住房購買力指數仍處于歷史低位水平，貸款拖欠率上升，但仍處于健康區間。根據全美房地產經紀人協會數據，2024 年美國住房購買力指數均值為 98.8，較 2023 年均值提升 0.4，但仍然處于近 20 年來低位水平。根據紐約聯儲數據，截至 2024 年 12月，美國家庭按揭貸款余額為 12.6 萬億美元，同比增長 2.9%，30 天、90 天以上按揭貸款拖欠率分別為 3.6%、0.7%，同比分別+0.6pct、+0.1pct。