金流量現值時的預測期增長率、穩定說明商譽減值測試過程、關鍵參數（例如預計未來現金流量現值時的預測期增長率、穩定期增長率、利潤率、折現率、預測期等，如期增長率、利潤率、折現率、預測期等，如適用）及商譽減值損失的確認方法適用）及商譽減值損失的確認方法 適用 不適用 (5).(5).商譽減值測試的影響商譽減值測

285、試的影響 適用 不適用 其他說明：適用 不適用 2929、長期待攤費用長期待攤費用 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期初余額 本期增加金額 本期攤銷金額 其他減少金額 期末余額 臨時設施及裝修支出 52,979,159.47 139,471.81 10,114,482.80 96,851.10 42,907,297.38 合計 52,979,159.47 139,471.81 10,114,482.80 96,851.10 42,907,297.38 其他說明：其他減少金額系處置嵊泗長灘天悅灣景區經營管理有限公司轉出。2022 年半年度報告 108/157 3030、遞延所得稅資產

286、遞延所得稅資產/遞延所得稅負債遞延所得稅負債 (1).(1).未經抵銷的遞延所得稅資產未經抵銷的遞延所得稅資產 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期末余額 期初余額 可抵扣暫時性差異 遞延所得稅 資產 可抵扣暫時性差異 遞延所得稅 資產 資產減值準備 37,818,846.12 9,365,784.88 36,080,640.67 8,939,955.95 預提的土地增值稅 417,259,141.94 104,314,785.49 408,948,143.73 102,237,035.93 暫估工程成本 81,192,868.48 20,298,217.12 135,840,471

287、.96 33,960,117.99 已計提未發放的應付職工薪酬 12,573,181.42 3,131,896.66 18,396,516.47 4,586,198.84 遞延收益 11,223,185.40 2,805,796.35 12,573,298.95 3,143,324.73 其他 23,453.12 5,863.28 合計 560,090,676.48 139,922,343.78 611,839,071.78 152,866,633.44 (2).(2).未經抵銷未經抵銷的遞延所得稅負債的遞延所得稅負債 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期末余額 期初余額 應納稅暫時

288、性差異 遞延所得稅 負債 應納稅暫時性差異 遞延所得稅 負債 合并財務報表未實現內部交易虧損 282,748,217.64 70,687,054.41 289,583,556.88 72,395,889.22 交易性金融資產公允價值變動 119,827,074.52 29,956,768.63 88,826,018.08 22,206,504.52 一次性計入成本費用的固定資產折舊差異 47,854,784.14 11,963,696.04 48,789,496.20 12,197,374.05 非同一控制下企業合并時,企業合并成本小于購買日應享有被購買方可辨認凈資產公允價值份額的差額 15,

289、188,638.12 3,797,159.53 15,235,035.84 3,808,758.96 合同取得成本 21,758.74 5,439.69 673,238.06 168,309.52 合計 465,640,473.16 116,410,118.30 443,107,345.06 110,776,836.27 (3).(3).以抵銷后凈額列示的遞延所得稅資產或負債以抵銷后凈額列示的遞延所得稅資產或負債 適用 不適用 (4).(4).未確認遞延未確認遞延所得稅所得稅資產明細資產明細 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期末余額 期初余額 可抵扣暫時性差異 62,692,048

290、.54 63,434,806.55 可抵扣虧損 324,602,783.41 311,314,516.11 合計 387,294,831.95 374,749,322.66 2022 年半年度報告 109/157 (5).(5).未確認遞延所得稅資產的可抵扣虧損將于以下年度到期未確認遞延所得稅資產的可抵扣虧損將于以下年度到期 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 年份 期末金額 期初金額 2022 年 32,066,811.21 32,268,854.19 2023 年 969,246.16 2,623,836.02 2024 年 32,391,336.06 33,220,798.34 202

291、5 年 119,715,803.11 119,715,803.11 2026 年 99,074,313.22 122,708,027.24 2027 年 39,604,747.72 合計 323,822,257.48 310,537,318.90 其他說明：適用 不適用 與未確認遞延所得稅資產明細中的可抵扣虧損金額相差 780,525.93 元，系全資子公司中佳國際發展有限公司的可抵扣虧損，根據當地有關法律規定，其虧損額可無限期向以后年度結轉。3131、其他非流動資產其他非流動資產 適用 不適用 （1）.明細情況 單位：元 幣種：人民幣 項目 期末余額 期初余額 賬面余額 減值準備 賬面價值

292、賬面余額 減值準備 賬面價值 預付長期資產款 2,149,612.12 2,149,612.12 2,149,612.12 2,149,612.12 合同取得成本 21,758.74 21,758.74 668,476.06 668,476.06 合計 2,171,370.86 2,171,370.86 2,818,088.18 2,818,088.18 （2）.合同取得成本 單位：元 幣種：人民幣 項目 期初余額 本期增加 本期攤銷 本期計提減值 期末余額 銷售傭金 668,476.06 646,717.32 21,758.74 合計 668,476.06 646,717.32 21,758

293、.74 3232、短期借款短期借款 (1).(1).短期借款分類短期借款分類 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期末余額 期初余額 信用借款 243,367,360.62 150,000,000.00 合計 243,367,360.62 150,000,000.00 (2).(2).已逾期未償還的短期借款情況已逾期未償還的短期借款情況 適用 不適用 其他說明：適用 不適用 2022 年半年度報告 110/157 3333、交易性金融負債交易性金融負債 適用 不適用 3434、衍生衍生金融金融負債負債 適用 不適用 3535、應付票據應付票據 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 種類

294、 期末余額 期初余額 銀行承兌匯票 68,737,143.01 76,116,553.79 合計 68,737,143.01 76,116,553.79 本期末已到期未支付的應付票據總額為 0 元。3636、應付應付賬款賬款 (1).(1).應付賬款列示應付賬款列示 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期末余額 期初余額 貨款 502,809,670.31 612,990,184.34 工程款 852,033.82 4,564,148.18 其他 7,813,973.17 16,443,966.06 合計 511,475,677.30 633,998,298.58 (2).(2).賬齡

295、超過賬齡超過 1 1 年的重要應付賬款年的重要應付賬款 適用 不適用 其他說明：適用 不適用 3737、預收款項預收款項 (1).(1).預收賬款項列示預收賬款項列示 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期末余額 期初余額 預收租金 3,099,880.03 6,699,007.52 預收物業費 23,404.45 918,853.07 合計 3,123,284.48 7,617,860.59 (2).(2).賬齡超過賬齡超過 1 1 年的重要預收款項年的重要預收款項 適用 不適用 其他說明：適用 不適用 2022 年半年度報告 111/157 3838、合同負債合同負債 (1).(1

296、).合同負債情況合同負債情況 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期末余額 期初余額 預收房款 168,216,352.97 191,750,818.69 預收貨款 76,411,306.19 96,662,795.71 預收工程款 1,475,015.76 585,315.55 合計 246,102,674.92 288,998,929.95 (2).(2).報告期內賬面價值發生重大變動的金額和原因報告期內賬面價值發生重大變動的金額和原因 適用 不適用 (3).(3).預售房產收款情況預售房產收款情況 單位：元 幣種：人民幣 項目名稱 期末余額 期初余額（預計）竣工時間 預（已）售

297、比例（%蒼南銀和望府 702,673.00 2,013,833.00 2020 年 06 月 99.84 蒼南銀和新天和家園一期 9,736,903.00 52,679,959.00 2021 年 11 月 99.53 蒼南銀和新天和家園二期 1,181,248.00 33,082,649.00 2021 年 11 月 97.99 蒼南天和家園一期 7,430,686.00 4,720,686.00 2013 年 12 月 100.00 蒼南天和家園二期 12,555,491.00 14,938,459.00 2016 年 06 月 85.78 蒼南天和家園三期 55,000.00 65,00

298、0.00 2017 年 06 月 100.00 蒼南瑞和家園一期 44,382.00 44,382.00 2017 年 05 月 90.29 蒼南半山半島天和里一期 3,800,000.00 16,004,798.00 2022 年 01 月 20.46 蒼南半山半島天和里三期 21,503,717.00 16,246,263.00 2022 年 08 月 11.94 龍港天和景園 42,822,716.00 7,600,504.00 2023 年 07 月 15.57 天悅灣濱海度假村 A 區（度假村住宅）5,219,509.16 5,781,873.69 2016 年 07 月 69.07

299、 梁祝逸家園一期 358,400.00 9,393,503.00 2017 年 11 月 99.11 梁祝逸家園二期 15,883,204.81 29,178,909.00 2019 年 12 月 89.36 蒼南泰和云棲苑 46,922,423.00 2023 年 09 月 22.20 小 計 168,216,352.97 191,750,818.69/其他說明：適用 不適用 3939、應付職工薪酬應付職工薪酬 (1).(1).應付職工薪酬列示應付職工薪酬列示 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期初余額 本期增加 本期減少 期末余額 一、短期薪酬 54,346,988.22 53,

300、687,721.76 70,252,763.26 37,781,946.72 二、離職后福利-設定提存計劃 558,286.27 5,037,445.97 3,469,653.31 2,126,078.93 三、辭退福利 768,448.69 44,146.69 724,302.00 合計 54,905,274.49 59,493,616.42 73,766,563.26 40,632,327.65 2022 年半年度報告 112/157 (2).(2).短期薪酬列示短期薪酬列示 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期初余額 本期增加 本期減少 期末余額 一、工資、獎金、津貼和補貼 3

301、7,201,566.88 44,609,829.77 61,714,990.87 20,096,405.78 二、職工福利費 3,686,392.33 3,686,392.33 三、社會保險費 402,480.58 2,059,868.96 2,154,675.01 307,674.53 其中：醫療保險費 379,658.87 1,849,409.65 1,953,824.24 275,244.28 工傷保險費 12,499.26 87,165.33 85,583.96 14,080.63 生育保險費 10,322.45 123,293.98 115,266.81 18,349.62 四、住房

302、公積金 1,576,568.00 1,576,568.00 五、工會經費和職工教育經費 16,742,940.76 1,755,062.70 1,120,137.05 17,377,866.41 合計 54,346,988.22 53,687,721.76 70,252,763.26 37,781,946.72 (3).(3).設定提存計劃列示設定提存計劃列示 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期初余額 本期增加 本期減少 期末余額 1、基本養老保險 539,003.59 3,332,888.10 3,357,675.09 514,216.60 2、失業保險費 19,282.68 1

303、09,432.87 111,978.22 16,737.33 3、企業年金繳費 1,595,125.00 1,595,125.00 合計 558,286.27 5,037,445.97 3,469,653.31 2,126,078.93 其他說明：適用 不適用 4040、應交稅費應交稅費 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期末余額 期初余額 土地增值稅 418,444,068.79 422,559,199.53 增值稅 17,552,909.70 48,210,598.67 企業所得稅 128,716,146.09 149,470,655.08 房產稅 3,513,236.70 8,

304、496,302.70 土地使用稅 1,498,574.75 4,079,390.77 城市維護建設稅 881,431.65 1,963,599.78 個人所得稅 1,119,771.30 4,704,415.72 教育費附加 486,726.04 714,616.30 地方教育附加 324,484.06 476,410.90 印花稅 46,763.40 51,653.56 環境保護稅 38,934.59 41,697.60 其他稅費 32,797,800.28 34,685,263.98 合計 605,420,847.35 675,453,804.59 其他說明：其他稅費主要系全資子公司熱電公

305、司歷年計提的農網還貸基金、可再生能源電價附加費、大中型水庫移民后期扶持資金等。2022 年半年度報告 113/157 4141、其他應付款其他應付款 項目列示項目列示 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期末余額 期初余額 其他應付款 376,968,179.09 369,993,805.72 合計 376,968,179.09 369,993,805.72 應付利息應付利息 適用 不適用 應付股利應付股利 適用 不適用 其他應付款其他應付款 (1).(1).按款項性質列示其他應付款按款項性質列示其他應付款 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期末余額 期初余額 暫借款 257

306、,000,000.00 257,000,000.00 押金保證金 94,540,994.31 89,697,613.74 應付暫收款 22,789,180.58 18,725,539.28 其他 2,638,004.20 4,570,652.70 合計 376,968,179.09 369,993,805.72 (2).(2).賬齡超過賬齡超過 1 1 年的重要其他應付款年的重要其他應付款 適用 不適用 其他說明：適用 不適用 期末暫借款余額 257,000,000.00 元包括應付寧波華南投資有限公司 157,000,000.00 元和應付上海暢利企業管理有限公司 100,000,000.0

307、0 元。4242、持有待售負債持有待售負債 適用 不適用 4343、1 1 年內到期的非流動負債年內到期的非流動負債 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期末余額 期初余額 1 年內到期的長期借款 7,010,955.14 6,010,073.62 合計 7,010,955.14 6,010,073.62 其他說明：期末余額均為抵押借款。2022 年半年度報告 114/157 4444、其他流動負債其他流動負債 適用 不適用 4545、長期借款長期借款 (1).(1).長期借款分類長期借款分類 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期末余額 期初余額 抵押借款 342,158,5

308、17.93 205,644,119.82 合計 342,158,517.93 205,644,119.82 其他說明，包括利率區間：適用 不適用 4646、應付債券應付債券 (1).(1).應付應付債券債券 適用 不適用 (2).(2).應付債券的增減變動應付債券的增減變動（不包括劃分為金融負債的優先股、永續債等其他金融工具）（不包括劃分為金融負債的優先股、永續債等其他金融工具）適用 不適用 (3).(3).可轉換公司債券的轉股條件、轉股時間說明可轉換公司債券的轉股條件、轉股時間說明 適用 不適用 (4).(4).劃分為金融負債的其他金融工具說明劃分為金融負債的其他金融工具說明 期末發行在外的

309、優先股、永續債等其他金融工具基本情況 適用 不適用 期末發行在外的優先股、永續債等金融工具變動情況表 適用 不適用 其他金融工具劃分為金融負債的依據說明 適用 不適用 其他說明：適用 不適用 4747、租賃負債租賃負債 適用 不適用 4848、長期應付款長期應付款 項目列示項目列示 適用 不適用 長期應付款長期應付款 適用 不適用 2022 年半年度報告 115/157 專項應付款專項應付款 適用 不適用 4949、長期應付職工薪酬長期應付職工薪酬 適用 不適用 5050、預計負債預計負債 適用 不適用 5151、遞延收益遞延收益 遞延收益情況 適用 不適用 單位：元 幣種人民幣 項目 期初余

310、額 本期增加 本期減少 期末余額 形成原因 政府補助 15,882,727.92 1,375,736.02 14,506,991.90 與資產相關 一次性收取的熱網建設費 1,655,532.63 64,220.18 253,559.29 1,466,193.52 合計 17,538,260.55 64,220.18 1,629,295.31 15,973,185.42/涉及政府補助的項目：適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 負債項目 期初余額 本期計入其他收益金額 期末余額 與資產相關/與收益相關 3*130T/H 循環流化床鍋爐 SNCR 脫硝項目補助 493,240.18 246,62

311、0.10 246,620.08 與資產相關 污泥壓濾處理補助 58,760.00 7,345.00 51,415.00 與資產相關 鍋爐煙氣超低排放改造項目補助 3,135,502.00 264,972.00 2,870,530.00 與資產相關#5 機組升級改造項目補助 392,490.00 24,792.00 367,698.00 與資產相關 黃山路西延工程戚家山隧道北口熱網移位工程補助 398,925.58 132,975.20 265,950.38 與資產相關 中田支線熱網管道工程補助 171,649.94 44,778.24 126,871.70 與資產相關 緯八路工程熱網移位工程補

312、助 76,237.10 19,887.94 56,349.16 與資產相關 輕軌項目西一線 B 段遷改工程補助 593,180.69 59,318.10 533,862.59 與資產相關 王家洋河拓寬項目熱力管線遷改工程補助 729,360.82 58,348.86 671,011.96 與資產相關 陳山隧道熱力管道遷移補助 1,553,201.22 108,617.46 1,444,583.76 與資產相關 S320駱霞線K14+455-K18+612段遷改工程補助 3,315,218.79 193,119.54 3,122,099.25 與資產相關 海洋（灣區）經濟發展專項資金補助 4,9

313、64,961.60 214,961.58 4,750,000.02 與資產相關 合計 15,882,727.92 1,375,736.02 14,506,991.90 其他說明：適用 不適用 全資子公司熱電公司一次性收取熱網建設費，根據財政部財會200316 號文規定分期轉入當期損益，本期增加 64,220.18 元，連同以前年度的收到熱網建設費，本期分攤轉入主營業務收入科目 253,559.29 元。2022 年半年度報告 116/157 5252、其他非流動負債其他非流動負債 適用 不適用 5353、股本股本 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 期初余額 本次變動增減（+、一）期末余額

314、發行 新股 送股 公積金 轉股 其他 小計 股份總數 310,880,000.00 310,880,000.00 5454、其其他權益工具他權益工具 (1)(1)期末發行在外的優先股、永續債等其他金融工具基本情況期末發行在外的優先股、永續債等其他金融工具基本情況 適用 不適用 (2)(2)期末期末發行發行在外的優先股、永續債等金融工具變動情況表在外的優先股、永續債等金融工具變動情況表 適用 不適用 其他權益工具本期增減變動情況、變動原因說明，以及相關會計處理的依據：適用 不適用 其他說明：適用 不適用 5555、資本公積資本公積 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期初余額 本期增加

315、本期減少 期末余額 資本溢價（股本溢價）132,855,290.87 132,855,290.87 其他資本公積 10,711,972.96 10,711,972.96 合計 143,567,263.83 143,567,263.83 5656、庫存股庫存股 適用 不適用 2022 年半年度報告 117/157 5757、其他綜合收益其他綜合收益 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期初 余額 本期發生金額 期末 余額 本期所得稅前發生額 減：前期計入其他綜合收益當期轉入損益 減：前期計入其他綜合收益當期轉入留存收益 減：所得稅費用 稅后歸屬于母公司 稅后歸屬于少數股東 二、將重分類進

316、損益的其他綜合收益 804,766.89 198,452.15 198,452.15 1,003,219.04 其中：權益法下可轉損益的其他綜合收益 160,611.31 160,611.31 160,611.31 外幣財務報表折算差額 804,766.89 37,840.84 37,840.84 842,607.73 其他綜合收益合計 804,766.89 198,452.15 198,452.15 1,003,219.04 2022 年半年度報告 118/157 5858、專項儲備專項儲備 適用 不適用 5959、盈余公積盈余公積 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 期初余額 本期

317、增加 本期減少 期末余額 法定盈余公積 362,120,812.68 362,120,812.68 合計 362,120,812.68 362,120,812.68 6060、未分配利潤未分配利潤 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 本期 上年度 調整前上期末未分配利潤 2,317,762,333.63 2,151,437,779.22 調整期初未分配利潤合計數（調增+，調減）調整后期初未分配利潤 2,317,762,333.63 2,151,437,779.22 加：本期歸屬于母公司所有者的凈利潤 85,949,951.32 249,417,453.28 減：提取法定盈余公積 20,

318、916,898.87 應付普通股股利 31,088,000.00 62,176,000.00 期末未分配利潤 2,372,624,284.95 2,317,762,333.63 6161、營業收入和營業成本營業收入和營業成本 (1).(1).營業收入和營業成本情況營業收入和營業成本情況 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 本期發生額 上期發生額 收入 成本 收入 成本 主營業務 859,243,719.40 700,587,428.98 1,014,725,397.80 866,012,536.23 其他業務 23,475,809.78 40,823,884.32 22,878,198

319、.50 30,589,603.07 合計 882,719,529.18 741,411,313.30 1,037,603,596.30 896,602,139.30 2022 年半年度報告 119/157 (2).(2).合同產生的收入的情況合同產生的收入的情況 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 合同分類 房地產分部 熱電分部 商品貿易分部 其他分部 合計 商品類型 商品房 180,963,074.37 180,963,074.37 電、熱及其安裝 281,696,375.35 281,696,375.35 水煤漿 99,729,101.76 99,729,101.76 煤炭 138,98

320、8,985.75 138,988,985.75 紙張 130,015,060.39 130,015,060.39 住宿和餐飲 8,260,867.79 8,260,867.79 其他 22,441,112.18 20,378,663.06 246,288.53 43,066,063.77 按經營地區分類 浙江省內 203,404,186.55 281,696,375.35 283,908,733.25 108,236,258.08 877,245,553.23 浙江省外 5,473,975.95 5,473,975.95 市場或客戶類型 國內市場 203,404,186.55 281,696,

321、375.35 284,542,361.57 108,236,258.08 877,879,181.55 國外市場 4,840,347.63 4,840,347.63 合同類型 買賣合同 180,963,074.37 4,794,460.84 279,785,345.20 89,713,672.93 555,256,553.34 供用電、熱力合同 273,240,776.18 273,240,776.18 服務合同 22,441,112.18 9,597,364.00 8,447,980.89 40,486,457.07 其他 3,661,138.33 10,074,604.26 13,735,

322、742.59 按商品轉讓的時間分類 時點轉讓 時段轉讓 203,404,186.55 281,696,375.35 289,382,709.20 108,236,258.08 882,719,529.18 按合同期限分類 短期合同 194,054,291.99 281,696,375.35 289,382,709.20 8,507,156.32 773,640,532.86 長期合同 9,349,894.56 99,729,101.76 109,078,996.32 2022 年半年度報告 120/157 按銷售渠道分類 直接銷售 203,404,186.55 281,696,375.35 2

323、89,382,709.20 108,156,909.97 882,640,181.07 間接銷售 79,348.11 79,348.11 合計 203,404,186.55 281,696,375.35 289,382,709.20 108,236,258.08 882,719,529.18 合同產生的收入說明：按商品類型分解的房地產分部的其他金額包括租賃收入 17,939,675.30 元，物業費收入 4,435,288.75 元。2022 年半年度報告 121/157 (3).(3).履約義務的說明履約義務的說明 適用 不適用 (4).(4).分攤至剩余履約義務的說明分攤至剩余履約義務的說

324、明 適用 不適用 6262、稅金及附加稅金及附加 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 本期發生額 上期發生額 土地增值稅 6,202,495.99 10,252,452.16 房產稅 2,371,942.09 2,752,643.36 城市維護建設稅 714,940.59 923,073.64 印花稅 532,178.24 829,464.09 營業稅 479,272.43 土地使用稅 1,415,630.12 432,565.51 教育費附加 310,126.03 406,932.96 地方教育附加 206,750.67 271,288.60 環境保護稅 72,889.05 81,2

325、43.00 車船使用稅 30,329.78 25,024.78 合計 11,857,282.56 16,453,960.53 6363、銷售費用銷售費用 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 本期發生額 上期發生額 辦公經費 1,869,347.47 5,134,271.98 職工薪酬 3,247,398.61 6,587,146.80 銷售代理費及傭金 1,634,686.40 2,272,199.46 外貿銷售流通費用 637,421.88 3,534,509.35 廣告宣傳策劃費 1,968,931.74 5,921,636.16 運輸費 16,083.85 203,503.45

326、其他 234,440.07 162,904.09 合計 9,608,310.02 23,816,171.29 6464、管理費用管理費用 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 本期發生額 上期發生額 職工薪酬 30,395,394.28 32,551,044.32 折舊攤銷費 4,091,006.94 9,970,006.20 開辦費 6,129,843.29 聘請中介機構費費 2,604,488.08 3,575,133.12 業務招待費 3,727,482.18 2,415,908.60 辦公經費 3,120,781.39 3,527,360.42 車輛經費 1,173,189.45

327、 1,127,022.33 2022 年半年度報告 122/157 差旅費 282,173.86 635,005.55 保險費 243,598.98 353,152.95 租賃費 211,585.66 168,349.40 其他 488,270.72 479,832.51 合計 46,337,971.54 60,932,658.69 6565、研發費用研發費用 適用 不適用 6666、財務費用財務費用 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 本期發生額 上期發生額 利息支出 9,452,966.57 11,143,277.36 利息收入-14,656,196.28-10,368,636.5

328、6 匯兌損益-914,392.47-2,483,448.21 銀行手續費 108,853.79 1,126,845.76 合計-6,008,768.39-581,961.65 6767、其他收益其他收益 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 本期發生額 上期發生額 與資產相關的政府補助 1,375,736.02 1,180,093.53 與收益相關的政府補助 5,007,070.58 1,381,188.27 增值稅進項稅額加計抵減 53,071.11 106,880.86 生活服務免征增值稅 273,827.48 合計 6,435,877.71 2,941,990.14 其他說明：本期

329、計入其他收益的政府補助情況詳見本節“七、合并財務報表項目注釋”之“84、政府補助”。6868、投資收益投資收益 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 本期發生額 上期發生額 權益法核算的長期股權投資收益 10,242,117.26 12,339,550.04 處置長期股權投資產生的投資收益 887,869.08 交易性金融資產在持有期間的投資收益 880,800.00 1,158,900.00 處置交易性金融資產取得的投資收益 35,929.14 129,128.56 取得交易性金融資產發生的交易費用-586,902.86 合計 11,459,812.62 13,627,578.60 6

330、969、凈敞口套期收益凈敞口套期收益 適用 不適用 2022 年半年度報告 123/157 7070、公允價值變動收益公允價值變動收益 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 產生公允價值變動收益的來源 本期發生額 上期發生額 交易性金融資產 30,925,601.28 957,785.26 合計 30,925,601.28 957,785.26 7171、信用減值損失信用減值損失 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 本期發生額 上期發生額 應收賬款壞賬損失 1,950,837.41-1,147,808.47 其他應收款壞賬損失-4,971,943.10 912,869.36 合計-3,

331、021,105.69-234,939.11 7272、資產減值損失資產減值損失 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 本期發生額 上期發生額 一、壞賬損失 二、存貨跌價損失及合同履約成本減值損失-1,353,768.91 合計-1,353,768.91 7373、資產處置收益資產處置收益 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 本期發生額 上期發生額 非流動資產處置利得合計 12,798,040.27 215,262.79 其中：固定資產處置利得 12,798,040.27 215,262.79 非流動資產處置損失合計 -17,637.63 其中：固定資產處置損失 -17,637.6

332、3 合計 12,798,040.27 197,625.16 其他說明：適用 不適用 7474、營業外收入營業外收入 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 本期發生額 上期發生額 計入當期非經常性損益的金額 接受捐贈 200.00 229,513.40 200.00 違約賠償及罰沒收入 1,321,105.32 190,337.58 1,321,105.32 無法支付款項 62,681.96 19,893.02 62,681.96 其他 570.13 3,823.75 570.13 合計 1,384,557.41 443,567.75 1,384,557.41 2022 年半年度報告 12

333、4/157 計入當期損益的政府補助 適用 不適用 其他說明：適用 不適用 7575、營業外支出營業外支出 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 本期發生額 上期發生額 計入當期非經常性損益的金額 非流動資產處置損失合計 2,098.46 其中：非流動資產損毀報廢合計 2,098.46 對外捐贈 120,000.00 罰款及賠款 117,329.15 188,869.28 117,329.15 違約金及滯納金 21.36 21.36 其他 721.20 47,017.30 721.20 合計 118,071.71 357,985.04 118,071.71 7676、所得稅費用所得稅費用 (1)(1)所得稅費用表所得稅費用表 適用 不適用 單位：元 幣種：人民幣 項目 本期發生額 上期發生額 當期所得稅費用 13,150,976.25 11,923,769.92 遞延所得稅費用 18,